постановление Администрации Курской области от 04.06.2019 № 499-па
О внесении изменений в адресную программу Курской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 (1 сентября) годы, утвержденную постановлением Администрации Курской области от 29.03.2019 N 259-па
АДМИНИСТРАЦИЯКУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 июня 2019г. N 499-па
О внесенииизменений в адресную программу Курской области
по переселениюграждан из аварийного жилищного фонда
на 2019 - 2025(1 сентября) годы, утвержденную
постановлением АдминистрацииКурской области
от 29.03.2019 N259-па
В соответствии сФедеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства" и приказом Министерствастроительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 31января 2019 года N 65/прАдминистрация Курской области постановляет:
Внести измененияв адресную программу Курской области по переселению граждан из аварийногожилищного фонда на 2019 - 2025 (1 сентября) годы, утвержденную постановлениемАдминистрации Курской области от29.03.2019 N 259-па (в редакции постановления Администрации Курской областиот 19.04.2019 N 348-па), изложив ее в новой редакции (прилагается).
Временноисполняющий
обязанностиГубернатора
Курской области
Р.В.СТАРОВОЙТ
Утверждена
постановлением
АдминистрацииКурской области
от 29 марта 2019г. N 259-па
(в редакциипостановления
АдминистрацииКурской области
от 4 июня 2019г. N 499-па)
АДРЕСНАЯПРОГРАММА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА НА 2019 -2025 (1 СЕНТЯБРЯ) ГОДЫ
ПАСПОРТ
адреснойпрограммы Курской области по переселению
граждан изаварийного жилищного фонда
на 2019 - 2025(1 сентября) годы
| Наименование программы | - адресная программа Курской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 (1 сентября) годы (далее - Программа) |
| Основание для разработки Программы | - Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" |
| Заказчик Программы | - комитет строительства Курской области |
| Разработчик Программы | - комитет строительства Курской области |
| Цели Программы | - финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов при условии выполнения органами местного самоуправления показателей реформирования жилищно-коммунального хозяйства; создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории муниципальных образований Курской области |
| Задачи Программы | - поэтапное переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, в благоустроенные жилые помещения; снос или реконструкция многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации; создание условий для переселения граждан из аварийного жилищного фонда; использование освободившихся земельных участков после сноса аварийных многоквартирных домов |
| Срок реализации Программы | - 2019 - 2025 (1 сентября) годы, в том числе: этап 2019 года - до 31 декабря 2020 года; этап 2020 года - до 31 декабря 2021 года; этап 2021 года - до 31 декабря 2022 года; этап 2022 года - до 31 декабря 2023 года; этап 2023 года - до 31 декабря 2024 года; этап 2024 годов - до 1 сентября 2025 года |
| Прогнозный объем и источники финансирования Программы | - общая стоимость Программы в 2019 - 2025 (1 сентября) годах составляет 561786959,36 рубля, в том числе: этап 2019 года - 172805918,08 рубля; этап 2020 года - 48829439,36 рубля; этап 2021 года - 54206400,00 рублей; этап 2022 года - 125104286,08 рубля; этап 2023 года - 124376192,00 рублей; этап 2024 года - 36464723,84 рубля, в том числе: общий объем средств бюджетов всех уровней составит 561786959,36 рубля, в том числе: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (прогнозные объемы на условиях софинансирования) - 422743569,9 рубля, в том числе: этап 2019 года - 41749000,00 рублей; этап 2020 года - 47646000,00 рублей; этап 2021 года - 53122272,01 рубля; этап 2022 года - 122602200,36 рубля; этап 2023 года - 121888668,16 рубля; этап 2024 года - 35735429,37 рубля; средства областного бюджета - 137925576,50 рубля, в том числе: этап 2019 года - 130401633,46 рубля; этап 2020 года - 952174,07 рубля; этап 2021 года - 1057024,79 рубля; этап 2022 года - 2439533,58 рубля; этап 2023 года - 2364148,49 рубля; этап 2024 года - 711062,11 рубля; средства бюджетов муниципальных образований - 1117812,96 рубля, в том числе: этап 2019 года - 655284,62 рубля; этап 2020 года - 231265,29 рубля; этап 2021 года - 27103,20 рубля; этап 2022 года - 62552,14 рубля; этап 2023 года - 123375,35 рубля; этап 2024 года - 18232,36 рубля |
| Ожидаемые результаты реализации Программы | - переселение 1283 граждан из жилых помещений в 69 многоквартирных аварийных домах, подлежащих сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации; ликвидация 17877,64 кв. м аварийного жилищного фонда |
| Исполнители Программы | - комитет строительства Курской области; органы местного самоуправления городских и сельских поселений, городских округов (по согласованию) |
| Управление Программой | - координацию деятельности участников Программы осуществляет разработчик Программы - комитет строительства Курской области |
I.Характеристика проблемы, на решение которой
направленаПрограмма
По состоянию на1 января 2018 года общая площадь многоквартирных домов на территории Курскойобласти составляет 19751000 тыс. кв. м. Общая площадь аварийного жилищногофонда составляет 18620,0 кв. м, площадь многоквартирных домов, признанных вустановленном законодательством порядке аварийными и подлежащими сносу илиреконструкции до 01.01.2017, составляет 17877,64 кв. м.
