Решение от 29.05.2008 г № 43-4-РС
Об утверждении Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Курска
В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Курска Курское городское Собрание решило:
1.Утвердить прилагаемое Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом города Курска.
2.Решение вступает в силу со дня его подписания.
Глава города Курска
А.И.ЗАКУРДАЕВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
ГОРОДА КУРСКА
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска (далее - Комитет) является отраслевым органом Администрации города Курска с правами юридического лица, осуществляющим полномочия по управлению и распоряжению имуществом муниципальной собственности города Курска.
1.2.Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законодательством Курской области и муниципальными правовыми актами города Курска, настоящим Положением.
1.3.Комитет в своей деятельности подотчетен главе Администрации города Курска.
1.4.Комитет вправе от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
Комитет является юридическим лицом в форме муниципального учреждения.
1.5.Комитет имеет самостоятельный баланс, круглую гербовую печать со своим наименованием, другие печати, штампы и бланки, необходимые для его деятельности.
1.6.Комитет осуществляет в установленном порядке учет своих финансовых средств.
1.7.Полное наименование Комитета: комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска. Сокращенное наименование Комитета: КУМИ г. Курска.
1.8.Место нахождение Комитета: 305004, г. Курск, ул. Ленина, 69.
2.ЗАДАЧИ, ФУНКЦИИ И ПРАВА КОМИТЕТА
2.1.Основными задачами Комитета являются:
осуществление от имени муниципального образования "Город Курск" прав собственника в отношении муниципального имущества (за исключением муниципального жилищного фонда, денежных средств и земельных участков) в соответствии с действующим законодательством;
управление и распоряжение имуществом, являющимся собственностью муниципального образования "Город Курск" (далее - имущество), в пределах, установленных действующим законодательством;
обеспечение проведения единой политики в области управления и распоряжения муниципальным имуществом;
обеспечение эффективного использования имущества;
участие в разработке муниципальных программ, связанных с регулированием имущественных отношений на территории города Курска;
осуществление организационно-правовых мероприятий по приватизации муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством;
осуществление мероприятий, необходимых для принятия решения об условиях приватизации муниципального имущества, не включенного в утвержденный план (программу) приватизации муниципального имущества города Курска, при получении соответствующего заявления субъекта малого или среднего предпринимательства о соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства, и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в соответствии с действующим законодательством;
осуществление предусмотренных действующим законодательством прав в отношении иных объектов гражданского права (результаты интеллектуальной деятельности, информация, нематериальные блага и т.п.) в соответствии с муниципальными правовыми актами города Курска;
осуществление мероприятий по внесению предложений Администрации города Курска по планам капитального ремонта, реконструкции, нового строительства объектов муниципального нежилого фонда города Курска;
осуществление мероприятий по оформлению права муниципальной собственности на доли земельных участков и по реализации долей земельных участков, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию "Город Курск", в соответствии с действующим гражданским законодательством Российской Федерации, в том числе остальным участникам долевой собственности, имеющим преимущественное право покупки;
осуществление мероприятий по оформлению права муниципальной собственности на доли в жилых домах и помещениях и реализации долей в жилых домах и помещениях, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию "Город Курск", в соответствии с действующим гражданским законодательством Российской Федерации, в том числе остальным участникам долевой собственности, имеющим преимущественное право покупки;
осуществление мероприятий по оформлению права муниципальной собственности на освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире и реализация данных жилых помещений в соответствии с действующим гражданским законодательством Российской Федерации.
2.2.В целях выполнения возложенных задач Комитет осуществляет следующие функции:
2.2.1.Разрабатывает проекты муниципальных правовых актов города Курска по вопросам управления и распоряжения имуществом.
2.2.2.Разрабатывает прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества города Курска, организует его реализацию и представляет отчет о приватизации в соответствии с муниципальными правовыми актами.
2.2.3.Принимает решения о реализации освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах, долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, жилые дома и помещения и об условиях приватизации муниципального имущества на основании заявления, указанного в абзаце восьмом пункта 2.1 главы 2 настоящего Положения, при реализации по инициативе субъекта малого или среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в соответствии с действующим законодательством.
Абзац первый подпункта 2.2.4 вступает в силу после установления уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти порядка ведения реестра муниципального имущества (пункт 2 решения Курского городского Собрания от 30.08.2011 N 203-4-РС).
