постановление Администрации города Курска Курской области от 13.07.1999 № 101
О формировании договорных отношений между участниками муниципального заказа на поставку товаров, работ, услуг жилищно - коммунального назначения для муниципальных нужд
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРСКА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 июля 1999 г. N 101 Утратилo силу - постановление Администрации города Курска Курской области от 13.03.2006 г. N 571 О формировании договорных отношений между участниками муниципального заказа на поставку товаров, работ, услуг жилищно - коммунального назначения для муниципальных нужд В целях защиты интересов потребителей жилищно - коммунальныхуслуг, упорядочения и дальнейшего регулирования поставки товаров,работ, услуг жилищно - коммунального назначения для муниципальныхнужд, а также во исполнение программы реформирования жилищно -коммунального хозяйства города Курска на 1998 - 2003 годы,утвержденной решением Курского городского Собрания от 5 июня 1998 годаN 21-1-РС, постановляю: 1. Утвердить прилагаемое Положение об организации поставоктоваров, работ, услуг жилищно - коммунального назначения длямуниципальных нужд. 2. Утвердить прилагаемый Порядок формирования договорныхотношений между участниками муниципального заказа на поставку товаров,работ, услуг жилищно - коммунального назначения для муниципальныхнужд. 3. Департаменту единого заказчика города Курска (С. Руппель),предприятиям жилищно - коммунального хозяйства провести ранеезаключенные договоры в соответствие с Положением и Порядком,утвержденными настоящим постановлением. 4. Признать утратившим силу постановление главы администрациигорода Курска от 13 марта 1998 года N 209. 5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить напервого заместителя главы администрации города Курска Н. Журкина. 6. Настоящее постановление опубликовать в газете "Городскиеизвестия". 7. Постановление вступает в силу со дня его официальногоопубликования. Глава города Курска С.МАЛЬЦЕВ ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПОСТАВОК ТОВАРОВ, РАБОТ, УСЛУГ ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ДЛЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД Настоящее Положение устанавливает общие правовые и экономическиепринципы и условия формирования, размещения и исполнения на договорнойоснове заказов на поставку товаров, работ, услуг жилищно -коммунального назначения для муниципальных нужд предприятиями,организациями и учреждениями независимо от форм собственности,расположенными на территории города Курска. 1. Основные понятия Муниципальный заказ - плановое задание на поставку товаров,выполнение работ, оказание услуг жилищно - коммунального назначениядля муниципальных нужд. Объект муниципального заказа - здания и сооружения жилищного илинежилого фонда любой принадлежности, устройства инженерных системгорода, их часть или совокупность. Предмет муниципального заказа - совокупность работ, услуг ипоставок товаров, необходимых для осуществления полного обслуживанияобъекта и удовлетворения потребностей потребителей. Муниципальный заказчик - орган местного самоуправления порегулированию деятельности оказания населению и другим потребителямгорода Курска жилищно - коммунальных услуг. Исполнитель муниципального заказа - организации и предприятияразличных форм собственности, осуществляющие обслуживание объектовмуниципального заказа и поставку товаров (работ, услуг) жилищно -коммунального назначения на договорной (в том числе конкурсной) основеза счет средств муниципального бюджета и потребителей. Управляющие организации - организации, уполномоченныеобеспечивать жилищно - коммунальное обслуживание объектамуниципального заказа и представлять интересы потребителей наосновании права оперативного управления и договоров с потребителямитоваров, работ, услуг жилищно - коммунального назначения. Потребители - юридические и физические лица, использующие,приобретающие, заказывающие либо имеющие намерения приобрести илизаказать товары, работы, услуги жилищно - коммунального назначения иосуществляющие их оплату через управляющую организацию илисамостоятельно. Муниципальный контракт - договор муниципального заказчика иуправляющей организации, в соответствии с которым и в пределахустановленных в нем полномочий управляющая организация выполняет своифункции по заключению и контролю за реализацией договоров наисполнение муниципального заказа и участию в расчетах по ним. Договор на исполнение муниципального заказа - договор междуисполнителем муниципального заказа и управляющей организацией, наоснове которого исполнитель осуществляет поставку товаров, работ,услуг для муниципальных нужд за счет средств муниципального бюджета ипотребителей в целях организации обслуживания объектов муниципальногозаказа, оказания услуг коммунально - бытового назначения. 2. Поставка товаров, работ, услуг для муниципальных нужд 2.1. Поставка товаров, работ, услуг на основе муниципальногозаказа формируется для нужд города Курска по: - управлению объектами жилищного и нежилого фонда; - содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонтужилищного фонда и придомовой территории; - капитальному ремонту жилищного и нежилого фонда, объектовкоммунального назначения; - обеспечению населения и других потребителей электро-, тепло-,водоснабжением, водоотведением и другими коммунальными услугами. 2.2. Поставка товаров, работ, услуг осуществляется в целях: - удовлетворения бытовых потребностей населения и другихпотребителей города Курска в коммунальных услугах; - обеспечения соблюдения правил и норм эксплуатации жилищногофонда; - обеспечения оптимальных объемов и качества поставки населению идругим потребителям города Курска жилищно - коммунальных услуг приминимизации соответствующих затрат; - улучшения общего уровня жизни и платежеспособности населениягорода Курска; - формирования конкурентной среды в сфере оказания жилищно -коммунальных услуг с естественным при этом выявлением уровняобщественно необходимых затрат; - обеспечения взаимной ответственности за исполнениемуниципального заказа всех партнеров: органов по управлению объектамижилищно - коммунального назначения, производителей и поставщиковтоваров, исполнителей работ (услуг), а также потребителей жилищно -коммунальных услуг. 3. Формирование и размещение муниципального заказа на поставку товаров, работ, услуг для муниципальных нужд 3.1. Для организации работы по обеспечению поставки товаров,работ, услуг для муниципальных нужд муниципальный заказчик привлекаетуправляющие организации. 3.2. Муниципальный заказчик заключает с управляющей организациейконтракт на организацию исполнения поставок товаров, работ, услуг длямуниципальных нужд. 3.3. Заказы на поставку товаров, работ, услуг для муниципальныхнужд размещаются по исполнителям муниципального заказа посредствомзаключения управляющей организацией договоров на исполнениемуниципального заказа. 3.4. Муниципальный контракт определяет права и обязанностиуправляющей организации по обеспечению муниципальных нужд. Муниципальным контрактом в обязательном порядке предусматриваетсяконтроль со стороны управляющей организации за исполнениеммуниципального заказа, оказание консультативной и иной помощиисполнителю. 3.5. По решению муниципального заказчика управляющая организацияможет вносить необходимые изменения в муниципальный контракт илипрекращать действие муниципального контракта при условии возмещенияубытков исполнителям муниципального заказа в соответствии сдействующим законодательством. 3.6. Товары, работы и услуги, поставляемые по муниципальномузаказу, должны соответствовать обязательным требованиямгосударственных стандартов, специальных норм и правил эксплуатации, атакже особым условиям, устанавливаемым договорами муниципальногозаказа. Организации, заключающие договоры на исполнение муниципальногозаказа, должны иметь лицензии на право заниматься соответствующимвидом деятельности. 3.7. Управляющая организация, исходя из интересов муниципальногообразования, обеспечивает размещение заказов на поставку товаров,работ, услуг для муниципальных нужд путем проведения открытых и (или)закрытых конкурсов, аукционов. Если заказ на поставку товаров, работ, услуг для муниципальныхнужд размещается по конкурсу, заключение договора на исполнениемуниципального заказа с исполнителем - победителем конкурса являетсядля управляющей организации обязательным. 3.8. Для муниципальных унитарных предприятий муниципальныйзаказчик вводит режим обязательного заключения договора муниципальногозаказа на поставку товаров, работ, услуг жилищно - коммунальногоназначения для муниципальных нужд. В случаях, когда исполнителем не выполняются добросовестноусловия договора по исполнению муниципального заказа полностью иличастично, управляющая организация на конкурсной основе определяетдругого исполнителя для возложения на него обязанностей по поставкетоваров, работ, услуг для муниципальных нужд с соответствующимопределением объектов и предметов муниципального заказа для новогоисполнителя. При этом ответственность за соответствующее уведомлениеисполнителей муниципального заказа и потребителей услуг возлагается науправляющую организацию. 4. Финансовое обеспечение исполнения муниципального заказа 4.1. Поставка товаров, работ, услуг для муниципальных нуждобеспечивается за счет средств бюджета города Курска, средствпотребителей коммунальных услуг, а также других внебюджетныхисточников, привлекаемых для этих целей. 4.2. Муниципальные нужды, в том числе специальные целевыепрограммы и объемы их финансирования из муниципального бюджета,предусматриваются в бюджете города Курска на планируемый период. 4.3. В целях обеспечения решения особо важных муниципальныхцелевых программ может предусматриваться бюджетом города особыйпорядок их финансирования (целевой, внеплановый, дополнительный, сособыми условиями и т.п.). 4.4. Управляющая организация обеспечивается финансовыми ресурсамив объемах, устанавливаемых бюджетом города Курска. Муниципальный заказчик предоставляет гарантии по обязательствамуправляющей организации в пределах средств, выделяемых из бюджетагорода. 4.5. Финансирование муниципального заказа за счет средствпотребителей жилищно - коммунальных услуг обеспечивается управляющейорганизацией в порядке, устанавливаемом муниципальным заказчиком всоответствии с муниципальным контрактом. 4.6. Основой финансирования исполнения муниципального заказадолжен быть финансовый план с определением: - перечня работ, услуг, включаемых в муниципальный заказ; - перечня организаций - исполнителей муниципального заказа; - стоимости работ, услуг по каждому виду; - источников и объемов финансирования: средств потребителей ибюджетных средств. 4.7. На основании финансового плана управляющей организацией покаждому исполнителю составляются сметы финансирования, в которых вобязательном порядке указываются планируемые объемы финансовых средствпо источникам финансирования: средства, поступающие от потребителей,бюджетные средства (в том числе доходы от передачи нежилых помещений(зданий) в аренду). 4.8. Финансовый план и сметы финансирования исполнителеймуниципального заказа утверждаются главой города Курска. 4.9. Для обеспечения выполнения своих контрольных функций заисполнением муниципального заказа управляющая организацияпредусматривает следующий порядок перечисления денежных средств странзитных счетов: - текущее перечисление средств квартирной платы и коммунальныхплатежей; - перечисление бюджетных средств на основании подписанныхуправляющей организацией с организациями - исполнителями двустороннихактов фактических поставок товаров, выполненных работ или оказанныхуслуг. 4.10. Финансирование исполнителей муниципального заказа навыполнение специальных муниципальных программ осуществляетсямуниципальным заказчиком через управляющую организацию с указаниемцелевого порядка использования бюджетных средств. 4.11. Акты выполненных работ являются для исполнителеймуниципального заказа обязательным условием учета объемов поставленныхтоваров, работ и услуг в отчетных периодах как в натуральном, так истоимостном выражении. 5. Стимулирование выполнения поставок товаров, работ, услуг для муниципальных нужд 5.1. В целях экономического стимулирования исполнителеймуниципального заказа на поставку товаров, работ, услуг длямуниципальных нужд, исполнителям могут предоставляться гарантии подкредиты, целевые дотации, льготы по местным налогам и другие льготныеусловия деятельности в соответствии с порядком, принимаемым в этихцелях Курским городским Собранием. 5.2. в целях экономического стимулирования исполнителеймуниципального заказа, предоставляющих товары, работы, услугинадлежащего качества, соответствующим организациям по истечениюотчетных календарных периодов может предусматриваться расширение зоныдеятельности с соответствующим увеличением объемов работ, услуг иувеличением объемов бюджетного финансирования. 6. Ответственность за неисполнение муниципальных контрактов 6.1. Ответственность муниципального заказчика, управляющейорганизации и исполнителей муниципального заказа за исполнениемуниципального контракта и договоров определяется соответствующимиусловиями договоров. 6.2. Исполнители муниципального заказа, занимающие доминирующееположение на рынке определенных товаров, работ, услуг на территориигорода Курска, не вправе отказаться от заключения договоров наисполнение муниципального заказа. 6.3. Товары, работы, услуги, не соответствующие требованиямгосударственных стандартов, специальных норм, правил эксплуатации, неподлежат оплате. 6.4. Споры, возникающие между управляющей организацией иисполнителем при заключении, изменении, расторжении и выполнениидоговоров на поставку товаров, работ, услуг для муниципальных нужд, атакже о возмещении понесенных убытков, рассматриваются в администрациигорода Курска, а в случае недостижения соглашения спор передается нарассмотрение арбитражного суда Курской области. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ МЕЖДУ УЧАСТНИКАМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЗАКАЗА НА ПОСТАВКУ ТОВАРОВ, РАБОТ, УСЛУГ ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ДЛЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД 1. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок устанавливает правила формированиядоговорных отношений между всеми участниками процесса производства -потребления жилищно - коммунальных услуг на территории города Курска ивводится в целях упорядочения и дальнейшего регулирования поставкитоваров, работ, услуг для муниципальных нужд, а также защиты интересовпотребителей жилищно - коммунальных услуг города Курска. 