постановление Администрации Курской области от 19.10.2006 № 108
О Порядке проведения согласительных процедур при разрешении споров участников долевой собственности о местоположении выделяемого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в счет долей в праве общей собственности на данный земельный участок
АДМИНИСТРАЦИЯ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 19 октября 2006 г. N 108 О Порядке проведения согласительных процедур при разрешении споров участников долевой собственности о местоположении выделяемого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в счет долей в праве общей собственности на данный земельный участок (В редакции постановления Администрации Курской области от 24.07.2008 г. N 227) В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения",Законом Курской области от 5 марта 2004 г. N 8-ЗКО "Об оборотеземель сельскохозяйственного назначения" и в целяхсовершенствования системы правового и экономического сопровожденияоборота земель сельскохозяйственного назначения на территорииКурской области Администрация Курской области постановляет: 1. Утвердить прилагаемый Порядок проведения согласительныхпроцедур при разрешении споров участников долевой собственности оместоположении выделяемого земельного участка из земельсельскохозяйственного назначения в счет долей в праве общейсобственности на данный земельный участок. 2. Постановление вступает в силу со дня его подписания. Губернатор Курской области А.Н.МИХАЙЛОВ Утвержден постановлением Администрации Курской области от 19 октября 2006 г. N 108 (В редакции постановления Администрации Курской области от 24.07.2008 г. N 227 ) ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ СОГЛАСИТЕЛЬНЫХ ПРОЦЕДУР ПО РАЗРЕШЕНИЮ СПОРОВ О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ВЫДЕЛЯЕМОГО В СЧЕТ ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ (ДОЛЕЙ) В ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 4статьи 13 Федерального закона "Об обороте земельсельскохозяйственного назначения", устанавливает порядок проведениясогласительных процедур при возникновении споров между участникамидолевой собственности о местоположении выделяемого в счет земельнойдоли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения. 1.2. Споры о местоположении выделяемого земельного участкаразрешаются согласительной комиссией. 1.3. При рассмотрении указанных споров комиссия учитываетвозможные последствия выдела земельных участков в счет земельныхдолей, не допуская ущемления интересов собственников земельныхдолей и населения, проживающего на территории муниципальногообразования, учитывает возможности осуществлениясельскохозяйственного производства и другие факторы, обеспечивающиеразвитие сельскохозяйственной сферы области. 2. ПОРЯДОК ОБРАЗОВАНИЯ СОГЛАСИТЕЛЬНОЙ КОМИССИИ 2.1. Согласительная комиссия образуется администрациеймуниципального района сроком на 3 года и осуществляет своюдеятельность на постоянной основе. 2.2. В состав комиссии входят: - глава муниципального района (первый заместитель главыадминистрации муниципального района) - председатель комиссии; - глава муниципального образования (поселения), на территориикоторого расположен спорный земельный участок; - представитель комитета по управлению имуществом Курскойобласти (по согласованию); - представитель комитета агропромышленного комплекса Курскойобласти (по согласованию); - представитель Земельно-правового фонда Курской области (посогласованию); - представитель управления Федеральной регистрационной службыпо Курской области (по согласованию); - представитель управления Федерального агентства кадастраобъектов недвижимости по Курской области (по согласованию); - представитель Федерального государственного учреждения"Земельная кадастровая палата" по Курской области (посогласованию). При необходимости в состав согласительной комиссии могут бытьвключены представители других органов государственной власти,общественных организаций и хозяйствующих субъектов. Персональный состав согласительной комиссии утверждаетсяглавой муниципального района. 3. ПОРЯДОК РАБОТЫ СОГЛАСИТЕЛЬНОЙ КОМИССИИ 3.1. Заседания согласительной комиссии проводятся по мерепоступления заявлений от участников общей долевой собственности,получивших возражения при выделе земельного участка в счет доли(долей) в праве общей долевой собственности на земельный участок изземель сельскохозяйственного назначения согласно приложению N 1 кнастоящему Порядку. Председатель комиссии не позднее чем за 5 рабочих дней дозаседания комиссии направляет членам комиссии уведомление о месте ивремени проведения заседания с приложением копий документов,указанных в пункте 3.4 настоящего Порядка. (Дополнен -постановление Администрации Курской области от 24.07.2008 г. N 227) 3.2. В своей деятельности комиссия руководствуется нормамидействующего земельного законодательства. 3.3. Заседания согласительной комиссии считаются правомочными,если на них присутствует более половины членов комиссии. Решениесчитается принятым комиссией, если за него проголосовалобольшинство присутствующих членов комиссии. В случае равенства голосов голос председателя согласительнойкомиссии считается решающим. При необходимости представлениядополнительных материалов, а также в случае, если у комиссии естьвсе основания полагать, что сторонами будет достигнутосогласованное решение, заседание согласительной комиссии может бытьотложено, но не более двух раз. 3.4. В заявлении, подаваемом в согласительную комиссию,излагаются состав возражений, поступивших от участников долевойсобственности, и обоснования причин несогласия с возражениями. К заявлению прилагаются: копия документа, подтверждающего право собственности наземельную долю; копия сообщения (извещения) в средствах массовой информации,на которое поступило возражение, или иной документ об извещенииостальных участников долевой собственности, соответствующийдействующему законодательству; выкопировка из дежурной кадастровой карты (плана) наиспрашиваемый земельный участок; копии возражений участников долевой собственности; иные документы, подтверждающие обоснованность возражений. 3.5. Сроки рассмотрения поступивших заявлений не должныпревышать 15 дней с даты поступления всех необходимых документов всогласительную комиссию. Исключение составляют случаи, когда длярассмотрения спора требуется проведение дополнительных долгосрочныхэкспертиз. 3.6. При рассмотрении споров по местоположению выделяемогоземельного участка согласительная комиссия может запросить втерриториальном органе Федерального агентства кадастра объектовнедвижимости по Курской области и Федеральном государственномучреждении "Земельная кадастровая палата" по Курской областиматериалы по определению на местности границ находящегося в общейдолевой собственности земельного участка. Порядок, содержание и требования к разработке, рассмотрению исогласованию материалов по определению на местности границнаходящихся в общей долевой собственности земельных участковустановлены действующим законодательством. 3.7. Согласительная комиссия вправе назначить проведениеэкспертизы обоснованности возражений в соответствующихгосударственных органах по требованию одной из сторон и за ее счетили по собственной инициативе, в этом случае экспертиза проводитсяза счет средств возражающей стороны. На основании полученных заключений экспертов согласительнаякомиссия принимает решение в присутствии заинтересованных сторон.Решение комиссии носит рекомендательный характер. 3.8. Решение согласительной комиссии оформляется в видепротокола согласно приложению N 2 к настоящему Порядку,составляемому в 4 экземплярах: один - заявителю(лям), второй -возражающей стороне, третий - в дело комиссии (администрациимуниципального района), четвертый - в администрацию муниципальногообразования (поселения), и подписывается сторонами,председательствующим и всеми присутствующими членами комиссии.Присутствующие члены согласительной комиссии в случае несогласия спринятым решением вправе выразить особое мнение по рассматриваемомувопросу в письменной форме и приложить его к решению комиссии. Приложение N 1 к Порядку проведения согласительных процедур по разрешению споров о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ЗАЯВЛЕНИЕ участника(ов) долевой собственности в согласительную комиссию по разрешению споров о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения Председателю согласительной комиссии по разрешению споров о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения _________________________ района ________________________ области ________________________________ ф.и.о. от участника(ов) долевой собственности ________________________________ ф.и.о. ________________________________ (наименование сельскохозяйственной организации) _______________________________, (район, область) проживающего (проживающих) по адресу(ам): ____________________ ________________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ В связи с возражениями, поступившими от других участниковдолевой собственности, прошу (просим) провести заседаниесогласительной комиссии по вопросу согласования местоположениявыделяемого земельного участка в счет принадлежащей мне (нам)земельной доли (долей) в праве общей долевой собственности наземельный участок из земель сельскохозяйственного назначения,имеющего адресные ориентиры: Курская область, ____________________район, МО "___________________________________________ сельсовет",_________________________________________________________________.Состав возражений _______________________________________________.Несогласие с возражениями _______________________________________.Дата Подпись Приложение N 2 к Порядку проведения согласительных процедур по разрешению споров о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ЗАКЛЮЧЕНИЕ согласительной комиссии по разрешению споров о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения "__" ___________ 200_ г. Согласительная комиссия рассмотрела заявление(я) участника(ов)долевой собственности, получившего(их) возражения при выделеземельного участка в счет доли (долей) в праве общей долевойсобственности на земельный участок из земель сельскохозяйственногоназначения_________________________________________________________________, (ф.и.о.; наименование сельскохозяйственной организации; район, область)проживающего по адресу: _________________________________________. Рассмотрев состав возражений, поступивших от участниковдолевой собственности, и обоснование причин несогласия свозражениями, комиссия оценила их обоснованность и приняласледующее решение: 1. Согласиться (не согласиться) с местоположением земельногоучастка, выделяемого в счет земельной доли (долей) в праве общейсобственности на земельный участок из земель сельскохозяйственногоназначения_________________________________________________________________. (описание местоположения) 2. Решение принято с учетом особого мнения по рассматриваемомувопросу члена согласительной комиссии ___________________________,которое прилагается к решению комиссии.Председатель комиссии: __________________ ___________ (подпись) (ф.и.о.)Члены комиссии: __________________ ___________ (подпись) (ф.и.о.) __________________ ___________ (подпись) (ф.и.о.)Заявитель: __________________ ___________ (подпись) (ф.и.о.)Возражающая сторона: __________________ ___________ (подпись) (ф.и.о.)Дата вручения "__" ___________ 200_ г.