постановление Администрации Курской области от 08.11.2019 № 1087-па

О внесении изменений в адресную программу Курской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 (1 сентября) годы, утвержденную постановлением Администрации Курской области от 29.03.2019 N 259-па

Постановление Администрации Курской области от 08.11.2019 N1087-па"О внесении изменений в адресную программу Курской области попереселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 (1 сентября)годы, утвержденную постановлением Администрации

АДМИНИСТРАЦИЯКУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 8 ноября 2019г. N 1087-па

О внесенииизменений в адресную программу Курской области

по переселениюграждан из аварийного жилищного фонда

на 2019 - 2025(1 сентября) годы, утвержденную

постановлением АдминистрацииКурской области

от 29.03.2019 N259-па

В соответствии сФедеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства" и приказом Министерствастроительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 31января 2019 г. N 65/прАдминистрация Курской области постановляет:

Внестиизменения в адресную программу Курской области по переселению граждан изаварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 (1 сентября) годы, утвержденнуюпостановлением Администрации Курской области от29.03.2019 N 259-па (в редакции постановлений Администрации Курской областиот 19.04.2019 N 348-па, от 04.06.2019 N 499-па, от 09.10.2019 N 969-па),изложив ее в новой редакции (прилагается).

Губернатор

Курской области

Р.В.СТАРОВОЙТ

Утверждена

постановлением

АдминистрацииКурской области

от 29 марта 2019г. N 259-па

(в редакциипостановления

АдминистрацииКурской области

от 8 ноября 2019г. N 1087-па)

АДРЕСНАЯПРОГРАММА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО

ФОНДА НА 2019 -2025 (1 СЕНТЯБРЯ) ГОДЫ

ПАСПОРТ

адреснойпрограммы Курской области по переселению граждан

из аварийногожилищного фонда на 2019 - 2025

(1 сентября)годы

Наименование программы

- адресная программа Курской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 (1 сентября) годы (далее - Программа)

Основание для разработки Программы

- Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

Заказчик Программы

- комитет строительства Курской области

Разработчик Программы

- комитет строительства Курской области

Цели Программы

- финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов при условии выполнения органами местного самоуправления показателей реформирования жилищно-коммунального хозяйства;

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории муниципальных образований Курской области

Задачи Программы

- поэтапное переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, в благоустроенные жилые помещения;

снос или реконструкция многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;

создание условий для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

использование освободившихся земельных участков после сноса аварийных многоквартирных домов

Срок реализации Программы

- 2019 - 2025 (1 сентября) годы, в том числе:

этап 2019 года - до 31 декабря 2020 года;

этап 2020 года - до 31 декабря 2021 года;

этап 2021 года - до 31 декабря 2022 года;

этап 2022 года - до 31 декабря 2023 года;

этап 2023 года - до 31 декабря 2024 года;

этап 2024 года - до 1 сентября 2025 года

Прогнозный объем и источники финансирования Программы

- общая стоимость Программы в 2019 - 2025 (1 сентября) годах составляет 818418295,06 рубля,

в том числе:

этап 2019 года - 285265076,00 рублей;

этап 2020 года - 77847070,53 рубля;

этап 2021 года - 71054687,53 рубля;

этап 2022 года - 160458632,00 рубля;

этап 2023 года - 149038564,00 рубля;

этап 2024 года - 74754265,00 рублей,

в том числе:

общий объем средств бюджетов всех уровней составит 818418295,06 рубля, в том числе:

средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (прогнозные объемы на условиях софинансирования) 445209987,06 рубля, в том числе:

этап 2019 года - 41749200,00 рублей;

этап 2020 года - 55147685,53 рубля;

этап 2021 года - 55147685,53 рубля;

этап 2022 года - 122158000,00 рубля;

этап 2023 года - 122158000,00 рубля;

этап 2024 года - 48849416,00 рублей;

средства областного бюджета - 136179101,00 рубль, в том числе:

этап 2019 года - 123111622,00 рублей;

этап 2020 года - 3157579,00 рублей;

этап 2021 года - 2882445,00 рубля;

этап 2022 года - 3036364,00 рубля;

этап 2023 года - 2745081, 00 рубль;

этап 2024 года - 1245810,00 рублей;

средства бюджетов муниципальных образований - 237029407,00 рублей, в том числе:

этап 2019 года - 120404254,00 рубля;

этап 2020 года - 19541806,00 рублей;

этап 2021 года - 13024557,00 рублей;

этап 2022 года - 35264268,00 рублей;

этап 2023 года - 24135483,00 рубля;

этап 2024 года - 24659039,00 рублей

Ожидаемые результаты реализации Программы

- переселение 1290 граждан из жилых помещений в 64 многоквартирных аварийных домах, подлежащих сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;

ликвидация 17649,14 кв. м аварийного жилищного фонда

Исполнители Программы

- комитет строительства Курской области;

органы местного самоуправления городских и сельских поселений, городских округов (по согласованию)

Управление Программой

- координацию деятельности участников Программы осуществляет разработчик Программы - комитет строительства Курской области

I.Характеристика проблемы, на решение которой

направленаПрограмма

По состоянию на1 января 2018 года общая площадь многоквартирных домов на территории Курскойобласти составляет 19751000 тыс. кв. м. Общая площадь аварийного жилищногофонда составляет 18620,0 кв. м, площадь многоквартирных домов, признанных вустановленном законодательством порядке аварийными и подлежащими сносу илиреконструкции до 01.01.2017, составляет 17649,14 кв. м.

