постановление Администрации Курской области от 08.08.2019 № 736-па

 

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯКУРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 8 августа2019 г. N 736-па

 

Об утвержденииграниц зон охраны объекта культурного

наследиярегионального значения "Место расстрелов

советскихграждан немецко-фашистскими захватчиками

в 1941 - 1943годах. Обелиск установлен в 1970 году",

Курская область,город Курск, ул. Энгельса (парк "Солянка"),

режимовиспользования земель и требований

кградостроительным регламентам в границах данных зон

 

В соответствиисо статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Обобъектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации", статьей 35 Закона Курской области от 29 декабря2005 г. N 120-ЗКО "Об объектах культурного наследия Курской области",Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. N 972"Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признанииутратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов ПравительстваРоссийской Федерации", на основании проекта зон охраны объекта культурногонаследия регионального значения "Место расстрелов советских гражданнемецко-фашистскими захватчиками в 1941 - 1943 годах. Обелиск установлен в 1970году", Курская область, город Курск, ул. Энгельса (парк"Солянка") и положительного заключения государственнойисторико-культурной экспертизы, в целях обеспечения сохранности объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации Администрация Курской области постановляет:

1. Утвердитьприлагаемые границы зон охраны объекта культурного наследия региональногозначения "Место расстрелов советских граждан немецко-фашистскимизахватчиками в 1941 - 1943 годах. Обелиск установлен в 1970 году", Курскаяобласть, город Курск, ул. Энгельса (парк "Солянка"), режимиспользования земель и требования к градостроительным регламентам в границахданных зон.

2. УправлениюАдминистрации Курской области по охране объектов культурного наследия (И.А. Мусьял):

обеспечитьконтроль за соблюдением режима использования земель и требований кградостроительным регламентам в границах зон охраны, утвержденных настоящимпостановлением;

обратиться ворган регистрации прав для внесения сведений об утвержденных границах зонохраны объекта культурного наследия, режиме использования земель и требованияхк градостроительным регламентам в границах данных зон в Единый государственныйреестр недвижимости;

направить копиюнастоящего постановления в Администрацию города Курска для отображенияутвержденных границ зон охраны объекта культурного наследия, режимаиспользования земель и требований к градостроительным регламентам в границахданных зон в правилах землепользования и застройки муниципального образования"Город Курск".

 

Временноисполняющий

обязанностиГубернатора

Курской области

Р.В.СТАРОВОЙТ

 

 

 

 

 

Утверждены

постановлением

АдминистрацииКурской области

от 8 августа2019 г. N 736-па

 

ГРАНИЦЫ ЗОНОХРАНЫ ОБЪЕКТА

КУЛЬТУРНОГОНАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "МЕСТО

РАССТРЕЛОВСОВЕТСКИХ ГРАЖДАН НЕМЕЦКО-ФАШИСТСКИМИ

ЗАХВАТЧИКАМИ В1941 - 1943 ГОДАХ. ОБЕЛИСК УСТАНОВЛЕН

В 1970ГОДУ", КУРСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД КУРСК, УЛ. ЭНГЕЛЬСА

(ПАРК"СОЛЯНКА"), РЕЖИМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ

КГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН

 

Общие сведения

 

На основаниипроведенных историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного анализа,с учетом роли объекта культурного наследия регионального значения "Месторасстрелов советских граждан немецко-фашистскими захватчиками в 1941 - 1943годах. Обелиск установлен в 1970 году", Курская область, город Курск, ул.Энгельса (парк "Солянка") (далее - Объект), в городской застройке иособенностей сложившейся градостроительной ситуации на данной территории,границ территории Объекта, в целях обеспечения сохранности Объекта в егоисторико-градостроительной и природной среде проектом зон охраны объектакультурного наследия регионального значения "Место расстрелов советскихграждан немецко-фашистскими захватчиками в 1941 - 1943 годах. Обелискустановлен в 1970 году", Курская область, город Курск, ул. Энгельса (парк"Солянка") устанавливается следующий состав зон охраны:

охранная зона(индексы зоны - ОЗ-1 и ОЗ-2);

зонарегулирования застройки и хозяйственной деятельности (индексы зоны - ЗРЗ-1,ЗРЗ-2);

зона охраняемогоприродного ландшафта (индекс зоны - ЗОЛ).

