Решение от 21.12.2004 г № 98-3-РД
О ценах на содержание, ремонт жилья и о тарифах на коммунальные услуги
В соответствии со статьей 15 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики", Постановлением Правительства РФ "О федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке возмещения расходов на капитальный ремонт жилья на 2005 год" от 26.08.2004 N 441, Постановлением Правительства РФ "Об утверждении основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства" от 17.02.2004 N 89, Постановлением Правительства РФ "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг" от 30 июля 2004 года N 392, постановлением Правительства Курской области "Об областных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг и стоимости капитального ремонта жилищного фонда на 2005 год" от 06.12.2004 N 1128 и, руководствуясь статьей 66 Закона РФ "О местном самоуправлении в РФ", статьями 21, 26 Устава муниципального образования "Город Железногорск", Железногорская городская Дума решила:
1.Принять к сведению и руководству установленный на 2005 год:
федеральный стандарт максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном семейном доходе в размере 22 процентов;
областной стандарт уровня платежей граждан за жилье и предоставляемые коммунальные услуги в целом по всем видам этих услуг в размере 100 процентов областного стандарта предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг;
областной стандарт предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц по г. Железногорску в размере 24 рубля 10 копеек;
областной стандарт стоимости капитального ремонта жилищного фонда на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц по г. Железногорску в размере 2 рубля 60 копеек.
2.Администрации г. Железногорска возмещать МУП "Гортеплосеть", МУП "Горводоканал", МУП "ГПУ ЖХ" из средств бюджета муниципального образования "Город Железногорск" Курской области разницу между экономически обоснованными ценами, тарифами с учетом заключения независимой экспертизы и ценами и тарифами, рассчитанными в соответствии с областным стандартом для населения.
Администрации г. Железногорска возмещать МУП "ГПУ ЖХ" из средств городского бюджета выпадающие доходы, связанные с предоставлением льгот по оплате за пользование лифтом гражданам, проживающим на 1, 2 этажах.
3.Утвердить экономически обоснованные цены на услуги МУП "ГПУ ЖХ" г. Железногорска, установленные с учетом заключения независимой экспертизы, в следующих размерах (с учетом НДС):
а) на содержание и ремонт мест общего пользования жилищного фонда - 4 рубля 72 копейки за 1 квадратный метр общей площади жилья;
б) на содержание и ремонт пассажирских лифтов - 2 рубля 12 копеек за 1 квадратный метр общей площади жилья;
в) на содержание и ремонт грузовых лифтов - 1 рубль за 1 квадратный метр общей площади жилья.
4.Установить для граждан города Железногорска цены на содержание и ремонт мест общего пользования жилищного фонда в соответствии с областным стандартом оплаты жилья и коммунальных услуг на 2005 год в следующих размерах:
а) содержание и ремонт мест общего пользования жилищного фонда - 4 рубля 15 копеек за 1 квадратный метр общей площади жилья;
б) обслуживание и ремонт пассажирских лифтов - 1 рубль 87 копеек за 1 квадратный метр общей площади жилья;
в) обслуживание и ремонт грузовых лифтов - 87 копеек за 1 квадратный метр общей площади жилья.
5.Утвердить Положение о порядке оплаты услуг по содержанию и ремонту мест общего пользования жилищного фонда согласно приложению N 1 к настоящему решению.
6.Утвердить экономически обоснованные тарифы на услуги МУП "Горводоканал" г. Железногорска, установленные с учетом заключения независимой экспертизы, в следующих размерах (с учетом НДС):
а) водоснабжение - 7 рублей 99 копеек за 1 кубический метр воды;
б) водоотведение - 5 рублей 47 копеек за 1 кубический метр сточных вод.
7.Установить для граждан города Железногорска тарифы на коммунальные услуги, оказываемые МУП "Горводоканал", в соответствии с областным стандартом оплаты жилья и коммунальных услуг на 2005 год в следующих размерах (с учетом НДС):
а) водоснабжение - 7 рублей 02 копейки за 1 кубический метр воды;
б) водоотведение - 4 рубля 80 копеек за 1 кубический метр сточных вод.
8.Утвердить Положение об оплате услуг водоснабжения и водоотведения, оказываемых МУП "Горводоканал" населению и юридическим лицам, согласно приложению N 2 к настоящему решению.
