постановление Губернатора Курской области от 31.08.1998 № 481
О создании Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
ГУБЕРНАТОР КУРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 31 августа 1998 г. N 481 Утратилo силу - постановление Губернатора Курской области от 23.12.2004 г. N 576 О создании Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (В редакции постановления Губернатора Курской области от 19.04.2002 г. N 224) Во исполнение Федерального закона "О государственной регистрацииправ на недвижимое имущество и сделок с ним", постановленияПравительства Российской Федерации от 6 марта 1998 г. N 288 "Обутверждении примерного положения об учреждении юстиции погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним" постановляю: 1. Создать Курское учреждение юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 2. (Утратил силу - постановление Губернатора Курской областиот 19.04.2002 г. N 224) 3. Комитету финансов администрации области (Мосолов Э.А.)выделить на текущее содержание учреждения юстиции 84 тыс. рублей засчет средств фонда непредвиденных расходов администрации области. 4. Установить, что границами регистрационного округа, в которомдействует учреждение юстиции, является территория Курской области. 5. Комитету по управлению имуществом Курской области (ДонченкоЮ.В.): 5.1. Внести предложения по кандидатуре регистратора прав -директора учреждения юстиции для представления Министерству юстицииРоссийской Федерации. 5.2. Закрепить в установленном порядке за учреждением юстициинежилые помещения, расположенные по адресу: г. Курск, ул. Колхозная,7. 6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить напервого заместителя губернатора области, председателя комитета поуправлению имуществом области Донченко Ю.В. 7. Постановление вступает в силу со дня его подписания. Первый заместитель губернатора В.ПАНКИН Утверждено постановлением губернатора Курской области от 31 августа 1998 г. N 481 ПОЛОЖЕНИЕ О КУРСКОМ УЧРЕЖДЕНИИ ЮСТИЦИИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ I. Общие положения 1. Курское учреждение юстиции по государственной регистрации правна недвижимое имущество и сделок с ним, сокращенное наименование -Курское регистрационное учреждение юстиции (далее именуется -учреждение юстиции), создается постановлением губернатора области посогласованию с Министерством юстиции Российской Федерации. 2. Учреждение юстиции является государственным органом,обеспечивающим государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним (далее именуется - государственнаярегистрация прав) на территории регистрационного округа, созданногоадминистрацией области. 3. Учреждение юстиции в своей деятельности руководствуетсяКонституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом РоссийскойФедерации, Федеральным законом "О государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним", иными нормативными правовымиактами Российской Федерации, нормативными актами Министерства юстицииРоссийской Федерации, настоящим Положением. 4. Учреждение юстиции является юридическим лицом, имеет круглуюпечать с изображением Государственного герба Российской Федерации инаименованием учреждения, а также другие необходимые для осуществлениясвоей деятельности печати, штампы, бланки. 5. Учреждение юстиции имеет право открывать в установленномпорядке расчетные и иные счета в банках и иных кредитных организациях,имеет самостоятельный баланс, может от своего имени приобретать иосуществлять имущественные и личные неимущественные права и нестиобязанности, быть истцом и ответчиком в суде. 6. Учреждение юстиции может создавать в пределах регистрационногоокруга свои филиалы. Территория, на которой филиалом учрежденияюстиции осуществляется государственная регистрация прав, определяетсяучреждением юстиции по согласованию с администрацией Курской области. На территории регистрационного округа учреждение юстиции имеетследующие филиалы: (Дополнен - постановление Губернатора Курскойобласти от 25.10.99 г. N 679) Беловский филиал Курского учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; (Дополнен -постановление Губернатора Курской области от 25.10.99 г. N 679) Большесолдатский филиал Курского учреждения юстиции погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним; (Дополнен - постановление Губернатора Курской областиот 25.10.99 г. N 679) Глушковский филиал Курского учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; (Дополнен -постановление Губернатора Курской области от 25.10.99 г. N 679) Горшеченский филиал Курского учреждения юстиции погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним; (Дополнен - постановление Губернатора Курской областиот 25.10.99 г. N 679) Дмитриевский филиал Курского учреждения юстиции погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним; (Дополнен - постановление Губернатора Курской областиот 25.10.99 г. N 679) Железногорский