Границы и режимиспользования территории Объекта утверждены приказом управления АдминистрацииКурской области по охране объектов культурного наследия от 29.01.2019 N 5-п"Об утверждении границ и режима использования территории объектакультурного наследия регионального значения "Место расстрелов советскихграждан немецко-фашистскими захватчиками в 1941 - 1943 годах. Обелискустановлен в 1970 году", 1941 - 1943 гг., расположенного по адресу:Курская область, город Курск, ул. Энгельса (парк "Солянка")".

 

1.1. Охраннаязона объекта культурного наследия

(индексы зоны -ОЗ-1, ОЗ-2)

 

Для объектакультурного наследия устанавливается охранная зона, состоящая из двух участков,в том числе:

 

участок ОЗ-1расположен по аллее парка;

участок ОЗ-2расположен с запада, северо-запада и севера от памятника.

 

1.1.1. Описаниеграниц охранной зоны объекта культурного

наследия

(текстовоеописание границ охранной зоны приведено

справочно)

 

Участок ОЗ-1

 

Граница участкаОЗ-1 представляет собой замкнутый контур и проходит по часовой стрелкеследующим образом:

от точки 1,расположенной южнее северо-восточной части арки, в юго-восточном направлении доточки 2;

от точки 2 вюго-западном направлении до точки 3;

от точки 3 вюго-восточном направлении, по северо-восточной границе аллеи до точки 4;

от точки 4 вюго-западном направлении до точки 5 (точка 3 территории объекта культурногонаследия);

от точки 5 всеверо-западном направлении по границе территории объекта культурного наследиядо точки 6 и далее по границе благоустройства аллеи до точки 7;

от точки 7 вюго-западном направлении до точки 8;

от точки 8 всеверо-западном направлении до точки 9, расположенной на юго-восточной границеучастка с кадастровым номером 46:29:103067:22;

от точки 9 всеверо-восточном направлении, по границе указанного участка, до точки 10;

от точки 10 всеверо-восточном направлении до исходной точки 1.

 

Координатыхарактерных (поворотных) точек участка ОЗ-1

 

N характерной точки	Координаты точек в системе координат МСК-46, м
	X	Y
1	416542,29	1296725,42
2	416489,45	1296747,45
3	416485,86	1296738,83
4	416265,40	1296839,46
5	416259,74	1296823,01
6	416308,84	1296801,38
7	416478,77	1296721,83
8	416475,18	1296713,21
9	416521,29	1296693,87
10	416530,73	1296697,68

 

Участок ОЗ-2

 

Граница участкаОЗ-2 представляет собой замкнутый контур и проходит по часовой стрелкеследующим образом:

от точки 9 вюго-восточном направлении по границе участка ОЗ-1 через точки 8, 7 до точки 6;

от точки 6 погранице территории объекта культурного наследия через точку 11 до точки 12;

от точки 12 всеверо-западном направлении до точки 13, расположенной на юго-восточной границеучастка с кадастровым номером 46:29:103067:70;

от точки 13 всеверо-восточном направлении по границе указанного участка до точки 14;

от точки 14 всеверо-западном направлении до точки 15, расположенной на южном углу участка скадастровым номером 46:29:103067:22;

от точки 15 всеверо-восточном направлении до исходной точки 9.

 

Координатыхарактерных (поворотных) точек участка ОЗ-2

 

N характерной точки	Координаты точек в системе координат МСК-46, м
	X	Y
9	416521,29	1296693,87
8	416475,18	1296713,21
7	416478,77	1296721,83
6	416308,84	1296801,38
11	416292,71	1296755,75
12	416242,54	1296773,45
13	416267,65	1296707,49
14	416377,29	1296749,42
15	416412,96	1296651,89

 

1.1.2.Требования к градостроительным регламентам в границах

территорииохранной зоны объекта культурного наследия

 

Разрешается:

хозяйственнаядеятельность, направленная на сохранение и восстановление (регенерацию)историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление,воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или)характеристик историко-градостроительной среды), в т.ч. создание тематическоймемориальной зоны;

проведениемероприятий, направленных на сохранение и воссоздание элементовисторико-культурного ландшафта, особенностей рельефа, гидрографии, сохранениеосновных секторов обзора объекта культурного наследия;