Наличиеаварийного жилищного фонда является одной из острых социальных проблем натерритории Курской области, ухудшает качество предоставляемых коммунальныхуслуг, сдерживает развитие городской инфраструктуры, создает потенциальнуюугрозу безопасности и комфорту проживания граждан, ухудшает внешний обликнаселенных пунктов. Проживающие в аварийных домах граждане в основном не всостоянии приобрести жилые помещения самостоятельно.
Муниципальныеобразования в связи с высокой степенью дотационностибюджетов самостоятельно решить проблему переселения граждан из аварийногожилищного фонда не могут. К тому же переселение граждан только за счет средствмуниципальных образований затянется на долгие годы. Следовательно, решатьданную проблему необходимо программным методом.
В целом решениепроблемы переселения граждан из аварийных многоквартирных домов в рамкахПрограммы будет способствовать снижению социальной напряженности в Курскойобласти, созданию безопасных и благоприятных условий для проживания граждан,улучшению демографической ситуации и развитию строительной отрасли в Курскойобласти.
II.Механизм реализации Программы
В реализацииПрограммы участвуют муниципальные образования, на территории которых имеютсяаварийные многоквартирные дома, признанные в установленном порядке аварийнымидо 01.01.2017 и подлежащие сносу или реконструкции в связи с физическим износомв процессе их эксплуатации.
На территорииКурской области расположены 69 аварийных многоквартирных домов, признанных вустановленном законодательстве порядке аварийными до 01.01.2017, с количествомжилых помещений 604 единицы, площадью жилых помещений 17877,64 кв. м, в которыхпроживает 1283 человека.
Переченьаварийных многоквартирных домов сформирован на основании сведений об общейплощади жилых помещений аварийных многоквартирных домов, представленныхорганами местного самоуправления в соответствии с частью 6 статьи 17Федерального закона N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон N 185-ФЗ).
Достоверностьпредоставленных органами местного самоуправления сведений об аварийном жилищномфонде определена путем выборочной выездной проверки аварийных многоквартирныхдомов, а также проверки документов, на основании которых было принято решение опризнании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
РазработчикуПрограммы муниципальными образованиями, участвующими в первом этапе Программы,представлены предложения о выбранных способах реализации Программы. С учетомпредставленных предложений муниципальных образований о выбранных гражданамиспособах реализации Программы сформирована настоящая Программа.
Впервоочередном порядке подлежат переселению граждане из многоквартирных домов,которые расположены на территории муниципального образования и год признаниякоторых аварийными и подлежащими сносу или реконструкции предшествует годампризнания аварийными и подлежащими сносу или реконструкции другихмногоквартирных домов, расположенных на территории этого муниципальногообразования, а также из многоквартирных домов при наличии угрозы их обрушенияили при переселении граждан на основании вступившего в законную силурешения суда. В случае если несколько многоквартирных домов, признанныхаварийными и подлежащими сносу или реконструкции в разные годы, расположены вграницах одного элемента планировочной структуры (квартала, микрорайона) илисмежных элементов планировочной структуры, переселение граждан из этих домовможет осуществляться в рамках одного этапа Программы.
Органамиместного самоуправления проведена разъяснительная работа с гражданами,проживающими в аварийных многоквартирных домах, об условиях, сроках, порядкепереселения, порядке изъятия жилых помещений и размере возмещения за изымаемыежилые помещения с целью выявления пожеланий собственников помещений в указанныхдомах о способе и иных условиях их переселения.
В случае, если размер возмещения за изымаемое жилое помещение нижестоимости планируемого к предоставлению жилого помещения, порядок уплатыгражданами части стоимости приобретаемых жилых помещений определяется органамиместного самоуправления.
В целяхреализации мероприятий Программы рекомендуется соблюдать следующие требования:
| N п/п | Наименование рекомендуемого требования | Содержание рекомендуемого требования |
| 1 | Требования к проектной документации на дом | В проектной документации проектные значения параметров и другие проектные характеристики жилья, а также проектируемые мероприятия по обеспечению его безопасности устанавливаются таким образом, чтобы в процессе его строительства и эксплуатации оно было безопасным для жизни и здоровья граждан (включая инвалидов и другие группы населения с ограниченными возможностями передвижения), имущества физических и юридических лиц, государственного или муниципального имущества, окружающей среды. Проектная документация разрабатывается в соответствии с требованиями: - Постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"; - Федерального закона от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; - Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"; - СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"; - СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные"; - СП 59.13330.2016 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения"; - СП 14.13330.2014 "Строительство в сейсмических районах"; - СП 22.13330.2016 "Основания зданий и сооружений"; - СП 2.13130.2012 "Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты"; - СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"; - СП 255.1325800 "Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Общие положения". Оформление проектной документации осуществляется в соответствии с ГОСТ Р 21.1101-2013 "Основные требования к проектной и рабочей документации". Планируемые к строительству (строящиеся) многоквартирные дома, указанные в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также подлежащие приобретению жилые помещения должны соответствовать положениям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 N 64 (с изменениями и дополнениями). В отношении проектной документации на строительство многоквартирного дома, построенного многоквартирного дома, в котором приобретаются жилые помещения, рекомендуется обеспечить наличие положительного заключения проведенной в соответствии с требованиями градостроительного законодательства экспертизы |