филиал Курского учреждения юстиции погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним; (Дополнен - постановление Губернатора Курской областиот 25.10.99 г. N 679) Золотухинский филиал Курского учреждения юстиции погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним; (Дополнен - постановление Губернатора Курской областиот 25.10.99 г. N 679) Касторенский филиал Курского учреждения юстиции погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним; (Дополнен - постановление Губернатора Курской областиот 25.10.99 г. N 679) Конышевский филиал Курского учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; (Дополнен -постановление Губернатора Курской области от 25.10.99 г. N 679) Кореневский филиал Курского учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; (Дополнен -постановление Губернатора Курской области от 25.10.99 г. N 679) Курский филиал Курского учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; (Дополнен -постановление Губернатора Курской области от 25.10.99 г. N 679) Курчатовский филиал Курского учреждения юстиции погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним; (Дополнен - постановление Губернатора Курской областиот 25.10.99 г. N 679) Льговский филиал Курского учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; (Дополнен -постановление Губернатора Курской области от 25.10.99 г. N 679) Мантуровский филиал Курского учреждения юстиции погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним; (Дополнен - постановление Губернатора Курской областиот 25.10.99 г. N 679) Медвенский филиал Курского учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; (Дополнен -постановление Губернатора Курской области от 25.10.99 г. N 679) Обоянский филиал Курского учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; (Дополнен -постановление Губернатора Курской области от 25.10.99 г. N 679) Октябрьский филиал Курского учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; (Дополнен -постановление Губернатора Курской области от 25.10.99 г. N 679) Поныровский филиал Курского учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; (Дополнен -постановление Губернатора Курской области от 25.10.99 г. N 679) Пристенский филиал Курского учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; (Дополнен -постановление Губернатора Курской области от 25.10.99 г. N 679) Рыльский филиал Курского учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; (Дополнен -постановление Губернатора Курской области от 25.10.99 г. N 679) Советский филиал Курского учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; (Дополнен -постановление Губернатора Курской области от 25.10.99 г. N 679) Солнцевский филиал Курского учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; (Дополнен -постановление Губернатора Курской области от 25.10.99 г. N 679) Суджанский филиал Курского учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; (Дополнен -постановление Губернатора Курской области от 25.10.99 г. N 679) Тимский филиал Курского учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; (Дополнен -постановление Губернатора Курской области от 25.10.99 г. N 679) Фатежский филиал Курского учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; (Дополнен -постановление Губернатора Курской области от 25.10.99 г. N 679) Хомутовский филиал Курского учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; (Дополнен -постановление Губернатора Курской области от 25.10.99 г. N 679) Черемисиновский филиал Курского учреждения юстиции погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним; (Дополнен - постановление Губернатора Курской областиот 25.10.99 г. N 679) Щигровский филиал Курского учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (Дополнен -постановление Губернатора Курской области от 25.10.99 г. N 679) 7. Место нахождения учреждения юстиции (юридический адрес):305000, г. Курск, ул. Колхозная, 7. II. Задачи и функции учреждения юстиции 8. Основными задачами учреждения юстиции являются: государственная регистрация прав собственников недвижимогоимущества и обладателей иных подлежащих государственной регистрацииправ на него, в том числе граждан Российской Федерации, иностранныхграждан и лиц без гражданства, российских и иностранных юридическихлиц, международных организаций, иностранных государств, РоссийскойФедерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований; создание и ведение Единого государственного реестра прав нанедвижимое имущество и сделок с ним (далее именуется - Единыйгосударственный реестр прав), а также организация его бессрочногохранения. 