1.2. Договорные отношения регулируются настоящим порядком,основываясь на общих правовых и экономических принципах формирования,размещения и исполнения муниципального заказа на поставку товаров,работ, услуг для муниципальных нужд. 1.3. Участниками процесса производства - потребления жилищно -коммунальных услуг, вступающими в регулируемые настоящим Порядкомдоговорные отношения, являются: - муниципальный заказчик - орган местного самоуправления порегулированию деятельности по поставке товаров, работ, услуг жилищно -коммунального назначения для муниципальных нужд; - управляющие организации - организации, уполномоченныеобеспечивать жилищно - коммунальное обслуживание объектамуниципального заказа и представлять интересы потребителей наосновании права оперативного управления и (или) договоров спотребителями товаров, работ, услуг жилищно - коммунальногоназначения; - обслуживающие организации - организации, занимающиесяобслуживанием и ремонтом жилищного и нежилого фонда; - исполнители муниципального заказа на поставку товаров (работ,услуг) для муниципальных нужд - организации, осуществляющие тепло-,энерго- и водоснабжение, другие организации, выполняющие работы дляпотребителей города Курска и финансируемые (полностью или частично) засчет средств бюджета города; - подрядные организации или подрядчики, выполняющие работы илиоказывающие жилищно - коммунальные услуги - юридические или физическиелица, привлекаемые к выполнению отдельных работ, услуг обслуживающимиорганизациями или исполнителями муниципального заказа; - потребители - юридические и физические лица, использующие,приобретающие, заказывающие либо имеющие намерения приобрести илизаказать товары, работы, услуги жилищно - коммунального назначения иосуществляющие их оплату через управляющую организацию илисамостоятельно. 2. Виды и обязательные условия договоров, на основании которых осуществляются поставки товаров, работ, услуг для муниципальных нужд 2.1. Договор между муниципальным заказчиком и управляющейорганизацией: 2.1.1. Договорные отношения муниципального заказчика иуправляющей организации строятся на основе договоров на организациюисполнения поставок товаров, работ, услуг для муниципальных нужд. 2.1.2. Между муниципальным заказчиком и управляющей организациейзаключается муниципальный контракт (договор) на основании прилагаемойк настоящему порядку типовой формы контракта (приложение N 1). 2.1.3. В муниципальном контракте обязательно указываются: - предметы и объекты муниципального заказа; - полный перечень функций управляющей организации по исполнениюмуниципального контракта; - порядок финансирования исполнения муниципального заказа иответственность сторон; - порядок регулирования отношений с исполнителями муниципальногозаказа; - порядок регулирования отношений управляющей организации ипотребителей услуг. 2.1.4. В прилагаемую к настоящему Порядку форму муниципальногоконтракта могут вноситься изменения и дополнения по соглашению сторон. 2.1.5. В случае, когда функции муниципального заказчика иуправляющей организации переданы одному муниципальному предприятию(учреждению), муниципальный контракт (договор) не заключается, апоставка товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальныхнужд осуществляется на основании планового задания, оформленного ввиде отдельного документа, утверждаемого главой города Курска. 2.2. Договорные отношения между управляющей организацией иисполнителями муниципального заказа. 2.2.1. Управляющая организация на основании муниципальногоконтракта или планового задания готовит сведения об исполнителяхмуниципального заказа. Перечень исполнителей муниципального заказа,для которых заключение договора на исполнение муниципального заказаобязательно, согласуется с муниципальным заказчиком. 2.2.2. Часть муниципального заказа может размещаться наконкурсной основе. В этом случае победитель конкурса становится однимиз исполнителей муниципального заказа в обязательном порядке. 2.2.3. Между управляющей организацией и исполнителеммуниципального заказа заключается контракт (договор) на исполнениемуниципального заказа. 2.2.4. В договоре на исполнение муниципального заказа вобязательном порядке указывается, для кого осуществляется поставкатоваров, работ, услуг исполнителями муниципального заказа. При этомуправляющей организацией устанавливается и приводится в договореперечень (категории) потребителей товаров, работ, услуг, комусоответствующая поставка осуществляется исполнителем муниципальногозаказа через договор с управляющей организацией, а кому по прямымдоговорам. 2.2.5. Управляющая организация, помимо выполнения функцийобеспечения расчетов по исполнению муниципального заказа, возлагаемойна нее муниципальным заказчиком, выступает по договору с исполнителеммуниципального заказа одновременно в роли представителя интересовпотребителей, которым осуществляется поставка товаров, работ, услугчерез договор с управляющей организацией, со всеми вытекающими изэтого положения обстоятельствами по обязательствам, ответственности иправам потребителей жилищно - коммунальных услуг. 2.2.6. Оплата потребителями товаров, работ, услуг, получаемых отисполнителей муниципального заказа по договору последних смуниципальным заказчиком и управляющей организацией, производитсянепосредственно через управляющую организацию или в другом порядке,определяемом муниципальным заказчиком и управляющей организацией. 2.2.7. Поставка товаров, работ, услуг для муниципальных нуждосуществляется на единых договорных условиях (согласно типовым формамдоговоров) для всех исполнителей муниципального заказа по поставкеодних и тех же видов товаров, работ, услуг. 2.2.8. Типовыми формами договоров на поставку товаров, работ,услуг для муниципальных нужд между управляющей организацией иисполнителями муниципального заказа являются следующие: - на исполнение муниципального заказа по обеспечению потребителеймуниципального образования услугами теплоснабжения и горячеговодоснабжения - приложение N 3; - на исполнение муниципального заказа по обеспечению потребителеймуниципального образования услугами по водоснабжению и водоотведению- приложение N 4; - на исполнение муниципального заказа по обеспечению потребителеймуниципального образования услугами по вывозу твердых и жидкихбытовых отходов - приложение N 5. 2.2.9. Изменения и дополнения в типовые формы договоров могутвноситься только по соглашению сторон договора и с согласияадминистрации города Курска. 2.2.10. После заключения договора на исполнение муниципальногозаказа управляющая организация направляет исполнителю и потребителямработ, услуг извещение о прикреплении потребителя к исполнителю исообщает обязательные при этом условия (правила, режим) поставки(оказания услуг), вытекающие из действующих критериев и стандартовкачества. 2.3. Договорные отношения между управляющей организацией иобслуживающей организацией. 2.3.1. Перечень обслуживающих организаций, для которых заключениедоговора на исполнение муниципального заказа должно бытьобязательным, согласуется с муниципальным заказчиком. 2.3.2. Часть муниципального заказа по техническому обслуживанию,санитарному содержанию и текущему ремонту нежилого и жилищного фондовможет размещаться на конкурсной основе. 2.3.3. Между управляющей организацией и обслуживающейорганизацией заключается договор на исполнение муниципального заказапо техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущемуремонту нежилого и жилищного фондов. 2.3.4. В договоре на исполнение муниципального заказа потехническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонтунежилого и жилищного фондов в обязательном порядке устанавливается иприводится перечень (категории) потребителей, кому соответствующиеработы, услуги предоставляются обслуживающей организацией черездоговор с управляющей организацией, а кому по прямым договорам. 2.3.5. Управляющая организация, помимо выполнения функцииобеспечения расчетов по исполнению муниципального заказа, возлагаемойна нее муниципальным заказчиком, выступает по договору с обслуживающейорганизацией одновременно в роли представителя интересов потребителейсо всеми вытекающими из этого положения обстоятельствами пообязательствам, ответственности и правам потребителей жилищно -коммунальных услуг. 2.3.6. Оплата работ, услуг по техническому обслуживанию,санитарному содержанию и текущему ремонту жилищного фонда производитсяпотребителями непосредственно через управляющую организацию или вдругом порядке, определяемом муниципальным заказчиком и управляющейорганизацией. 2.3.7. Выполнение работ (услуг) по техническому обслуживанию,санитарному содержанию и текущему ремонту жилищного фондаосуществляется на единых договорных условиях (согласно типовой формедоговора по техническому обслуживанию, санитарному содержанию итекущему ремонту жилищного фонда). 2.3.8. Типовые формы договора по техническому обслуживанию,санитарному содержанию и текущему ремонту жилищного фонда,заключаемого между управляющей организацией и обслуживающейорганизацией, приведены в приложении N 2 к настоящему Порядку. 2.3.9. После заключения договора по техническому обслуживанию,санитарному содержанию и текущему ремонту жилищного фонда управляющаяорганизация направляет потребителям извещение о прикреплениипотребителя к обслуживающей организации и сообщает обязательные приэтом условия (правила, режим) оказания услуг, вытекающие издействующих критериев и стандартов качества. 3. Договорные отношения между исполнителями муниципального заказа, обслуживающими организациями и подрядными организациями (подрядчиками) 3.1. Исполнители муниципального заказа и обслуживающиеорганизации могут привлекать подрядные организации (подрядчиков) длявыполнения (оказания) отдельных видов работ (услуг), включаемых впредмет муниципального заказа. 3.2. Договоры между исполнителями муниципального заказа,обслуживающими организациями и подрядными организациями (подрядчиками)заключаются на основании договоров подряда, выполнения работ,оказания услуг в соответствии с действующим законодательством. 4. Договорные отношения между исполнителями муниципального заказа, обслуживающими организациями и потребителями услуг 4.1. Исполнители муниципального заказа, обслуживающие организациив соответствии с порядком, установленным договорами, могутосуществлять поставку товаров, работ, услуг непосредственнопотребителям по прямым договорам. 4.2. Такие договоры могут заключаться между исполнителямимуниципального заказа, обслуживающими организациями и: - юридическими лицами - в том числе абонентами энергопредприятийи предприятий водопроводно - канализационного хозяйства; - гражданами - собственниками нежилых помещений и жилых домов; - юридическими и физическими лицами, имеющими приборы учетатепло-, энерго-, водопотребления. 4.3. Поставка товаров, работ, услуг таким потребителямосуществляется на основании договоров поставки, выполнения работ,оказания услуг в соответствии с едиными обязательными договорнымиусловиями для всех потребителей определенной категории (юридическихлиц, граждан и т.д). 4.4. Типовые формы договоров поставки, выполнения работ, оказанияуслуг разрабатываются исполнителями муниципального заказа,обслуживающими организациями и согласовываются с управляющейорганизацией. 4.5. Типовые формы договоров должны содержать единые обязательныеусловия поставки одного вида товаров, работ, услуг в соответствии снормами гражданского законодательства по соответствующим видамдоговоров, Положением "Об организации поставок товаров, работ, услугжилищно - коммунального назначения для муниципальных нужд", иныхнормативно - правовых актов, а также обязательных правил, принятых всоответствии с ними. 5. Порядок организации контроля за исполнением и оплатой поставок товаров, работ, услуг для муниципальных нужд 5.1. В договорах на исполнение муниципального заказа управляющейорганизацией устанавливаются обязательные требования к порядкуконтроля за качеством поставок, осуществляемых исполнителямимуниципального заказа, обслуживающими организациями. В этих целяхтиповые формы договоров должны в обязательном порядке содержатьпорядок проведения сторонами договора плановых и внеплановых провероккачества поставок, а также критерии качества, в соответствии скоторыми должен определяться объем выполненных работ и условияприменения к исполнителю поставки штрафных санкций за нарушениекритериев качества. 5.2. По завершению отчетного периода между управляющейорганизацией и исполнителем муниципального заказа, обслуживающейорганизацией составляются акты сверки расчетов по средствам населения,а также акты фактических поставок товаров, выполненных работ иоказанных услуг. 5.3. Акты фактических поставок товаров, выполненных работ,оказанных услуг являются: - для исполнителей муниципального заказа, обслуживающихорганизаций обязательным основанием учета в каждом отчетном периодеобъемов поставленных товаров, работ, услуг в натуральном и стоимостномизмерителях; - для управляющей организации обязательным основанием дляопределения объемов перечисления бюджетных средства в оплатуфактически поставленных исполнителями муниципального заказа в отчетномпериоде товаров, работ, услуг; - для потребителей товаров, работ, услуг - обязательнымоснованием для перечисления денежных средств в оплату фактическипоставленных им в отчетном периоде исполнителями муниципального заказатоваров, работ, услуг. 5.4. Отсутствие в договорных отношениях или в практическихвзаимоотношениях сторон по договору поставки актов сверки расчетов иактов фактически поставленных товаров, выполненных работ или оказанныхуслуг по отчетным периодам считается нарушением порядка исполнениямуниципального заказа. 5.5. Управляющая организация или исполнитель муниципальногозаказа, обслуживающая организация, нарушившие предусмотренноенастоящим Порядком обязательное условие составления актов фактическихпоставок товаров, выполненных работ, оказанных услуг, лишаются прававыступать участниками правоотношений по исполнению муниципальногозаказа. В этом случае соответствующее решение принимаетсямуниципальным заказчиком в отношении управляющей организации,управляющей организацией - в отношении исполнителей муниципальногозаказа, обслуживающих организаций. Приложение N 1 МУНИЦИПАЛЬНЫЙ КОНТРАКТ НА ОРГАНИЗАЦИЮ ПОСТАВОК ТОВАРОВ, РАБОТ, УСЛУГ ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ДЛЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД г. Курск "___" _____________ 19__ г. _____________________________________________________________, именуемое в дальнейшем "Муниципальный заказчик", в лице_________________________________________________________________,действующего на основании Положения (Устава), с одной стороны, и__________________________________________________________________именуемый в дальнейшем "Управляющая организация", в лице__________________________________________________________________директора, действующего на основании Положения (Устава), с другойстороны, заключили настоящий контракт о нижеследующем. 1. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛИ КОНТРАКТА 1.1. Предметом настоящего контракта является обеспечениепотребителей города Курска товарами, работами, услугамижилищно - коммунального назначения и организация расчетов поисполнению муниципального заказа на поставку товаров, работ, услугжилищно - коммунального назначения, выполняемого в соответствии сПоложением "Об организации поставок товаров, работ, услугжилищно - коммунального назначения для муниципальных нужд",утвержденным Постановлением главы администрации города КурскаN _____ от _________________. 1.2. Целями контракта являются: - организация предоставления жилищно - коммунальных услугПотребителям города Курска; - организация содержания и ремонта жилищного и нежилогофондов, объектов коммунального хозяйства, в соответствии сдействующими нормами и правилами; - решение вопросов, связанных с управлением имущественнымкомплексом жилищно - коммунального назначения и его сохранностью. 1.3. Для достижения целей настоящего контракта Муниципальныйзаказчик поручает, а Управляющая организация принимает на себяобязательства: - привлечение на равноправной основе организаций различныхформ собственности для оказания жилищно - коммунальных услуг,заключение с ними договоров на выполнение муниципального заказа, атакже применение экономических санкций за нарушение договорныхобязательств; - организация системы расчетов между юридическими ифизическими лицами (потребителями жилищно - коммунальных услуг),и их производителями, оказание услуг по сбору платежейпотребителей за жилищно - коммунальные товары, работы, услуги; - рациональное распределение финансовых ресурсов междупроизводителями тех или иных жилищно - коммунальных услуг; - представление интересов всех собственников жилья и защитаправ потребителей жилищно - коммунальных услуг; - выполнение всех иных необходимых действий в пределахполномочий, установленных действующим законодательством,Положением о департаменте единого заказчика и настоящимконтрактом. 1.4. Управляющая организация осуществляет действия поисполнению предмета контракта в интересах Муниципального заказчикана основании и в пределах прав и обязанностей согласно правуоперативного управления, а также правам и обязанностям,закрепленным за ней настоящим контрактом. Перечень имущественногокомплекса, являющегося объектом муниципального заказа, ссодержанием его технических и экономических характеристик являетсянеотъемлемой частью настоящего контракта. 1.5. Управляющая организация на условиях, определяемыхнастоящим контрактом, осуществляет свои полномочия при разработкеи размещении муниципального заказа по предоставлению поставщиками,производителями и исполнителями жилищно - коммунальных товаров,работ, услуг потребителям по объектам и предметам муниципальногозаказа для следующих муниципальных нужд: - содержание, техническое обслуживание и текущий ремонтмуниципального жилищного фонда и придомовых территорий; - капитальный ремонт жилищного и нежилого фондов, объектовкоммунального назначения; - обеспечение населения и других потребителей электро-,тепло-, водоснабжением, услугами по водоотведению и вывозу твердыхи жидких бытовых отходов. Поставка товаров (работ, услуг) осуществляется Исполнителямимуниципального заказа, непосредственно определенными Управляющейорганизацией, потребителям либо по указанию Управляющейорганизации определенным получателям. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Управляющая организация обязана: 2.1.1. Организовывать содержание и ремонт соответствующихобъектов с соблюдением положений действующих законодательных инормативных актов, обеспечивая комфортные условия проживания вдомах граждан, функционирования расположенных в них организаций. 2.1.2. Определять участников процесса производства и оказанияжилищно - коммунальных услуг: производителей и поставщиковкоммунальных услуг, исполнителей работ и услуг по содержанию иремонту объектов жилищного, нежилого фондов и коммунальногоназначения как участников и исполнителей муниципального заказа. 2.1.3. Заключать с Исполнителями муниципального заказасоответствующие договоры, определяя условия договоров всоответствии с положениями действующего законодательства иПоложением "Об организации поставок товаров, работ, услугжилищно - коммунального назначения для муниципальных нужд". 2.1.4. Производить перечисление Исполнителям муниципальногозаказа средств квартирной платы, оплаты коммунальных услуг идругих платежей потребителей, а также бюджетных средств, с цельючего открывать в учреждениях банка отдельные транзитные счета дляучета средств квартирной платы, коммунальных платежей, другихплатежей потребителей и бюджетных средств. 2.1.5. Представлять Муниципальному заказчику проекты планов,плановые задания и отчеты в сроки и в объемах, установленныхМуниципальным заказчиком. 2.1.6. Вести в установленном порядке необходимую документациюна все действия по приему - передаче, ремонту, восстановлениюмуниципального имущества. 2.1.7. Осуществлять свою деятельность в соответствии сзаконами и нормативными актами Российской Федерации,распоряжениями Муниципального заказчика, в пределах егокомпетенции. В случае невозможности выполнения соответствующихраспорядительных актов, письменно информировать об этомМуниципального заказчика. 2.1.8. Предоставлять Муниципальному заказчику полнуюинформацию о взаимоотношениях Управляющей организации сорганизациями, включаемыми в состав исполнителей муниципальногозаказа или производственной программы по оказанию жилищно -коммунальных услуг потребителям города Курска. 2.2. Управляющая организация имеет право: 2.2.1. Самостоятельно устанавливать методы и способы дляобеспечения успешного выполнения задач и положений муниципальногозаказа, а также организации содержания и ремонта объектовжилищного и нежилого фондов. 2.2.2. В установленном действующим законодательством порядкевзыскивать с виновных сумму неплатежей и ущерба, нанесенногонеоплатой услуг. 2.3. Муниципальный заказчик обязан: 2.3.1. Оказывать Управляющей организации всемерную поддержку впроцессе выполнения настоящего контракта. 2.3.2. В соответствии с финансовым планом, в пределахутвержденного бюджета финансировать Управляющую организациюсредствами на проведение работ и оказание услуг в рамкахмуниципального заказа в виде как целевых средств, так и дотации наразницу в тарифах на жилищно - коммунальные услуги на основанииэкономически обоснованных расчетов. 2.3.3. Предоставить Управляющей организации полный инвентарныйсписок объектов жилищного и нежилого фондов. 3. ФУНКЦИИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ 3.1. Сбор и перечисление Исполнителям муниципального заказа: - платежей за техническое содержание и ремонт мест общегопользования в жилых зданиях от населения, проживающего вмуниципальном и приватизированном жилищном фонде; - платежей за техническое содержание и ремонт мест общегопользования в жилых зданиях от арендаторов, владельцев исобственников помещений и строений; - платежей за оказываемые населению и другим потребителямкоммунальные и прочие услуги. 3.2. Координация взаимоотношений между муниципальнымиорганизациями жилищно - коммунального хозяйства, а такжеорганизациями других организационно - правовых форм собственности,включаемыми в состав Исполнителей муниципального заказа пооказанию жилищно - коммунальных услуг населению и другимпотребителям на территории города Курска. 3.3. Организация работы по расчетам и пересмотрам нормативовпотребления жилищно - коммунальных услуг, ставок и тарифов нажилищно - коммунальные услуги. 3.4. Разработка необходимых специальных норм, инструкций иуказаний в сфере жилищно - коммунального хозяйства. 3.5. Рассмотрение претензий, жалоб, заявлений, предложенийорганизаций - исполнителей муниципального заказа, потребителейжилищно - коммунальных услуг, принятие по ним решений в пределахсвоей компетенции. 3.6. Подготовка предложений главе города Курска по вопросам: - приоритетности развития отдельных отраслей ЖКХ; - единой технической и экономической политики вжилищно - коммунальном хозяйстве; - планирования финансирования организаций - исполнителеймуниципального заказа или производственной программы оказанияжилищно - коммунальных услуг потребителям города из средствквартирной платы, коммунальных платежей, других платежей и сборовс потребителей жилищно - коммунальных услуг и средств городскогобюджета; - установления нормативов потребления жилищно - коммунальныхуслуг, ставок и тарифов на жилищно - коммунальные услуги; - развития дополнительных видов коммерческой деятельностимуниципальных предприятий жилищно - коммунального хозяйства винтересах сокращения объемов бюджетного финансирования, расширенияплатных услуг населению города Курска; - реорганизации или создания новых муниципальных организацийжилищно - коммунального хозяйства, применению более рациональныхметодов управления ими, а также способов содержания, эксплуатациии ремонта объектов жилищно - коммунального назначения; - планирования капитального ремонта, реконструкции, новогостроительства, прекращения эксплуатации объектов жилищно -коммунального хозяйства. 3.7. Разработка программ сокращения издержек на предоставлениенаселению и другим потребителям города жилищно - коммунальныхуслуг. 3.8. Организация работы и участие в работе комиссии: - по оценке технического состояния муниципального жилищногофонда на предмет пригодности для проживания, перевода в категориюветхого, установлению сроков прекращения его эксплуатации ивозможностей дальнейшего использования; - по приемке - передаче имущества жилищно - коммунальногоназначения, при смене руководителей муниципальных предприятийжилищно - коммунального хозяйства; - по проведению конкурсов среди юридических лиц на правообслуживания, эксплуатации и ремонта объектов муниципальнойсобственности, предоставления потребителям жилищно - коммунальныхуслуг; - по расследованию аварийных ситуаций на объектахжилищно - коммунального хозяйства. 3.9. Участие в приемке в муниципальную собственностьведомственного жилищного фонда и объектов коммунальногоназначения. 3.10. Участие в приемке в эксплуатацию (законченныхстроительством, капремонтом, реконструкцией) объектов жилищно -коммунального хозяйства муниципальной собственности. 3.11. Осуществление планового надзора за обеспечениемсодержания, эксплуатации и ремонта объектов жилищно -коммунального хозяйства, подготовки к сезонной эксплуатации всоответствии с действующими специальными нормами и правилами, атакже обеспечением бесперебойности и качественного предоставленияпотребителям жилищно - коммунальных услуг. 3.12. Осуществление финансирования работ, услуг организаций -участников и исполнителей муниципального заказа по жилищно -коммунальным услугам из источников средств, предусмотренныхпунктом 4.1. настоящего контракта, а также средств городскогобюджета на основании финансового плана и смет финансирования,разрабатываемых для каждого Исполнителя муниципального заказа. 4. ФИНАНСИРОВАНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ КОНТРАКТА 4.1. Источниками финансирования исполнения настоящегоконтракта являются средства, получаемые Управляющей организациейот населения и потребителей жилищно - коммунальных услуг,определенные п. 3.1. настоящего контракта, а также бюджетныесредства, определяемые финансовым планом по выполнениюмуниципального заказа. 4.2. Муниципальный заказчик осуществляет перечислениебюджетных средств в порядке и сроки, предусмотренные финансовымпланом по обеспечению муниципального заказа. 4.3. Из установленных настоящим контрактом источниковфинансирования Управляющая организация осуществляет расчеты сИсполнителями муниципального заказа по жилищно - коммунальнымуслугам на основании смет финансирования, составляемых для каждогоИсполнителя муниципального заказа. 4.4. Оплата собственных работ, услуг Управляющей организациипо настоящему контракту производится по смете финансированияУправляющей организации, составленной на основании муниципальногозаказа из источников финансирования, определяемых финансовымпланом. 4.5. Средства, остающиеся у Управляющей организации послерасчетов с Исполнителями муниципального заказа и оплатысобственных работ, услуг, предусмотренных сметой финансирования,направляются Управляющей организацией на целевые мероприятия повыполнению дополнительных работ, услуг для муниципальных нужд илиучитываются в целях уменьшения объемов бюджетного финансирования,предусмотренных финансовым планом, обеспечивающим выполнениемуниципального заказа. 4.6. В случае, если Муниципальный заказчик дает Управляющейорганизации не согласованные финансовым планом указания порасходованию части средств, поступающих на ее счет, Управляющаяорганизация должна осуществлять расход данных средствисключительно на основании письменного распоряжения, полученногоею от Муниципального заказчика. При этом Муниципальный заказчикполностью несет весь риск, связанный с данными расходами, ауправляющая организация не принимает на себя никаких обязательстви ответственности по отношению к ним. 4.7. Услуги Управляющей организации, оказываемыеМуниципальному заказчику, не предусмотренные настоящим контрактом,должны выполняться за дополнительную плату, устанавливаемую повзаимной договоренности сторон. 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 5.1. Управляющая организация за ненадлежащее исполнениеусловий настоящего контракта отвечает в порядке, предусмотренномдействующим законодательством и нормативно - правовыми актамиадминистрации города Курска. 5.2. Управляющая организация полностью несет ответственность,связанную с нарушением по ее вине условий расчетов с исполнителямимуниципального заказа за счет собственных средств Управляющейорганизации. 5.3. Управляющая организация не несет ответственности заневыполнение работ, услуг Исполнителями муниципального заказа вслучае необеспечения соответствующего финансирования изисточников, приведенных в настоящем контракте. 5.4. Управляющая организация не несет ответственности занекачественное предоставление Исполнителями муниципального заказажилищно - коммунальных услуг, порчу муниципального имущества иматериальный ущерб, причиненный объектам муниципальнойсобственности жилищно - коммунального назначения в результатеневозможности начать или завершить работы по их ремонту исодержанию из - за отсутствия финансового обеспечения. 5.5. Управляющая организация не несет ответственности передМуниципальным заказчиком за все виды ущерба и убытков, неявляющихся следствием неправильных действий самой Управляющейорганизации или неправильных действий ее работников. 