| 2 | Требования к конструктивному, инженерному и технологическому оснащению строящегося многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию многоквартирного дома, в котором приобретается готовое жилье | В строящихся домах обеспечивается наличие: - несущих строительных конструкций, выполненных из следующих материалов: а) стены из каменных конструкций (кирпич, блоки), крупных железобетонных блоков, железобетонных панелей, монолитного железобетонного каркаса с заполнением; б) перекрытия из сборных и монолитных железобетонных конструкций; в) фундаменты из сборных и монолитных железобетонных и каменных конструкций. Не рекомендуется строительство домов и приобретение жилья в домах, выполненных из легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК), SIP-панелей, металлических сэндвич-панелей; - подключения к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по выданным соответствующими ресурсоснабжающими и иными организациями техническим условиям; - санитарного узла (раздельного или совмещенного), который должен быть внутриквартирным и включать ванну, унитаз, раковину; - внутридомовых инженерных систем, включая системы: а) электроснабжения (с силовым и иным электрооборудованием в соответствии с проектной документацией); б) холодного водоснабжения; в) водоотведения (канализации); г) газоснабжения (при наличии в соответствии с проектной документацией) с устройством сигнализаторов загазованности, сблокированных с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания с возможностью аварийно-диспетчерского обслуживания, а также с установкой легкосбрасываемых оконных блоков (в соответствии с проектной документацией); д) отопления (при отсутствии централизованного отопления и наличии газа рекомендуется установка коллективных или индивидуальных газовых котлов); е) горячего водоснабжения; ж) противопожарной безопасности (в соответствии с проектной документацией); з) мусороудаления (при наличии в соответствии с проектной документацией); - в случае экономической целесообразности рекомендуется использовать локальные системы энергоснабжения; - принятых в эксплуатацию и зарегистрированных в установленном порядке лифтов (при наличии в соответствии с проектной документацией). Лифты рекомендуется оснащать: а) кабиной, предназначенной для пользования инвалидом на кресле-коляске с сопровождающим лицом; б) оборудованием для связи с диспетчером; в) аварийным освещением кабины лифта; г) светодиодным освещением кабины лифта в антивандальном исполнении; д) панелью управления кабиной лифта в антивандальном исполнении; - внесенных в Государственный реестр средств измерений, поверенных предприятиями-изготовителями, принятых в эксплуатацию соответствующими ресурсоснабжающими организациями и соответствующих установленным требованиям к классам точности общедомовых (коллективных) приборов учета электрической, тепловой энергии, холодной воды, горячей воды (при централизованном теплоснабжении в установленных случаях); - оконных блоков со стеклопакетом класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома; - освещения этажных лестничных площадок дома с использованием светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света, датчиков движения и освещенности; - при входах в подъезды дома освещения с использованием светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света и датчиков освещенности, козырьков над входной дверью и утепленных дверных блоков с ручками и автодоводчиком; - во входах в подвал (техническое подполье) дома металлических дверных блоков с замком, ручками и автодоводчиком; - отмостки из армированного бетона, асфальта, устроенной по всему периметру дома и обеспечивающей отвод воды от фундаментов; - организованного водостока; - благоустройства придомовой территории, в том числе наличие твердого покрытия, озеленения и малых архитектурных форм, площадок общего пользования различного назначения, в том числе детской игровой площадки с игровым комплексом (в соответствии с проектной документацией) |
| 3 | Требования к функциональному оснащению и отделке помещений | Для переселения граждан из аварийного жилищного фонда рекомендуется использовать построенные и приобретаемые жилые помещения, расположенные на любых этажах дома, кроме подвального, цокольного, технического, и: - оборудованные подключенными к соответствующим внутридомовым инженерным системам внутриквартирными инженерными сетями в составе (не менее): а) электроснабжения с электрическим щитком с устройствами защитного отключения; б) холодного водоснабжения; в) горячего водоснабжения (централизованного или автономного); г) водоотведения (канализации); д) отопления (централизованного или автономного); е) вентиляции; ж) газоснабжения (при наличии в соответствии с проектной документацией) с устройством сигнализаторов загазованности, сблокированных с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания с возможностью аварийно-диспетчерского обслуживания, а также с установкой легкосбрасываемых оконных блоков (в соответствии с проектной документацией); з) внесенными в Государственный реестр средств измерений, поверенными предприятиями-изготовителями, принятыми в эксплуатацию соответствующими ресурсоснабжающими организациями и соответствующими установленным требованиям к классам точности индивидуальными приборами учета электрической энергии, холодной воды, горячей воды, природного газа (в установленных случаях) (в соответствии с проектной документацией); - имеющие чистовую отделку "под ключ", в том числе: а) входную утепленную дверь с замком, ручками и дверным глазком; б) межкомнатные двери с наличниками и ручками; в) оконные блоки со стеклопакетом класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома; г) вентиляционные решетки; д) подвесные крюки для потолочных осветительных приборов во всех помещениях квартиры; е) установленные и подключенные к соответствующим внутриквартирным инженерным сетям: - звонковую сигнализацию (в соответствии с проектной документацией); - мойку со смесителем и сифоном; - умывальник со смесителем и сифоном; - унитаз с сиденьем и сливным бачком; - ванну с заземлением, со смесителем и сифоном; - одно-, двухклавишные электровыключатели; - электророзетки; - выпуски электропроводки и патроны во всех помещениях квартиры; - газовую или электрическую плиту (в соответствии с проектным