снос (демонтаж)объектов капитального и некапитального строительства;

капитальныйремонт, реконструкция объектов капитального строительства без увеличенияобъемно-пространственных характеристик, с использованием характерныхисторических элементов "советского классицизма", окраска фасадов внеяркие цвета, использование кровельного покрытия нейтральной колористки;проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятияобъекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения путемсанации;

посадкавысокоствольных и вечнозеленых деревьев вдоль западной границы участка ОЗ-2(при границе с участком ЗРЗ-1);

благоустройствотерритории с применением традиционных материалов, установка парковой мебели,элементов благоустройства (скамьи, урны, цветочницы), размещение малыхархитектурных форм, памятных знаков, информационных табличек, инойисторико-культурной информации;

размещениевременных элементов информационно-декоративного оформления событийногохарактера (мобильные информационные конструкции), включая праздничноеоформление;

строительство иреконструкция освещения аллеи и объекта культурного наследия с применениемстилизованных под историческую традицию опор освещения и светильников;

капитальныйремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры,прокладка новых объектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземных инадземных сетей);

проведениемероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объектакультурного наследия;

проведение работпо инженерной защите территории, устройство сооружений водоотведения с целью недопустить попадания ливневых и талых вод на территорию объекта культурногонаследия.

 

Запрещается:

проведениестроительных, земляных, хозяйственных работ на земельных участках,непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объектакультурного наследия, без согласованной в установленном порядке документации(раздела проектной документации) по обеспечению сохранности объекта культурногонаследия;

строительствообъектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер,направленных на сохранение и восстановление (регенерацию)историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление,воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или)характеристик историко-градостроительной среды);

при капитальномремонте и реконструкции объектов капитального строительства применениедиссонансных архитектурных решений, в том числе использование активных цветовыхрешений в отделке фасадов, кровельном покрытии, применение сайдинга,искусственных материалов в отделке фасадов;

рубкастаровозрастных деревьев, кроме мероприятий по санации, предусмотренныхспециальными проектами;

размещениерекламы, рекламных конструкций, баннеров, растяжек, кроме историко-культурнойинформации, относящейся к объекту культурного наследия;

прокладкаинженерных коммуникаций наземным и надземным способами;

расширениесуществующих дорог, организация автостоянок, кроме временных автопарковок;

использованиестроительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объекткультурного наследия;

организациястоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территории объектакультурного наследия, захламление, замусоривание территории;

проведениеземляных работ, за исключением посадки деревьев и кустарников, без обеспечениясохранности объектов археологического наследия в установленномзаконодательством порядке.

 

1.2. Зонарегулирования застройки и хозяйственной

деятельности объектакультурного наследия (индексы

зоны - ЗРЗ-1 иЗРЗ-2)

 

Для объектакультурного наследия устанавливается зона регулирования застройки ихозяйственной деятельности, состоящая из двух участков, в т.ч.:

участок ЗРЗ-1расположен с запада от объекта культурного наследия;

участок ЗРЗ-2расположен с запада и северо-запада от объекта культурного наследия, вдоль ул.Энгельса.

 

1.2.1. Описаниеграниц зоны регулирования застройки

и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия

(текстовоеописание границ зоны регулирования застройки

и хозяйственнойдеятельности приведено справочно)

 

Участок ЗРЗ-1

 

Граница участкаЗРЗ-1 представляет собой замкнутый контур и проходит по часовой стрелкеследующим образом:

от точки 15 вюго-восточном направлении по северо-восточной границе участка с кадастровымномером 46:29:103067:70 через точку 16 до точки 14;

от точки 14 вюго-западном направлении по юго-восточной границе кадастрового участка46:29:103067:70, через точку 13, до точки 16;

от точки 16, всеверо-западном направлении, по юго-западной границе участка с кадастровымномером 46:29:103067:70 через точки 17, 18, 19 до точки 20;

от точки 20 всеверо-восточном направлении по северо-западной границе кадастрового участка46:29:103067:70 до исходной точки 15.

