постановление Администрации города Курска Курской области от 12.05.2008 № 1032
Об утверждении Порядка заключения и реализации соглашений о сотрудничестве с инвесторами на территории города Курска
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРСКА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 12 мая 2008 г. N 1032 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ЗАКЛЮЧЕНИЯ И РЕАЛИЗАЦИИ СОГЛАШЕНИЙ О СОТРУДНИЧЕСТВЕ С ИНВЕСТОРАМИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КУРСКА В целях обеспечения инвестиционной деятельности на территориигорода Курска в соответствии с Законом Курской области от 12.08.2004 N37-ЗКО "Об инвестиционной деятельности в Курской области" (в ред. от27.08.2007 N 76-ЗКО) постановляю: 1. Утвердить прилагаемый Порядок заключения и реализациисоглашений о сотрудничестве с инвесторами на территории города Курска. 2. Постановление вступает в силу со дня его подписания. Глава Администрации города Курска Н.И.ОВЧАРОВ Утвержден постановлением Администрации города Курска от 12 мая 2008 г. N 1032 ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ И РЕАЛИЗАЦИИ СОГЛАШЕНИЙ О СОТРУДНИЧЕСТВЕ С ИНВЕСТОРАМИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КУРСКА 1. Настоящий Порядок определяет правила заключения и реализациисоглашений о сотрудничестве с инвесторами (далее - Соглашения) натерритории города Курска. Соглашения заключаются с целью привлечения инвестиций в экономикуи социальную сферу города Курска. Приоритетными направлениямиинвестирования являются промышленность, градостроительство, жилищнаяполитика, коммунальное хозяйство, транспорт, социально-культурнаясфера, ресурсоэнергосбережение. Предмет Соглашения, а такжеобязательства сторон указываются в зависимости от выбора приоритетногонаправления. 2. Сторонами Соглашения являются: Администрация города Курска в лице главы Администрации городаКурска; инвестиционная компания, осуществляющая вложение инвестиций вразличные виды экономической деятельности города Курска (далее -инвестор). 3. Инвестор направляет главе Администрации города Курскапредложения по осуществлению инвестиционной деятельности на территориигорода Курска. 4. Глава Администрации города Курска направляет предложениеинвестора в соответствующее подразделение Администрации города Курска(далее - ответственный исполнитель) для подготовки проекта Соглашения. 5. В процессе подготовки проекта Соглашения инвестор представляетответственному исполнителю: проект Соглашения, подготовленный на основе примерного соглашенияо сотрудничестве с инвесторами (в зависимости от предметаСоглашения), согласно приложению к настоящему Порядку; копии учредительных документов; копии документов о государственной регистрации инвестора и опостановке на учет в налоговых органах; копии бухгалтерской отчетности (формы NN 1, 2) за последние двафинансовых года и за последний отчетный период текущего года сотметкой территориального органа Министерства Российской Федерации поналогам и сборам об их принятии; копии лицензий и разрешений, имеющихся у инвестора и необходимыхдля реализации Соглашения, в соответствии с действующимзаконодательством Российской Федерации. 6. После получения полного комплекта документов ответственныйисполнитель осуществляет проверку представленных материалов,согласовывает подготовленный проект Соглашения с инвестором инаправляет его заинтересованным подразделениям Администрации городаКурска. Проверка представленных материалов и согласование проектаСоглашения должны быть завершены в течение 30 дней с даты регистрацииполучения документов от инвестора. 7. После получения от подразделений Администрации города Курсказаключений ответственный исполнитель в течение 3 дней корректируеттекст проекта Соглашения с учетом всех замечаний и направляетпредложения о целесообразности (нецелесообразности) подписания данногоСоглашения главе Администрации города Курска. 8. Глава Администрации города Курска принимает решение: одобрить Соглашение; признать нецелесообразным подписание Соглашения. 9. После одобрения проекта Соглашения главой Администрации городаКурска оно направляется для подписания инвестору, а затем главеАдминистрации города Курска. 10. Подписанное сторонами Соглашение направляется для реализацииинвестору и заинтересованным подразделениям Администрации городаКурска. 11. Подразделения Администрации города Курска, указанные в пункте10 настоящего Порядка, оказывают инвестору необходимое содействие вреализации Соглашения в пределах предоставленных полномочий. 