решением); - радиаторы отопления с терморегуляторами (при технологической возможности в соответствии с проектной документацией), а при автономном отоплении и горячем водоснабжении также двухконтурный котел; ж) напольные покрытия из керамической плитки в помещениях ванной комнаты, туалета (совмещенного санузла), кладовых, на балконе (лоджии), в остальных помещениях квартиры - из ламината класса износостойкости 22 и выше или линолеума на вспененной основе; з) отделку стен водоэмульсионной или иной аналогичной краской в помещениях ванной комнаты, туалета (совмещенного санузла), кладовых, кухни (за исключением части стены (стен) в кухне, примыкающей(их) к рабочей поверхности, и части стены (стен) в ванной комнате, примыкающей(их) к ванне и умывальнику, отделка которых производится керамической плиткой); обоями в остальных помещениях; и) отделку потолков во всех помещениях квартиры водоэмульсионной или иной аналогичной краской либо конструкцией из сварной виниловой пленки (ПВХ) или бесшовного тканевого полотна, закрепленных на металлическом или пластиковом профиле под перекрытием (натяжные потолки) |
| 4 | Требования к материалам, изделиям и оборудованию | Проектом на строительство многоквартирного дома рекомендуется предусмотреть применение современных сертифицированных строительных и отделочных материалов, изделий, технологического и инженерного оборудования. Строительство должно осуществляться с применением материалов и оборудования, обеспечивающих соответствие жилища требованиям проектной документации. Выполняемые работы и применяемые строительные материалы в процессе строительства дома, жилые помещения в котором приобретаются в соответствии с муниципальным контрактом в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также результаты таких работ должны соответствовать требованиям технических регламентов, требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов |
| 5 | Требования к энергоэффективности дома | Рекомендуется предусматривать класс энергетической эффективности дома не ниже "В" согласно Правилам определения класса энергетической эффективности, утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 6 июня 2016 года N 399/пр. Рекомендуется предусматривать следующие мероприятия, направленные на повышение энергоэффективности дома: - предъявлять к оконным блокам в квартирах и в помещениях общего пользования дополнительные требования, указанные выше; - производить установку в помещениях общего пользования, на лестничных клетках, перед входом в подъезды светодиодных светильников с датчиками движения и освещенности; - проводить освещение придомовой территории с использованием светодиодных светильников и датчиков освещенности; - выполнять теплоизоляцию подвального (цокольного) и чердачного перекрытий (в соответствии с проектной документацией); - проводить установку приборов учета горячего и холодного водоснабжения, электроэнергии, газа и других, предусмотренных в проектной документации; - выполнять установку радиаторов отопления с терморегуляторами (при технологической возможности в соответствии с проектной документацией); - проводить устройство входных дверей в подъезды дома с утеплением и оборудованием автодоводчиками; - устраивать входные тамбуры в подъезды дома с утеплением стен, устанавливать утепленные двери тамбура (входную и проходную) с автодоводчиками. Обеспечить наличие на фасаде дома указателя класса энергетической эффективности дома в соответствии с разделом III Правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 июня 2016 года N 399/пр |
| 6 | Требования к эксплуатационной документации дома | Наличие паспортов и инструкций по эксплуатации предприятий-изготовителей на механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное, включая лифтовое, оборудование, приборы учета использования энергетических ресурсов (общедомовые (коллективные) и индивидуальные) и узлы управления подачей энергетических ресурсов и т.д., а также соответствующих документов (копий документов), предусмотренных пунктами 24 и 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, включая Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома, выполненную в соответствии с п. 10.1 Градостроительного кодекса (Требования к безопасной эксплуатации зданий) и СП 255.1325800 "Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Общие положения" (в соответствии с проектной документацией). Наличие инструкций по эксплуатации внутриквартирного инженерного оборудования. Комплекты инструкций по эксплуатации внутриквартирного инженерного оборудования подлежат передаче Заказчику |
III.Основные цели и задачи Программы
Основными целямиПрограммы являются:
обеспечениеустойчивого сокращения аварийного жилищного фонда;
переселениеграждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2017 года вустановленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связис физическим износом в процессе их эксплуатации;
созданиебезопасных и благоприятных условий проживания граждан;
формированиеадресного подхода к решению проблемы переселения граждан из многоквартирныхдомов, признанных до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными иподлежащими сносу или реконструкции;
непрерывноепланирование, заблаговременное проведение мероприятий, направленных наинформирование граждан и согласование с ними способов и иных условийпереселения из аварийного жилищного фонда;
обеспечениереализации основных мероприятий Программы в сжатые сроки в целях минимизациииздержек по содержанию аварийных домов и сокращения сроков включенияосвобождающихся земельных участков в хозяйственный оборот.
Для достиженияосновных целей Программы необходимо решение следующих задач:
реализациямеханизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда, обеспечивающихсоблюдение их жилищных прав, установленных законодательством РоссийскойФедерации;
привлечениефинансовой поддержки за счет средств Фонда;
регулированиеотношений между Фондом, Администрацией Курской области и органами местного самоуправления.
IV.Сроки реализации Программы
Программареализуется в 2019 - 2025 (1 сентября) годах, в том числе:
этап 2019 года -до 31 декабря 2020 года;
этап 2020 года -до 31 декабря 2021 года;
этап 2021 года -до 31 декабря 2022 года;
этап 2022 года -до 31 декабря 2023 года;
этап 2023 года -до 31 декабря 2024 года;
этап 2024 года -до 1 сентября 2025 года.