5.6. Управляющая организация не несет ответственности заущерб, причиненный объектам жилищно - коммунального назначения,личной собственности и здоровью людей, в тех случаях, когдаУправляющая организация демонстрирует последовательность ввыполнении инструкции Муниципального заказчика, а также вситуациях оправданного хозяйственного риска и форс - мажора. 5.7. Муниципальный заказчик за ненадлежащее исполнение условийнастоящего контракта отвечает в порядке, предусмотренномдействующим законодательством. 5.8. К управляющей организации могут применяться штрафныесанкции за ненадлежащее исполнение функций по настоящему контрактув соответствии с Положением об утверждении критериев качествавыполнения работ, услуг по содержанию и ремонту объектовжилищно - коммунального назначения. 6. СРОК И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ КОНТРАКТА 6.1. Настоящий контракт заключается сроком на один год с"_____" ____________ 19__ г. по "_____" ___________ 20__ г. 6.2. Настоящий контракт может быть расторгнут по соглашениюСторон. 6.3. Муниципальный заказчик может расторгнуть настоящийконтракт до истечения его срока в случае систематическогонарушения Управляющей организацией своих договорных обязательств,а также в случае угрозы нанесения материального ущерба имуществупо вине Управляющей организации. Муниципальный заказчик направляетУправляющей организации письменное уведомление о расторжениинастоящего контракта за три календарных месяца. 6.4. Прекращение договорных отношений не должно иметь местадо тех пор, пока с обеих сторон не будут исчерпаны все средства попреодолению недостатков исполнения настоящего контракта. 6.5. После прекращения действия настоящего контрактаУправляющая организация должна передать Муниципальному заказчикуили лицу (лицам), назначенному Муниципальным заказчиком, копиивсех статистических, балансовых и технических документов и отчетовпо жилищному фонду и объектам, а также все средства, находившиесяв ведении Управляющей организации и принадлежащие Муниципальномузаказчику или полученные Управляющей организацией в соответствии сусловиями настоящего контракта, а также передать Муниципальномузаказчику все договоры на поставку товаров, работ, услуг, а такжеимущество, связанное или использовавшееся при управлении иэксплуатации жилищного фонда. 7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 7.1. Споры, возникающие между Муниципальным заказчиком иУправляющей организацией в процессе реализации настоящегоконтракта, решаются по согласованию сторон. При недостижениисоглашения спор передается на рассмотрение арбитражного судаКурской области в порядке, предусмотренном действующимзаконодательством Российской Федерации. Все претензии по выполнению условий настоящего контрактадолжны заявляться сторонами в письменной форме. 7.2. Условия настоящего контракта могут быть пересмотрены пописьменному соглашению сторон. 7.3. При изменении законодательства или принятиисоответствующих решений участниками контракта, контракт подлежитприведению в соответствие в месячный срок. Внесение измененийосуществляется отдельными дополнениями, являющимися неотъемлемойчастью настоящего контракта. 7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Муниципальный заказчик Управляющая организация Адрес: _____________________ Адрес: _____________________ ____________________________ ____________________________ ____________________________ ____________________________ ____________________________ ____________________________ (должность, подпись, Ф.И.О.) (должность, подпись, Ф.И.О.) М.П. М.П. Приложение N 2 ДОГОВОР МУНИЦИПАЛЬНОГО ЗАКАЗА НА УСЛУГИ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ, САНИТАРНОМУ СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ г. Курск "____" ________________ 19__ г. _____________________________________________________________,именуемый в дальнейшем "Управляющая организация", в лице_________________________________________________________________,директора, действующего на основании Положения (Устава), с одной_________________________________________________________________,стороны, и именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице директора,_________________________________________________________________,действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе вдальнейшем именуемые "Стороны" на основании Положения "Оборганизации поставок товаров, работ, услуг жилищно - коммунальногоназначения для муниципальных нужд, утвержденного Постановлениемглавы администрации города Курска от __________________ N _______,заключили настоящий договор о нижеследующем. 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. В соответствии с настоящим договором Управляющаяорганизация поручает, а Исполнитель принимает на себяобязательства по исполнению муниципального заказа на выполнениеработ по техническому обслуживанию, санитарному содержанию итекущему ремонту жилищного фонда, объектов инженернойинфраструктуры и придомовых территорий, находящихся у Управляющейорганизации на праве оперативного управления. 1.2. Передача Управляющей организацией Исполнителю натехническое обслуживание, санитарное содержание и текущий ремонтобъектов жилищного фонда, придомовых территорий, инженерногооборудования и сетей в границах эксплуатационной ответственностиосуществляется по Акту приемки - передачи (Приложение N ____).Техническое состояние передаваемых объектов отражается в Актеоценки технического состояния (Приложение N ____). 1.3. В состав работ по договору входят: - проведение профилактических осмотров (обследований) объектовжилищного и нежилого фонда, инженерного оборудования, придомовыхтерриторий; - наладка инженерного оборудования жилых зданий; - работы аварийного характера в жилых зданиях; - подготовка жилых зданий к сезонной эксплуатации; - работы, выполняемые при технических осмотрах и по заявкамПотребителей услуг в счет платы за техническое обслуживание жилья; - выполнение планово - предупредительных (профилактических)ремонтов согласно утверждаемому Управляющей организациейплану - графику; - работы по санитарному содержанию мест общего пользованияжилых зданий в т.ч. чердаков, подвалов и технических помещений; - работы по санитарному содержанию придомовых территорий; - благоустройство придомовых территорий, уход за зеленыминасаждениями. Перечень, состав и периодичность выполнения работ приводятся вПриложении N ___, являющемся неотъемлемой частью настоящегодоговора. Объемы работ подлежат ежеквартальному уточнению Сторонами сучетом реально складывающихся условий бюджетного финансирования.При этом Стороны заключают дополнительное соглашение, являющеесянеотъемлемой частью настоящего договора. 1.4. Управляющая организация передает Исполнителю на времядействия настоящего договора служебные, складские и прочиепроизводственные помещения согласно Акту приемки - передачипроизводственных помещений (Приложение N __). Арендная плата зауказанные помещения с Исполнителя в течение всего срока действиянастоящего договора не взимается. Коммунальные услуги оплачиваютсяИсполнителем на общих основаниях. 1.5. Выполнение работ (услуг) по настоящему договоруосуществляется Исполнителем, определенным Управляющейорганизацией, Потребителям, а также определенным потребителям попрямым договорам. В Приложении "А" приводится перечень потребителей, услугикоторым оказываются Исполнителем по настоящему договору. В Приложении "Б" приводится перечень потребителей, услугикоторым оказываются Исполнителем по прямым договорам. Управляющая организация в течение 10 дней с момента заключениядоговора на исполнение муниципального заказа направляетИсполнителю и Потребителям Извещение о прикреплении Потребителей кИсполнителю. На основании Извещения в течение 30 дней с моментаего поступления Потребителями, приведенными в Приложении "Б",заключается с Исполнителем договор на выполнение работ (услуг). Вэтом случае оплату услуг Потребитель производит непосредственноИсполнителю. 1.6. Управляющая организация выступает по настоящему договорув роли представителя интересов Потребителей, которым оказываютсяуслуги по настоящему договору со всеми вытекающими из этогоположения обстоятельствами по обязательствам, ответственности иправам потребителей. 2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Управляющая организация обязана: 2.1.1. Своевременно оплачивать работы по настоящему договору всоответствии с принятым Положением "Об организации поставоктоваров, работ, услуг жилищно - коммунального назначения длямуниципальных нужд" и при наличии актов выполненных работ илиоказанных услуг потребителям. 2.1.2. Передать Исполнителю в соответствии с условияминастоящего договора служебные, складские и прочие производственныепомещения не позднее 10 дней после вступления договора в силу. 2.1.3. Обеспечивать Исполнителя проектной и техническойдокументацией, необходимой для выполнения работ по договору. 2.1.4. Предоставить Исполнителю полный список всехорганизаций, занимающих какие-либо помещения в обслуживаемомжилищном фонде, с их юридическими и почтовыми адресами, телефонамии именами руководителей. 2.1.5. Привлекать представителей Исполнителя при проведенииобследований и проверок санитарного и технического состояния жилыхзданий и придомовых территорий, а также при рассмотрении жалоб изаявлений граждан, проживающих в обслуживаемом Исполнителемжилищном фонде. 2.1.6. Выделять своих представителей для оперативного решениявопросов, возникающих при осуществлении работ в рамках настоящегодоговора. 2.1.7. Информировать Исполнителя об изменении нормативно -технических требований к содержанию и обслуживанию жилищного фондаи прилегающих территорий. 2.2. Исполнитель обязан: 2.2.1. Обеспечивать качественное выполнение порученных работ всоответствии с действующими нормами эксплуатации жилищного фонда иусловиями настоящего договора. 2.2.2. Предъявлять Управляющей организации и контролирующиморганам надлежащим образом оформленные лицензии на правоосуществления деятельности по эксплуатации инженерных систем и надругие виды работ, лицензируемых в соответствии с федеральнымзаконодательством. 2.2.3. Принимать участие в работе по выявлению причинаварийных ситуаций. 2.2.4. Соблюдать нормативные сроки устранения аварий и ихпоследствий на инженерных сетях и ограждающих конструкциях здания. 2.2.5. Информировать Управляющую организацию об аварийныхситуациях, нарушениях правил пользования жилыми и нежилымипомещениями, предоставлять по запросам Управляющей организациитребуемую информацию, непосредственно связанную с вопросамиэксплуатации и сохранности жилищного фонда. 2.2.6. Своевременно (за 5 календарных дней) информироватьнаселение, проживающее в обслуживаемом жилищном фонде, и другихпотребителей услуг по данному договору о сроках предстоящегопланового отключения инженерных сетей (водоснабжение, отопление),а также в течение 24 часов - об авариях инженерных сетей и срокахих ликвидации. 2.2.7. Обеспечивать сохранность состояния жилищного фонда, егоинженерных сетей и всего имущества, переданного Управляющейорганизацией Исполнителю для обслуживания и в пользование, науровне не ниже зафиксированного на момент передачи. 2.2.8. Вести по установленной форме учет выполненных работ пообслуживанию, содержанию и текущему ремонту жилищного фонда ипридомовых территорий, финансовую и бухгалтерскую документацию. 2.2.9. Участвовать во всех проверках и инспекциях жилищногофонда, проводимых Управляющей организацией, а также в составленииактов фактического выполнения работ и оказанию услуг потребителям,качестве жилищно - коммунальных услуг в обслуживаемом жилищномфонде. 2.2.10. Представлять Управляющей организации в сроки,установленные планом - графиком, акты выполненных работ попланово - предупредительному (профилактическому) ремонту и работпо подготовке жилищного фонда и его инженерного оборудования ксезонным условиям эксплуатации. 2.2.11. По требованию (запросу) Управляющей организациивыделять своих представителей для оперативного решения вопросов,возникающих при осуществлении работ в рамках настоящего договора,разбора жалоб и заявлений, поступающих от потребителей, плановых ивнеплановых проверок и контроля качества работ. 2.2.12. Использовать предоставленные Управляющей организациейпомещения только в целях, непосредственно связанных с выполнениемработ по настоящему договору. 2.2.13. Оказывать при необходимости помощь Управляющейорганизации в работе с населением, проживающим в обслуживаемомжилищном фонде. 2.2.14. В течение 10 дней с момента заключения настоящегодоговора довести до сведения всех потребителей услуг информацию,что данный жилищный фонд и прилегающие территории обслуживаютсяИсполнителем, с указанием часов приема, адресов и телефоновруководителей, диспетчерских и дежурных служб. 2.2.15. Своевременно производить оплату коммунальных услуг запомещения, переданные ему в пользование Управляющей организацией,и после окончания срока действия настоящего договора либо в случаеего расторжения освободить занимаемые помещения в течение 10 дней. 2.2.16. Оказывать на платной основе услуги потребителям поремонту помещений, ремонту и замене внутриквартирного оборудованияи установочных изделий. Перечень и стоимость этих услугсогласовываются с Управляющей организацией. 2.2.17. При задержке Управляющей организацией оплатывыполненных работ и недостижении соглашения по уменьшению объемадоговорных работ выполнять полный объем работ по настоящемудоговору в течение одного месяца. 2.2.18. Привлекать для выполнения подрядных работ толькоорганизации, имеющие лицензии на соответствующие виды работ. 2.2.19. Представлять Управляющей организации отчеты опривлечении сторонних организаций для выполнения муниципальногозаказа с информацией в них о подрядчиках, видах услуг дляпотребителей, объеме и источниках финансирования, периодахисполнения, а также по требованию Управляющей организациипредставлять копии договоров, заключенных с субподряднымиорганизациями в рамках работ по настоящему договору. 3. ПРАВА СТОРОН 3.1. Управляющая организация имеет право: 3.1.1. Проводить плановые и внеплановые обследования ипроверки санитарного и технического состояния домов и придомовыхтерриторий, оценивать качество выполнения порученных Исполнителюработ в соответствии с критериями качества, установленныминастоящим договором, требованиями ГОСТов, СНиПов и СанПиНа. 