Наличиеаварийного жилищного фонда является одной из острых социальных проблем натерритории Курской области, ухудшает качество предоставляемых коммунальныхуслуг, сдерживает развитие городской инфраструктуры, создает потенциальнуюугрозу безопасности и комфорту проживания граждан, ухудшает внешний обликнаселенных пунктов. Проживающие в аварийных домах граждане в основном не всостоянии приобрести жилые помещения самостоятельно.

Муниципальныеобразования в связи с высокой степенью дотационностибюджетов самостоятельно решить проблему переселения граждан из аварийногожилищного фонда не могут. К тому же переселение граждан только за счет средствмуниципальных образований затянется на долгие годы. Следовательно, решать даннуюпроблему необходимо программным методом.

В целом решениепроблемы переселения граждан из аварийных многоквартирных домов в рамкахПрограммы будет способствовать снижению социальной напряженности в Курскойобласти, созданию безопасных и благоприятных условий для проживания граждан,улучшению демографической ситуации и развитию строительной отрасли в Курскойобласти.

II.Механизм реализации Программы

В реализацииПрограммы участвуют муниципальные образования, на территории которых имеютсяаварийные многоквартирные дома, признанные в установленном порядке аварийнымидо 01.01.2017 и подлежащие сносу или реконструкции в связи с физическим износомв процессе их эксплуатации.

На территорииКурской области расположены 64 аварийных многоквартирных дома, признанных вустановленном законодательством порядке аварийными до 01.01.2017, с количествомжилых помещений 549 единиц, площадью жилых помещений 17649,14 кв. м, в которыхпроживает 1290 человек.

Переченьаварийных многоквартирных домов сформирован на основании сведений об общейплощади жилых помещений аварийных многоквартирных домов, представленныхорганами местного самоуправления в соответствии с частью 6 статьи 17Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный законN 185-ФЗ) (в редакции от 28.11.2018 N 452-ФЗ).

Достоверностьпредоставленных органами местного самоуправления сведений об аварийном жилищномфонде определена путем выборочной выездной проверки аварийных многоквартирныхдомов, а также проверки документов, на основании которых было принято решение опризнании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

РазработчикуПрограммы муниципальными образованиями, участвующими в первом этапе Программы,представлены предложения о выбранных способах реализации Программы. С учетомпредставленных предложений муниципальных образований о выбранных гражданамиспособах реализации программы сформирована настоящая Программа.

Впервоочередном порядке переселению подлежат граждане из многоквартирных домов,которые расположены на территории муниципального образования и год признаниякоторых аварийными и подлежащими сносу или реконструкции предшествует годампризнания аварийными и подлежащими сносу или реконструкции другихмногоквартирных домов, расположенных на территории этого муниципальногообразования, а также из многоквартирных домов при наличии угрозы их обрушенияили при переселении граждан на основании вступившего в законную силурешения суда. В случае, если несколько многоквартирныхдомов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в разныегоды, расположены в границах одного элемента планировочной структуры (квартала,микрорайона) или смежных элементов планировочной структуры, переселение гражданиз этих домов может осуществляться в рамках одного этапа Программы.

Органамиместного самоуправления проведена разъяснительная работа с гражданами,проживающими в аварийных многоквартирных домах, об условиях, сроках, порядкепереселения, порядке изъятия жилых помещений и размере возмещения за изымаемыежилые помещения с целью выявления пожеланий собственников помещений в указанныхдомах о способе и иных условиях их переселения.

В случае, если размер возмещения за изымаемое жилое помещение нижестоимости планируемого к предоставлению жилого помещения, порядок уплатыгражданами части стоимости приобретаемых жилых помещений определяется органамиместного самоуправления.

В целяхреализации мероприятий Программы рекомендуется соблюдать следующие требования:

N п/п

Наименование рекомендуемого требования

Содержание рекомендуемого требования

Требования к проектной документации на дом

В проектной документации проектные значения параметров и другие проектные характеристики жилья, а также проектируемые мероприятия по обеспечению его безопасности устанавливаются таким образом, чтобы в процессе его строительства и эксплуатации оно было безопасным для жизни и здоровья граждан (включая инвалидов и другие группы населения с ограниченными возможностями передвижения), имущества физических и юридических лиц, государственного или муниципального имущества, окружающей среды.

Проектная документация разрабатывается в соответствии с требованиями:

- Постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию";

- Федерального закона от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности";

- Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений";

- СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";

- СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные";

- СП 59.13330.2016 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения";

- СП 14.13330.2014 "Строительство в сейсмических районах";

- СП 22.13330.2016 "Основания зданий и сооружений";

- СП 2.13130.2012 "Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты";

- СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям";

- СП 255.1325800 "Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Общие положения".

Оформление проектной документации осуществляется в соответствии с ГОСТ Р 21.1101-2013 "Основные требования к проектной и рабочей документации".