9. Учреждение юстиции в целях реализации возложенных на негозадач осуществляет: 1) прием документов, необходимых для государственной регистрацииправ; 2) проверку действительности поданных заявителем документов иналичия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органавласти; 3) проверку наличия ранее зарегистрированных и заявленных прав нанедвижимое имущество и сделок с ним (далее соответственно именуются -зарегистрированные права, заявленные права); 4) правовую экспертизу документов, представленных нагосударственную регистрацию прав, в целях выявления их соответствиязаконодательству Российской Федерации, а также проверку законностисделки; 5) выявление оснований для приостановления или отказа вгосударственной регистрации прав; 6) направление юридическим лицам, гражданам, государственныморганам и организациям запросов с целью получения сведений идокументов, необходимых для государственной регистрации прав; 7) внесение записей в Единый государственный реестр прав; 8) выдачу свидетельства о государственной регистрации прав; 9) совершение специальной регистрационной надписи на документах,выражающих содержание сделки; 10) выдачу информации о зарегистрированных правах; 11) принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей в порядке,предусмотренном пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса РоссийскойФедерации; 12) ведение делопроизводства при осуществлении государственнойрегистрации прав; 13) обеспечение бессрочного хранения Единого государственногореестра прав, в том числе дел, правоустанавливающих документов нанедвижимое имущество, а также книг учета документов. III. Права, обязанности и ответственность учреждения юстиции 10. Для осуществления своей деятельности учреждение юстиции имеетправо: 1) бесплатно или за плату, согласованную с администрациейобласти, получать от органов исполнительной власти, органов местногосамоуправления, организаций, осуществляющих учет объектов недвижимогоимущества, других организаций сведения, необходимые длягосударственной регистрации прав; 2) создавать филиалы; 3) утверждать положения о филиалах учреждения юстиции,осуществлять контроль за их деятельностью, нормативно - методическое,информационное обеспечение, а также иные полномочия в соответствии сзаконодательством Российской Федерации. 11. Учреждение юстиции обязано: 1) соблюдать правила ведения Единого государственного реестраправ; 2) предоставлять информацию о зарегистрированных правах наобъекты недвижимого имущества за плату, установленную администрациейобласти; 3) предоставлять бесплатно информацию о зарегистрированных правахна объекты недвижимого имущества в случаях и порядке, установленныхзаконодательством Российской Федерации; 4) направлять в установленном порядке централизуемую долюсредств, получаемых в виде платы за регистрацию и предоставлениеинформации о зарегистрированных правах. 12. Учреждение юстиции несет ответственность за своевременность иточность внесения записей в Единый государственный реестр прав, заполноту и подлинность выданной информации о зарегистрированных правах. IV. Организация деятельности учреждения юстиции и его филиалов 13. Государственную регистрацию прав осуществляет регистраторправ на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуется -регистратор прав). Порядок назначения регистратора прав определяется Министерствомюстиции Российской Федерации. Регистратор прав является государственным служащим области. Учреждение юстиции возглавляет регистратор прав - директоручреждения юстиции, который назначается на руководящую должность иосвобождается от должности Министерством юстиции по согласованию садминистрацией области. Руководителями филиалов учреждения юстиции назначаются лица,являющиеся регистраторами прав. Руководитель филиала учреждения юстиции назначается на должностьи освобождается от должности регистратором прав - директоромучреждения юстиции. Руководитель филиала действует на основании доверенности,выданной учреждением юстиции. 14. На должность регистратора прав назначаются гражданеРоссийской Федерации, закончившие специальные курсы, сдавшиеквалификационный экзамен в порядке, установленном Министерствомюстиции Российской Федерации, и соответствующие следующим требованиям: наличие высшего юридического образования и стажа государственнойслужбы на старших государственных должностях не менее 2 лет или стажаработы по юридической профессии не менее 3 лет; наличие иного высшего образования и опыта работы не менее 2 лет ворганах, осуществляющих государственную регистрацию прав; иным требованиям, предусмотренным законодательством РоссийскойФедерации о государственной службе. 