3.1.2. При выявлении недостатков в работе Исполнителя, а такжев случае жалоб или заявлении потребителей услуг требовать отИсполнителя: - безвозмездного устранения недостатков, возникших по винеИсполнителя; - возмещения расходов по устранению этих недостатков, еслиустранение производилось силами третьих лиц и оплачивалось за счетУправляющей организации; - возмещения вреда, причиненного жилищному фонду, имуществуУправляющей организации, третьим лицам или их имуществу, если онипредоставят Управляющей организации право защищать их интересы,возникшего из-за невыполнения или несвоевременного выполненияИсполнителем своих обязательств по настоящему договору или вреда,причиненного работниками Исполнителя в процессе осуществлениядеятельности в соответствии с условиями настоящего договора. 3.1.3. Проверять целевое использование предоставленныхИсполнителю помещений и в случае обнаружения нарушений в ихиспользовании взыскивать с Исполнителя штраф в размере _ кратнойставки минимальной арендной платы, а при повторном нарушенииизымать помещения у Исполнителя. 3.1.4. При недостаточном финансировании из бюджета города,временно (на срок не более 3-х месяцев) по согласованию сИсполнителем сократить объем порученных Исполнителю работ,приостановить выполнение отдельных видов работ, за исключениемработ, связанных с обеспечением работоспособности и безопасностиэксплуатации инженерных систем и устранением аварийных ситуаций. 3.2. Исполнитель имеет право: 3.2.1. Самостоятельно определять способ выполнения порученныхему работ. 3.2.2. Привлекать по своему усмотрению других лиц(Подрядчиком), имеющих лицензию на осуществление соответствующихвидов деятельности, для выполнения отдельных видов работ, оказанияуслуг и иных действий. 3.2.3. Опротестовать санкции Управляющей организации заснижение качества выполняемых исполнителем работ по причиненесоблюдения Управляющей организацией сроков оплаты выполняемыхработ. 4. ОЦЕНКА И КРИТЕРИИ КАЧЕСТВА ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОТ 4.1. Оценка качества выполняемых Исполнителем работпроизводится Управляющей организацией путем плановых (___ раз вмесяц) и внеплановых проверок санитарного и технического состоянияжилых зданий и придомовых территорий. По результатам провероксоставляются двусторонние акты оценки качества работ потехническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущемуремонту жилищного фонда. Критерии оценки качества работ по техническому обслуживанию исанитарному содержанию жилищного фонда устанавливаются всоответствии с действующими нормативно - правовыми актамиадминистрации города Курска. 5. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ СТОРОН 5.1. Стоимость всех работ по договору устанавливается, исходяиз стоимости обслуживания 1 кв. м общей площади жилищного фонда______ руб./месяц, и составляет _________________ тыс. рублей вмесяц на момент подписания настоящего договора. Распределениестоимости работ по видам работ определяется Исполнителем,согласовывается с Управляющей организацией и прилагается кнастоящему договору. Стоимость работ подлежит ежеквартальномууточнению Сторонами с учетом изменения уровня цен и тарифов нажилищно - коммунальные услуги или объемов работ. Изменению объемовотдельных видов работ соответствует пропорциональное изменениестоимости этих работ, что влечет за собой изменение стоимостиработ по договору. 5.2. Источниками оплаты услуг по настоящему Договору являются: - средства, поступающие от Потребителей услуг; - средства городского бюджета - в виде дотации на разницу втарифах по содержанию жилищного фонда, субсидии и дотации польготам; - средства городского бюджета, полученные от арендаторовнежилых помещений муниципального жилищного фонда. 5.3. Оплата по договору производится администрацией городаКурска в части не оплаченных платежами Потребителей услуг(населения и арендаторов нежилых помещений). Расчеты по договоруосуществляет Управляющая организация. 5.4. Приемка работ, услуг по эксплуатации, содержанию итекущему ремонту жилищного фонда производится по акту сприменением критериев оценки качества работ. 5.5. Контроль и приемка готовности домов к сезоннойэксплуатации осуществляются на основании предоставленныхИсполнителем паспортов готовности домов к эксплуатации в зимнихусловиях. 5.6. Перечисление средств за оплату работ Исполнителю понастоящему договору осуществляется Управляющей организацией вполном объеме при соблюдении Исполнителем всех его условий ивыполнении работ с требуемым уровнем качества. 5.7. При выполнении работ Исполнителем с нарушением критериевкачества Управляющая организация осуществляет перечисление средствИсполнителю в оплату выполненных работ на основании данных актавыполненных работ. 5.8. Управляющая организация производит авансирование работ,выполняемых Исполнителем из средств, поступающих от Потребителейуслуг. 5.9. Окончательное перечисление Исполнителю средств понастоящему договору производится Управляющей организацией изсредств городского бюджета и средств, поступающих от Потребителей,согласно актам выполненных работ (услуг), а также актам сверки поплатежам, поступающим от Потребителей. 5.10. Оплата доли расходов на содержание жилых домов,приходящихся на нежилые встроенные помещения, и расходов насодержание отдельно стоящих зданий производится Исполнителюарендаторами и собственниками этих помещений и зданий на основаниизаключенных с ними договоров. Перечень нежилых помещенийуказывается в приложении к настоящему договору. 5.11. В случае нарушения Исполнителем условий договора повыполнению тех или иных видов работ к нему применяются штрафныесанкции. 6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 6.1. За невыполнение обязательств, возникших из настоящегодоговора, Стороны несут ответственность в соответствии с настоящимдоговором и действующим законодательством Российской Федерации. 6.2. Стороны не несут ответственности по своим обязательствам,если: а) в период действия настоящего договора произошли изменения вдействующем законодательстве, делающие невозможным их выполнение; б) если невыполнение явилось следствием обстоятельствнепреодолимой силы, возникших после заключения настоящегодоговора в результате событий чрезвычайного характера. Сторона, для которой возникли условия невозможности исполненияобязательств по настоящему договору, обязана немедленно известитьдругую сторону о наступлении и прекращении вышеуказанныхобстоятельств. Надлежащим подтверждением наличия вышеуказанных обстоятельстви их продолжительности будут служить официально заверенные справкисоответствующих государственных органов. 6.3. Исполнитель несет ответственность в размере причиненныхУправляющей организации убытков, ущерба ее имуществу, явившихсяпричиной неправомерных действий (бездействия) Исполнителя и (или)его персонала при выполнении работ в рамках настоящего договора. 6.4. Исполнитель не несет ответственности и не возмещаетУправляющей организации убытков в следующих случаях: а) стихийного бедствия: - пожара (возникшего не по вине Исполнителя и не из-занарушения им своих обязательств по настоящему договору); - наводнения; - других стихийных бедствий, нехарактерных для даннойместности и произошедших по не зависящим от Сторон причинам; б) умышленных действий лиц, проживающих или использующихжилищный фонд, нежилые помещения, входящие в его состав,инженерные системы и прилегающие территории; в) грубой неосторожности вышеуказанных лиц; г) аварий инженерных сетей или иного оборудования,произошедших не по вине Исполнителя, и при невозможностипоследнего предусмотреть или устранить причины, вызвавшие этиаварии; д) гражданских волнений, забастовок, военных действий и т.п.; е) задержки оплаты предоставленных ранее услуг, подтвержденныхактами поставки услуг на срок 3-х и более месяцев после отчетногосрока. 6.5. При нарушении сроков передачи или приемки результатавыполненных работ в соответствии с настоящим договором рискслучайной гибели или случайного повреждения результата выполненнойработы несет сторона, допустившая данное нарушение. 6.6. Окончание срока действия настоящего договора неосвобождает Стороны от ответственности за нарушение его условий впериод его действия. 7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 7.1. Настоящий договор действует с "____" ___________________199__ г. по "____" _____________ 20__ г. 7.2. Настоящий договор может быть продлен Сторонами на новыйсрок на тех же или иных условиях. 7.3. Настоящий договор может быть расторгнут при: - ликвидации одной из Сторон и при отсутствии правопреемника; - физическом разрушении обслуживаемого жилищного фонда; - ввиду других обстоятельств, предусмотренных действующимзаконодательством для договоров аналогичного вида или обычаямиделового оборота. 8. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА 8.1. Стороны имеют право по взаимному соглашению досрочнорасторгнуть или изменить настоящий договор. 8.2. Все изменения и дополнения к настоящему договоруосуществляются путем заключения дополнительного Соглашения,являющегося неотъемлемой частью настоящего договора. 8.3. Соглашение о расторжении настоящего договора заключаетсяв письменной форме и подписывается уполномоченными представителямикаждой из Сторон. Сторона - инициатор расторжения выплачивает другой Стороне всепонесенные ею расходы, связанные с выполнением настоящегодоговора. Под такими расходами понимаются: - стоимость произведенных, но не оплаченных работ; - стоимость неизрасходованных, но приобретенных материалов; - расходы по подбору другой эксплуатирующей организации; - расходы на завершение недовыполненных, некачественновыполненных работ или устранение недостатков и т.д. (списокможет быть дополнен по усмотрению Сторон). 8.4. Настоящий договор может быть расторгнут в одностороннемпорядке Управляющей организацией в случае систематическогонекачественного исполнения Исполнителем работ, предусмотренныхнастоящим договором (неудовлетворительная оценка работыИсполнителя более __ раз в течение срока действия договора), послепредупреждения последнего не менее чем за ___ дней. 9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 9.1. При возникновении споров в связи с исполнениемобязательств по настоящему договору они разрешаются Сторонамипутем переговоров. 9.2. В случае невозможности разрешения спора по соглашениюСторон привлекается администрация города. При недостижениисоглашения спор передается на рассмотрение арбитражным судомКурской области в порядке, предусмотренном действующимзаконодательством Российской Федерации. 9.3. Все претензии по выполнению условий настоящего договорадолжны заявляться Сторонами в письменной форме и направлятьсяконтрагенту заказным письмом или вручаться лично под расписку. 10. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 10.1. Управляющая организация не имеет права квалифицироватьработу Исполнителя как неудовлетворительную, если она не произвелаосмотра жилых зданий и придомовых территорий, согласно разделу 4настоящего договора. 10.2. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящимдоговором, регламентируются действующим законодательством РФ. 10.3. При выполнении условий настоящего договора Стороныруководствуются санитарными нормами и правилами, нормамипротивопожарной и иной безопасности, правилами и нормамитехнической эксплуатации жилищного фонда и придомовых территорий,правилами пользования электрической и тепловой энергией, правиламибезопасности в газовом хозяйстве, иными методическими,нормативно - правовыми актами, регулирующими вопросы эксплуатациижилищного фонда и придомовых территорий. 10.4. Если после заключения настоящего договора взаконодательном порядке будут приняты какие-либо нормативные акты,устанавливающие иные, чем предусмотренные договором права иобязанности Сторон, продолжают действовать положения настоящегодоговора, за исключением случаев, когда в этих нормативных актахбудет прямо установлено, что их действие распространяется наотношения, возникшие в результате ранее заключенных договоров. 10.5. Данный документ является полным текстом договора, ипосле его заключения любые иные ранее имевшиеся договоренности,соглашения и заявления Сторон устного или письменного характера,все предшествующие переговоры и переписка, противоречащие условиямнастоящего договора, теряют свою юридическую силу. 10.6. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющиходинаковую юридическую силу и хранящихся у каждой из Сторон. 10.7. К настоящему договору прилагаются: - Общая характеристика жилищного фонда. - Акт приемки - передачи объектов жилищного фонда, придомовыхтерриторий, инженерного оборудования и сетей на техническоеобслуживание, санитарное содержание и текущий ремонт. - Акт оценки технического состояния передаваемых объектовжилищного фонда. - Перечень, состав и периодичность выполнения работ потехническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущемуремонту. - Акт приемки - передачи служебных, складских и прочихпроизводственных помещений. - Акт оценки качества работ по техническому обслуживанию,санитарному содержанию и текущему ремонту жилищного фонда. - Распределение стоимости работ по видам работ и размерыштрафных санкций. - Перечень платных услуг по ремонту помещений, ремонту изамене внутриквартирного оборудования и установочных изделий. - Приложение А - Перечень потребителей, услуги которымоказываются Исполнителем по настоящему договору. - Приложение Б - Перечень потребителей, услуги которымоказываются Исполнителем по прямым договорам. - Типовая форма Извещения о прикреплении к исполнителю. 11. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН "Управляющая организация" "Исполнитель" Адрес: ____________________ Адрес: ____________________ Приложение N 3 ДОГОВОР НА ИСПОЛНЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЗАКАЗА ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ГОРОДА КУРСКА УСЛУГАМИ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ И ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ г. Курск "____" ______________ 199__ г. ______________________________________________________________именуемый в дальнейшем "Управляющая организация", в лице_________________________________________________________________,директора, действующего на основании Положения (Устава), с одной__________________________________________________________________стороны, и именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице директора,__________________________________________________________________действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые вдальнейшем "Стороны", на основании Положения "Об организациипоставок товаров, работ, услуг жилищно - коммунальногоназначения для муниципальных нужд", утвержденного Постановлениемглавы администрации города Курска, заключили настоящий договор онижеследующем. 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Настоящий договор заключен в целях организации исполненияМуниципального заказа по обеспечению Потребителей города Курскауслугами теплоснабжения и горячего водоснабжения. 