2.2.4.Ведет реестр муниципального имущества в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Абзац исключен
2.2.5.Осуществляет мероприятия по государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, в том числе на освободившиеся жилые помещения в коммунальных квартирах и имущественные права, подлежащие реализации комитетом, за муниципальным образованием "Город Курск" и обременения в соответствии с действующим законодательством.
2.2.6.В случаях и порядке, установленных действующим законодательством, осуществляет передачу муниципального имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление, аренду, безвозмездное пользование, ответственное хранение, а также передачу в иные владение и (или) пользование в соответствии с действующим законодательством.
2.2.7.Оформляет документы и обеспечивает проведение организационных мероприятий по приему (приобретению) имущества в муниципальную собственность, а также по отчуждению имущества из муниципальной собственности.
2.2.8.По вопросам своей компетенции заключает договоры в соответствии с действующим законодательством.
2.2.9.В случаях и порядке, установленных действующим законодательством, согласует распоряжение имуществом, закрепленным за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, и его передачу в пользование и (или) владение третьим лицам.
2.2.10.Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью имущества, в том числе имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий и учреждений, а также переданного в установленном порядке иным лицам.
2.2.11.На основании решений органов местного самоуправления в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, от имени муниципального образования "Город Курск" выступает учредителем хозяйственных обществ за счет внесения муниципального имущества в качестве вклада в их уставные капиталы, приобретает доли, акции акционерных обществ.
2.2.12.Является держателем принадлежащих городу Курску как муниципальному образованию акций (вкладов, долей) и представляет интересы города Курска в органах управления хозяйственных обществ, представляет интересы города по закрепленным в муниципальной собственности акциям (вкладам, долям).
В установленном порядке осуществляет от имени муниципального образования "Город Курск" права акционера (участников) хозяйственных обществ, в уставных капиталах которых находятся акции, являющиеся муниципальной собственностью.
2.2.13.В случаях и порядке, установленных действующим законодательством и иными нормативными правовыми актами, выступает организатором торгов и продавцом имущества, в том числе освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах.
2.2.14.Организует работу по оценке муниципального имущества, освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах, и имущества, подлежащего изъятию для муниципальных нужд, в том числе заключает договоры на проведение оценки данного имущества.
2.2.15.В пределах своей компетенции принимает меры для обеспечения своевременного поступления денежных средств в бюджет города Курска.
2.2.16.В случаях и порядке, определенных действующим законодательством, осуществляет контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты платежей в бюджет города Курска от использования имущества.
2.2.17.Обеспечивает перечисление в бюджет города Курска доходов от приватизации и использования имущества.
2.2.18.Контролирует перечисление в бюджет города Курска прибыли (дивидендов) по вкладам (акциям, долям), находящимся в муниципальной собственности.
2.2.19.Устанавливает обременения (особые условия) пользования имуществом.
2.2.20.В случаях и порядке, определенных действующим законодательством, организует инвентаризацию муниципального имущества.
2.2.21.Назначает и осуществляет проведение документальных и иных проверок деятельности муниципальных унитарных предприятий, учреждений, а также иных лиц в части использования муниципального имущества. При необходимости назначает аудиторские проверки, утверждает аудитора и определяет размер оплаты его услуг.
2.2.22.Организует работу по постановке бесхозяйного недвижимого имущества на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и последующему признанию права муниципальной собственности на указанное имущество и его реализации.
2.2.23.Проводит в установленном порядке мероприятия по оформлению имущественных прав муниципального образования "Город Курск" на выморочное имущество.
2.2.24.В пределах компетенции, установленной настоящим Положением, выступает в судах общей юрисдикции и арбитражных судах в качестве истца, ответчика и третьего лица, конкурсного кредитора в интересах муниципального образования "Город Курск", Администрации города Курска и Комитета.
2.2.25.Рассматривает поступившие в Комитет обращения граждан и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.
2.2.26.По вопросам, входящим в компетенцию Комитета, взаимодействует с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами государственной власти Курской области, иными органами, физическими и юридическими лицами.
