постановление Администрации города Курска Курской области от 23.01.2019 № 89

 

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯГОРОДА КУРСКА

КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 января2019 г. N 89

 

Об утверждении Порядкаи условий финансирования проведения

бывшимнаймодателем капитального ремонта общего имущества

вмногоквартирном доме за счет средств бюджета

города Курска

 

В соответствиисо статьей 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", Бюджетным кодексом РоссийскойФедерации, Уставом города Курска постановляю:

1. УтвердитьПорядок и условия финансирования проведения бывшим наймодателем капитальногоремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет средств бюджета городаКурска согласно приложению.

2. Управлениюинформации и печати Администрации города Курска (Комкова Т.В.) обеспечитьопубликование настоящего постановления в газете "Городские известия иразмещение на официальном сайте Администрации города Курска винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Контроль заисполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главыАдминистрации города Курска Малахова С.Н.

4. Постановлениевступает в силу со дня его официального опубликования.

 

Глава городаКурска

Н.И.ОВЧАРОВ

 

 

 

 

 

Приложение

 

Утвержден

постановлением

Администрациигорода Курска

от 23 января2019 г. N 89

 

ПОРЯДОК

И УСЛОВИЯФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОВЕДЕНИЯ БЫВШИМ НАЙМОДАТЕЛЕМ

КАПИТАЛЬНОГОРЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ

ДОМЕ ЗА СЧЕТСРЕДСТВ БЮДЖЕТА ГОРОДА КУРСКА

 

1. Настоящие Порядоки условия устанавливают механизм проведения капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципальногообразования "Город Курск", за счет средств бюджета города Курска иопределяют условия финансирования проведения бывшим наймодателем капитальногоремонта общего имущества в многоквартирном доме.

2. Проведениебывшим наймодателем капитального ремонта общего имущества в многоквартирномдоме осуществляется в случае, если до даты приватизации первого жилогопомещения в многоквартирном доме такой многоквартирный дом был включен вперспективный и (или) годовой план капитального ремонта жилищного фонда всоответствии с нормами о порядке разработки планов капитального ремонтажилищного фонда, действовавшими на указанную дату, но капитальный ремонт надату приватизации первого жилого помещения проведен не был, при условии:

1) такоймногоквартирный дом был включен в перспективный и (или) годовой планкапитального ремонта жилищного фонда в соответствии с нормами о порядкеразработки планов капитального ремонта жилищного фонда, действовавшими науказанную дату;

2) капитальныйремонт общего имущества в многоквартирном доме после даты приватизации первогожилого помещения до даты включения такого многоквартирного дома в региональнуюпрограмму капитального ремонта не проводился за счет средств областного и (или)местного бюджетов;

3) если за счетсредств областного и (или) местного бюджетов проведен капитальный ремонт толькоотдельных элементов общего имущества в многоквартирном доме, обязанностьбывшего наймодателя по проведению капитального ремонта распространяется на теэлементы общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт которых небыл проведен.

3. Полномочиябывшего наймодателя в целях настоящего постановления возлагаются на комитетжилищно-коммунального хозяйства города Курска (далее - бывший наймодатель).

4. НастоящиеПорядок и условия не распространяются на многоквартирные дома, признанные вустановленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

5. Переченьуслуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирномдоме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилогопомещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации иремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату, определяется бывшимнаймодателем из числа установленных частью 1 статьи 166 Жилищного кодексаРоссийской Федерации в порядке, установленном Администрацией Курской области.

6. Стоимостьуслуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирномдоме определяется исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, установленной АдминистрациейКурской области. Срок проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирном доме определяется в соответствии с региональной программойкапитального ремонта.

7. Проведениебывшим наймодателем капитального ремонта общего имущества в многоквартирномдоме осуществляется путем финансирования за счет средств местного бюджетаоказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирном доме. Финансирование производится с учетом способаформирования фонда капитального ремонта путем перечисления средств на счетрегионального оператора либо на специальный счет.

8. За год донаступления срока проведения капитального ремонта, указанного в краткосрочномплане реализации региональной программы капитального ремонта, комитетжилищно-коммунального хозяйства города Курска совместно с комитетом поуправлению муниципальным имуществом города Курска и МАУ "Агентство поприватизации жилья города Курска" анализируют перечень многоквартирныхдомов на наличие в нем многоквартирных домов, соответствующих пункту 2настоящего Порядка, и в срок до 1 сентября комитет жилищно-коммунальногохозяйства города Курска принимает решение о проведении капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирном доме с указанием перечня соответствующихпункту 2 настоящего Порядка многоквартирных домов, перечня услуг и (или) работпо капитальному ремонту общего имущества по каждому такому многоквартирномудому и стоимости работ и (или услуг) по капитальному ремонту.

9.Финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домахосуществляется на основании решения о проведении капитального ремонта общегоимущества в многоквартирном доме, указанного в пункте 8 настоящего Порядка.

10. Собственникипомещений в многоквартирном доме участвуют в принятии работ, выполненных врамках исполнения обязанности бывшего наймодателя по проведению капитальногоремонта в порядке, предусмотренном для принятия работ по проведениюкапитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии срегиональной программой капитального ремонта. Лицо, которое от имени всехсобственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать вприемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по проведению капитальногоремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе подписыватьсоответствующие акты, определяется решением общего собрания собственниковпомещений в многоквартирном доме.