постановление Администрации города Курска Курской области от 22.04.2020 № 767

 

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯГОРОДА КУРСКА

КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 апреля2020 г. N 767

 

О дополнительныхмерах имущественной поддержки

юридических лици индивидуальных предпринимателей,

в наибольшейстепени пострадавших в условиях

ухудшенияситуации в результате распространения

новойкороновирусной инфекции

 

В соответствии сФедеральным законом от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений вотдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупрежденияи ликвидации чрезвычайных ситуаций", Постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 03.04.2020 N 439 "Об установлении требований кусловиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам арендынедвижимого имущества" и с учетом положений пункта 3 статьи 401Гражданского кодекса Российской Федерации постановляю:

1. Утвердитьтребования к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорамаренды недвижимого имущества, в том числе земельных участков, согласноприложению к настоящему постановлению.

2. До 1 октября2020 года не применять штрафные санкций в отношении субъектов малого и среднегопредпринимательства, осуществляющих деятельность в сферах, наиболеепострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новойкоронавирусной инфекции, воспользовавшихся преимущественным правом наприватизацию арендованных помещений в соответствии с Федеральным законом от22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества,находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации илив муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднегопредпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные актыРоссийской Федерации" до принятия в 2020 году Администрацией Курскойобласти в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.1994 N 68-ФЗ"О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного итехногенного характера" решения о введении режима повышенной готовности(чрезвычайной ситуации) на территории Курской области.

Переченьотраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условияхухудшения ситуации в результате распространения короновирусной инфекции,утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N434.

3. Управлениюинформации и печати Администрации города Курска (Комкова Т.В.) обеспечитьопубликование настоящего постановления в газете "Городские известия".

4. Управлениюделами Администрации города Курска (Кабан А.Н.) обеспечить размещениенастоящего постановления на официальном сайте Администрации города Курска иинформационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

5. Контроль заисполнением настоящего постановления оставляю за собой.

6. Постановлениевступает в силу со дня его официального опубликования.

 

Глава городаКурска

В.Н.КАРАМЫШЕВ

 

 

 

 

 

Приложение

 

Утверждены

постановлением

Администрациигорода Курска

от 22 апреля2020 г. N 767

 

ТРЕБОВАНИЯ

К УСЛОВИЯМ ИСРОКАМ ОТСРОЧКИ УПЛАТЫ АРЕНДНОЙ

ПЛАТЫ ПОДОГОВОРАМ АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

 

1. Настоящиетребования применяются к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы,предусмотренной в 2020 году за использование недвижимого имущества по договорамаренды недвижимого имущества, в том числе земельных участков, которые заключеныдо принятия в 2020 году Администрацией Курской области в соответствии состатьей 11 Федерального закона от 21.12.1994 N 68-ФЗ "О защите населения итерриторий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера"решения о введении режима повышенной готовности (чрезвычайной ситуации) натерритории Курской области между Администрацией города Курска (комитетом поуправлению муниципальным имуществом города Курска) и арендаторами, являющимисяорганизациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельностьв отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условияхухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции(далее соответственно - договор аренды, отсрочка).

Переченьотраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условияхухудшения ситуации в результате распространения короновирусной инфекции,утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N434.

2. Отсрочкапредоставляется в отношении недвижимого имущества, находящегося в муниципальнойсобственности, за исключением жилых помещений.

3. Отсрочкапредоставляется на срок до 1 октября 2020 года начиная с даты введения режимаповышенной готовности (чрезвычайной ситуации) на территории Курской области наследующих условиях:

а) задолженностьпо арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 года и не позднее 1января 2023 года поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами,размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы подоговору аренды;

б) отсрочкапредоставляется на срок действия режима повышенной готовности (чрезвычайнойситуации) на территории Курской области в размере арендной платы засоответствующий период и в объеме 50 процентов арендной платы за соответствующийпериод со дня прекращения действия режима повышенной готовности иличрезвычайной ситуации на территории Курской области до 1 октября 2020 года;

в) штрафы,проценты за пользование чужими денежными средствами или иные мерыответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесенияарендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договоромаренды) в связи с отсрочкой не применяются;

г) установлениеарендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи спредоставлением отсрочки, не допускается;

д) еслидоговором аренды предусматривается включение в арендную плату платежей запользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержаниеарендуемого имущества, отсрочка по указанной части арендной платы непредоставляется, за исключением случаев, если в период действия режимаповышенной готовности (чрезвычайной ситуации) на территории Курской областиарендодатель освобождается от оплаты таких услуг и (или) несения такихрасходов.