V.Перечень муниципальных образований, участвующих
в Программе
Переченьмуниципальных образований Курской области, участвующих в Программе, сформированс учетом следующих условий:
а) муниципальнымобразованием выполнены условия предоставления финансовой поддержки,предусмотренные статьей 14 Федерального закона N 185-ФЗ;
б) наличие натерритории муниципального образования многоквартирных домов, признанных до 1января 2017 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу илиреконструкции;
в) муниципальнымобразованием утверждены муниципальные адресные программы переселения граждан изаварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 (1 сентября) годы;
г) возможностьдополнительного финансирования мероприятий Программы муниципальным образованиемв случае невозможности предоставления равнозначного жилья.
В реализацииПрограммы участвуют следующие муниципальные образования:
город Курск;
город Льгов;
город Щигры;
Дмитриевскиймуниципальный район, Первоавгустовский сельсовет;
Касторенский муниципальныйрайон, рп Олымский;
Кореневский муниципальныйрайон, рп Коренево;
Обоянский муниципальныйрайон, г. Обоянь;
Октябрьскиймуниципальный район, Черницынский сельсовет;
Пристенский муниципальныйрайон, Ярыгинский сельсовет;
Рыльскиймуниципальный район, г. Рыльск;
Солнцевский муниципальныйрайон, рп Солнцево;
Фатежский муниципальныйрайон, Верхнелюбажский сельсовет;
Щигровский муниципальныйрайон, Охочевский сельсовет.
VI.Обоснование прогнозного объема средств на реализацию
Программы иисточники ее финансирования
Финансовыесредства для реализации мероприятий по переселению граждан из аварийногожилищного фонда формируются за счет средств Фонда, областного бюджета ибюджетов муниципальных образований, принявших участие в Программе. Общиерасходы на реализацию этапов Программы за счет всех источников финансированиясоставят 561786959,36 рублей, в том числе:
этап 2019 года -172805918,08 рубля;
этап 2020 года -48829439,36 рубля;
этап 2021 года -54206400,00 рублей;
этап 2022 года -125104286,08 рубля;
этап 2023 года -124376192,00 рублей;
этап 2024 года -36464723,84 рубля,
в том числе:
средства Фондасодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (прогнозные объемы наусловиях софинансирования) 422743569,9 рубля, в томчисле:
этап 2019 года -41749000,00 рублей;
этап 2020 года -47646000,00 рублей;
этап 2021 года -53122272,01 рублей;
этап 2022 года -122602200,36 рубля;
этап 2023 года -121888668,16 рубля;
этап 2024 года -35735429,37 рубля;
средстваобластного бюджета - 137925576,50 рубля, в том числе:
этап 2019 года -130401633,46 рубля;
этап 2020 года -952174,07 рубля;
этап 2021 года -1057024,79 рубля;
этап 2022 года -2439533,58 рубля;
этап 2023 года -2364148,49 рубля;
этап 2024 года -711062,11 рубля;
средствабюджетов муниципальных образований - 1117812,96 рубля, в том числе:
этап 2019 года -655284,62 рубля;
этап 2020 года -231265,29 рубля;
этап 2021 года -27103,20 рубля;
этап 2022 года -62552,14 рубля;
этап 2023 года -123375,35 рубля;
этап 2024 года -18232,36 рубля.
Переченьаварийных многоквартирных домов, признанных до 1 января 2017 года вустановленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическимизносом в процессе их эксплуатации, в отношении которых планируетсяпредоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках Программы,приведен в приложении N 1 к настоящей Программе.
Объемсредств финансирования Программы определяется в соответствии с перечнем многоквартирныхдомов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи сфизическим износом в процессе их эксплуатации, включенных в Программу, размеромпланируемой стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений,предоставляемых гражданам, и размером планируемой выкупной цены за одинквадратный метр общей площади изымаемых жилых помещений, находящихся всобственности граждан , в аварийных многоквартирных домах, включенных вПрограмму, а также способами переселения граждан согласно приложению N 2 кнастоящей Программе.
Объемы иисточники финансирования Программы по Курской области в разрезе муниципальныхобразований приведены в приложении N 3 к настоящей Программе.
Предельнаястоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений,предоставляемых гражданам в соответствии с настоящей Программой, установленадля Курской области приказом Министерства строительства и жилищно-коммунальногохозяйства Российской Федерации от 19 декабря 2018 года N 822/пр в размере 31424,00 руб.
Объемфинансирования на реализацию Программы рассчитан исходя из произведения общейплощади расселяемых жилых помещений в аварийных многоквартирных домах,включенных в программу, и предельной стоимости одного квадратного метра общейплощади жилых помещений.
Вслучае заключения муниципального контракта на строительство домов илиприобретение жилых помещений по цене, превышающей стоимость одного квадратногометра общей площади жилого помещения, установленную для Курской областифедеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработкегосударственной политики и нормативно-правовому регулированию в сферестроительства и жилищно-коммунального хозяйства, финансирование расходов наоплату такого превышения осуществляется за счет средств областного и местногобюджетов на 2019 год в долях 81 и 19 процентов соответственно, на последующие годы вдолях 50 и 50 процентов.
На территориимуниципального образования "Город Курск" минимальная стоимость одногоквадратного метра общей площади жилых помещений для расчета планируемойфинансовой помощи на переселение составляет 36000,00 рублей.
В случаепредоставления гражданину, переселяемому из аварийного жилищного фонда, жилогопомещения, общая площадь которого превышает общую площадь ранее занимаемого имжилого помещения, при условии возникновения дополнительных расходов на оплатустоимости такого превышения финансирование этих расходов осуществляется за счетсредств местного бюджета и собственников расселяемых жилых помещений.
