Постановление от 04.02.2008 г № 52
Об утверждении Положения о порядке предоставления государственным гражданским служащим Курской области социальной выплаты на приобретение жилого помещения
В соответствии с Федеральным законом "О государственной гражданской службе Российской Федерации" и Законом Курской области "О государственной гражданской службе Курской области" постановляю:
1.Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления государственным гражданским служащим Курской области социальной выплаты на приобретение жилого помещения.
2.Признать утратившими силу:
постановление главы Администрации области от 18.09.96 N 476 "Постановление Правительства Российской Федерации от 3 августа 1996 года N 937 "О предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья";
постановление Губернатора Курской области от 23.10.2003 N 519 "О внесении изменений в постановление главы Администрации области от 18.09.96 N 476 "Постановление Правительства Российской Федерации от 3 августа 1996 г. N 937 "О предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья";
постановление Губернатора Курской области от 16.09.2005 N 669 "О внесении изменения в постановление главы Администрации области от 18.09.96 N 476 "Постановление Правительства Российской Федерации от 3 августа 1996 года N 937 "О предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья".
3.Постановление вступает в силу со дня его подписания.
Губернатор
Курской области
А.Н.МИХАЙЛОВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ГРАЖДАНСКИМ
СЛУЖАЩИМ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ
НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Настоящее Положение о порядке предоставления государственным гражданским служащим Курской области социальной выплаты на приобретение жилого помещения в соответствии с Федеральным законом "О государственной гражданской службе Российской Федерации" и Законом Курской области "О государственной гражданской службе Курской области" определяет порядок и условия предоставления государственным гражданским служащим Курской области (далее - гражданский служащий) социальной выплаты на приобретение жилого помещения.
I.Общие положения
1.Социальная выплата на приобретение жилого помещения (далее - социальная выплата) предоставляется гражданским служащим, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктом 2 настоящего Положения.
2.Применительно к настоящему Положению под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются гражданские служащие, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также гражданские служащие, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, после 1 марта 2005 г. в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Курской области "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма".
3.Социальные выплаты предоставляются за счет средств областного бюджета, предусмотренных на эти цели на соответствующий финансовый год и плановый период.
4.Социальная выплата носит целевой характер и может быть использована на:
а) приобретение готового жилого помещения;
б) приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.
Средства социальной выплаты могут направляться в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, полученным после признания гражданского служащего нуждающимся в улучшении жилищных условий, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам. При этом размер социальной выплаты, предоставляемой на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья, ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом.
Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств областного бюджета предоставляется гражданскому служащему только один раз за весь период гражданской службы.
5.Гражданский служащий вправе осуществить приобретение жилого помещения сверх установленного в пункте 10 настоящего Положения размера общей площади жилого помещения при условии оплаты им за счет собственных (в том числе заемных) средств стоимости приобретения части жилого помещения, превышающей указанный размер.
6.Право на внеочередное получение социальной выплаты имеют гражданские служащие:
имеющие трех и более детей, проживающих вместе с родителями;
абзац исключен
имеющие жилое помещение, признанное в результате стихийного бедствия или по иным независящим от гражданского служащего основаниям непригодным для проживания;
признанные нуждающимся в жилых помещениях в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;
проработавшие на государственной гражданской службе Курской области более 15 лет;
абзац исключен с 23 июня 2008 года
Список гражданских служащих, имеющих право на внеочередное получение социальных выплат, формируется по дате постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (получении жилых помещений).
7.Право гражданских служащих, уволенных с гражданской службы в связи с выходом на пенсию, на получение социальной выплаты сохраняется.
Право на получение социальной выплаты сохраняется за гражданскими служащими, поставленными на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и уволенными с гражданской службы в случаях реорганизации или ликвидации государственного органа, в связи с сокращением должностей гражданской службы Курской области при наличии на дату увольнения стажа гражданской службы не менее 15 лет.
II.Порядок определения размера социальной выплаты
8.Размер социальной выплаты для каждого гражданского служащего определяется в соответствии с приложением N 1 к настоящему Положению. Расчет размера социальной выплаты производится на день утверждения комитетом строительства и архитектуры Курской области списка гражданских служащих на предоставление социальных выплат.
9.Социальная выплата предоставляется в размере от 5 до 70 процентов расчетной стоимости жилья в зависимости от стажа государственной гражданской службы, соотношения месячного совокупного дохода семьи к сумме величин прожиточных минимумов членов семьи гражданского служащего.
10.Расчетная стоимость жилья определяется с учетом размера общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, наличия имеющейся общей площади жилья, средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Курской области, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.
11.Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
для одиноких граждан - 33 кв. м;
для семьи из двух человек - 42 кв. м;
для семьи численностью три и более человек - по 18 кв. м на каждого человека.