9.В целях совершенствования системы расчетов за холодное и горячее водоснабжение в городе Железногорске, сокращения сверхнормативного водопотребления в жилых зданиях города, а также стимулирования экономии воды поручить МУП "Горводоканал" разработать меры по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную и горячую воду в жилых зданиях и объектах социальной сферы города с учетом установки общедомовых приборов учета холодной и горячей воды на вводах в жилые дома и разрешить МУП "Горводоканал" взимать плату с населения, проживающего в домах с установленными общедомовыми приборами учета, по фактическому расходу пропорционально численности зарегистрированных (прописанных) граждан за минусом фактических объемов по приборам индивидуального учета.
10.МУП "Горводоканал" до 1 февраля 2005 года провести инвентаризацию в жилых домах частного сектора г. Железногорска на наличие индивидуальных приборов учета водопотребления и наличия бассейнов, бань и саун.
В целях контроля за потреблением воды в жилых домах частного сектора установить приборы учета водопотребления на вводе в жилые дома за счет средств собственника и (или) других источников.
11.Обязать МУП "Горводоканал":
- заключить с потребителями соответствующие договоры на оказываемые услуги;
- организовать прием приборов учета водопотребления, требующих поверки и ремонта, от потребителей на договорной основе;
- в срок до 1 сентября 2005 года создать участок по ремонту, обслуживанию и госповерки приборов учета водопотребления.
12.Принять к сведению и руководству экономически обоснованный тариф на тепловую энергию, утвержденный Региональной энергетической комиссией Курской области, реализуемую энергоснабжающей организацией МУП "Гортеплосеть" города Железногорска потребителям, в размере 414 рублей 29 копеек за 1 Гкал с учетом НДС.
13.Установить тариф на тепловую энергию (централизованное отопление и горячее водоснабжение (подогрев воды) в соответствии с областным стандартом оплаты жилья и коммунальных услуг для населения муниципального образования "Город Железногорск" Курской области в следующем размере:
а) централизованное отопление - 364 рубля 15 копеек за 1 Гкал;
б) горячее водоснабжение (подогрев воды) - 364 рубля 15 копеек за 1 Гкал.
14.Утвердить норматив потребления услуг МУП "Гортеплосеть":
а) на горячее водоснабжение (подогрев воды\} - 0,183 Гкал на 1 человека;
б) на централизованное отопление жилых помещений - 0,0159 Гкал за 1 квадратный метр общей площади жилья.
15.Утвердить размер оплаты за услуги по централизованному отоплению и горячему водоснабжению (подогрев воды) для населения города Железногорска, проживающего в домах всех форм собственности, согласно приложению N 3.
16.Плату за услуги по централизованному отоплению жилых помещений, плату за содержание и ремонт мест общего пользования, включая обслуживание лифтов, с граждан, являющихся собственниками жилых помещений, но не зарегистрированных по месту жительства в городе Железногорске, взимать по областному стандарту предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг с момента регистрации права собственности на жилые помещения в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
17.Утвердить социальный норматив потребления электроэнергии на территории города Железногорска в следующих размерах (на одного человека в месяц):
- в жилых домах с газовыми плитами - 50 кВт;
- в жилых домах с электрическими плитами - 120 кВт;
- в жилых домах с плитами на твердом топливе - 70 кВт.
18.Признать утратившими силу следующие решения Железногорской городской Думы:
а) "О тарифах на услуги по содержанию и ремонту мест общего пользования жилищного фонда всех форм собственности, оказываемые МУП "Городское производственное управление жилищного хозяйства" (кроме собственников частных домовладений)" от 30.03.04 N 18-3-РД;
б) "О тарифе на тепловую энергию, вырабатываемую и отпускаемую МУП "Гортеплосеть" от 30.03.2004 N 19-3-РД;
в) "О тарифах на услуги по централизованному отоплению и горячему водоснабжению для населения г. Железногорска" от 30.03.2004 N 20-3-РД;
г) "Об утверждении тарифов на услуги водоснабжения и водоотведения, оказываемые МУП "Горводоканал" населению и юридическим лицам" от 30 марта 2004 года N 21-3-РД, кроме абзаца 8 пункта 2 (приложение N 2).
19.Настоящее решение опубликовать в газете "Железногорские новости".
20.Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2005 года.
Председатель городской Думы
А.ШЕЛЕСТОВ
Согласовано:
Глава администрации города
С.БИЮШКИН
Приложения
2004-12-21 Приложение к Решению от 21 декабря 2004 года № 98-3-РД Положение
2004-12-21 Приложение к Решению от 21 декабря 2004 года № 98-3-РД Положение
2004-12-21 Приложение к Решению от 21 декабря 2004 года № 98-3-РД Положение