При выделениимуниципальными образованиями дополнительных средств на долевое финансированиереализации мероприятий Программы в объеме, превышающем установленный объемфинансирования для муниципального образования, объем финансовой поддержки,выделяемой за счет средств Фонда и областного бюджета, не увеличивается.
Прогнозный объемсредств, необходимых на реализацию Программы, и источники ее финансирования в2019 - 2025 (1 сентября) годах указаны в приложении N 5 к настоящей Программе.
Потребность всредствах для дополнительного финансирования указана в приложениях N 6 кнастоящей Программе.
VII.Планируемые показатели выполнения Программы
Ожидаемыерезультаты реализации Программы:
переселение 1283человек, проживающих в аварийном жилищном фонде;
ликвидация(снос) аварийного жилищного фонда общей площадью 17877,64 кв. м.
Планируемыепоказатели выполнения Программы указаны в приложении N 4 к настоящей Программев разрезе всех участвующих в Программе муниципальных образований и в целом поКурской области.
VIII.Управление Программой, контроль за ее реализацией
и порядокотчетности
Общееруководство и управление Программой осуществляет государственный заказчикПрограммы.
Государственныйзаказчик Программы осуществляет мониторинг реализации Программы на основе сбораи анализа отчетности о ходе реализации Программы и об освоении денежныхсредств, выделенных на реализацию Программы, предоставляемой муниципальнымиобразованиями.
Отчетымуниципальных образований о реализации Программы составляются и предоставляютсяв порядке, утвержденном правлением Фонда.
Программа принеобходимости может корректироваться.
IX.Информационное и методическое обеспечение Программы
Государственныйзаказчик Программы и органы местного самоуправления муниципальных образованийобеспечивают своевременность, доступность и доходчивость информации:
о содержанииправовых актов и решений органов государственной власти Курской области,органов местного самоуправления о подготовке, принятии и реализации Программы;
о ходереализации Программы, текущей деятельности органов государственной властиКурской области и органов местного самоуправления Курской области по выполнениюПрограммы;
о правахсобственников и нанимателей жилых помещений в признанных аварийнымимногоквартирных домах и о необходимых действиях по защите этих прав;
о системе контроля за расходованием средств Фонда, местных бюджетов,за выполнением Программы с указанием наименований контролирующих органов,фамилий, имен и отчеств руководителей контролирующих органов, времени ихприема, адресов почтовой связи и электронной почты, телефонов и телефаксовконтролирующих органов;
о планируемых ифактических итоговых результатах выполнения Программы.
Информацию оподготовке и реализации Программы органам местного самоуправления рекомендуетсяпредоставлять собственникам жилых помещений в признанных аварийнымимногоквартирных домах с использованием всех доступных средств массовойинформации, включая:
официальныесайты в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" органовгосударственной власти Курской области и органов местного самоуправления;
официальныепечатные издания органов государственной власти Курской области и органовместного самоуправления;
печатныеиздания, имеющие широкое распространение в Курской области и муниципальныхобразованиях;
телевидение,радио и иные электронные средства массовой информации, действующие натерритории Курской области.
Органамисполнительной власти Курской области и органам местного самоуправлениянеобходимо на постоянной основе организовать работу справочной службы дляразъяснения гражданам целей, условий, критериев и мероприятий Программы,выяснения любых связанных с ней неясных вопросов по телефону, с использованиемписьменных и электронных почтовых отправлений. Номера телефонов, почтовый иэлектронный адреса областной и муниципальных справочных служб необходимопериодически сообщать в печатных и электронных средствах массовой информации.