1.2. Управляющая организация поручает, а Исполнительмуниципального заказа принимает на себя обязательства по оказаниюПотребителям услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения вобъемах, определенных в приложении, являющемся неотъемлемой частьюнастоящего договора, и с гарантируемыми параметрами качества услугв соответствии с требованиями ГОСТа и иных нормативно - правовыхактов РФ, Курской области и города Курска. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Исполнитель муниципального заказа обязуется: 2.1.1. Оказывать услуги теплоснабжения и горячеговодоснабжения и выполнять работы для Потребителей, обеспечивающиетребуемые объемы услуг в соответствии с согласованными параметрамикачества. 2.1.2. Предъявлять Управляющей организации не позднее 5 числаследующего за отчетным периодом месяца расчеты для перечислениясредств, поступивших на счета Управляющей организации в оплатууслуг, оказываемых Потребителям в соответствии с параметрамикачества и объемами услуг. 2.2. Управляющая организация обязуется: 2.2.1. Обеспечить перечисление средств в качестве оплаты заоказанные Потребителям услуги по теплоснабжению и горячемуводоснабжению при соблюдении Исполнителем муниципального заказапараметров качества и объемов, рассчитанных, исходя из плановыхобъемов услуг по теплоснабжению _____________________, по горячемуводоснабжению ___________________. 2.2.2. Осуществлять окончательный расчет с Исполнителеммуниципального заказа с учетом достигнутых показателей качествауслуг и работ до 15 числа следующего за отчетным периодом месяца. 2.3. Исполнитель муниципального заказа имеет право вноситьпредложения о пересмотре тарифа в соответствии с официальноустановленным уровнем инфляции, а также расчетами,характеризующими изменение объективных условий своей деятельности:цен и тарифов на материалы, электроэнергию, топливо, другуюиспользуемую в технологическом процессе продукцию, вводе вэксплуатацию новых объектов и прочих условий, при обязательномпроведении аудита или экспертизы тарифов для всех групппотребителей, в том числе по инициативе Муниципального заказчика иУправляющей организации. 2.4. Управляющая организация имеет право осуществлять контролькачества предоставляемых услуг и работ по теплоснабжению игорячему водоснабжению с обязательным привлечением представителейИсполнителя муниципального заказа. 2.5. Выполнение работ (услуг) по настоящему договоруосуществляется Исполнителем муниципального заказа определеннымУправляющей организацией Потребителям, а также отдельнымПотребителям по прямым договорам, при принятии такого решенияУправляющей организацией. Перечень Потребителей, услуги которымоказываются Исполнителем муниципального заказа по настоящемудоговору, определяется Приложением "А" к настоящему договору.Перечень Потребителей, услуги которым оказываются Исполнителемуслуг по прямым договорам, определяется Приложением "Б" кнастоящему договору. Управляющая организация в течение 10 дней смомента заключения договора на исполнение муниципального заказанаправляет Исполнителю муниципального заказа и ПотребителямИзвещение о прикреплении Потребителей к Исполнителю муниципальногозаказа. На основании Извещения в течение 30 дней с момента егополучения Потребителями, приведенными в Приложении "Б",заключается с Исполнителем муниципального заказа договор навыполнение работ (услуг). В этом случае оплату Потребительпроизводит непосредственно Исполнителю муниципального заказа. 2.6. Управляющая организация выступает по настоящему договорув роли представителя интересов Потребителей, которым оказываютсяуслуги по настоящему договору, со всеми вытекающими из этогоположения обстоятельствами по обязательствам, ответственности иправам Потребителей. 2.7. Управляющая организация обязуется обеспечивать оплатустоимости поставленной Потребителям продукции в соответствии сусловиями настоящего договора, Положением "Об организации поставоктоваров, работ, услуг жилищно - коммунального назначения длямуниципальных нужд", а также иных нормативно - правовых актов РФ,Курской области и города Курска. 3. СТОИМОСТЬ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 3.1. Стоимость услуг и работ, выполняемых Исполнителеммуниципального заказа, определяется в соответствии с настоящимдоговором исходя из согласованного сторонами планового объематеплоснабжения и горячего водоснабжения и экономическиобоснованного тарифа, покрывающего затраты Исполнителямуниципального заказа и утвержденного решением правлениярегиональной энергетической комиссии администрации Курскойобласти, исходя из физической величины единицы услуги дляпотребителя. 3.2. Общая стоимость работ для потребителей по настоящемудоговору составляет: - по теплоснабжению ___________________________ млн. руб./год; - по горячему водоснабжению ___________________ млн. руб./год; в том числе: по теплоснабжению: 1 кв. _____________________________________________ млн. руб.; 2 кв. _____________________________________________ млн. руб.; 3 кв. _____________________________________________ млн. руб.; 4 кв. _____________________________________________ млн. руб. по горячему водоснабжению: 1 кв. _____________________________________________ млн. руб.; 2 кв. _____________________________________________ млн. руб.; 3 кв. _____________________________________________ млн. руб.; 4 кв. _____________________________________________ млн. руб. 3.4. Расчеты по договору осуществляет Управляющая организация.Источниками для перечисления средств Исполнителю муниципальногозаказа являются: - средства, поступающие от Потребителей, как средства,полученные Управляющей организацией в оплату услуг потеплоснабжению и горячему водоснабжению; - средства городского бюджета - средства, полученныеУправляющей организацией от Муниципального заказчика в видедотации на компенсацию разницы в тарифах по теплоснабжению игорячему водоснабжению Исполнителю муниципального заказа. 3.4. Перечисление средств в оплату работ (услуг) Исполнителюмуниципального заказа осуществляется с транзитных счетовУправляющей организации в части средств, поступивших отПотребителей услуг, и соответствующих бюджетных средств. 3.5. Управляющая организация производит авансирование работ,выполняемых Исполнителем муниципального заказа, из средств,поступающих от Потребителей. 3.6. Окончательное перечисление средств Исполнителюмуниципального заказа по настоящему договору Управляющаяорганизация производит из средств городского бюджета, поступившихот Муниципального заказчика, и средств, поступающих отПотребителей услуг, согласно актам выполненных работ (оказанныхуслуг), а также актам сверки по платежам, поступающим от всехПотребителей услуг по настоящему договору. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение взятых насебя обязательств по настоящему договору в соответствии с егоусловиями и действующим законодательством Российской Федерации. 4.2. Стороны не несут ответственности по своим обязательствам,если: а) в период действия настоящего договора произошли изменения вдействующем законодательстве, делающие невозможным их выполнение. б) если невыполнение явилось следствием обстоятельствнепреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договорав результате событий чрезвычайного характера. Сторона, для которойвозникли условия невозможности исполнения обязательств понастоящему договору, обязана немедленно известить другую сторону онаступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств. Надлежащимподтверждением наличия вышеуказанных обстоятельств и ихпродолжительности будут служить официально заверенные справкисоответствующих государственных органов. 4.3. Исполнитель, в соответствии с законодательством РФ, несетответственность в полном объеме причиненных Управляющейорганизации убытков. За нарушение параметров качества, объемовуслуг, выявленных комиссией с участием представителей Управляющейорганизации, Исполнителя муниципального заказа, оформленныхдвухсторонним актом, Исполнитель муниципального заказа уплачиваетштраф в размере ____% от суммы, на которую было допущенонарушение, при этом Управляющая организация перечисляет средства воплату за услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению вполном размере лишь в той части услуг, которые получены безнарушения параметров качества, объемов и сроков поставки услуг. 4.4. Исполнитель не несет ответственности и не возмещаетУправляющей организации убытки полностью или частично и некомпенсирует причиненный реальный ущерб имуществу, если он возникв результате: а) стихийных бедствий: - пожара (возникшего не по вине Исполнителя и не из-занарушения им своих обязательств по настоящему договору); - наводнения; - других стихийных бедствий, нехарактерных для города Курска ипроизошедших по не зависящим от Сторон причинам; б) умышленных действий лиц, использующих инженерные сети; в) грубой неосторожности вышеуказанных лиц; г) аварий инженерных сетей или иного оборудования,произошедших не по вине Исполнителя, и при невозможностипоследнего предусмотреть или устранить причины, вызвавшие этиаварии; д) гражданских волнений, забастовок, военных действий и т.п.; е) задержки оплаты предоставленных ранее услуг, подтвержденныхактами поставки услуг на срок 3-х и более месяцев после отчетногосрока; ж) выявления фактов нарушения было произведено без участия егопредставителей и без извещения последнего о времени и местепроведения обследования; з) снижения качества и надежности услуг по причине стихийныхявлений, вины сторонних лиц, вины Потребителей. 4.5. При нарушении сроков передачи или приемки результатавыполненных работ в соответствии с настоящим договором рискслучайной гибели или случайного повреждения результата выполненнойработы несет сторона, допустившая данное нарушение. 4.6. Окончание срока действия настоящего договора неосвобождает Стороны от ответственности за нарушение его условий впериод его действия. 5. ПОРЯДОК ПЕРЕСМОТРА И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА 5.1. Настоящий договор может быть пересмотрен по предложениюодной из Сторон, если в период действия договора существенноизменились условия производственной или социально - экономическойдеятельности Сторон. 5.2. Предложения об изменении договора рассматриваютсяСторонами в месячный срок со дня их получения. 5.3. Любая из Сторон вправе требовать пересмотра илирасторжения настоящего договора в случае систематического (более2-х раз) нарушения обязательств другой стороной. 5.4. Все изменения и дополнения к настоящему договоруосуществляются путем заключения дополнительного Соглашения,являющегося неотъемлемой частью настоящего договора. 5.5. Соглашение о расторжении настоящего договора заключаетсяв письменной форме и подписывается уполномоченными представителямикаждой из Сторон. Сторона - инициатор расторжения выплачивает другой Стороне всепонесенные ею расходы, связанные с выполнением настоящегодоговора. Под такими расходами понимаются: - стоимость произведенных, но не оплаченных работ; - стоимость не израсходованных, но приобретенных материалов; - расходы по подбору другого исполнителя; - расходы на завершение недовыполненных, некачественновыполненных работ (услуг) или устранение недостатков и т.д. 6. СПОРЫ И РАЗНОГЛАСИЯ 6.1. Споры и разногласия Сторон по настоящему договорурешаются в соответствии с действующим законодательством РФ. 6.2. При возникновении споров в связи с исполнениемобязательств по настоящему договору они разрешаются Сторонамипутем переговоров. 6.3. В случае невозможности разрешения спора по соглашениюСторон привлекается администрация города. При недостижениисоглашения спор передается на рассмотрение арбитражного судаКурской области в порядке, предусмотренном действующимзаконодательством Российской Федерации. 6.4. Все претензии по выполнению условий настоящего договорадолжны заявляться Сторонами в письменной форме и направлятьсяконтрагенту заказным письмом или вручаться лично под расписку. 7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 7.1. Настоящий договор действует с "____" ___________ 199__ г.по "____" ______________ 20__ г. 7.2. Действие настоящего договора может быть продленоСторонами на новый срок на тех же или иных условиях. 7.3. Настоящий договор может быть расторгнут при: - ликвидации одной из его Сторон и при отсутствииправопреемника; - физическом разрушении обслуживаемого жилищного фонда; - ввиду других обстоятельств, предусмотренных действующимзаконодательством для договоров аналогичного вида или обычаямиделового оборота. 8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 8.1. Управляющая организация не имеет права квалифицироватьработу Исполнителя как неудовлетворительную, если она не произвелапроверки качества оказываемых услуг (проведенных работ) и неоформила соответствующий акт согласно разделу 4 настоящегодоговора. 8.2. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящимдоговором, регламентируются действующим законодательством РФ. 8.3. При выполнении условий настоящего договора, кромеположений самого договора, Стороны руководствуются санитарныминормами и правилами, нормами противопожарной и иной безопасности,правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда ипридомовых территорий, правилами пользования электрической итепловой энергией, иными методическими, нормативными изаконодательными актами, регулирующими вопросы эксплуатациижилищного фонда и придомовых территорий. 8.4. Если после заключения настоящего договора взаконодательном порядке будут приняты какие-либо нормативные акты,устанавливающие иные, чем предусмотренные договором права иобязанности Сторон, продолжают действовать положения настоящегодоговора, за исключением случаев, когда в этих нормативных актахбудет прямо установлено, что их действие распространяется наотношения, возникшие в результате ранее заключенных договоров. 8.5. Данный документ является полным текстом договора, и послеего заключения любые ранее имевшиеся договоренности, соглашения изаявления Сторон устного или письменного характера, всепредшествующие переговоры и переписка, противоречащие условиямнастоящего договора, теряют свою юридическую силу. 8.6. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющиходинаковую юридическую силу и хранящихся у каждой из Сторон. 8.7. К настоящему договору прилагаются: - Плановый объем услуг по теплоснабжению и горячемуводоснабжению; - Параметры качества оказываемых услуг. 