2.2.27.По согласованию с главой Администрации города Курска определяет представителей муниципального образования "Город Курск" в соответствующих органах юридических лиц, учредителем (или) соучредителем которых является муниципальное образование "Город Курск", а также выводит их из состава указанных органов.
2.2.28.В случаях и порядке, установленных действующим законодательством, согласовывает документы по переоборудованию, ремонту, реконструкции нежилого фонда муниципальной собственности.
2.2.29.Исключен с 19 ноября 2013 года
2.2.30.Изымает в соответствии с действующим законодательством у муниципальных унитарных предприятий и учреждений закрепленное за ними муниципальное имущество в случаях, предусмотренных законодательством.
2.2.31.Осуществляет закупки для муниципальных нужд у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя) в сфере управления и распоряжения имуществом муниципальной собственности города Курска.
2.2.32.На основании правовых актов Администрации города Курска осуществляет организационно-правовые мероприятия по заключению концессионных соглашений.
2.2.33.Осуществляет иные функции, предусмотренные действующим законодательством.
2.3.Комитет в целях осуществления функций имеет право:
2.3.1.В установленном порядке запрашивать у органов государственной власти и управления, органов местного самоуправления, предприятий, учреждений и организаций всех форм собственности, физических лиц необходимые документы и информацию, необходимую для реализации Комитетом функций по управлению и распоряжению имуществом.
2.3.2.Направлять в пределах компетенции в установленном порядке в правоохранительные органы материалы для рассмотрения и принятия мер в случаях нарушения юридическими и физическими лицами действующего законодательства.
2.3.3.Совместно с финансовыми, иными контролирующими органами проводить комплексные проверки деятельности, ведения учетной и иной документации муниципальными учреждениями и унитарными предприятиями и иными юридическими лицами.
2.3.4.Организовывать переподготовку и повышение квалификации сотрудников Комитета.
3.УПРАВЛЕНИЕ КОМИТЕТОМ
3.1.Комитет возглавляет заместитель главы Администрации города Курска - председатель комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска (далее - председатель Комитета), назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой Администрации города Курска по согласованию с Курским городским Собранием.
3.2.Председатель Комитета имеет двух заместителей, которые назначаются на должность и освобождаются от должности председателем Комитета по согласованию с главой Администрации города Курска.
3.3.Председатель Комитета:
действует без доверенности от имени Комитета;
распоряжается имуществом Комитета в пределах, установленных законодательством Российской Федерации и настоящим Положением, заключает от имени Комитета договоры, выдает доверенности;
представляет Комитет во всех учреждениях и организациях, а также в отношениях с гражданами;
несет персональную ответственность за реализацию Комитетом функций, установленных настоящим Положением;
издает распоряжения, приказы по вопросам, относящимся к компетенции Комитета;
принимает на работу и увольняет с работы сотрудников Комитета в соответствии с законодательством о муниципальной службе и трудовым законодательством;
распоряжается в соответствии с действующим законодательством имуществом и денежными средствами, закрепленными за Комитетом, заключает хозяйственные договоры;
открывает и закрывает счета Комитета в соответствии с законодательством Российской Федерации, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы, обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины;
применяет к работникам Комитета меры поощрения и налагает на них взыскания в соответствии с трудовым законодательством;
осуществляет контроль за выполнением работниками Комитета должностных обязанностей, утверждает их должностные инструкции;
готовит и представляет отчеты главе Администрации города Курска о деятельности Комитета;
осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством.
3.4.Председатель комитета и его заместители в соответствии с действующим законодательством заключают договоры от имени и по вопросам компетенции Комитета.
3.5.Структура и штатная численность Комитета утверждаются главой Администрации города Курска.
4.ИМУЩЕСТВО КОМИТЕТА
4.1.Имущество Комитета составляют основные фонды и оборотные средства, закрепленные за ним на праве оперативного управления.
Комитет в отношении закрепленного за ним имущества осуществляет в пределах, установленных законодательством, в соответствии с целями своей деятельности и назначением имущества права владения, пользования и распоряжения им.
4.2.Комитет отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. В случае их недостаточности субсидиарную ответственность по его обязательствам несет собственник.
4.3.Финансирование Комитета осуществляется за счет средств бюджета города Курска по смете доходов и расходов.
5.РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ КОМИТЕТА
5.1.Реорганизация и ликвидации Комитета осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации.