решение Курского городского Собрания Курской области от 29.05.2008 № 46-4-РС
Об утверждении Положения об управлении по учету и распределению жилья города Курска
ГОРОД КУРСК КУРСКОЙ ОБЛАСТИ КУРСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ РЕШЕНИЕ от 29 мая 2008 г. N 46-4-РС ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УПРАВЛЕНИИ ПО УЧЕТУ И РАСПРЕДЕЛЕНИЮ ЖИЛЬЯ ГОРОДА КУРСКА В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления вРоссийской Федерации", Уставом города Курска Курское городскоеСобрание решило: 1. Утвердить прилагаемое Положение об управлении по учету ираспределению жилья города Курска. 2. Решение вступает в силу со дня его подписания. Глава города Курска А.Н.ЗАКУРДАЕВ Утверждено решением Курского городского Собрания от 29 мая 2008 г. N 46-4-РС ПОЛОЖЕНИЕ ОБ УПРАВЛЕНИИ ПО УЧЕТУ И РАСПРЕДЕЛЕНИЮ ЖИЛЬЯ ГОРОДА КУРСКА 1. Общие положения 1.1. Управление по учету и распределению жилья города Курска(далее - Управление) является отраслевым органом Администрации городаКурска, осуществляющим полномочия исполнительного органа местногосамоуправления по вопросам учета и распределения муниципального жилогофонда, реализации жилищных программ в городе Курске, обмену жильямуниципального жилищного фонда, заключения договоров социального наймажилого помещения и договоров найма на специализированные жилыепомещения. 1.2. Управление в своей деятельности руководствуется КонституциейРоссийской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениямиПрезидента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениямиПравительства Российской Федерации, нормативными правовыми актамиКурской области, Уставом города Курска, иными муниципальными правовымиактами города Курска, а также настоящим Положением. 1.3. Управление подотчетно главе Администрации города Курска икурирующему отрасль заместителю главы Администрации города Курска. 1.4. Управление является юридическим лицом, финансируется за счетсредств бюджета города Курска в соответствии с федеральными законами,законами Курской области и муниципальными правовыми актами городаКурска, имеет самостоятельный баланс, лицевой счет в отделении погороду Курску УФК по Курской области, круглую гербовую печать со своимнаименованием, а также соответствующие штампы и прочие официальныеатрибуты. Организационно-правовая форма - муниципальное учреждение.Наименование: управление по учету и распределению жилья города Курска.Место нахождения: 305000, г. Курск, ул. Радищева, 4. 2. Основные задачи и функции Управления 2.1. Основными задачами Управления являются: 2.1.1. Обеспечение условий для осуществления гражданами права нажилище, его безопасности, неприкосновенности и недопустимостипроизвольного лишения жилища. 2.1.2. Беспрепятственное осуществление прав граждан, вытекающихиз отношений, регулируемых жилищным законодательством, по владению,пользованию и распоряжению жилыми помещениями. 2.1.3. Внесение предложений главе Администрации города Курска поразработке муниципальных правовых актов города Курска, содержащихнормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий. 2.1.4. Контроль за выполнением и соблюдением жилищногозаконодательства по реализации конституционных прав граждан на жилище,свободу в выборе места жительства, совместно с иными органамиАдминистрации города Курска. 2.2. Управление в соответствии с возложенными на него задачами: 2.2.1. В установленном порядке готовит проекты постановленийАдминистрации города Курска по предоставлению гражданам жилыхпомещений по договорам социального найма и договорам найма жилыхпомещений муниципального жилищного фонда, обмену жилых помещений подоговорам социального найма. 2.2.2. В установленном порядке ведет учет граждан, нуждающихся вулучшении жилищных условий, и обеспечивает их жилыми помещениями вдомах муниципального жилищного фонда. 2.2.3. Осуществляет подготовку материалов по реализациифедеральных и областных целевых программ по обеспечению жильемотдельных категорий граждан, определенных законодательством РоссийскойФедерации и Курской области, по обеспечению жильем граждан, вставшихна учет до 01.03.2005, и малоимущих граждан. 2.2.4. В установленном порядке готовит проекты правовых актовАдминистрации города Курска о включении в число специализированногожилого фонда и об исключении из числа специализированных жилыхпомещений. 2.2.5. Принимает заявления и документы граждан, имеющих право наполучение жилых помещений специализированного жилого фонда (вмуниципальных общежитиях, в жилых помещениях служебного и маневренногожилищных фондов), и готовит проекты правовых актов Администрациигорода Курска. 2.2.6. По поручению главы Администрации города Курскарассматривает ходатайства руководителей муниципальных учреждений ипредприятий города Курска, направленные на его имя, о предоставленииих работникам жилой площади специализированного жилого фонда подоговорам найма и готовит проекты правовых актов Администрации городаКурска. 2.2.7. Взаимодействует с иными органами Администрации городаКурска по ведению учета высвобождаемого муниципального жилого фонда ивносит предложения главе Администрации города Курска по егораспределению. 2.2.8. Ведет учет и распределение квартир, жилых домов и жилыхпомещений, передаваемых в муниципальную собственность города Курска впорядке наследования по закону в соответствии с п. 2 ст. 1151 ГК РФ(наследование выморочного имущества). 2.2.9. Ведет учет граждан, желающих произвести обмен жилыхпомещений муниципального жилого фонда, оказывает им содействие ипомощь в осуществлении обмена, готовит проекты постановленийАдминистрации города Курска о разрешении обмена жилыми помещениями. 2.2.10. Готовит и выдает выписки из правовых актов Администрациигорода Курска о предоставлении гражданам муниципального жилогопомещения. 