Планируемые к строительству (строящиеся) многоквартирные дома, указанные в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также подлежащие приобретению жилые помещения должны соответствовать положениям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 N 64.

В отношении проектной документации на строительство многоквартирного дома, построенного многоквартирного дома, в котором приобретаются жилые помещения,

рекомендуется обеспечить наличие положительного заключения проведенной в соответствии с требованиями градостроительного законодательства экспертизы

Требования к конструктивному, инженерному и технологическому оснащению строящегося многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию многоквартирного дома, в котором приобретается готовое жилье

В строящихся домах обеспечивается наличие:

- несущих строительных конструкций, выполненных из следующих материалов:

а) стены из каменных конструкций (кирпич, блоки), крупных железобетонных блоков, железобетонных панелей, монолитного железобетонного каркаса с заполнением;

б) перекрытия из сборных и монолитных железобетонных конструкций;

в) фундаменты из сборных и монолитных железобетонных и каменных конструкций.

Не рекомендуется строительство домов и приобретение жилья в домах, выполненных из легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК), SIP-панелей, металлических сэндвич-панелей;

- подключения к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по выданным соответствующими ресурсоснабжающими и иными организациями техническим условиям;

- санитарного узла (раздельного или совмещенного), который должен быть внутриквартирным и включать ванну, унитаз, раковину;

- внутридомовых инженерных систем, включая системы:

а) электроснабжения (с силовым и иным электрооборудованием в соответствии с проектной документацией);

б) холодного водоснабжения;

в) водоотведения (канализации);

г) газоснабжения (при наличии в соответствии с проектной документацией) с устройством сигнализаторов загазованности, сблокированных с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания с возможностью аварийно-диспетчерского обслуживания, а также с установкой легкосбрасываемых оконных блоков (в соответствии с проектной документацией);

д) отопления (при отсутствии централизованного отопления и наличии газа рекомендуется установка коллективных или индивидуальных газовых котлов);

е) горячего водоснабжения;

ж) противопожарной безопасности (в соответствии с проектной документацией);

з) мусороудаления (при наличии в соответствии с проектной документацией);

- в случае экономической целесообразности рекомендуется использовать локальные системы энергоснабжения;

- принятых в эксплуатацию и зарегистрированных в установленном порядке лифтов (при наличии в соответствии с проектной документацией).

Лифты рекомендуется оснащать:

а) кабиной, предназначенной для пользования инвалидом на кресле-коляске с сопровождающим лицом;

б) оборудованием для связи с диспетчером;

в) аварийным освещением кабины лифта;

г) светодиодным освещением кабины лифта в антивандальном исполнении;

д) панелью управления кабиной лифта в антивандальном исполнении;

- внесенных в Государственный реестр средств измерений, поверенных предприятиями-изготовителями, принятых в эксплуатацию соответствующими ресурсоснабжающими организациями и соответствующих установленным требованиям к классам точности общедомовых (коллективных) приборов учета электрической, тепловой энергии, холодной воды, горячей воды (при централизованном теплоснабжении в установленных случаях);

- оконных блоков со стеклопакетом класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома;

- освещения этажных лестничных площадок дома с использованием светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света, датчиков движения и освещенности;

- при входах в подъезды дома освещения с использованием светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света и датчиков освещенности, козырьков над входной дверью и утепленных дверных блоков с ручками и автодоводчиком;

- во входах в подвал (техническое подполье) дома металлических дверных блоков с замком, ручками и автодоводчиком;

- отмостки из армированного бетона, асфальта, устроенной по всему периметру дома и обеспечивающей отвод воды от фундаментов;

- организованного водостока;

- благоустройства придомовой территории, в том числе наличие твердого покрытия, озеленения и малых архитектурных форм, площадок общего пользования различного назначения, в том числе детской игровой площадки с игровым комплексом (в соответствии с проектной документацией)

Требования к функциональному оснащению и отделке помещений

Для переселения граждан из аварийного жилищного фонда рекомендуется использовать построенные и приобретаемые жилые помещения, расположенные на любых этажах дома, кроме подвального, цокольного, технического, и:

- оборудованные подключенными к соответствующим внутридомовым инженерным системам внутриквартирными инженерными сетями в составе (не менее):

а) электроснабжения с электрическим щитком с устройствами защитного отключения;

б) холодного водоснабжения;

в) горячего водоснабжения (централизованного или автономного);

г) водоотведения (канализации);

д) отопления (централизованного или автономного);

е) вентиляции;

ж) газоснабжения (при наличии в соответствии с проектной документацией) с устройством сигнализаторов загазованности, сблокированных с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания с возможностью аварийно-диспетчерского обслуживания, а также с установкой легкосбрасываемых оконных блоков (в соответствии с проектной документацией);

з) внесенными в Государственный реестр средств измерений, поверенными предприятиями-изготовителями, принятыми в эксплуатацию соответствующими ресурсоснабжающими организациями и соответствующими установленным требованиям к классам точности индивидуальными приборами учета электрической энергии, холодной воды, горячей воды, природного газа (в установленных случаях) (в соответствии с проектной документацией);

- имеющие чистовую отделку "под ключ", в том числе:

а) входную утепленную дверь с замком, ручками и дверным глазком;

б) межкомнатные двери с наличниками и ручками;