12. Инвестор ежеквартально представляет ответственномуисполнителю информацию о выполнении своих обязательств,предусмотренных Соглашением. 13. Информация о ходе реализации Соглашения ежеквартальнопредоставляется главе Администрации города Курска ответственнымисполнителем. Приложение к Порядку заключения и реализации соглашений о сотрудничестве с инвесторами на территории города Курска Примерное соглашение о сотрудничестве с инвесторами г. Курск "__" ________200_ г. Администрация города Курска в лице главы Администрации городаКурскаОвчарова Николая Ивановича, действующего на основании Устава городаКурска,именуемая в дальнейшем "Администрация", с однойстороны,и_________________________________________________________________________ (наименование инвестора)в лице___________________________________________________________________, (должность и Ф.И.О. руководителя)действующего на основании Устава, далее именуемое "Инвестор", сдругойстороны, вместе именуемые "Стороны", договорились о нижеследующем. Статья 1. Предмет Соглашения Предметом настоящего Соглашения является сотрудничество ивзаимодействие"Администрации" с "Инвестором" в целях дополнительногопривлеченияинвестиций в социально-экономическое развитие города Курска,созданияблагоприятных условий для развития"Инвестора"___________________________________________________________________________ (указать конкретно) Статья 2. Обязательства "Сторон" 2.1. В соответствии с предметом настоящего Соглашения"Администрация" обязуется: 2.1.1. Оказывать (в пределах своей компетенции) "Инвестору"консультационную, методическую, юридическую помощь по исполнениюСоглашения. 2.1.2. Сохранять конфиденциальность сведений, составляющихкоммерческую тайну "Инвестора". 2.1.3. Оказывать "Инвестору" помощь в организации контактов схозяйствующими субъектами муниципального образования "Город Курск". 2.1.4. Содействовать формированию позитивного имиджа "Инвестора"в контактах с представителями деловых и банковских кругов города, СМИ. 2.2. В соответствии с предметом настоящего Соглашения "Инвестор"обязуется: 2.2.1. Принимать участие в социально-экономическом развитиигорода Курска (в зависимости от профиля деятельности "Инвестора") последующим направлениям: - развитие производственной базы и увеличение объемовпроизводства на _____%; - обеспечение сохранения и прироста налогооблагаемой базыадекватно увеличению объемов производства; - реализация национального проекта "Доступное и комфортное жилье- гражданам России", областной целевой программы "Жилище на 2004 -2010 годы", областной целевой программы "Развитие системы ипотечногожилищного кредитования в Курской области на 2005 - 2011 годы",муниципальной целевой программы реализации национального проекта"Доступное и комфортное жилье - гражданам России в городе Курске" на2007 - 2010 годы путем реализации муниципальному образованию "ГородКурск" жилья по цене не выше утвержденной на соответствующий кварталМинистерством регионального развития Российской Федерации стоимости 1кв. м жилья по Курской области, для отдельных категорий граждан,являющихся участниками подпрограмм федеральной целевой и областнойцелевой программ, а также для граждан, имеющих право на получениесубсидий из бюджетов любого уровня на погашение процентов или суммыосновного долга по заключенным ими договорам займа на приобретениежилья, и граждан, признанных малоимущими <*>; - комплексное освоение территорий со строительством за счетсобственных и привлеченных средств объектов социальной сферы <*>; - передача в муниципальную собственность _____% площади отплощади построенного объекта <*>; - реализация по сниженным ценам определенных товаров, оказаниеуслуг для муниципальных предприятий; - оказание спонсорской помощи на определенную сумму или в твердомнатуральном выражении для муниципальных учреждений; - участие в создании социальнозначимых для города объектов илифинансирование строительства таких объектов; - озеленение и благоустройство прилегающих к объектам"Инвестора", а также дополнительно закрепленных территорий; - участие в решении других социально-экономических проблем городаКурска. 2.2.2. Осуществить инвестирование средств в объеме не менее _____млн. руб. для участия в социально-экономическом развитиимуниципального образования "Город Курск" по указанным в пункте 2.2.1направлениям в сроки, указанные в приложении к настоящему Соглашению,являющемся его неотъемлемой частью. 