III.Порядок принятия решения о предоставлении социальной выплаты
12.Гражданский служащий, изъявивший желание получить социальную выплату в планируемом году, подает в областное казенное учреждение "Дирекция по реализации в Курской области программ обеспечения жильем отдельных категорий граждан" (далее - Дирекция) до 1 августа года, предшествующего планируемому, следующие документы:
а) заявление в двух экземплярах по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению (один экземпляр возвращается гражданскому служащему с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи и другие документы);
в) выписку из домовой книги или копию финансового лицевого счета;
г) копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым гражданским служащим и членами его семьи (в случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья - также копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым гражданским служащим и членами его семьи до момента заключения соответствующего кредитного договора (договора займа));
д) справку организаций технической инвентаризации и органов государственной регистрации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства гражданского служащего и членов его семьи;
е) документ, подтверждающий признание гражданского служащего нуждающимся в улучшении жилищных условий (в случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья - документ, подтверждающий признание гражданского служащего нуждающимся в улучшении жилищных условий до момента заключения кредитного договора (договора займа));
ж) сведения о совокупном доходе гражданского служащего и членов его семьи;
з) копию трудовой книжки;
и) справку о стаже государственной гражданской службы;
к) копию страхового свидетельства государственного пенсионного страхования.
Гражданский служащий может представить подлинники документов вместе с их копиями либо копии, нотариально заверенные.
13.Дирекция обеспечивает проверку правильности оформления представленных документов и достоверность содержащихся в них сведений, в установленном порядке производит расчет социальной выплаты и до 1 сентября года, предшествующего планируемому, формирует сводный список гражданских служащих, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, по форме согласно приложению N 3 к настоящему Положению (далее - сводный список) и представляет его на утверждение в комитет строительства и архитектуры Курской области.
Сводный список формируется в хронологической последовательности по дате признания гражданских служащих нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Граждане, поставленные на учет в один и тот же день, указываются в списке в алфавитном порядке.
На каждого гражданского служащего, включенного в сводный список, заводится учетное дело, которое хранится в течение 5 лет после получения социальной выплаты.
14.Дирекция на основании сводного списка и с учетом средств, предусмотренных на реализацию подпрограммы 1 "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан в Курской области" государственной программы Курской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан в Курской области", утвержденной постановлением Администрации Курской области от 11.10.2013 N 716-па на предоставление социальных выплат гражданским служащим в первом квартале текущего финансового года формирует и представляет на утверждение в комитет строительства и архитектуры Курской области список гражданских служащих на предоставление социальных выплат по форме согласно приложению N 4 к настоящему Положению.
IV.Порядок перечисления социальных выплат
15.Право гражданского служащего на предоставление социальной выплаты удостоверяется свидетельством о предоставлении социальной выплаты по форме согласно приложению N 5 к настоящему Положению (далее - свидетельство), срок действия которого составляет шесть месяцев. Свидетельство выдается на основании приказа комитета строительства и архитектуры Курской области об утверждении списка гражданских служащих на предоставление социальных выплат до 1 апреля года, в котором гражданский служащий изъявил желание получить социальную выплату.
Свидетельство является именным и не подлежит передаче другому лицу.
16.Выдача свидетельств осуществляется Дирекцией.
Для получения свидетельства гражданский служащий подает в Дирекцию заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и документы, указанные в подпунктах "б" - "в", "ж" - "и" пункта 12 настоящего Положения. В случае, если со дня подачи гражданским служащим документов о включении его в список для предоставления социальной выплаты, указанных в пункте 12 настоящего Положения, прошло менее 6 месяцев, для получения свидетельства в Дирекцию подается только заявление о выдаче свидетельства.
Дирекция организует работу по проверке содержащихся в этих документах сведений.
Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, а также недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.
17.Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на банковский счет продавца (застройщика), кредитной (некредитной) организации.
18.Утратил силу
19.Для осуществления выплат по свидетельству гражданский служащий представляет в Дирекцию заявление о перечислении средств социальной выплаты с указанием реквизитов банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения, договор участия в долевом строительстве или кредитный договор (договор займа).
20.Дирекция оформляет платежные поручения о перечислении средств социальных выплат и направляет их на указанный счет в банке.
21.Утратил силу
22.Социальная выплата считается предоставленной гражданскому служащему с даты перечисления средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, в том числе путем оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья.
23.Утратил силу
24.Приобретенное жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается жилое помещение. Указанное жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве.
25.Гражданский служащий должен реализовать средства социальной выплаты в течение 6 месяцев с даты получения свидетельства. Гражданский служащий, не использовавший социальную выплату, может подать заявление и документы, указанные в пункте 12 настоящего Положения, в следующем году.
26.Гражданский служащий, претендующий на получение социальной выплаты или получивший социальную выплату, несет ответственность за достоверность и полноту представленных документов в соответствии с действующим законодательством.
Суммы социальных выплат, излишне выплаченных гражданскому служащему вследствие предоставления им документов с заведомо неверными сведениями, сокрытия данных, влияющих на право предоставления социальной выплаты и исчисления ее размеров, возмещаются самим гражданским служащим, а в случае спора - взыскиваются в судебном порядке.
27.Гражданский служащий, реализовавший средства социальной выплаты, исключаются из очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий в установленном порядке. Дальнейшее улучшение жилищных условий получателей социальных выплат осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации.
28.При отказе гражданского служащего от социальной выплаты или невозможности ее реализации гражданский служащий представляет в Дирекцию на имя руководителя учреждения соответствующее заявление. В этом случае на основании приказа комитета строительства и архитектуры Курской области социальная выплата предоставляется очередному гражданскому служащему, включенному в сводный список.