постановление Губернатора Курской области от 19.04.2002 № 224
О вопросах Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
ГУБЕРНАТОР КУРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 19 апреля 2002 г. N 224 г. Курск Утратилo силу - постановление Губернатора Курской области от 23.12.2004 г. N 576 О ВОПРОСАХ КУРСКОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ЮСТИЦИИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ (В редакции постановления Губернатора Курской области от 13.10.2004 г. N 470) В соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", постановлением Правительства Российской Федерации от 6 марта 1998 г. N 288, письмом Министра юстиции Российской Федерации от 26.12.2001 г. N 15/12523-ЮЧ и в целях реализации Плана основных мероприятий Министерства юстиции Российской Федерации по реализации Федеральной программы поэтапного развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 9 апреля 2001 г. N 273, во втором полугодии 2001 г. и в 2002-2003 гг., утвержденного распоряжением Министерства юстиции Российской Федерации от 17.09.2001 г. N 209, ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Переименовать Курское учреждение юстиции погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделокс ним в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним на территории Курской области. 2. Утвердить прилагаемое Положение об Учреждении юстиции погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделокс ним на территории Курской области и направить его насогласование в Министерство юстиции Российской Федерации. 3. Установить переходный период пять месяцев со днявступления в силу настоящего постановления. 4. Учреждению юстиции по государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним на территории Курской областив течение переходного периода осуществить в соответствии сдействующим законодательством необходимые мероприятия, связанные среализацией настоящего постановления. 5. Установить, что Учреждение юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним натерритории Курской области осуществляет государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в границахрегистрационного округа, установленного постановлением губернатораобласти от 31.08.98 г. N 481, и в соответствии с принципамиразмещения, определенными Положением об Учреждении юстиции погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделокс ним на территории Курской области. 6. Признать утратившими силу пункт 2 постановлениягубернатора области от 25.10.99 г. N 679 "О внесении изменений идополнений в постановление губернатора области от 31.08.98 г. N481 "О создании Курского учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителя Губернатора Курской области, председателя комитетапо управлению имуществом Курской области Овчарова Н.И.8. Постановление вступает в силу со дня его официальногоопубликования. Губернатор Курской области А.МИХАЙЛОВ Утверждено постановлением Губернатора Курской области от 19 апреля 2002 г. N 224 (В редакции постановления Губернатора Курской областиот 13.10.2004 г. N 470) ПОЛОЖЕНИЕ ОБ УЧРЕЖДЕНИИ ЮСТИЦИИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ НА ТЕРРИТОРИИ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ I. Общие положения 1. Учреждение юстиции по государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним на территории Курской области,сокращенное наименование - Учреждение юстиции по регистрации правна территории Курской области (далее по тексту - учреждениеюстиции), создается постановлением Губернатора Курской области посогласованию с Министерством юстиции Российской Федерации. 2. Учреждение юстиции является государственным органом,обеспечивающим государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним (далее по тексту - государственнаярегистрация прав) на территории регистрационного округа вграницах, утвержденных постановлением Губернатора Курской области. 3. Учреждение юстиции в своей деятельности руководствуетсяКонституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом РоссийскойФедерации, Федеральным законом "О государственной регистрации правна недвижимое имущество и сделок с ним", иными нормативнымиправовыми актами Российской Федерации, нормативными актамиМинистерства юстиции Российской Федерации, настоящим Положением. 4. Учреждение юстиции является юридическим лицом, имееткруглую печать с изображением Государственного герба РоссийскойФедерации и наименованием учреждения, а также другие необходимыедля осуществления своей деятельности печати, штампы, бланки. 5. Учреждение юстиции имеет право открывать в установленномпорядке расчетные и иные счета в банках и иных кредитныхорганизациях, имеет самостоятельный баланс, может от своего имениприобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественныеправа и нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. 6. Структура учреждения юстиции определяется ГубернаторомКурской области по согласованию с Министерством юстиции РоссийскойФедерации.7. Учреждение юстиции может создавать в пределах регистрационногоокруга свои филиалы. На территории регистрационного округа учреждение юстицииимеет следующие филиалы, которые осуществляют деятельность натерритории соответствующих районов: Беловский филиал Учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним натерритории Курской области; Большесолдатский филиал Учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним натерритории Курской области; Глушковский филиал Учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним натерритории Курской области; Горшеченский филиал Учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним натерритории Курской области; Дмитриевский филиал Учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним натерритории Курской области; Железногорский филиал Учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним натерритории Курской области; Золотухинский филиал Учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним натерритории Курской области; Касторенский филиал Учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним натерритории Курской области; Конышевский филиал Учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним натерритории Курской области; Кореневский филиал Учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним натерритории Курской области; Курский филиал Учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним натерритории Курской области; Курчатовский филиал Учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним натерритории Курской области; Льговский филиал Учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним натерритории Курской области; Мантуровский филиал Учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним натерритории Курской области; Медвенский филиал Учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним натерритории Курской области; Обоянский филиал Учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним натерритории Курской области; Октябрьский филиал Учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним натерритории Курской области; Поныровский филиал Учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним натерритории Курской области; Пристенский филиал Учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним натерритории Курской области; Рыльский филиал Учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним натерритории Курской области; Советский филиал Учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним натерритории Курской области; Солнцевский филиал Учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним натерритории Курской области; Суджанский филиал Учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним натерритории Курской области; Тимский филиал Учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним натерритории Курской области; Фатежский филиал Учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним натерритории Курской области; Хомутовский филиал Учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним натерритории Курской области; Черемисиновский филиал Учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним натерритории Курской области; Щигровский филиал Учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним натерритории Курской области. 8. Место нахождения учреждения юстиции (юридический адрес):305016, г. Курск, ул. 50 лет Октября, 4/6. II. Задачи и функции учреждения юстиции 9. Основными задачами учреждения юстиции являются: государственная регистрация прав собственников недвижимогоимущества и обладателей иных подлежащих государственнойрегистрации прав на него, в том числе граждан РоссийскойФедерации, иностранных граждан и лиц без гражданства, российских ииностранных юридических лиц, международных организаций,иностранных государств, Российской Федерации, субъектов РоссийскойФедерации и муниципальных образований; создание и ведение Единого государственного реестра прав нанедвижимое имущество и сделок с ним (далее именуется - Единыйгосударственный реестр прав), а также организация его бессрочногохранения. 10. Учреждение юстиции в целях реализации возложенных на негозадач осуществляет: 1) прием документов, необходимых для государственнойрегистрации прав; 2) проверку действительности поданных заявителем документов иналичия соответствующих прав у подготовившего документ лица илиоргана власти; 3) проверку наличия ранее зарегистрированных и заявленныхправ на недвижимое имущество и сделок с ним (далее соответственноименуются - зарегистрированные права, заявленные права); 4) правовую экспертизу документов, представленных нагосударственную регистрацию прав, в целях выявления ихсоответствия законодательству Российской Федерации, а такжепроверку законности сделки; 5) выявление оснований для приостановления или отказа вгосударственной регистрации прав; 6) направление юридическим лицам, гражданам, государственныморганам и организациям запросов с целью получения сведений идокументов, необходимых для государственной регистрации прав; 7) внесение записей в Единый государственный реестр прав; 8) выдачу свидетельства о государственной регистрации прав; 9) совершение специальной регистрационной надписи надокументах, выражающих содержание сделки; 10) выдачу информации о зарегистрированных правах; 11) принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей в порядке,предусмотренном пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодексаРоссийской Федерации; 12) ведение делопроизводства при осуществлениигосударственной регистрации прав; 13) обеспечение бессрочного хранения Единого государственногореестра прав, в том числе дел правоустанавливающих документов нанедвижимое имущество, а также книг учета документов. 14) выдачу правообладателям по их заявлениям (в письменнойформе) копий договоров и иных документов, отражающих содержаниеодносторонних сделок, совершенных в простой письменной форме.(Дополнен - постановление Губернатора Курской области от 13.10.2004г. N 470) III. Права, обязанности и ответственность учреждения юстиции 11. Для осуществления своей деятельности учреждение юстицииимеет право: 1) бесплатно или за плату, согласованную с АдминистрациейКурской области, получать от органов исполнительной власти,органов местного самоуправления, организаций, осуществляющих учетобъектов недвижимого имущества, других организаций сведения,необходимые для государственной регистрации прав; 2) создавать филиалы; 3) утверждать положения о филиалах учреждения юстиции,осуществлять контроль за их деятельностью, нормативно -методическое, информационное обеспечение, а также иные полномочияв соответствии с законодательством Российской Федерации. 12. Учреждение юстиции обязано: 1) соблюдать правила ведения Единого государственного реестраправ; 2) предоставлять информацию о зарегистрированных правах наобъекты недвижимого имущества за плату, установленнуюпостановлением Губернатора Курской области; 3) предоставлять бесплатно информацию о зарегистрированныхправах на объекты недвижимого имущества в случаях и порядке,установленных законодательством Российской Федерации; 4) направлять в установленном порядке централизуемую долюсредств, получаемых в виде платы за регистрацию и предоставлениеинформации о зарегистрированных правах. 13. Учреждение юстиции несет ответственность засвоевременность и точность внесения записей в Единыйгосударственный реестр прав, за полноту и подлинность выданнойинформации о зарегистрированных правах. IV. Организация деятельности учреждения юстиции и его филиалов 14. Государственную регистрацию прав осуществляют главныйгосударственный регистратор прав на недвижимое имущество и сделок сним и государственные регистраторы прав на недвижимое имущество исделок с ним (далее именуются - регистраторы прав), назначаемыетаковыми и освобождаемые от полномочий регистраторов правМинистерством юстиции Российской Федерации по согласованию сГубернатором Курской области. (В редакции постановления ГубернатораКурской области от 13.10.2004 г. N 470) Порядок назначения регистраторами прав определяетсяМинистерством юстиции Российской Федерации. (В редакциипостановления Губернатора Курской области от 13.10.2004 г. N 470) Учреждение юстиции возглавляет директор, назначаемый надолжность и освобождаемый от должности Губернатором Курскойобласти. Директором учреждения юстиции назначается лицо, являющеесяглавным государственным регистратором прав на недвижимое имуществои сделок с ним Курской области. (В редакции постановленияГубернатора Курской области от 13.10.2004 г. N 470) Директор филиала учреждения юстиции назначается на должность иосвобождается от должности директором учреждения юстиции.Директором филиала учреждения юстиции назначается лицо, являющеесярегистратором прав. Директор филиала действует на основаниидоверенности, выданной учреждением юстиции. (В редакциипостановления Губернатора Курской области от 13.10.2004 г. N 470) Регистраторы прав являются государственными служащими Курскойобласти. (В редакции постановления Губернатора Курской области от13.10.2004 г. N 470) 15. На должность регистратора прав назначаются гражданеРоссийской Федерации, закончившие специальные курсы, сдавшиеквалификационный экзамен в порядке, установленном Министерствомюстиции Российской Федерации, и соответствующие следующимтребованиям: наличие высшего юридического образования и стажагосударственной службы на старших государственных должностях неменее 2 лет или стажа работы по юридической профессии не менее 3лет; наличие иного высшего образования и опыта работы не менее 2лет в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав; иным требованиям, предусмотренным законодательствомРоссийской Федерации о государственной службе.16. Главный государственный регистратор прав - директор учрежденияюстиции: 1) осуществляет руководство и организацию работы учрежденияюстиции и его филиалов;2) несет персональную ответственность за выполнение возложенных научреждение юстиции и его филиалы задач; 3) представляет учреждение юстиции в отношениях с третьимилицами как в Российской Федерации, так и за рубежом; 4) утверждает смету расходов на содержание учреждения юстициии его филиалов за счет соответствующих бюджетных средств, средств,поступающих в учреждение юстиции в порядке, определяемомАдминистрацией Курской области, от платы за государственнуюрегистрацию и предоставление информации о зарегистрированныхправах, а также средств иных не запрещенных законом источников; 5) заключает договоры, направленные на решение возложенных научреждение юстиции задач, открывает расчетные и иные счета вбанках и иных кредитных организациях; 6) в соответствии с законодательством Российской Федерации ифункциями учреждения юстиции заключает и расторгает трудовые ииные договоры, определяет штатную численность и обязанностиработников учреждения юстиции и его филиалов, применяет к ним мерыпоощрения и взыскания, определяет внутренний трудовой распорядок,порядок и условия оплаты труда; 7) утверждает должностные инструкции, штатное расписаниеучреждения юстиции и его филиалов; 8) издает приказы и распоряжения, обязательные для исполнениявсеми работниками учреждения юстиции и его филиалов;9) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации. 17. Регистратор прав в целях осуществления полномочий погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделокс ним: 1) подписывает внесенные в Единый государственный реестр правзаписи о правах на недвижимое имущество и сделках с ним; 2) подписывает свидетельство о государственной регистрацииправ и совершает специальную регистрационную надпись на документе,выражающем содержание сделки; 3) принимает решение о приостановлении государственнойрегистрации прав и об отказе в государственной регистрации прав иуведомляет об этом заявителя; 4) принимает решение об исправлении технических ошибок,допущенных при государственной регистрации прав, если нетоснований полагать, что такое исправление может причинить ущербили нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц,которые полагались на соответствующие регистрационные записи;5) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации. 18. Работники учреждения юстиции и его филиалов обеспечиваютдеятельность регистраторов прав. 19. На регистраторов прав распространяются права,ограничения, льготы и гарантии, установленные законодательствомКурской области для государственных служащих. На регистраторов прав распространяются меры по правовой исоциальной защите государственного служащего. Дополнительные мерыпо их правовой и социальной защите вводятся в соответствии сзаконодательством Российской Федерации. 20. Министерство юстиции Российской Федерации, какуполномоченный Правительством Российской Федерации федеральныйорган исполнительной власти в системе государственной регистрацииправ, осуществляет: 1) правовой контроль за деятельностью учреждений юстиции иего филиалов, за проведением правовой экспертизы документов ипроверки законности сделки; 2) координацию работ по созданию учреждений юстиции; 3) обеспечение соблюдения правил ведения Единогогосударственного реестра прав а также создания и функционированиясистемы ведения Единого государственного реестра прав в электронномвиде; (В редакции постановления Губернатора Курской области от13.10.2004 г. N 470) 4) контроль за реализацией федеральной программы созданиясистемы государственной регистрации прав в субъектах РоссийскойФедерации;5) разработку методических материалов по вопросам практики ведениягосударственной регистрации прав; 6) обучение и повышение квалификации работников в системегосударственной регистрации прав; 7) иные установленные законодательством Российской Федерацииполномочия в системе государственной регистрации прав. 21. Министерство юстиции Российской Федерации и органыюстиции в целях осуществления правового контроля за деятельностьюучреждения юстиции вправе представлять в органы прокуратурыРоссийской Федерации имеющиеся у них материалы по фактам нарушениярегистраторами прав, иными работниками учреждений юстиции и ихфилиалов законодательства Российской Федерации для принятиясоответствующих мер. V. Финансовое обеспечение деятельности и имущество учреждения юстиции 22. Финансирование учреждения юстиции и его филиаловосуществляется за счет внесения платы за государственнуюрегистрацию и предоставление информации о зарегистрированныхправах в порядке, определяемом постановлением Губернатора Курскойобласти, за счет средств областного бюджета и средств иных незапрещенных законом источников. Средства учреждения юстиции и его филиалов используютсяисключительно для реализации возложенных на них задач иосуществления функций по государственной регистрации прав, в томчисле на материально - техническое обеспечение деятельностиучреждения юстиции и его филиалов, оплату труда работниковучреждения юстиции и его филиалов, не являющихся государственнымислужащими, а также на создание информационного банка данных. 23. Расходование средств учреждения юстиции и его филиаловпроизводится на основании настоящего Положения и законодательстваРоссийской Федерации в соответствии со сметой, утверждаемойглавным государственным регистратором прав, директором учрежденияюстиции. 24. Имущество учреждения юстиции является собственностьюКурской области и закрепляется за учреждением юстиции на правеоперативного управления.