9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ СТОРОН И ПОДПИСИ СТОРОН "Исполнитель" "Управляющая организация" Адрес: _______________________ Адрес: _____________________ Приложение N 4 ДОГОВОР МУНИЦИПАЛЬНОГО ЗАКАЗА ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ГОРОДА КУРСКА УСЛУГАМИ ПО ВОДОСНАБЖЕНИЮ И ВОДООТВЕДЕНИЮ г. Курск "____" _______________ 19__ г. _____________________________________________________________,в дальнейшем именуемый "Управляющая организация", в лице_________________________________________________________________,директора, действующего на основании Положения (Устава), с одной_________________________________________________________________, стороны, и именуемый в дальнейшем "Исполнитель", в лице_________________________________________________________________,директора, действующего на основании Устава, с другой стороны,вместе именуемые в дальнейшем "Стороны", на основании Положения оборганизации поставок товаров, работ, услуг жилищно-коммунальногоназначения для муниципальных нужд, утвержденного постановлениемглавы администрации города Курска, заключили настоящий договор онижеследующем. 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Настоящий договор заключен в целях организации исполненияМуниципального заказа администрации города Курска для обеспеченияпотребителей города услугами водоснабжения и водоотведения. 1.2. Управляющая организация поручает, а Исполнительмуниципального заказа принимает на себя обязательства по оказаниюПотребителям услуг по водоснабжению и водоотведению в объемах,определенных в приложении, являющемся неотъемлемой частьюнастоящего договора, и с гарантируемыми параметрами качества услугв соответствии с требованиями ГОСТа. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Исполнитель услуг обязуется: 2.1.1. Оказывать услуги водоснабжения и водоотведения ивыполнять работы для Потребителей, обеспечивающие требуемые объемыуслуг в соответствии с согласованными параметрами качества инадежности. 2.1.2. Предъявлять Управляющей организации не позднее 5 числаследующего за отчетным периодом месяца расчеты для перечислениясредств, поступивших на транзитные счета Управляющей организации воплату услуг, оказываемых Потребителям в соответствии спараметрами качества и объемами услуг. 2.2. Управляющая организация обязуется: 2.2.1. Обеспечить перечисление средств в качестве оплаты заоказанные услуги Потребителям по водоснабжению и водоотведению присоблюдении Исполнителем услуг с учетом заложенных критериевкачества и объемов, рассчитанных исходя из плановых объемов услугпо водоснабжению ________ тыс. куб. м, по водоотведению ________тыс. куб. м. 2.2.2. Осуществлять окончательный расчет с Исполнителем услугс учетом достигнутых показателей качества услуг и работ до 20числа следующего за отчетным периодом месяца. 2.3. Исполнитель услуг имеет право вносить предложения опересмотре тарифа в соответствии с официально установленнымуровнем инфляции, а также расчетами, характеризующими изменениеобъективных условий своей деятельности: цен и тарифов наматериалы, электроэнергию, топливо, другую используемую втехнологическом процессе продукцию, вводе в эксплуатацию новыхобъектов и прочих условий при обязательном проведении аудита илиэкспертизы тарифов для всех групп потребителей, в том числе поинициативе Управляющей организации. 2.4. Управляющая организация имеет право осуществлять контролькачества предоставляемых услуг и работ по водоснабжению иводоотведению Потребителям услуг с обязательным привлечениемпредставителей Исполнителя. 2.5. Выполнение работ (услуг) по настоящему договоруосуществляется Исполнителем муниципального заказа определеннымУправляющей организацией Потребителям, а также отдельнымПотребителям по прямым договорам при принятии такого решенияУправляющей организацией. Перечень Потребителей, услуги которымоказываются Исполнителем муниципального заказа по настоящемудоговору, определяется Приложением "А" к настоящему договору.Перечень Потребителей, услуги которым оказываются Исполнителеммуниципального заказа по прямым договорам, определяетсяПриложением "Б" к настоящему договору. Управляющая организация втечение 10 дней с момента заключения договора на исполнениемуниципального заказа направляет Исполнителю муниципального заказаи Потребителям Извещение о прикреплении Потребителей к Исполнителюмуниципального заказа. На основании Извещения в течение 30 дней смомента его получения Потребителями, приведенными в Приложении"Б", заключается с Исполнителем муниципального заказа договор навыполнение работ (услуг). В этом случае оплату Потребительпроизводит непосредственно Исполнителю муниципального заказа. 2.6. Управляющая организация выступает по настоящему договорув роли представителя интересов Потребителей, которым оказываютсяуслуги по настоящему договору со всеми вытекающими из этогоположения обстоятельствами по обязательствам, ответственности иправам потребителей. 2.7. Управляющая организация обязуется обеспечивать оплатустоимости поставленной Потребителям продукции (оказанных услуг) всоответствии с условиями настоящего договора, Положением "Оборганизации поставок товаров, работ, услуг жилищно - коммунальногоназначения для муниципальных нужд", а также иных нормативно -правовых актов Российской Федерации, Курской области и городаКурска. 3. СТОИМОСТЬ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 3.1. Стоимость услуг и работ, выполняемых Исполнителеммуниципального заказа, определяется в соответствии с настоящимдоговором, исходя из согласованного сторонами планового объемаводоснабжения и водоотведения и экономически обоснованного тарифа,покрывающего затраты Исполнителя муниципального заказа иутвержденного постановлением главы администрации города Курска,исходя из физической величины единицы услуги для Потребителя. 3.2. Общая стоимость работ для Потребителей по настоящемудоговору составляет: по водоснабжению _______________________________ млн. руб./год по водоотведению _______________________________ млн. руб./год в том числе: по водоснабжению: 1 кв. _____________________________________________ млн. руб.; 2 кв. _____________________________________________ млн. руб.; 3 кв. _____________________________________________ млн. руб.; 4 кв. _____________________________________________ млн. руб. по водоотведению 1 кв. _____________________________________________ млн. руб.; 2 кв. _____________________________________________ млн. руб.; 3 кв. _____________________________________________ млн. руб.; 4 кв. _____________________________________________ млн. руб. 3.3. Расчеты по настоящему договору осуществляет Управляющаяорганизация. Источниками для перечисления средств Исполнителюмуниципального заказа являются: - средства, поступающие от Потребителей, - как средства,полученные Управляющей организацией в оплату услуг поводоснабжению и водоотведению; - средства бюджета города Курска - средства, полученныеУправляющей организацией из бюджета, - как дотация на разницу втарифах по водоснабжению и водоотведению. 3.4. Перечисление средств в оплату работ (услуг) Исполнителюмуниципального заказа осуществляется Управляющей организацией вчасти средств, поступивших от Потребителей и соответствующихбюджетных средств. 3.5. Управляющая организация производит авансирование работпутем перечисления средств, поступающих от Потребителей,Исполнителю муниципального заказа. 3.6. Окончательное перечисление средств Исполнителюмуниципального заказа по настоящему договору Управляющаяорганизация производит из средств бюджета города Курска и средств,поступающих от Потребителей, согласно актам выполненных работ(оказанных услуг), а также актам сверки по платежам, поступающимот Потребителей услуг по настоящему договору. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение взятых насебя обязательств по настоящему договору в соответствии с егоусловиями и действующим законодательством Российской Федерации. 4.2. Стороны не несут ответственности по своим обязательствам,если: а) в период действия настоящего договора произошли изменения вдействующем законодательстве, делающие невозможным их выполнение; б) если невыполнение явилось следствием обстоятельствнепреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договорав результате событий чрезвычайного характера. Сторона, для которой возникли условия невозможности исполненияобязательств по настоящему договору, обязана немедленно известитьдругую сторону о наступлении и прекращении вышеуказанныхобстоятельств. Надлежащим подтверждением наличия вышеуказанных обстоятельстви их продолжительности будут служить официально заверенные справкисоответствующих государственных органов. 4.3. Исполнитель в соответствии с законодательством РФ несетответственность в полном объеме причиненных Управляющейорганизации убытков, ущерба ее имуществу, явившихся причинойнеправомерных действий (бездействия) Исполнителя и (или) егоперсонала при выполнении работ и оказании услуг в рамкахнастоящего договора. За нарушение критериев качества, объемовуслуг, выявленных комиссией с участием представителей Управляющейорганизации, Исполнителя муниципального заказа, оформленныхдвухсторонним актом, Исполнитель муниципального заказа уплачиваетштраф в размере _____ % от суммы, на которую было допущенонарушение. При этом Управляющая организация перечисляет средства воплату за услуги по водоснабжению и водоотведению в полном размерелишь в той части услуг, которые получены без нарушения параметровкачества, объемов и сроков поставки услуг. 4.4. Исполнитель не несет ответственности, не возмещаетУправляющей организации убытки полностью или частично и некомпенсирует причиненный реальный ущерб имуществу, если он возникв результате: а) стихийных бедствий: - пожара (возникшего не по вине Исполнителя и не из-занарушения им своих обязательств по настоящему договору); - наводнения; - других стихийных бедствий, нехарактерных для города Курска ипроизошедших по не зависящим от Сторон причинам; б) умышленных действий лиц, использующих инженерные системыводоснабжения жилищного фонда; в) грубой неосторожности вышеуказанных лиц; г) аварий инженерных сетей или иного оборудования,произошедших не по вине Исполнителя, и при невозможностипоследнего предусмотреть или устранить причины, вызвавшие этиаварии; д) гражданских волнений, забастовок, военных действий и т.д.; е) задержки оплаты предоставленных ранее услуг, подтвержденныхактами поставки услуг, на срок 3-х и более месяцев после отчетногопериода; ж) выявления фактов нарушения было произведено без участия егопредставителей и без извещения последнего о времени и местепроведения обследования; з) причинами, вызвавшими снижение качества и надежности услуг,являются: стихийные явления, вина сторонних лиц, предприятий,организаций, вина Потребителей. 4.5. При нарушении сроков передачи или приемки результатавыполненных работ в соответствии с настоящим договором рискслучайной гибели или случайного повреждения результата выполненнойработы несет сторона, допустившая данное нарушение. 4.6. Окончание срока действия настоящего договора неосвобождает Стороны от ответственности за нарушение его условий впериод действия. 5. ПОРЯДОК ПЕРЕСМОТРА И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА 5.1. Настоящий договор может быть пересмотрен по предложениюодной из сторон, если в период действия договора существенноизменились условия производственной или социально - экономическойдеятельности сторон. 5.2. Предложения об изменении договора рассматриваютсясторонами в месячный срок со дня их получения. 5.3. Любая из сторон вправе требовать пересмотра илирасторжения настоящего договора в случае систематического (более2-х раз) нарушения обязательств другой стороной. 5.4. Все изменения и дополнения к настоящему договоруосуществляются путем заключения дополнительного Соглашения,являющегося неотъемлемой частью настоящего договора. 5.5. Соглашение о расторжении настоящего договора заключаетсяв письменной форме и подписывается уполномоченнымипредставителями каждой из Сторон. Сторона - инициатор расторжения,выплачивает другой Стороне все понесенные ею расходы, связанные свыполнением настоящего договора. Под такими расходами понимаются: - стоимость произведенных, но не оплаченных работ; - стоимость не израсходованных, но приобретенных материалов; - расходы по подбору другого исполнителя; - расходы на завершение недовыполненных, некачественновыполненных работ (услуг) или устранение недостатков и т.д. 6. СПОРЫ И РАЗНОГЛАСИЯ 6.1. При возникновении споров в связи с исполнениемобязательств по настоящему договору они разрешаются Сторонамипутем переговоров. 6.2. В случае невозможности разрешения спора по соглашениюСторон привлекается администрация города Курска. При недостижениисоглашения спор передается на рассмотрение арбитражным судомКурской области в порядке, предусмотренном действующимзаконодательством Российской Федерации. 6.3. Все претензии по выполнению условий настоящего договорадолжны заявляться Сторонами в письменной форме и направлятьсяконтрагенту заказным письмом или вручаться лично под расписку. 7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 7.1. Настоящий договор действует с "___" _____________ 199_ г.по "____" _______________ 20__ г. 7.2. Действие настоящего договора может быть продленоСторонами на новый срок на тех же или иных условиях. 7.3. Настоящий договор может быть расторгнут при: - ликвидации одной из его Сторон и при отсутствииправопреемника; - физическом разрушении обслуживаемого жилищного фонда; - ввиду других обстоятельств, предусмотренных действующимзаконодательством для договоров аналогичного вида или обычаямиделового оборота. 8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 8.1. Управляющая организация не имеет права квалифицироватьработу Исполнителя как неудовлетворительную, если она не произвелапроверки качества оказываемых услуг (проведенных работ) и неоформила средств, поступающих от Потребителей, соответствующимактом, согласно разделу 4 настоящего договора. 8.2. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящимдоговором, регламентируются действующим законодательством РФ. 8.3. При выполнении условий настоящего договора, кромеположений самого договора, Стороны руководствуются санитарныминормами и правилами, нормами противопожарной и иной безопасности,правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда ипридомовых территорий, иными методическими, нормативными изаконодательными актами, регулирующими вопросы эксплуатациижилищного фонда и придомовых территорий. 8.4. Если после заключения настоящего договора взаконодательном порядке будут приняты какие-либо нормативныеакты, устанавливающие иные, чем предусмотренные договором, права иобязанности Сторон, продолжают действовать положения настоящегодоговора, за исключением случаев, когда в этих нормативных актахбудет прямо установлено, что их действие распространяется наотношения, возникшие в результате ранее заключенных договоров. 