ПриложениеN 1
к адреснойпрограмме Курской области
по переселениюграждан из аварийного
жилищного фондана 2019 - 2025
(1 сентября) годы
ПЕРЕЧЕНЬ
МНОГОКВАРТИРНЫХДОМОВ, ПРИЗНАННЫХ АВАРИЙНЫМИ
ДО 1 ЯНВАРЯ 2017ГОДА
| N п/п | Наименование муниципального образования | Адрес многоквартирного дома | Год ввода дома в эксплуатацию | Дата признания многоквартирного дома аварийным | Сведения об аварийном жилищном фонде, подлежащем расселению до 1 сентября 2025 года | Планируемая дата окончания переселения | |
| год | дата | площадь, кв. м | количество человек | дата | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| По программе переселения 2019 - 2025 гг., в рамках которой предусмотрено финансирование за счет средств Фонда, в том числе: | x | x | 17877,64 | 1283 | x | ||
| Итого по городу Курску | x | x | 9967,67 | 868 | x | ||
| 1 | г. Курск | г. Курск, ул. Агрегатная 2-я, д. 41 Лит А3 | 1976 | 23.08.2014 | 142,50 | 14 | 31.12.2024 |
| 2 | г. Курск | г. Курск, ул. Белинского, д. 26 | 1917 | 26.09.2016 | 294,10 | 16 | 31.12.2024 |
| 3 | г. Курск | г. Курск, ул. Белинского, д. 48 | 1917 | 15.09.2014 | 102,20 | 8 | 31.12.2024 |
| 4 | г. Курск | г. Курск, ул. Бойцов 9-й Дивизии, д. 133/1 | 1954 | 21.11.2016 | 329,56 | 17 | 01.09.2025 |
| 5 | г. Курск | г. Курск, ул. Ватутина, д. 21 | 1950 | 30.11.2016 | 264,20 | 24 | 01.09.2025 |
| 6 | г. Курск | г. Курск, ул. Володарского, д. 43 | 1917 | 15.11.2012 | 52,30 | 6 | 31.12.2021 |
| 7 | г. Курск | г. Курск, ул. Володарского, д. 47 | 1917 | 19.04.2012 | 271,60 | 16 | 31.12.2020 |
| 8 | г. Курск | г. Курск, ул. Димитрова, д. 4А1 | 1917 | 24.09.2013 | 107,30 | 10 | 31.12.2024 |
| 9 | г. Курск | г. Курск, ул. Димитрова, д. 18 | 1917 | 18.02.2012 | 223,60 | 16 | 31.12.2020 |
| 10 | г. Курск | г. Курск, ул. Карла Маркса, д. 71/28 | 1917 | 24.09.2013 | 336,08 | 24 | 31.12.2023 |
| 11 | г. Курск | г. Курск, ул. Карла Маркса, д. 77/1 | 1949 | 28.05.2013 | 684,90 | 49 | 31.12.2023 |
| 12 | г. Курск | г. Курск, ул. Карла Маркса, д. 77/5 | 1953 | 15.11.2012 | 624,20 | 34 | 31.12.2021 |
| 13 | г. Курск | г. Курск, ул. Красной Армии, д. 14 | 1954 | 15.11.2012 | 244,60 | 13 | 31.12.2021 |
| 14 | г. Курск | г. Курск, ул. Ленина, д. 77, к. А | 1917 | 29.03.2013 | 425,21 | 22 | 31.12.2022 |
| 15 | г. Курск | г. Курск, ул. Менделеева, д. 1/5 | 1958 | 22.05.2012 | 462,00 | 56 | 31.12.2020 |
| 16 | г. Курск | г. Курск, ул. Менделеева, д. 5 | 1958 | 22.05.2012 | 516,50 | 56 | 31.12.2020 |
| 17 | г. Курск | г. Курск, ул. Обоянская, д. 20а | 1953 | 28.10.2016 | 360,75 | 21 | 01.09.2025 |
| 18 | г. Курск | г. Курск, ул. Парк Солянка, д. 1А, к. А1 | 1951 | 29.03.2013 | 204,90 | 28 | 31.12.2022 |
| 19 | г. Курск | г. Курск, ул. Парк Солянка, д. 2А, к. А2 | 1951 | 29.03.2013 | 198,80 | 25 | 31.12.2022 |
| 20 | г. Курск | г. Курск, пер. Промышленный 1-й, д. 3 | 1958 | 22.05.2012 | 469,60 | 59 | 31.12.2020 |
| 21 | г. Курск | г. Курск, пер. Промышленный 1-й, д. 3 а | 1958 | 22.05.2012 | 566,20 | 60 | 31.12.2020 |
| 22 | г. Курск | г. Курск, пер. Промышленный 2-й, д. 4 | 1958 | 22.05.2012 | 463,80 | 57 | 31.12.2020 |
| 23 | г. Курск | г. Курск, пер. Промышленный 2-й, д. 4 а | 1958 | 22.05.2012 | 494,00 | 63 | 31.12.2020 |
| 24 | г. Курск | г. Курск, пер. Промышленный 2-й, д. 6 | 1958 | 22.05.2012 | 505,10 | 52 | 31.12.2020 |
| 25 | г. Курск | г. Курск, ул. Республиканская, д. 42 Б | 1948 | 19.04.2012 | 462,09 | 38 | 31.12.2020 |
| 26 | г. Курск | г. Курск, ул. Семеновская, д. 3, лит. А1 | 1917 | 25.08.2016 | 119,40 | 12 | 31.12.2024 |
| 27 | г. Курск | г. Курск, ул. Суворовская, д. 57 | 1958 | 19.04.2012 | 459,58 | 39 | 31.12.2020 |
| 28 | г. Курск | г. Курск, ул. Урицкого, д. 18, лит. А1 | 1917 | 03.03.2016 | 87,20 | 2 | 31.12.2022 |
| 29 | г. Курск | г. Курск, ул. Чайковского, д. 68 | 1956 | 29.03.2013 | 81,70 | 7 | 31.12.2022 |
| 30 | г. Курск | г. Курск, ул. Щемиловка, д. 13 | 1917 | 19.04.2012 | 256,10 | 17 | 31.12.2020 |