в) оконные блоки со стеклопакетом класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома;

г) вентиляционные решетки;

д) подвесные крюки для потолочных осветительных приборов во всех помещениях квартиры;

е) установленные и подключенные к соответствующим внутриквартирным инженерным сетям:

- звонковую сигнализацию (в соответствии с проектной документацией);

- мойку со смесителем и сифоном;

- умывальник со смесителем и сифоном;

- унитаз с сиденьем и сливным бачком;

- ванну с заземлением, со смесителем и сифоном;

- одно-, двухклавишные электровыключатели;

- электророзетки;

- выпуски электропроводки и патроны во всех помещениях квартиры;

- газовую или электрическую плиту (в соответствии с проектным решением);

- радиаторы отопления с терморегуляторами (при технологической возможности в соответствии с проектной документацией), а при автономном отоплении и горячем водоснабжении - также двухконтурный котел;

ж) напольные покрытия из керамической плитки в помещениях ванной комнаты, туалета (совмещенного санузла), кладовых, на балконе (лоджии), в остальных помещениях квартиры - из ламината класса износостойкости 22 и выше или линолеума на вспененной основе;

з) отделку стен водоэмульсионной или иной аналогичной краской в помещениях ванной комнаты, туалета (совмещенного санузла), кладовых, кухни (за исключением части стены (стен) в кухне, примыкающей (их) к рабочей поверхности, и части стены (стен) в ванной комнате, примыкающей (их) к ванне и умывальнику, отделка которых производится керамической плиткой); обоями в остальных помещениях;

и) отделку потолков во всех помещениях квартиры водоэмульсионной или иной аналогичной краской либо конструкцией из сварной виниловой пленки (ПВХ) или бесшовного тканевого полотна, закрепленных на металлическом или пластиковом профиле под перекрытием (натяжные потолки)

Требования к материалам, изделиям и оборудованию

Проектом на строительство многоквартирного дома рекомендуется предусмотреть применение современных сертифицированных строительных и отделочных материалов, изделий, технологического и инженерного оборудования.

Строительство должно осуществляться с применением материалов и оборудования, обеспечивающих соответствие жилища требованиям проектной документации.

Выполняемые работы и строительные материалы, применяемые в процессе строительства дома, жилые помещения в котором приобретаются в соответствии с муниципальным контрактом в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также результаты таких работ должны соответствовать требованиям технических регламентов, требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Требования к энергоэффективности дома

Рекомендуется предусматривать класс энергетической эффективности дома не ниже "В" согласно Правилам определения класса энергетической эффективности, утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 июня 2016 года N 399/пр.

Рекомендуется предусматривать следующие мероприятия, направленные на повышение энергоэффективности дома:

- предъявлять к оконным блокам в квартирах и в помещениях общего пользования дополнительные требования, указанные выше;

- производить установку в помещениях общего пользования, на лестничных клетках, перед входом в подъезды светодиодных светильников с датчиками движения и освещенности;

- проводить освещение придомовой территории с использованием светодиодных светильников и датчиков освещенности;

- выполнять теплоизоляцию подвального (цокольного) и чердачного перекрытий (в соответствии с проектной документацией);

- проводить установку приборов учета горячего и холодного водоснабжения, электроэнергии, газа и других, предусмотренных в проектной документации;

- выполнять установку радиаторов отопления с терморегуляторами (при технологической возможности в соответствии с проектной документацией);

- проводить устройство входных дверей в подъезды дома с утеплением и оборудованием автодоводчиками;

- устраивать входные тамбуры в подъезды дома с утеплением стен, устанавливать утепленные двери тамбура (входную и проходную) с автодоводчиками.

Обеспечить наличие на фасаде дома указателя класса энергетической эффективности дома в соответствии с разделом III Правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 июня 2016 года N 399/пр

Требования к эксплуатационной документации дома

Наличие паспортов и инструкций по эксплуатации предприятий-изготовителей на механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное, включая лифтовое, оборудование, приборы учета использования энергетических ресурсов (общедомовые (коллективные) и индивидуальные) и узлы управления подачей энергетических ресурсов и т.д., а также соответствующих документов (копий документов), предусмотренных пунктами 24 и 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, включая Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома, выполненную в соответствии с п. 10.1 Градостроительного кодекса (Требования к безопасной эксплуатации зданий) и СП 255.1325800 "Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Общие положения" (в соответствии с проектной документацией).

Наличие инструкций по эксплуатации внутриквартирного инженерного оборудования. Комплекты инструкций по эксплуатации внутриквартирного инженерного оборудования подлежат передаче Заказчику

III.Основные цели и задачи Программы

Основными целямиПрограммы являются:

обеспечениеустойчивого сокращения аварийного жилищного фонда;

переселениеграждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2017 года вустановленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связис физическим износом в процессе их эксплуатации;

созданиебезопасных и благоприятных условий проживания граждан;

формированиеадресного подхода к решению проблемы переселения граждан из многоквартирныхдомов, признанных до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными иподлежащими сносу или реконструкции;

непрерывноепланирование, заблаговременное проведение мероприятий, направленных наинформирование граждан и согласование с ними способов и иных условийпереселения из аварийного жилищного фонда;

обеспечениереализации основных мероприятий Программы в сжатые сроки в целях минимизациииздержек по содержанию аварийных домов и сокращения сроков включенияосвобождающихся земельных участков в хозяйственный оборот.

