постановление Администрации города Курска Курской области от 05.03.2001 № 236
Об утверждении Положения о порядке установки и эксплуатации подъездных дверей с домофонами (замочно-переговорными устройствами) в жилых домах города Курска
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРСКА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 5 марта 2001 г. N 236 Утратилo силу - постановление Администрации города Курска Курской области от 22.04.2002 г. N 576 Об утверждении Положения о порядке установки и эксплуатации подъездных дверей с домофонами (замочно-переговорными устройствами) в жилых домах города Курска В целях улучшения условий проживания, защиты жителей иобеспечения сохранности жилищного фонда постановляю: 1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке установки иэксплуатации подъездных дверей с домофонами (замочно-переговорнымиустройствами) в жилых домах города Курска. 2. Признать утратившим силу постановление администрации городаКурска от 12 февраля 1999 года N 157 "Об утверждении Положения опорядке работ по проектированию, монтажу и эксплуатации подъездныхдверей с запирающимися устройствами в жилых домах города Курска иоплаты этих работ". 3. Настоящее постановление опубликовать в газете "Городскиеизвестия". 4. Постановление вступает в силу с момента его опубликования. Глава города Курска С.МАЛЬЦЕВ Утверждено постановлением администрации города Курска от 5 марта 2001 г. N 236 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке установки и эксплуатации подъездных дверей с домофонами (замочно-переговорными устройствами) в жилых домах города Курска 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение определяет порядок работ по установке иобслуживанию домофонов в жилых домах города Курска и оплаты этихработ. 1.2. Основные понятия, используемые в настоящем Положении: - домофон - прибор, обеспечивающий связь с абонентами иоткрывание двери с помощью кода или индивидуального ключа; - владелец здания - юридическое или физическое лицо, имеющеездание или его часть на балансе, а также в частной собственности; - заказчик на установку прибора - юридическое или физическоелицо, уполномоченное собранием жителей, владелец здания, товариществособственников жилья, жилищный кооператив; - абонент - квартиросъемщик, собственник жилого помещения,подключенного к системе подъездной двери с домофоном; - подрядчик - организация, имеющая лицензию на установкудомофона; - эксплуатирующая организация - организация, имеющая лицензию наобслуживание домофонов, которая по договору с заказчиком обслуживаетзапирающее устройство, домофон. 2. Порядок установки и эксплуатации домофона (домофонов) Вопрос об установке и обслуживании в подъезде (доме) домофона(домофонов) должен решаться на собрании жильцов этого подъезда (дома). 2.1. Решение собрания оформляется протоколом. Обязательнымприложением к протоколу является поквартирный список, в которомуказываются: номер квартиры, фамилия ответственного квартиросъемщикаили собственника жилого помещения (представителя собственников, есликвартира находится в общей собственности), наименование арендаторов исобственников нежилых помещений, если они могут пользоватьсядомофоном, мнение названных лиц по рассматриваемым вопросам, а такжеподписи граждан, участвующих в собрании. 2.2. На собрании должны быть оговорены и отражены в протоколеследующие вопросы: а) процент голосов, которым принимается решение офункционировании домофона за счет средств населения. Он долженсоставлять не менее 75% от общего количества квартиросъемщиков исобственников квартир; б) в случае положительного решения вопроса об установке домофонаопределяется порядок распределения платы между жильцами (по количествупроживающих или с каждой квартиры). При этом обязательными условиямиявляются: - платеж за приобретение и установку домофона взимаетсяединовременно в авансовом порядке - сначала вносится плата, а затемпроводятся работы; - если отдельные жильцы отказываются принимать участие или неимеют материальной возможности в оплате работ по установке домофона,собрание должно определить источник дополнительного финансирования (засчет увеличения целевого взноса каждым изъявившим желание жильцом,арендатором, привлечения средств собственника жилого дома). в) выбирается заказчик, на которого возлагаются обязанности посбору денежных средств на установку домофона, заключение договора наустановку и обслуживание домофона. 2.3. При недостижении жильцами дома общего согласия поперечисленным обязательным условиям домофон не устанавливается. 2.4. На основании протокола заказчик должен заключить договор сподрядной организацией на выполнение работ по установке домофона. 2.5. Для обслуживания домофона заказчику рекомендуется заключитьдоговор с обслуживающим предприятием или со специализированнойорганизацией. 2.6. Плата за обслуживание домофона включается в лицевой счетквартиросъемщика (карточку учета собственника помещения). 2.7. Размер платежа определяется исходя из действующих на данныйпериод тарифов. Перерасчет стоимости услуг в связи с изменением тарифана эксплуатацию домофонов должен производиться при каждом изменениитарифа. 2.8. Один экземпляр протокола собрания жильцов по вопросу порядкаи условий оплаты домофона хранится в жилищном предприятии(организации), второй экземпляр протокола прикладывается к договорузаказчика со специализированным предприятием, взявшим на обслуживаниедомофон. 2.9. Собственник жилого дома вправе принять решение офинансировании до 30% от сметной стоимости затрат на приобретение,установку и монтаж металлической двери и домофона. 3.0. После монтажа домофона комплекты ключей кроме жильцов,выдаются: - обслуживающему жилищному предприятию и его аварийной службе; - отделению связи; - операторам диспетчерского пункта пассажирских лифтов.