2.2.11. Ведет учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищныхусловий и состоящих на очереди, изъявивших желание улучшить жилищныеусловия путем получения безвозмездных субсидий и компенсации частизатрат на строительство или приобретение жилья за счет бюджетныхсредств, и оформляет документы в соответствующие государственные имуниципальные учреждения. 2.2.12. Исполняет функции наймодателя при заключении договоровнайма, социального найма жилых помещений муниципального жилищногофонда. 2.2.13. Ведет учет и распределение муниципальных нежилыхпомещений, подлежащих переоборудованию в жилые, по передаче гражданину(нанимателю) жилого помещения во владение и пользование дляпроживания в нем на условиях найма, социального найма. Согласуетсписок граждан, которые согласны произвести переоборудование нежилогопомещения в жилое, с последующим оформлением в установленном порядке.Готовит проекты правовых актов Администрации города Курска по данномувопросу. 2.2.14. Организует сбор, обобщение и предоставление необходимойинформации по муниципальному жилому фонду в целях организации работыпо развитию застроенных территорий в городе Курске. 2.2.15. В пределах своей компетенции рассматривает обращения,заявления, письма предприятий, учреждений, организаций, а такжеграждан по жилищным вопросам. 2.2.16. Начальник и сотрудники Управления ведут прием граждан пожилищным вопросам в соответствии с графиком и режимом работыУправления. 2.2.17. Представляет интересы Администрации города Курска во всехсудебных, административных и иных организациях по вопросам, связаннымс правовой защитой имущественных и неимущественных интересовАдминистрации города Курска в пределах жилищного законодательства. 2.2.18. В соответствии с полномочиями Управление готовит проектымуниципальных правовых актов города Курска и вносит их на рассмотрениев установленном порядке. 2.2.19. Осуществляет хранение архивных материалов в порядке,установленном действующими нормативами. 3. Права и обязанности Управления 3.1. Имеет право запрашивать в установленном порядке уфедеральных органов исполнительной власти, органов исполнительнойвласти субъектов Российской Федерации, органов местногосамоуправления, учреждений, организаций, предприятий независимо отформы собственности информацию и материалы по вопросам, относящимся ккомпетенции Управления в области жилищного законодательства. 3.2. Имеет право привлекать в пределах своей компетенцииорганизации, экспертов и специалистов для изучения и решения проблем вжилищной сфере. 3.3. Имеет право создавать комиссию по обследованию жилищныхусловий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в составе 3человек, состав которой утверждает начальник Управления. 3.4. Обязано обеспечивать соблюдение финансовой дисциплины,сохранность материальных средств и ценностей. 3.5. Несет ответственность за целевое и эффективное использованиесредств, поступающих из бюджета города Курска. 3.6. Осуществляет иные полномочия в соответствии с действующимзаконодательством. 4. Имущество и средства Управления 4.1. Имущество Управления составляет: муниципальное имущество,закрепленное за ним в установленном порядке на праве оперативногоуправления, и имущество, приобретенное Управлением за счет средствбюджета города Курска, выделенных ему по бюджетной смете. 4.2. Управление в отношении закрепленного за ним имуществаосуществляет в пределах прав, установленных законодательством, прававладения, пользования и распоряжения им. 4.3. Деятельность Управления финансируется за счет средствбюджета города Курска, зачисляемых на счет Управления (главногораспорядителя средств бюджета города) в соответствии сзаконодательством Российской Федерации и муниципальными правовымиактами города Курска. 4.4. Управление отвечает по своим обязательствам находящимися вего распоряжении денежными средствами, в соответствии с действующимзаконодательством. 4.5. Контроль за эффективностью использования и сохранностьюнаходящихся в оперативном управлении управления по учету ираспределению жилья города Курска осуществляет орган Администрациигорода Курска по управлению муниципальным имуществом города Курска всоответствии с его распоряжением о его закреплении. 4.6. Управление не вправе отчуждать или иным способомраспоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом,приобретенным за счет средств, выделенных ему по бюджетной смете. 5. Организация работы Управления 5.1. Руководство работой Управления осуществляет начальникУправления, который назначается на должность и освобождается главойАдминистрации города Курска. 5.2. Начальник Управления: 5.2.1. Руководит работой Управления на принципах единоначалия,координирует и контролирует работу отделов и технического персонала. 5.2.2. Утверждает штатное расписание Управления, смету доходов ирасходов в пределах доведенных бюджетных ассигнований. 5.2.3. Издает приказы, распоряжения по вопросам, входящим вкомпетенцию Управления, обязательные для исполнения всеми работникамиУправления. 5.2.4. Без доверенности действует от имени Управления,представляет его интересы во всех учреждениях. 5.2.5. Распоряжается имуществом, закрепленным за Управлением направе оперативного управления в установленном порядке. 5.2.6. Назначает и освобождает от занимаемой должности работниковУправления. Распределяет обязанности между работниками Управления,применяет дисциплинарные взыскания в соответствии с действующимзаконодательством. 5.2.7. Утверждает должностные инструкции работников Управления. 5.2.8. Обеспечивает соблюдение правовых актов РоссийскойФедерации, Курской области и муниципальных правовых актов городаКурска. 5.2.9. Выполняет поручения главы Администрации города Курска. 5.3. Ревизия и контроль за деятельностью Управленияосуществляется органами, уполномоченными действующимзаконодательством. 6. Реорганизация и ликвидация 6.1. Реорганизация и ликвидация Управления осуществляются всоответствии с действующим законодательством.