 

Координатыхарактерных (поворотных) точек границ

участка ЗРЗ-1

 

N характерной точки	Координаты точек в системе координат МСК-46, м
	X	Y
15	416412,96	1296651,89
14	416377,29	1296749,42
13	416267,65	1296707,49
16	416216,09	1296687,76
17	416244,43	1296612,69
18	416248,97	1296610,74
19	416254,90	1296601,79
20	416257,75	1296590,94

 

Участок ЗРЗ-2

 

Граница участкаЗРЗ-2 представляет собой замкнутый контур и проходит по часовой стрелкеследующим образом:

от точки 22 ввосточном направлении до точки 10;

от точки 10 вюго-западном направлении, через точки 9, 15 до точки 20;

от точки 20 всеверо-западном направлении до точки 21;

от точки 21 всеверо-восточном направлении по северо-западным границам участков скадастровыми номерами 46:29:103067:70 и 46:29:103067:35 до исходной точки 22.

 

Координатыхарактерных (поворотных) точек границ

участка ЗРЗ-2

 

N характерной точки	Координаты точек в системе координат МСК-46, м
	X	Y
22	416535,08	1296670,58
10	416530,73	1296697,68
9	416521,29	1296693,87
15	416412,96	1296651,89
20	416257,75	1296590,94
21	416266,10	1296568,87

 

1.2.2.Требования к градостроительным регламентам в границах

территории зонырегулирования застройки и хозяйственной

деятельностиобъекта культурного наследия

 

Разрешается:

использованиеземельных участков и объектов капитального строительства в соответствии свидами разрешенного использования, установленными правилами землепользования изастройки г. Курска, с учетом настоящих требований;

строительство,реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства всоответствии с параметрами, установленными для отдельных участков зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности; использование в отделкефасадов натуральных и имитирующих натуральные отделочных материалов сприменением неярких (пастельных) оттенков, исключение доминантных элементов взавершениях сооружений (башен, шпилей, куполов);

снос (демонтаж)объектов капитального и некапитального строительства;

благоустройствотерритории, установка элементов благоустройства (скамьи, урны, цветочницы),установка произведений монументально-декоративного искусства, памятных знаков,малых архитектурных форм;

проведение работпо озеленению, организация газонов, цветников;

устройствоограждений нормативной высоты с использованием традиционных материалов,архитектурно-исторических элементов и декоративной отделки;

капитальныйремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры,прокладка новых объектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземных инадземных сетей);

применениеотдельно стоящего оборудования освещения;

проведение работпо инженерной защите территории, устройство сооружений водоотведения с целью недопустить попадания ливневых и талых вод на территорию охранной зоны итерриторию объекта культурного наследия;

проведениемероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности.

 

Запрещается:

приреконструкции и новом строительстве объектов капитального строительстваиспользование ярких цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии,применение высоких (более 45 градусов) скатных кровель, башен, шпилей, куполови иных доминантных элементов в завершениях сооружений;

применение вокраске ограждений ярких цветов;

установка нафасадах зданий и сооружений рекламных конструкций, "агрессивных" поформе и цвету, вносящих диссонанс в визуальное восприятие памятника имемориальной зоны в целом;

прокладкаинженерных коммуникаций теплоснабжения, водоснабжения по фасадам зданий,обращенных к объектам культурного наследия;

прокладкаинженерных коммуникаций (в том числе теплотрасс, электрокабеля) наземным инадземным способами;

использованиестроительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объекткультурного наследия;

проведениеземляных работ, за исключением посадки деревьев и кустарников, без обеспечениясохранности объектов археологического наследия в установленномзаконодательством порядке.

 

Параметрыстроительства и реконструкции объектов

капитальногостроительства, устанавливаемые для участков

зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности

 

Участок ЗРЗ-1

 

максимальнаявысота объектов капитального строительства от существующего уровня земли домаксимальной отметки - не более 14 метров,

габариты в плане- по градостроительным нормативам.

 

Участок ЗРЗ-2

 

максимальнаявысота объектов капитального строительства от существующего уровня земли домаксимальной отметки - не более 18 метров,

габариты в плане- по градостроительным нормативам.

 

1.3. Зонаохраняемого природного ландшафта объекта

культурногонаследия (индекс зоны ЗОЛ)

 

Для объектакультурного наследия устанавливается один участок зоны охраняемого природноголандшафта, расположенный с юго-запада, юга и востока от территории памятника,на озелененной территории парка.