15. Регистратор прав - директор учреждения юстиции: 1) осуществляет руководство и организацию работы учрежденияюстиции и его филиалов; 2) несет персональную ответственность за выполнение возложенныхна учреждение юстиции и его филиалы задач; 3) представляет учреждение юстиции в отношениях с третьими лицамикак в Российской Федерации, так и за рубежом; 4) утверждает смету расходов на содержание учреждения юстиции иего филиалов за счет соответствующих бюджетных средств, средств,поступающих в учреждение юстиции в порядке, определяемомадминистрацией области, от платы за государственную регистрацию ипредоставление информации о зарегистрированных правах, а также средствиных не запрещенных законом источников; 5) заключает договоры, направленные на решение возложенных научреждение юстиции задач, открывает расчетные и иные счета в банках ииных кредитных организациях; 6) в соответствии с законодательством Российской Федерации ифункциями учреждения юстиции заключает и расторгает трудовые и иныедоговоры, определяет штатную численность и обязанности работниковучреждения юстиции и его филиалов, применяет к ним меры поощрения ивзыскания, определяет внутренний трудовой распорядок, порядок иусловия оплаты труда; 7) утверждает должностные инструкции, а также штатное расписаниеучреждения юстиции и его филиалов; 8) издает приказы и распоряжения, обязательные для исполнениявсеми работниками учреждения юстиции и его филиалов; 9) осуществляет иные полномочия в соответствии сзаконодательством Российской Федерации. 16. Регистратор прав в целях осуществления полномочий погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним: 1) подписывает внесенные в Единый государственный реестр правзаписи о правах на недвижимое имущество и сделках с ним; 2) подписывает свидетельство о государственной регистрации прав исовершает специальную регистрационную надпись на документе,выражающем содержание сделки; 3) принимает решение о приостановлении государственнойрегистрации прав и об отказе в государственной регистрации прав иуведомляет об этом заявителя; 4) принимает решение об исправлении технических ошибок,допущенных при государственной регистрации прав, если нет основанийполагать, что такое исправление может причинить ущерб или нарушитьзаконные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагалисьна соответствующие регистрационные записи; 5) осуществляет иные полномочия в соответствии сзаконодательством Российской Федерации. 17. Работники учреждения юстиции и его филиалов обеспечиваютдеятельность регистраторов прав. 18. На регистраторов прав распространяются права, ограничения,льготы и гарантии, установленные законодательством субъектовРоссийской Федерации для государственных служащих. На регистраторов прав распространяются меры по правовой исоциальной защите государственного служащего. Дополнительные меры поих правовой и социальной защите вводятся в соответствии сзаконодательством Российской Федерации. 19. Министерство юстиции Российской Федерации, как уполномоченныйПравительством Российской Федерации федеральный орган исполнительнойвласти в системе государственной регистрации прав, осуществляет: 1) правовой контроль за деятельностью учреждений юстиции и егофилиалов, за проведением правовой экспертизы документов и проверкизаконности сделки; 2) координацию работ по созданию учреждений юстиции; 3) обеспечение соблюдения правил ведения Единого государственногореестра прав; 4) контроль за реализацией федеральной программы создания системыгосударственной регистрации прав в субъектах Российской Федерации; 5) разработку методических материалов по вопросам практикиведения государственной регистрации прав; 6) обучение и повышение квалификации работников в системегосударственной регистрации прав; 7) иные установленные законодательством Российской Федерацииполномочия в системе государственной регистрации прав. 20. Министерство юстиции Российской Федерации и органы юстиции вцелях осуществления правового контроля за деятельностью учрежденияюстиции вправе представлять в органы прокуратуры Российской Федерацииимеющиеся у них материалы по фактам нарушения регистраторами прав,иными работниками учреждений юстиции и их филиалов законодательстваРоссийской Федерации для принятия соответствующих мер. V. Финансовое обеспечение деятельности и имущество учреждения юстиции 21. Финансирование учреждения юстиции и его филиаловосуществляется за счет внесения платы за государственную регистрацию ипредоставление информации о зарегистрированных правах в порядке,определяемом администрацией области, за счет средств областногобюджета и средств иных не запрещенных законом источников. Средства учреждения юстиции и его филиалов используютсяисключительно для реализации возложенных на них задач и осуществленияфункций по государственной регистрации прав, в том числе наматериально - техническое обеспечение деятельности учреждения юстициии его филиалов, обеспечение социально - бытовых условий регистраторовправ и работников, оплату труда работников учреждения юстиции и егофилиалов, не являющихся государственными служащими, а также насоздание информационного банка данных. 22. Расходование средств учреждения юстиции и его филиаловпроизводится в соответствии со сметой, утверждаемой регистратором прав- директором учреждения юстиции. 23. Имущество учреждения юстиции является собственностью областии закрепляется за учреждением юстиции на праве оперативногоуправления.