постановление Администрации Курской области от 14.05.2019 № 412-па

 

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯКУРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 мая 2019г. N 412-па

 

Об утверждении Порядкаорганизации и осуществления

государственногоконтроля (надзора) в области долевого

строительствамногоквартирных домов и (или) иных объектов

недвижимости натерритории Курской области

 

В соответствии сФедеральными законами от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии вдолевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и овнесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"и от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц ииндивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля(надзора) и муниципального контроля" Администрация Курской областипостановляет:

Утвердитьприлагаемый Порядок организации и осуществления государственного контроля(надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иныхобъектов недвижимости на территории Курской области.

 

Временноисполняющий

обязанностиГубернатора

Курской области

Р.В.СТАРОВОЙТ

 

 

 

 

 

Утвержден

постановлением

АдминистрацииКурской области

от 14 мая 2019г. N 412-па

 

ПОРЯДОК

ОРГАНИЗАЦИИ ИОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ

(НАДЗОРА) ВОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ

ДОМОВ И (ИЛИ)ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ

КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

1. НастоящийПорядок организации и осуществления государственного контроля (надзора) вобласти долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектовнедвижимости в Курской области разработан в соответствии со статьей 23Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевомстроительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесенииизменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее -Федеральный закон N 214-ФЗ), с Федеральным законом от 26 декабря 2008 года N294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателейпри осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципальногоконтроля" (далее - Федеральный закон N 294-ФЗ) и определяет процедуруорганизации и осуществления государственного контроля (надзора) в областидолевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости(далее - государственный контроль).

2. Цельюгосударственного контроля является предупреждение, выявление и пресечениенарушений лицами, привлекающими денежные средства граждан для строительствамногоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в Курской области(далее - субъекты государственного контроля), предусмотренных Федеральнымзаконом N 214-ФЗ, требований законодательства в области долевого строительствамногоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - обязательныетребования).

3. Предметомгосударственного контроля является соблюдение субъектами государственногоконтроля в процессе осуществления деятельности, связанной с привлечениемденежных средств участников долевого строительства для строительствамногоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, обязательныхтребований, в том числе:

целевое использованиезастройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительствапо договору, для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иныхобъектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом N 214-ФЗ;

соблюдениеустановленных частью 2 статьи 3 Федерального закона N 214-ФЗ требований кзастройщику;

соблюдениеустановленных статьей 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ требований к раскрытию иразмещению застройщиками информации;

соблюдениезастройщиками примерных графиков реализации проектов строительствамногоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

соблюдениеустановленных частью 5 статьи 18 Федерального закона N 214-ФЗ требований кведению учета денежных средств, уплачиваемых участниками долевогостроительства.

4.Государственный контроль осуществляется комитетом строительства Курской области(далее - комитет).

Структурнымподразделением комитета, уполномоченным на осуществление государственногоконтроля, является отдел государственного контроля (надзора) в области долевогостроительства комитета строительства Курской области (далее - орган контроля).

Должностнымилицами комитета, уполномоченными осуществлять государственный контроль (далее -должностные лица), являются:

председателькомитета;

первыйзаместитель председателя комитета;

начальник отделагосударственного контроля (надзора) в области долевого строительствамногоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости комитета;

консультантотдела государственного контроля (надзора) в области долевого строительствамногоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости комитета;

главныйспециалист-эксперт отдела государственного контроля (надзора) в областидолевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимостикомитета.

5. При осуществлениигосударственного контроля комитет взаимодействует с органами прокуратуры,внутренних дел, другими органами государственной власти и местногосамоуправления, экспертными организациями.

6. Мероприятияпо контролю осуществляются с соблюдением требований статьи 23 Федеральногозакона N 214-ФЗ, Федерального закона N 294-ФЗ посредством:

организации ипроведения проверок субъектов государственного контроля;

организации ипроведения мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований;

организации ипроведения мероприятий по контролю без взаимодействия с субъектамигосударственного контроля;

принятияпредусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и(или) устранению последствий выявленных нарушений обязательных требований.

7. Мероприятияпо государственному контролю осуществляются в форме внеплановых провероксоблюдения субъектами государственного контроля обязательных требований, атакже посредством принятия предусмотренных законодательством мер по пресечениюи (или) устранению выявленных нарушений.

8. Организация ипроведение внеплановой проверки осуществляются с соблюдением требований,установленных Федеральным законом N 214-ФЗ, Федеральным законом N 294-ФЗ.

9. Права иобязанности должностных лиц комитета при осуществлении государственногоконтроля установлены Федеральным законом N 214-ФЗ, Федеральным законом N294-ФЗ.

10. Организацияи проведение мероприятий, направленных на профилактику нарушений обязательныхтребований, мероприятий по контролю, осуществляемых без взаимодействия сюридическими лицами, осуществляются на основании и с соблюдением требований,установленных Федеральным законом N 294-ФЗ.

11. Состав,последовательность и сроки выполнения административных процедур приосуществлении государственного контроля устанавливаются административнымрегламентом, утверждаемым приказом председателя комитета.

12. Субъектыгосударственного контроля, допустившие нарушение требований Федерального законаN 214-ФЗ, Федерального закона N 294-ФЗ, необоснованно препятствующие проведениюпроверки, уклоняющиеся от проведения проверки и (или) не исполняющие вустановленный срок предписания комитета об устранении выявленных нарушенийобязательных требований, несут ответственность в соответствии сзаконодательством Российской Федерации.

13. Должностныелица несут установленную законодательством Российской Федерации ответственностьза неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение возложенных на них функций поосуществлению государственного контроля.

14. Решения идействия (бездействие) должностных лиц комитета могут быть обжалованы всоответствии с законодательством Российской Федерации.