 

1.3.1. Описаниеграниц зоны охраняемого природного ландшафта

объектакультурного наследия (текстовое описание границ зоны

охраняемогоприродного ландшафта приведено справочно)

 

Участок ЗОЛ

 

Граница участкаЗОЛ представляет собой замкнутый круг и проходит по часовой стрелке следующимобразом:

от точки 2 вюго-восточном направлении параллельно северо-восточной границе аллеи до точки23;

от точки 23 вюго-западном направлении параллельно границе территории объекта культурногонаследия, до точки 24;

от точки 24 всеверо-западном направлении параллельно границе участка ОЗ-2 до точки 16;

от точки 16 всеверо-восточном направлении до точки 13;

от точки 13 вюго-западном направлении до точки 12;

от точки 12 всеверо-западном направлении по границе территории объекта культурного наследиядо точки 5 и далее до точки 4;

от точки 4 всеверо-западном направлении по границе участка ОЗ-1 до точки 3;

от точки 3 всеверо-восточном направлении до исходной точки 2.

 

Координатыхарактерных (поворотных) точек границ

участка ЗОЛ

 

N поворотной точки	Координаты точек в системе координат МСК-46, м
	X	Y
2	416489,45	1296747,45
23	416218,17	1296871,07
24	416184,02	1296772,58
16	416216,09	1296687,76
13	416267,65	1296707,49
12	416242,54	1296773,45
5	416259,74	1296823,01
4	416265,40	1296839,46
3	416485,86	1296738,83

 

1.3.2.Требования к градостроительным регламентам в границах

территории зоныохраняемого природного ландшафта объекта

культурногонаследия

 

Разрешается:

хозяйственнаядеятельность, направленная на сохранение и восстановление (регенерацию)историко-ландшафтной среды объекта культурного наследия;

проведениемероприятий, направленных на сохранение и воссоздание элементовисторико-природного ландшафта, особенностей рельефа, гидрографии, сохранениеосновных панорам и секторов обзора объекта культурного наследия;

снос (демонтаж)объектов капитального и некапитального строительства;

проведение работпо озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объектакультурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;

посадка высокоствольныхи вечнозеленых деревьев вдоль западной границы участка ЗОЛ (при границе сучастком ЗРЗ-1);

благоустройствотерритории с применением традиционных материалов, установка парковой мебели,размещение памятных знаков, информационных табличек, иной историко-культурнойинформации;

строительство иреконструкция освещения аллеи и объекта культурного наследия с применениемстилизованных под историческую традицию опор освещения и светильников;

капитальныйремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры,прокладка новых объектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземных инадземных сетей);

проведениемероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объектакультурного наследия;

проведение работпо инженерной защите территории, устройство сооружений водоотведения с целью недопустить попадания ливневых и талых вод на территорию объекта культурногонаследия.

Запрещается:

строительствообъектов капитального строительства и некапитальных объектов, за исключениемприменения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление(регенерацию) историко-ландшафтной среды объекта культурного наследия ипрокладки инженерных коммуникаций;

прокладкаинженерных коммуникаций наземным и надземным способами;

проведениеземляных и хозяйственных работ на земельных участках, непосредственно связанныхс земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, безсогласованной в установленном порядке документации (раздела проектнойдокументации) по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

расширениесуществующих дорог, организация автостоянок, кроме временных автопарковок;

рубкастаровозрастных деревьев, кроме мероприятий по санации, предусмотренныхспециальными проектами;

размещениерекламы, рекламных конструкций, баннеров, растяжек, кроме историко-культурнойинформации, относящейся к объекту культурного наследия;

организациястоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территории объектакультурного наследия, захламление, замусоривание территории;

проведениеземляных работ, за исключением посадки деревьев и кустарников, без обеспечениясохранности объектов археологического наследия в установленномзаконодательством порядке.

 

Схема(графическое описание местоположения)

зон охраныобъекта культурного наследия регионального

значения"Место расстрелов советских граждан

немецко-фашистскимизахватчиками в 1941 - 1943 годах.

Обелискустановлен в 1970 году", Курская область,

город Курск, ул.Энгельса (парк "Солянка")