2.2.3. Обеспечить на предприятиях (организациях), находящихся подуправлением "Инвестора": - занятость работников не ниже сложившейся на момент подписаниянастоящего Соглашения; - уровень минимальной оплаты труда работников в размере не нижевеличины прожиточного минимума трудоспособного населения,установленного Правительством Курской области, своевременную выплатузаработной платы, а также выплату гарантированных доплат, надбавок икомпенсаций; - заключение коллективных договоров и соглашений, а такжевнесение изменений в действующие договоры и соглашения,предусматривающие улучшение условий труда наемных работников; - заключение соглашений по охране труда между работодателем итрудовым коллективом, контроль выполнения в установленные срокиорганизационных, технических и экологических мероприятий,предусмотренных заключенными соглашениями по охране труда идействующим законодательством о труде. 2.2.4. Обеспечить надлежащее содержание и сохранностьмобилизационных мощностей и мобилизационного резерва предприятия(организации). 2.2.5. Ежеквартально представлять в "Администрацию"(ответственному исполнителю) информацию о ходе реализации настоящегоСоглашения. 2.2.6. Иные условия, в зависимости от предмета Соглашения. 2.3. "Стороны" обязуются осуществлять свою деятельность,направленную на достижение целей, указанных в статье 1 настоящегоСоглашения, на основе консультаций и обмена информацией. Статья 3. Ответственность "Сторон" и порядок разрешения споров 3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполненияобязательств по настоящему Соглашению "Стороны" несут ответственностьв соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 3.2. При возникновении спорных ситуаций "Стороны" должныиспользовать все возможности для поиска взаимоприемлемого решения наусловиях настоящего Соглашения или иных согласованных условиях. 3.3. В случае невозможности принятия согласованного решения втечение 30 дней на условиях настоящего Соглашения "Стороны" прекращаютдействие Соглашения, а все споры и разногласия подлежат разрешению вустановленном действующим законодательством Российской Федерациипорядке. Статья 4. Срок действия Соглашения 4.1. Настоящее Соглашение заключено сроком до 31 декабря 200_года и вступает в силу со дня его подписания. 4.2. "Стороны" могут расторгнуть в одностороннем порядкенастоящее Соглашение в случае, если будет установлено, что одна из"Сторон", подписавших его, не выполняет свои обязательства. "Сторона",принявшая решение о расторжении настоящего Соглашения, обязанауведомить об этом другую "Сторону" с соответствующим обоснованием неменее чем за 1 месяц до предполагаемой даты расторжения. 4.3. Ежегодно до 15 декабря "Стороны" рассматривают итогивыполнения настоящего Соглашения и при необходимости вносят уточненияи дополнения в Соглашение. Статья 5. Прочие условия 5.1. Настоящее Соглашение составлено и подписано "Сторонами" вдвух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одномуэкземпляру для каждой "Стороны". 5.2. В рамках исполнения настоящего Соглашения "Стороны"заключают рабочие соглашения и договоры конкретно по каждой темеСоглашения, а также рабочие договоры на поставку сырья, продукции иоборудования в целях исполнения настоящего Соглашения. 5.3. Вся информация, относящаяся к исполнению настоящегоСоглашения, рабочих соглашений и договоров, является конфиденциальнойи не может быть передана третьим лицам без письменного согласия другой"Стороны". 5.4. После подписания настоящего Соглашения все предыдущиепереговоры и переписка по нему теряют силу. Любые изменения илидополнения к Соглашению, рабочим договорам и соглашениям считаютсядействительными в том случае, если оформлены в письменной форме иподписаны полномочными представителями "Сторон". Ни одна из "Сторон",подписавших Соглашение, рабочие договоры и соглашения, не имеет правапередавать свои права или обязанности третьей стороне без письменногоразрешения другой "Стороны". Статья 6. Юридические (почтовые) адреса, банковские реквизиты и подписи "Сторон" Администрация города Курска: 305000, г. Курск, ул. Ленина, 1. Тел./факс: код (4712) 56-05-05, факс: (4712) 55-48-16 Р/с 40204810400000100005 в ГРКЦ ГУ Банка России по Курскойобласти БИК 43807001, КПП 463201001, ИНН 4629018814 Инвестор: Юридический адрес: Тел./факс: Р/счет: К/с: Подписи "Сторон": -------------------------------- <*> Используются при заключении Соглашений с Инвесторами,осуществляющими строительную деятельность на территории города Курска.