постановление Администрации Курской области от 18.01.2019 № 14-па

 

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯКУРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 января2019 г. N 14-па

 

Об утверждении Порядкаопределения бывшим наймодателем

перечня услуг и(или) работ по капитальному ремонту

общего имуществав многоквартирном доме, которые

требовалосьпровести на дату приватизации первого жилого

помещения втаком доме, в соответствии с нормами

содержания,эксплуатации и ремонта жилого фонда,

действовавшимина указанную дату

 

В соответствиисо статьей 190.1 и частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской ФедерацииАдминистрация Курской области постановляет:

Утвердитьприлагаемый Порядок определения бывшим наймодателем перечня услуг и (или) работпо капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которыетребовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в такомдоме, в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилого фонда,действовавшими на указанную дату.

 

Временноисполняющий

обязанностиГубернатора

Курской области

Р.В.СТАРОВОЙТ

 

 

 

 

 

Утвержден

постановлением

АдминистрацииКурской области

от 18 января2019 г. N 14-па

 

ПОРЯДОК

ОПРЕДЕЛЕНИЯБЫВШИМ НАЙМОДАТЕЛЕМ ПЕРЕЧНЯ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ

ПО КАПИТАЛЬНОМУРЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ

ДОМЕ, КОТОРЫЕТРЕБОВАЛОСЬ ПРОВЕСТИ НА ДАТУ ПРИВАТИЗАЦИИ

ПЕРВОГО ЖИЛОГОПОМЕЩЕНИЯ В ТАКОМ ДОМЕ, В СООТВЕТСТВИИ

С НОРМАМИСОДЕРЖАНИЯ, ЭКСПЛУАТАЦИИ И РЕМОНТА ЖИЛОГО ФОНДА,

ДЕЙСТВОВАВШИМИНА УКАЗАННУЮ ДАТУ

 

1. НастоящийПорядок разработан в соответствии с частью 2 статьи 190.1 Жилищного кодексаРоссийской Федерации и устанавливает правила определения перечня услуг и (или)работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которыетребовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме(далее - перечень работ), в соответствии с нормами содержания, эксплуатации иремонта жилого фонда, действовавшими на указанную дату.

2. Переченьработ определяется органом государственной власти или органом местногосамоуправления, уполномоченным на дату приватизации первого жилого помещения вмногоквартирном доме выступать соответственно от имени Российской Федерации,Курской области, муниципального образования в качестве собственника жилогопомещения государственного или муниципального жилищного фонда, являющимсянаймодателем (далее - бывший наймодатель).

3. Определениеперечня работ производится в отношении многоквартирного дома, соответствующегоследующим условиям:

до датыприватизации первого жилого помещения в таком доме он был включен вперспективный и (или) годовой план капитального ремонта жилищного фонда всоответствии с нормами о порядке разработки планов капитального ремонтажилищного фонда, действовавшими на указанную дату;

многоквартирныйдом включен в региональную программу капитального ремонта;

капитальныйремонт общего имущества в многоквартирном доме после даты приватизации первогожилого помещения до даты включения такого многоквартирного дома в региональнуюпрограмму капитального ремонта не проводился за счет средств федеральногобюджета, областного бюджета, местного бюджета.

4.Перечень работ определяется из числа установленных частью 1 статьи 166Жилищного кодекса Российской Федерации и утверждается правовым актом бывшегонаймодателя в течение 6 месяцев со дня вступления в силу настоящего Порядка.

5. Дляопределения перечня работ бывший наймодатель:

1) сверяет видыуслуг и (или) работ, установленные частью 1 статьи 166 Жилищного кодексаРоссийской Федерации, с видами услуг и (или) работ по капитальному ремонту,содержащимися в перспективных и (или) годовых планах капитального ремонтажилищного фонда, указанных в части 1 статьи 190.1 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, в соответствии с нормами о порядке разработки планов капитальногоремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату;

2) составляетсписок услуг и (или) работ по капитальному ремонту, установленных частью 1статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, содержащихся в перспективныхи (или) годовых планах капитального ремонта жилищного фонда;

3) сопоставляетуслуги и (или) работы по капитальному ремонту, установленные частью 1 статьи166 Жилищного кодекса Российской Федерации, содержащиеся в перспективных и(или) годовых планах капитального ремонта жилищного фонда, с данными,подтверждающими фактическое оказание и (или) выполнение таких услуг и (или) работпо капитальному ремонту в соответствии с нормами содержания, эксплуатации иремонта жилищного фонда, действовавшими на дату приватизации первого жилогопомещения в многоквартирном доме.

6. Переченьработ должен содержать:

адресмногоквартирного дома и год ввода его в эксплуатацию;

перечень услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

размер средств,необходимых для обеспечения финансирования проведения капитального ремонтабывшим наймодателем;

источникифинансирования;

срок проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии срегиональной программой капитального ремонта.

7. Переченьработ в течение 5 календарных дней со дня его утверждения размещается бывшимнаймодателем на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационнойсети "Интернет".

Копия правовогоакта, указанного в пункте 4 настоящего Порядка, направляется в комитетстроительства Курской области, орган местного самоуправления муниципальногообразования, на территории которого расположен многоквартирный дом,региональному оператору, в случае формирования фонда капитального ремонта наобщем счете регионального оператора, или владельцу специального счета, накотором осуществляется формирование фонда капитального ремонта многоквартирногодома.

8. Копияправового акта, указанного в пункте 4 настоящего Порядка, не направляется ворган местного самоуправления, если бывший наймодатель и орган местногосамоуправления являются одним лицом.