Для достиженияосновных целей Программы необходимо решение следующих задач:

реализациямеханизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда, обеспечивающихсоблюдение их жилищных прав, установленных законодательством РоссийскойФедерации;

привлечениефинансовой поддержки за счет средств Фонда;

регулированиеотношений между Фондом, Администрацией Курской области и органами местногосамоуправления.

IV.Сроки реализации Программы

Программареализуется в 2019 - 2025 (1 сентября) годах, в том числе:

этап 2019 года -до 31 декабря 2020 года;

этап 2020 года -до 31 декабря 2021 года;

этап 2021 года -до 31 декабря 2022 года;

этап 2022 года -до 31 декабря 2023 года;

этап 2023 года -до 31 декабря 2024 года;

этап 2024 года -до 1 сентября 2025 года.

V.Перечень муниципальных образований,

участвующих вПрограмме

Переченьмуниципальных образований Курской области, участвующих в Программе, сформированс учетом следующих условий:

а) муниципальнымобразованием выполнены условия предоставления финансовой поддержки,предусмотренные статьей 14 Федерального закона N 185-ФЗ;

б) наличие натерритории муниципального образования многоквартирных домов, признанных до 1января 2017 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу илиреконструкции;

в) муниципальнымобразованием утверждены муниципальные адресные программы переселения граждан изаварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 (1 сентября) годы;

г) возможностьдополнительного финансирования мероприятий Программы муниципальным образованиемв случае невозможности предоставления равнозначного жилья.

В реализацииПрограммы участвуют следующие муниципальные образования:

город Курск;

город Льгов;

город Щигры;

Первоавгустовскийсельсовет Дмитриевского муниципального района;

поселок Олымский Касторенскогомуниципального района;

поселок КореневоКореневского муниципального района;

город Обоянь Обоянского муниципальногорайона;

Черницынский сельсоветОктябрьского муниципального района;

Ярыгинский сельсовет Пристенского муниципального района;

город РыльскРыльского муниципального района;

Верхнелюбажский сельсовет Фатежского муниципального района;

Охочевский сельсовет Щигровского муниципального района.

VI.Обоснование прогнозного объема средств на реализацию

Программы иисточники ее финансирования

Финансовыесредства для реализации мероприятий по переселению граждан из аварийногожилищного фонда формируются за счет средств Фонда, областного бюджета ибюджетов муниципальных образований, принявших участие в Программе.

Общие расходы нареализацию этапов Программы в 2019 - 2025 (1 сентября) годах за счет всех источниковфинансирования составят 818418295,06 рубля,

в том числе:

этап 2019 года -285265076,00 рублей;

этап 2020 года -77847070,53 рубля;

этап 2021 года -71054687,53 рубля;

этап 2022 года -160458632,00 рубля;

этап 2023 года -149038564,00 рубля;

этап 2024 года -74754265,00 рублей,

в том числе:

средства Фондасодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (прогнозные объемы наусловиях софинансирования) 445209987,06 рубля, в томчисле:

этап 2019 года -41749200,00 рубля;

этап 2020 года -55147685,53 рубля;

этап 2021 года -55147685,53 рубля;

этап 2022 года -122158000,00 рублей;

этап 2023 года -122158000,00 рублей;

этап 2024 года -48849416,00 рублей;

средстваобластного бюджета - 136179101,00 рубль, в том числе:

этап 2019 года -123111622,00 рубля;

этап 2020 года -3157579,00 рублей;

этап 2021 года -2882445,00 рублей;

этап 2022 года -3036364,00 рубля;

этап 2023 года -2745081, 00 рубль;

этап 2024 года -1245810,00 рублей;

средствабюджетов муниципальных образований - 237029407,00 рубля, в том числе:

этап 2019 года -120404254,00 рубля;

этап 2020 года -19541806,00 рублей;

этап 2021 года -13024557,00 рублей;

этап 2022 года -35264268,00 рублей;

этап 2023 года -24135483,00 рубля;

этап 2024 года -24659039,00 рублей.

Переченьмногоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года, в отношениикоторых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение гражданв рамках Программы, приведен в приложении N 1 к настоящей Программе.

Объемсредств финансирования Программы определяется в соответствии с перечнеммногоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу илиреконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации,включенных в Программу, размером планируемой стоимости одного квадратного метраобщей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам, и размеромпланируемой выкупной цены за один квадратный метр общей площади изымаемых жилыхпомещений, находящихся в собственности граждан , в аварийныхмногоквартирных домах, включенных в Программу, а также способами переселенияграждан согласно приложению N 2 к настоящей Программе.

План мероприятийпо переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1января 2017 года, приведен в приложении N 3 к настоящей Программе.

Предельнаястоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений,предоставляемых гражданам в соответствии с настоящей Программой, установленадля Курской области для этапа 2019 г. приказом Министерства строительства ижилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 декабря 2018 г. N822/пр в размере 31424,00руб., для этапов 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 годов приказом Министерствастроительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 1апреля 2019 г. N 197/пр вразмере 32335,00 руб.

