постановление Администрации города Курска Курской области от 22.04.2002 № 576
Об утверждении Положения о порядке проведения работ по проектированию, монтажу и эксплуатации домофонов на входных дверях в подъезды в жилищном фонде города Курска
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРСКА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22 апреля 2002 г. N 576 Об утверждении Положения о порядке проведения работ по проектированию, монтажу и эксплуатации домофонов на входных дверях в подъезды в жилищном фонде города Курска В целях улучшения условий проживания, защиты жителей, обеспечениясохранности жилищного фонда постановляю: 1. Рекомендовать владельцам домов всех форм собственностиосуществлять внедрение домофонов на входных дверях в подъезды. 2. Утвердить Положение о порядке проведения работ попроектированию, монтажу и эксплуатации домофонов на входных дверях вподъезды в жилищном фонде города Курска. 3. Признать утратившим силу постановление администрации городаКурска от 05.03.2001 N 236 "Об утверждении Положения о порядкеустановки и эксплуатации подъездных дверей с домофонами(замочно-переговорными устройствами) в жилых домах города Курска". 4. Настоящее постановление опубликовать в газете "Городскиеизвестия". 5. Постановление вступает в силу с момента его опубликования. Глава города Курска С.МАЛЬЦЕВ Утверждено постановлением администрации города Курска от 22 апреля 2002 г. N 576 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ, МОНТАЖУ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ДОМОФОНОВ НА ВХОДНЫХ ДВЕРЯХ В ПОДЪЕЗДЫ В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ГОРОДА КУРСКА 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение определяет порядок работ по установке иобслуживанию домофонов на входных дверях в жилищном фонде городаКурска и оплаты этих работ. 1.2. Основные понятия, используемые в настоящем положении: - домофон - прибор, обеспечивающий связь с абонентами иоткрывание двери с помощью индивидуального ключа; - владелец здания - юридическое или физическое лицо, имеющеездание или его часть на балансе, а также в частной собственности; - заказчик на установку прибора - юридическое или физическоелицо, уполномоченное собранием жителей, владелец здания, товариществособственников жилья, жилищный кооператив; - абонент - квартиросъемщик, собственник жилого помещения,подключенного к системе домофона на входной двери в подъезд; - подрядчик - организация, имеющая лицензию на установкудомофона; - эксплуатирующая организация - организация, которая по договорус заказчиком обслуживает домофон. 2. Порядок установки и эксплуатации домофона (домофонов) Вопрос об установке и обслуживании в подъезде (доме) домофона(домофонов) должен решаться на собрании жильцов этого подъезда (дома). 2.1. Решение собрания оформляется протоколом. Обязательнымприложением к протоколу является поквартирный список, в которомуказываются: номер квартиры, фамилия ответственного квартиросъемщикаили собственника жилого помещения (представителя собственников, есликвартира находится в общей собственности), наименование арендаторов исобственников нежилых помещений, если они могут пользоватьсядомофоном, мнение названных лиц по рассматриваемым вопросам, а такжеподписи граждан, участвующих в собрании. 2.2. На собрании должны быть оговорены и отражены в протоколеследующие вопросы: а) процент голосов, которым принимается решение офункционировании домофона за счет средств населения. Он долженсоставлять 100% от общего количества квартиросъемщиков и собственниковквартир; б) в случае положительного решения вопроса об установке домофонаопределяется порядок распределения платы между жильцами (по количествупроживающих или с каждой квартиры). При этом обязательными условиямиявляются: - платеж за приобретение и установку домофона взимается в порядкеполной или частичной предоплаты; в) выбирается заказчик, на которого возлагаются обязанности посбору денежных средств на установку домофона, заключение договора наустановку и обслуживание домофона; 2.3. При недостижении жильцами дома общего согласия поперечисленным обязательным условиям домофон не устанавливается. 2.4. На основании протокола заказчик должен заключить договор сподрядной организацией на выполнение работ по установке домофона. 2.5. Для обслуживания домофона заказчику рекомендуется заключитьдоговор с обслуживающим предприятием или со специализированнойорганизацией. 2.6. Плата за обслуживание домофона включается в лицевой счетквартиросъемщика (карточку учета собственника помещения) на основаниизаключенного договора на техническое обслуживание. 2.7. Размер платежа определяется исходя из действующих на данныйпериод тарифов. Перерасчет стоимости услуг в связи с изменением тарифана эксплуатацию домофонов должен производиться при каждом изменениитарифа. 2.8. Один экземпляр протокола собрания жильцов по вопросу порядкаи условий оплаты домофона хранится в жилищном предприятии(организации), второй экземпляр протокола прикладывается к договорузаказчика со специализированным предприятием, взявшим на обслуживаниедомофон. 2.9. Если в ходе монтажа домофона (по договору) была замененавходная дверь в подъезд, то она передается владельцу зданиябезвозмездно в соответствии с действующим законодательством. 2.10. Замену неисправного запирающего устройства (домофона) илиего деталей в пределах гарантийного срока службы осуществляетизготовитель бесплатно, а по его истечении - за счет жителей дома(подъезда). 2.11. После монтажа домофона комплекты ключей кроме жильцов,выдаются: - обслуживающему жилищному предприятию и его аварийной службе; - отделению связи; - операторам диспетчерского пункта пассажирских лифтов.