8.5. Данный документ является полным текстом договора, и послеего заключения любые иные ранее имевшиеся договоренности,соглашения и заявления Сторон устного или письменного характера,все предшествующие переговоры и переписка, противоречащие условиямнастоящего договора, теряют свою юридическую силу. 8.6. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющиходинаковую юридическую силу и хранящихся у каждой из Сторон. 9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН Исполнитель Управляющая организация Адрес: _______________________ Адрес: ______________________ Приложение N 5 ДОГОВОР МУНИЦИПАЛЬНОГО ЗАКАЗА ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ГОРОДА КУРСКА УСЛУГАМИ ПО ВЫВОЗУ ТВЕРДЫХ И ЖИДКИХ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ г. Курск "____" ________________ 199__ г. ________________________________________в дальнейшем именуемый"Управляющая организация", в лице директора _____________________,действующего на основании Положения (Устава), с одной стороны, и_________________________, именуемая в дальнейшем "Исполнитель", влице директора ________________, действующего на основании Устава,с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем "Стороны", наосновании Положения об организации поставок товаров, работ, услугжилищно - коммунального назначения для муниципальных нужд,утвержденного Постановлением главы администрации города Курска,заключили настоящий договор о нижеследующем. 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Настоящий договор заключен в целях организации исполненияМуниципального заказа администрации города Курска для обеспеченияПотребителей города Курска услугами по вывозу твердых и жидкихбытовых отходов. 1.2. Управляющая организация поручает, а Исполнительмуниципального заказа принимает на себя обязательства по оказаниюПотребителям услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов вобъемах, определенных в приложении, являющемся неотъемлемой частьюнастоящего договора, и с гарантируемыми параметрами качествауслуг. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Исполнитель услуг обязуется: 2.1.1. Оказывать услуги по вывозу твердых и жидких бытовыхотходов и выполнять работы для Потребителей, обеспечивающиетребуемые объемы услуг в соответствии с согласованными параметрамикачества и надежности. 2.1.2. Предъявлять Управляющей организации не позднее 5 числаследующего за отчетным периодом месяца расчеты для перечислениясредств, поступивших на транзитные счета Управляющей организации воплату услуг, оказываемых Потребителям в соответствии спараметрами качества и объемами услуг. 2.2. Управляющая организация обязуется: 2.2.1. Обеспечить перечисление средств в качестве оплаты заоказанные услуги Потребителям по вывозу твердых и жидких бытовыхотходов при соблюдении Исполнителем услуг с учетом заложенныхкритериев качества и объемов, рассчитанных исходя из плановыхобъемов услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов____________________________ куб. м. 2.2.2. Осуществлять окончательный расчет с Исполнителем услугс учетом достигнутых показателей качества услуг и работ до 20числа следующего за отчетным периодом месяца. 2.3. Исполнитель услуг имеет право вносить предложения опересмотре тарифа, предусмотренного в Приложении N 1, всоответствии с официально установленным уровнем инфляции, а такжерасчетами, характеризующими изменение объективных условий своейдеятельности: цен и тарифов на материалы, электроэнергию, топливо,другую используемую в технологическом процессе продукцию и прочихусловий при обязательном проведении аудита или экспертизы тарифовдля всех групп Потребителей, в том числе по инициативе Управляющейорганизации; 2.4. Управляющая организация имеет право осуществлять контролькачества предоставляемых услуг по вывозу твердых и жидких бытовыхотходов с обязательным привлечением представителей Исполнителя. 2.5. Выполнение работ (услуг) по настоящему договоруосуществляется Исполнителем муниципального заказа определеннымУправляющей организацией Потребителям, а также отдельнымПотребителям по прямым договорам при принятии такого решенияУправляющей организацией. Перечень Потребителей, услуги которымоказываются Исполнителем муниципального заказа по настоящемудоговору, определяется Приложением "А" к настоящему договору.Перечень Потребителей, услуги которым оказываются Исполнителеммуниципального заказа по прямым договорам, определяетсяПриложением "Б" к настоящему договору. Управляющая организация в течение 10 дней с момента заключениядоговора на исполнение муниципального заказа направляетИсполнителю муниципального заказа и Потребителям извещение оприкреплении Потребителей к Исполнителю муниципального заказа. Наосновании извещения в течение 30 дней с момента его полученияПотребителями, приведенными в Приложении "Б", заключается сИсполнителем муниципального заказа договор на выполнение работ(услуг). В этом случае оплату Потребитель производитнепосредственно Исполнителю муниципального заказа. 2.6. Управляющая организация выступает по настоящему договорув роли представителя интересов Потребителей, которым оказываютсяуслуги по настоящему договору со всеми вытекающими из этогоположения обстоятельствами по обязательствам, ответственности иправам потребителей. 2.7. Управляющая организация обязуется обеспечивать оплатустоимости оказанных услуг, в соответствии с условиями настоящегодоговора, Положением "Об организации поставок товаров, работ,услуг жилищно - коммунального назначения для муниципальных нужд",а также иных нормативно - правовых актов Российской Федерации,Курской области и города Курска. 3. СТОИМОСТЬ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 3.1. Стоимость услуг и работ, выполняемых Исполнителеммуниципального заказа, определяется в соответствии с настоящимдоговором исходя из согласованного сторонами планового объемауслуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов и экономическиобоснованного тарифа, покрывающего затраты Исполнителямуниципального заказа и утвержденного постановлением главыадминистрации города Курска, исходя из физической величины единицыуслуги для Потребителя. 3.2. Общая стоимость работ для Потребителей по настоящемудоговору составляет: _________________________________________руб. 3.3. Расчеты по настоящему договору осуществляет Управляющаяорганизация. Источниками для перечисления средств Исполнителюмуниципального заказа являются: - средства, поступающие от Потребителей, - как средства,полученные Управляющей организацией в оплату услуг по вывозутвердых и жидких бытовых отходов; - средства бюджета города Курска - средства, полученныеУправляющей организацией из бюджета на покрытие убытков попредоставленным льготам и субсидиям. 3.4. Перечисление средств в оплату работ (услуг) Исполнителюмуниципального заказа осуществляется с транзитных счетовУправляющей организации в части средств, поступивших отПотребителей, и соответствующих бюджетных средств. 3.5. Управляющая организация производит авансирование работ,выполняемых Поставщиком услуг, из средств, поступающих отПотребителей. 3.6. Окончательное перечисление средств Исполнителюмуниципального заказа по настоящему договору Управляющаяорганизация производит из средств бюджета города Курска и средств,поступающих от Потребителей согласно актам выполненных работ(оказанных услуг), а также актам сверки по платежам, поступающимот Потребителей услуг по настоящему договору. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение взятых насебя обязательств по настоящему договору в соответствии с егоусловиями и действующим законодательством Российской Федерации. 4.2. Стороны не несут ответственности по своим обязательствам,если: а) в период действия настоящего договора произошли изменения вдействующем законодательстве, делающие невозможным его выполнение; б) если невыполнение явилось следствием обстоятельствнепреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договорав результате событий чрезвычайного характера. Сторона, для которойвозникли условия невозможности исполнения обязательств понастоящему договору, обязана немедленно известить другую сторону онаступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств. Надлежащимподтверждением наличия вышеуказанных обстоятельств и ихпродолжительности будут служить официально заверенные справкисоответствующих государственных органов. 4.3. Исполнитель несет ответственность в размере причиненныхУправляющей организации убытков, ущерба ее имуществу, явившихсяпричиной неправомерных действий (бездействия) Исполнителя и (или)его персонала при выполнении работ и оказании услуг в рамкахнастоящего договора. За нарушение критериев качества, объемов услуг, выявленныхкомиссией с участием представителей Управляющей организации,Исполнителя муниципального заказа, оформленных двухстороннимактом, Исполнитель муниципального заказа уплачивает штраф вразмере _____ % от суммы, на которую было допущено нарушение. Приэтом Управляющая организация перечисляет средства в оплату зауслуги по вывозу твердых и жидких бытовых отходов в полном размерелишь в той части услуг, которые получены без нарушения параметровкачества, объемов и сроков поставки услуг. 4.4. Исполнитель не несет ответственности, не возмещаетУправляющей организации убытков полностью или частично и некомпенсирует причиненный реальный ущерб имуществу, если он возникв результате: а) стихийных бедствий: - пожара (возникшего не по вине Исполнителя и не из-занарушения им своих обязательств по настоящему договору); - наводнения; - других стихийных бедствий, нехарактерных для города Курска ипроизошедших по не зависящим от Сторон причинам: в) гражданских волнений, забастовок, военных действий и т.д.; г) задержки оплаты предоставленных ранее услуг, подтвержденныхактами поставки услуг, на срок 3-х и более месяцев после отчетногосрока; д) выявление фактов нарушения было произведено без участия егопредставителей и без извещения последнего о времени и местепроведения обследования; е) причинами, вызвавшими снижение качества и надежности услугявляются: стихийные явления, вина сторонних лиц, предприятий,организаций, вина потребителей. 4.5. При нарушении сроков передачи или приемки результатавыполненных работ в соответствии с настоящим договором рискслучайной гибели или случайного повреждения результата выполненнойработы несет сторона, допустившая данное нарушение. 4.6. Окончание срока действия настоящего договора неосвобождает Стороны от ответственности за нарушение его условий впериод его действия. 5. ПОРЯДОК ПЕРЕСМОТРА И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА 5.1. Настоящий договор может быть пересмотрен по предложениюодной из сторон, если в период действия договора существенноизменились условия производственной или социально - экономическойдеятельности сторон. 5.2. Предложения об изменении договора рассматриваютсясторонами в месячный срок со дня их получения. 5.3. Любая из сторон вправе требовать пересмотра илирасторжения настоящего договора в случае систематического (более2-х раз) нарушения обязательств другой стороной. 5.4. Все изменения и дополнения к настоящему договоруосуществляются путем заключения дополнительного соглашения,являющегося неотъемлемой частью настоящего договора. 5.5. Соглашение о расторжении настоящего договора заключаетсяв письменной форме и подписывается уполномоченными представителямикаждой из Сторон. Сторона - инициатор расторжения - выплачивает другой Стороневсе понесенные ею расходы, связанные с выполнением настоящегодоговора. Под такими расходами понимаются: - стоимость произведенных, но не оплаченных работ; - стоимость не израсходованных, но приобретенных материалов; - расходы по подбору другого исполнителя; - расходы на завершение недовыполненных, некачественновыполненных работ (услуг) или устранение недостатков и т.д. 6. СПОРЫ И РАЗНОГЛАСИЯ 6.1. При возникновении споров в связи с исполнениемобязательств по настоящему договору они разрешаются Сторонамипутем переговоров. 6.2. В случае невозможности разрешения спора по соглашениюСторон привлекается администрация города Курска. При недостижениисоглашения спор передается на рассмотрение арбитражным судомКурской области в порядке, предусмотренном действующимзаконодательством Российской Федерации. 6.3. Все претензии по выполнению условий настоящего договорадолжны заявляться Сторонами в письменной форме и направлятьсяконтрагенту заказным письмом или вручаться лично под расписку. 7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 7.1. Настоящий договор действует с "___" ____________ 199__ г.по "____" ________________ 20__ г. 7.2. Действие настоящего договора может быть продленоСторонами на новый срок на тех же или иных условиях. 7.3. Настоящий договор может быть расторгнут при: - ликвидации одной из его Сторон и при отсутствииправопреемника; - физическом разрушении обслуживаемого жилищного фонда; - ввиду других обстоятельств, предусмотренных действующимзаконодательством для договоров аналогичного вида или обычаямиделового оборота. 8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 8.1. Управляющая организация не имеет права квалифицироватьработу Исполнителя как неудовлетворительную, если он не произвелпроверки качества оказываемых услуг (проведенных работ) и неоформил соответствующий акт, согласно разделу 4 настоящегодоговора. 8.2. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящимдоговором, регламентируются действующим законодательством РФ. 8.3. При выполнении условий настоящего договора, кромеположения самого договора, Стороны руководствуются санитарныминормами и правилами, нормами противопожарной и иной безопасности,правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда ипридомовых территорий, иными методическими, нормативными изаконодательными актами, регулирующими вопросы эксплуатациижилищного фонда и придомовых территорий. 8.4. Если после заключения настоящего договора взаконодательном порядке будут приняты какие-либо нормативные акты,устанавливающие иные, чем предусмотренные договором, права иобязанности Сторон, продолжают действовать положения настоящегодоговора, за исключением случаев, когда в этих нормативных актахбудет прямо установлено, что их действие распространяется наотношения, возникшие в результате ранее заключенных договоров. 8.5. Данный документ является полным текстом договора, и послеего заключения любые иные ранее имевшиеся договоренности,соглашения и заявления Сторон устного или письменного характера,все предшествующие переговоры и переписка, противоречащие условиямнастоящего договора, теряют свою юридическую силу. 8.6. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющиходинаковую юридическую силу и хранящихся у каждой из Сторон. 9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН Исполнитель Управляющая организация Адрес: _______________________ Адрес: ______________________