Объемфинансирования на реализацию Программы рассчитан исходя из произведения общейплощади расселяемых жилых помещений в аварийных многоквартирных домах,включенных в программу, и предельной стоимости одного квадратного метра общейплощади жилых помещений.

Вслучае заключения муниципального контракта на строительство домов илиприобретение жилых помещений по цене, превышающей стоимость одного квадратногометра общей площади жилого помещения, установленную для Курской областифедеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработкегосударственной политики и нормативно-правовому регулированию в сферестроительства и жилищно-коммунального хозяйства, финансирование расходов наоплату такого превышения осуществляется за счет средств областного и местногобюджетов на 2019 год в долях 81 и 19 процентов соответственно, на последующие годы - в соответствиис приложением N 5 к настоящей Программе.

На территориимуниципального образования "Город Курск" минимальная стоимость одногоквадратного метра общей площади жилых помещений для расчета планируемойфинансовой помощи на переселение составляет 36000,00 рубля.

В случаепредоставления гражданину, переселяемому из аварийного жилищного фонда, жилогопомещения, общая площадь которого превышает общую площадь ранее занимаемого имжилого помещения, при условии возникновения дополнительных расходов на оплатустоимости такого превышения финансирование этих расходов осуществляется за счетсредств местного бюджета и собственников расселяемых жилых помещений.

При выделениимуниципальными образованиями дополнительных средств на долевое финансированиереализации мероприятий Программы в объеме, превышающем установленный объемфинансирования для муниципального образования, объем финансовой поддержки,выделяемой за счет средств Фонда и областного бюджета, не увеличивается.

Прогнозный объемсредств, необходимых на реализацию Программы, и источники ее финансирования в2019 - 2025 (1 сентября) годах указаны в приложении N 5 к настоящей Программе.

VII.Планируемые показатели выполнения Программы

Ожидаемыерезультаты реализации Программы:

переселение 1290человек, проживающих в аварийном жилищном фонде;

ликвидация(снос) аварийного жилищного фонда общей площадью 17649,14 кв. м.

Планируемыепоказатели выполнения Программы указаны в приложении N 4 к настоящей Программев разрезе всех участвующих в Программе муниципальных образований и в целом поКурской области.

VIII.Управление Программой, контроль за ее реализацией

и порядокотчетности

Общееруководство и управление Программой осуществляет государственный заказчикПрограммы.

Государственныйзаказчик Программы осуществляет мониторинг реализации Программы на основе сбораи анализа отчетности о ходе реализации Программы и об освоении денежныхсредств, выделенных на реализацию Программы, предоставляемой муниципальнымиобразованиями.

Отчетымуниципальных образований о реализации Программы составляются и предоставляютсяв порядке, утвержденном правлением Фонда.

Программа принеобходимости может корректироваться.

IX.Информационное и методическое обеспечение Программы

Государственныйзаказчик Программы и органы местного самоуправления муниципальных образованийобеспечивают своевременность, доступность и доходчивость информации:

о содержанииправовых актов и решений органов государственной власти Курской области,органов местного самоуправления о подготовке, принятии и реализации Программы;

о ходереализации Программы, текущей деятельности органов государственной властиКурской области и органов местного самоуправления Курской области по выполнениюПрограммы;

о правахсобственников и нанимателей жилых помещений в признанных аварийнымимногоквартирных домах и о необходимых действиях по защите этих прав;

о системе контроля за расходованием средств Фонда, местных бюджетов,за выполнением Программы с указанием наименований контролирующих органов,фамилий, имен и отчеств руководителей контролирующих органов, времени ихприема, адресов почтовой связи и электронной почты, телефонов и телефаксовконтролирующих органов;

о планируемых ифактических итоговых результатах выполнения Программы.

Информацию оподготовке и реализации Программы органам местного самоуправления рекомендуетсяпредоставлять собственникам жилых помещений в признанных аварийнымимногоквартирных домах с использованием всех доступных средств массовойинформации, включая:

официальныесайты в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" органовгосударственной власти Курской области и органов местного самоуправления;

официальныепечатные издания органов государственной власти Курской области и органовместного самоуправления;

печатныеиздания, имеющие широкое распространение в Курской области и муниципальныхобразованиях;

телевидение,радио и иные электронные средства массовой информации, действующие натерритории Курской области.

Органамисполнительной власти Курской области и органам местного самоуправлениянеобходимо на постоянной основе организовать работу справочной службы дляразъяснения гражданам целей, условий, критериев и мероприятий Программы,выяснения любых связанных с ней неясных вопросов по телефону, с использованиемписьменных и электронных почтовых отправлений. Номера телефонов, почтовый иэлектронный адреса областной и муниципальных справочных служб необходимопериодически сообщать в печатных и электронных средствах массовой информации.