| 31 | г. Курск | г. Курск, пер. Южный, д. 16 | 1963 | 29.05.2013 | 157,60 | 7 | 31.12.2023 |
| Итого по городу Льгову | x | x | 432,70 | 30 | x | ||
| 32 | г. Льгов | г. Льгов, ул. Заводская, д. 8 | 1951 | 08.12.2016 | 432,70 | 30 | 31.12.2024 |
| Итого по городу Щигры | x | x | 1733,70 | 103 | x | ||
| 33 | г. Щигры | г. Щигры, ул. Большевиков, д. 51 | 1917 | 23.01.2013 | 107,20 | 7 | 31.12.2023 |
| 34 | г. Щигры | г. Щигры, ул. Дзержинского, д. 2 | 1917 | 17.09.2014 | 260,50 | 21 | 31.12.2023 |
| 35 | г. Щигры | г. Щигры, ул. Комсомольская, д. 18 | 1917 | 15.08.2013 | 136,40 | 3 | 31.12.2022 |
| 36 | г. Щигры | г. Щигры, ул. Плеханова, д. 1 | 1949 | 04.12.2013 | 197,90 | 22 | 31.12.2022 |
| 37 | г. Щигры | г. Щигры, ул. Плеханова, д. 12 | 1953 | 01.11.2013 | 407,50 | 14 | 31.12.2023 |
| 38 | г. Щигры | г. Щигры, ул. Плеханова, д. 13 | 1953 | 12.07.2012 | 412,50 | 23 | 31.12.2023 |
| 39 | г. Щигры | г. Щигры, ул. Черняховского, д. 8 | 1917 | 12.07.2012 | 211,70 | 13 | 31.12.2024 |
| Итого по Дмитриевскому муниципальному району | x | x | 412,60 | 7 | x | ||
| 40 | п. Первоавгустовский | рп. Первоавгустовский, ул. Зеленая, д. 4 | 1901 | 20.09.2013 | 412,60 | 7 | 31.12.2023 |
| Итого по Касторенскому муниципальному району | x | x | 671,20 | 27 | x | ||
| 41 | пгт. Олымский | пгт. Олымский, ул. Мира, д. 11 | 1917 | 25.03.2015 | 366,30 | 13 | 31.12.2024 |
| 42 | пгт. Олымский | пгт. Олымский, ул. Советская, д. 2 | 1960 | 25.03.2015 | 304,90 | 14 | 31.12.2024 |
| Итого по Кореневскому муниципальному району | x | x | 297,30 | 13 | x | ||
| 43 | пгт. Коренево | пгт. Коренево, ул. Октябрьская, д. 44 | 1868 | 22.05.2013 | 297,30 | 13 | 31.12.2023 |
| Итого по Обоянскому муниципальному району | x | x | 2212,07 | 139 | x | ||
| 44 | г. Обоянь | г. Обоянь, ул. 1 Мая, д. 9 | 1917 | 25.07.2013 | 282,20 | 8 | 31.12.2023 |
| 45 | г. Обоянь | г. Обоянь, ул. 1 Мая, д. 20 | 1917 | 10.10.2013 | 207,50 | 12 | 31.12.2023 |
| 46 | г. Обоянь | г. Обоянь, ул. 1 Мая, д. 60 | 1966 | 09.12.2015 | 186,99 | 9 | 31.12.2023 |
| 47 | г. Обоянь | г. Обоянь, ул. 1 Мая, д. 62 | 1917 | 30.12.2016 | 16,60 | 1 | 31.12.2023 |
| 48 | г. Обоянь | г. Обоянь, ул. 3-го Интернационала, д. 21 | 1917 | 16.07.2013 | 174,20 | 12 | 31.12.2022 |
| 49 | г. Обоянь | г. Обоянь, ул. 3-го Интернационала, д. 21А | 1917 | 12.11.2012 | 91,30 | 4 | 31.12.2022 |
| 50 | г. Обоянь | г. Обоянь, ул. 8 Марта, д. 16 | 1960 | 28.10.2014 | 552,70 | 40 | 31.12.2024 |
| 51 | г. Обоянь | г. Обоянь, ул. Жукова, д. 10 | 1917 | 27.08.2015 | 131,90 | 12 | 31.12.2024 |
| 52 | г. Обоянь | г. Обоянь, ул. Ленина, д. 85 | 1917 | 14.01.2010 | 125,49 | 3 | 31.12.2021 |
| 53 | г. Обоянь | г. Обоянь, ул. Ленина, д. 125 | 1917 | 04.03.2013 | 143,79 | 15 | 31.12.2022 |
| 54 | г. Обоянь | г. Обоянь, ул. Фрунзе, д. 6 | 1917 | 09.12.2015 | 177,10 | 10 | 01.09.2025 |
| 55 | г. Обоянь | г. Обоянь, ул. Шмидта, д. 10 | 1930 | 28.06.2016 | 28,80 | 3 | 01.09.2025 |
| 56 | г. Обоянь | г. Обоянь, ул. Шмидта, д. 35 | 1917 | 17.10.2012 | 93,50 | 10 | 31.12.2021 |
| Итого по Октябрьскому муниципальному району | x | x | 349,00 | 23 | x | ||
| 57 | с. Черницыно | с. Черницыно, ул. Буровая, д. 2 | 1954 | 13.12.2016 | 349,00 | 23 | 31.12.2020 |
| Итого по Пристенскому муниципальному району | x | x | 360,60 | 10 | x | ||
| 58 | п. Вихровский | п. Вихровский, ул. Ватутина, д. 10 | 1945 | 30.12.2012 | 39,60 | 0 | 31.12.2022 |
| 59 | п. Вихровский | п. Вихровский, ул. Ватутина, д. 29 | 1953 | 12.02.2016 | 46,30 | 1 | 31.12.2022 |
| 60 | п. Комсомольский | п. Комсомольский, ул. Центральная, д. 12 | 1962 | 15.12.2012 | 45,00 | 0 | 31.12.2022 |
| 61 | п. Комсомольский | п. Комсомольский, ул. Центральная, д. 14 | 1962 | 30.12.2012 | 85,60 | 2 | 31.12.2021 |
| 62 | п. Комсомольский | п. Комсомольский, ул. Центральная, д. 36 | 1869 | 30.12.2012 | 81,40 | 4 | 31.12.2022 |
| 63 | п. Комсомольский | п. Комсомольский, ул. Центральная, д. 38 | 1869 | 30.12.2012 | 62,70 | ||