ПриложениеN 1

к адреснойпрограмме

Курской области

по переселению граждан

из аварийногожилищного фонда

на 2019 - 2025(1 сентября) годы

ПЕРЕЧЕНЬ

МНОГОКВАРТИРНЫХДОМОВ, ПРИЗНАННЫХ АВАРИЙНЫМИ

ДО 1 ЯНВАРЯ 2017ГОДА

N п/п

Наименование муниципального образования

Адрес многоквартирного дома

Год ввода дома в эксплуатацию

Дата признания многоквартирного дома аварийным

Сведения об аварийном жилищном фонде, подлежащем расселению до 1 сентября 2025 года

Планируемая дата окончания переселения

год

дата

площадь, кв. м

количество человек

дата

По программе переселения 2019 - 2025 гг., в рамках которой предусмотрено финансирование за счет средств Фонда, в том числе:

17649,14

1290

Итого по городу Курску

9050,81

796

Курск

г. Курск, ул. Агрегатная 2-я, д. 41, лит А3

1976

23.08.2014

114,70

31.12.2023

Курск

г. Курск, ул. Белинского, д. 26

1917

26.09.2016

294,10

31.12.2024

Курск

г. Курск, ул. Белинского, д. 48

1917

15.09.2014

102,20

31.12.2024

Курск

г. Курск, ул. Бойцов 9-й Дивизии, д. 133/1

1954

21.11.2016

329,56

01.09.2025

Курск

г. Курск, ул. Ватутина, д. 21

1950

30.11.2016

264,20

01.09.2025

Курск

г. Курск, ул. Володарского, д. 43

1917

15.11.2012

52,30

31.12.2021

Курск

г. Курск, ул. Володарского, д. 47

1917

19.04.2012

182,50

31.12.2020

Курск

г. Курск, ул. Димитрова, д. 4А1

1917

24.09.2013

107,30

31.12.2023

Курск

г. Курск, ул. Димитрова, д. 18

1917

18.02.2012

198,30

31.12.2020

Курск

г. Курск, ул. Карла Маркса, д. 71/28

1917

24.09.2013

336,08

31.12.2023

Курск

г. Курск, ул. Карла Маркса, д. 77/1

1949

28.05.2013

684,90

31.12.2023

Курск

г. Курск, ул. Карла Маркса, д. 77/5

1953

15.11.2012

624,20

31.12.2021

Курск

г. Курск, ул. Красной Армии, д. 14

1954

15.11.2012

244,60

31.12.2021

Курск

г. Курск, ул. Ленина, д. 77, к. А

1917

29.03.2013

425,21

31.12.2022

Курск

г. Курск, ул. Менделеева, д. 1/5

1958

22.05.2012

465,40

31.12.2020

Курск

г. Курск, ул. Менделеева, д. 5

1958

22.05.2012

428,40

31.12.2020

Курск

г. Курск, ул. Обоянская, д. 20а

1953

28.10.2016

360,75

01.09.2024

Курск

г. Курск, ул. Парк Солянка, д. 1А, к. А1

1951

29.03.2013

133,00

31.12.2022

Курск

г. Курск, ул. Парк Солянка, д. 2А, к. А2

1951

29.03.2013

132,10

31.12.2022

Курск

г. Курск, пер. Промышленный 1-й, д. 3

1958

22.05.2012

414,70

31.12.2020

Курск

г. Курск, пер. Промышленный 1-й, д. 3 а

1958

22.05.2012

427,00

31.12.2020

Курск

г. Курск, пер. Промышленный 2-й, д. 4

1958

22.05.2012

447,30

31.12.2020

Курск

г. Курск, пер. Промышленный 2-й, д. 4 а

1958

22.05.2012

494,00

31.12.2020

Курск

г. Курск, пер. Промышленный 2-й, д. 6

1958

22.05.2012

487,10

31.12.2020

Курск

г. Курск, ул. Республиканская, д. 42 Б

1948

19.04.2012

348,10

31.12.2020

Курск

г. Курск, ул. Семеновская, д. 3, лит. А1

1917

25.08.2016

119,40

31.12.2024

Курск

г. Курск, ул. Суворовская, д. 57

1958

19.04.2012

401,01

31.12.2020

Курск

г. Курск, ул. Урицкого, д. 18, лит. А1

1917

03.03.2016

87,20

31.12.2024

Курск

г. Курск, ул. Чайковского, д. 68

1956

29.03.2013

81,70

31.12.2022

Курск

г. Курск, ул. Щемиловка, д. 13

1917

19.04.2012

105,90

31.12.2020

Курск

г. Курск, пер. Южный, д. 16

1963

29.05.2013

157,60

31.12.2023

Итого по городу Льгову

317,00

Льгов

г. Льгов, ул. Заводская, д. 8

1951

08.12.2016

317,00

01.09.2025

Итого по городу Щигры

1733,70

103

Щигры

г. Щигры, ул. Большевиков, д. 51

1917

23.01.2013

107,20

31.12.2022

Щигры

г. Щигры, ул. Дзержинского, д. 2

1917

17.09.2014

260,50

31.12.2023

Щигры

г. Щигры, ул. Комсомольская, д. 18

1917

15.08.2013

136,40

31.12.2023

Щигры

г. Щигры, ул. Плеханова, д. 1

1949

04.12.2013

197,90

31.12.2023

Щигры

г. Щигры, ул. Плеханова, д. 12

1953

01.11.2013

407,50

31.12.2023

Щигры

г. Щигры, ул. Плеханова, д. 13

1953

12.07.2012

412,50

31.12.2021

Щигры

г. Щигры, ул. Черняховского, д. 8

1917

12.07.2012

211,70

31.12.2021

Итого по Первоавгустовскому сельсовету

412,60

Первоавгустовский сельсовет

рп. Первоавгустовский, ул. Зеленая, д. 4

1901

20.09.2013

412,60

31.12.2023

Итого по поселку Олымский

671,20

поселок Олымский

пгт Олымский, ул. Мира, д. 11

1917

25.03.2015

366,30

31.12.2024

поселок Олымский

пгт Олымский, ул. Советская, д. 2

1960

25.03.2015

304,90

31.12.2024

Итого по поселку Коренево

297,30

поселок Коренево

пгт Коренево, ул. Октябрьская, д. 44

1868

22.05.2013

297,30

31.12.2022

Итого по городу Обояни

2917,43

206

Обоянь

г. Обоянь, ул. 1-го Мая, д. 9

1917

25.07.2013

264,90

31.12.2023

Обоянь

г. Обоянь, ул. 1-го Мая, д. 20

1917

10.10.2013

192,40

31.12.2023

Обоянь

г. Обоянь, ул. 1-го Мая, д. 60

1966

09.12.2015

259,00

31.12.2024

Обоянь

г. Обоянь, ул. 1-го Мая, д. 62

1917

30.12.2016

220,30

01.09.2025

Обоянь

г. Обоянь, ул. 3-го Интернационала, д. 21

1917

16.07.2013

241,00

31.12.2022

Обоянь

г. Обоянь, ул. 3-го Интернационала, д. 21А

1917

12.11.2012

170,80

31.12.2021

Обоянь

г. Обоянь, ул. 8-го Марта, д. 16

1960

28.10.2014

620,00

31.12.2023

Обоянь

г. Обоянь, ул. Жукова, д. 10

1917

27.08.2015

131,90

31.12.2024

Обоянь

г. Обоянь, ул. Ленина, д. 85

1917

04.03.2013

142,20

31.12.2022

Обоянь

г. Обоянь, ул. Ленина, д. 125

1917

04.03.2013

143,83

31.12.2022

Обоянь

г. Обоянь, ул. Фрунзе, д. 6

1917

09.12.2015

191,60

01.09.2024

Обоянь

г. Обоянь, ул. Шмидта, д. 10

1930

28.06.2016

247,20

01.09.2024

Обоянь

г. Обоянь, ул. Шмидта, д. 35

1917

17.10.2012

92,30

31.12.2021

Итого по Черницынскому сельсовету

349,00

Черницынский сельсовет

с. Черницыно, ул. Буровая, д. 2

1954

13.12.2016

349,00

31.12.2020

Итого по Ярыгинскому сельсовету

85,60

Ярыгинский сельсовет

п. Комсомольский, ул. Центральная, д. 14

1962

30.12.2012

85,60

31.12.2022

Итого по городу Рыльску

741,40

Рыльск

г. Рыльск, ул. 3-го Интернационала, д. 13

1958

14.12.2014

212,30

01.01.2024

Рыльск

г. Рыльск, ул. Комсомольская, д. 21

1917

30.12.2016

118,60

31.12.2024

Рыльск

г. Рыльск, ул. Советская Площадь, д. 14

1917

30.12.2016

410,50

01.01.2025

Итого по Верхнелюбажскому сельсовету

310,80

Верхнелюбажский сельсовет

с. Верхний Любаж, ул. Ленина, д. 42

1937

06.09.2016

310,80

31.12.2024

Итого по Охочевскому сельсовету

762,30

Охочевский сельсовет

п. Зеленая Роща, ул. Садовая, д. 1

1968

20.03.2014

388,80

31.12.2024

Охочевский сельсовет

п. Зеленая Роща, ул. Центральная, д. 8

1969

10.11.2015

373,50

31.12.2024

ПриложениеN 2

к адреснойпрограмме

Курской области

по переселениюграждан

из аварийногожилищного фонда

на 2019 - 2025(1 сентября) годы

ПЛАН

РЕАЛИЗАЦИИМЕРОПРИЯТИЙ ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА,ПРИЗНАННОГО ТАКОВЫМ ДО 1 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА,

ПО СПОСОБАМПЕРЕСЕЛЕНИЯ

N п/п

Наименование муниципального образования

Всего расселяемая площадь жилых помещений

Расселение в рамках программы, не связанное с приобретением жилых помещений и связанное с приобретением жилых помещений без использования бюджетных средств

Расселение в рамках программы, связанное с приобретением жилых помещений за счет бюджетных средств

Всего:

в том числе:

Всего:

в том числе:

Выкуп жилых помещений у собственников

Договор о развитии застроенной территории

Переселение в свободный жилищный фонд

Строительство домов

Приобретение жилых помещений у застройщиков, в т.ч.:

Приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками

в строящихся домах

в домах, введенных в эксплуатацию

Расселяемая площадь

Стоимость

Расселяемая площадь

Приобретаемая площадь

Стоимость

Приобретаемая площадь

Стоимость

Приобретаемая площадь

Стоимость

Приобретаемая площадь

Стоимость

Приобретаемая площадь

Стоимость

кв. м

руб.

кв. м

руб.

кв. м

руб.

кв. м

руб.

кв. м

руб.

кв. м

руб.