постановление Администрации города Курска Курской области от 20.06.2007 № 1717
Об утверждении Порядка софинансирования капитального ремонта жилых домов, находившихся в муниципальной собственности до 1 марта 2005 года
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРСКА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 20 июня 2007 г. N 1717 Об утверждении Порядка софинансирования капитального ремонта жилых домов, находившихся в муниципальной собственности до 1 марта 2005 года (В редакции постановления Администрации города Курска Курской области от 09.06.2009 г. N 851; от 24.06.2011 г. N 1701) С целью установления единого подхода к распределению денежныхсредств, предусмотренных в бюджете города Курска на капитальныйремонт жилых домов в соответствии с Жилищным кодексом РоссийскойФедерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общихпринципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации", решением Курского городского Собрания от 29.05.2007 N357-3-РС "О софинансировании капитального ремонта жилых домов",постановляю: 1. Утвердить Порядок софинансирования капитального ремонтажилых домов, находившихся в муниципальной собственности до 1 марта2005 года, согласно приложению 1. 2. Утвердить форму договора о проведении капитального ремонтажилого дома и порядке его финансирования собственниками согласноприложению 2. 3. Утвердить форму заявления на включение в титульный списоккапитального ремонта жилых домов согласно приложению 3. 4. Утвердить форму уведомления о проведении общего собраниясобственников помещений в жилом доме по вопросу проведениякапитального ремонта согласно приложению 4. 5. Утвердить форму протокола общего собрания собственниковпомещений в жилом доме о проведении капитального ремонта,определении доли финансового участия собственников, размеров исроков внесения платежей за капитальный ремонт согласно приложению5. 6. Утвердить форму решения собственника помещений в жилом домео проведении капитального ремонта, определении долей финансовогоучастия собственников, размеров и сроков внесения платежей закапитальный ремонт в случае проведения общего собраниясобственников в форме заочного голосования согласно приложению 6. 7. Комитету жилищно-коммунального хозяйства города Курска(Дедову А.В.) опубликовать настоящее постановление в газете"Городские известия" и организовать проведениеинформационно-разъяснительной работы в средствах массовойинформации, непосредственно среди населения города Курска попорядку применения настоящего постановления. 8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителя главы Администрации города Курска Смирнова А.Б. 9. Постановление вступает в силу со дня его официальногоопубликования. Глава города Курска В.П.СУРЖИКОВ Приложение 1 Утверждено постановлением Администрации города Курска от 20 июня 2007 г. N 1717 ПОРЯДОК СОФИНАНСИРОВАНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЖИЛЫХ ДОМОВ, НАХОДИВШИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ДО 1 МАРТА 2005 ГОДА 1. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданскимкодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом РоссийскойФедерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общихпринципах организации местного самоуправления", решением Курскогогородского Собрания от 29.05.2007 N 357-3-РС "О софинансированиикапитального ремонта жилых домов" с целью обеспечения надлежащеготехнического состояния, поддержания эксплуатационных показателей ипредупреждения разрушения жилых домов в городе Курске. 1.2. Настоящий Порядок регулирует возможность осуществленияорганами местного самоуправления за счет собственных доходовбюджета города Курска софинансирования капитального ремонта жилыхдомов, находившихся в муниципальной собственности до 1 марта 2005года. 1.3. Настоящий Порядок распространяет свое действие на всежилые дома, находившиеся в муниципальной собственности до 1 марта2005 года, в которых собственники помещений приняли решение опроведении капитального ремонта жилого дома и определили долюсвоего финансового участия в оплате его стоимости, за исключениемжилых домов специализированного жилищного фонда (общежитий). 2. Основные понятия, используемые в настоящем Порядке Собственники помещения в жилом доме - физические и юридическиелица, права владения, пользования и распоряжения жилым (нежилым)помещением которых оформлены в установленном действующимзаконодательством порядке. Титульный список - реестр жилых домов с указанием адресов,видов, объемов работ по капитальному ремонту и их ориентировочнойстоимости. Заявитель - управляющая организация, товариществособственников жилья, жилищный кооператив или инойспециализированный кооператив, иные лица, осуществляющие функцииуправления многоквартирным домом. 3. Определение доли финансового участия собственников в проведении капитального ремонта жилых домов 3.1. Доля финансового участия, размер и сроки внесенияплатежей собственников помещений в жилом доме на проведениекапитального ремонта такого дома определяются на общем собраниисобственников помещений, проводимом в соответствии с действующимзаконодательством, с учетом предложений заявителя (а в случае еслисобственники не выбрали способ управления либо не реализовали его -с учетом предложений комитета жилищно-коммунального хозяйствагорода Курска), с указанием срока проведения капитального ремонта,необходимых объемов, стоимости и качества работ и другихпредложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта. 3.2. Финансовое участие собственников в проведениикапитального ремонта жилого дома не может быть менее размера,установленного решением Курского городского Собрания от 29.05.2007N 357-3-РС "О софинансировании капитального ремонта жилых домов". 3.3. (Исключен - постановление Администрации города КурскаКурской области от 09.06.2009 г. N 851) 4. Очередность включения жилых домов в титульный список 4.1. Очередность включения жилых домов в титульный списокопределяется комитетом жилищно-коммунального хозяйства городаКурска как главным распорядителем бюджетных средств по отрасли"Жилищно-коммунальное хозяйство города Курска". 4.2. При определении очередности включения в титульный списокучитываются следующие критерии: технические: - сроки ввода многоквартирного дома в эксплуатацию; - дата проведения последнего капитального ремонта по видамработ; - срок эксплуатации многоквартирного дома после последнегокапитального ремонта; - степень износа, аварийность; - виды и объем предполагаемых к выполнению работ по отдельнымэлементам общего имущества в многоквартирном доме; финансовые: - наиболее высокая доля финансового участия, размер и наименеекороткие сроки внесения платежей собственниками за проведениекапитального ремонта в жилом доме; организационные: - наличие протокола общего собрания собственников помещений вмногоквартирном доме о принятии решения о проведении капитальногоремонта общего имущества многоквартирного дома; - наличие актов осмотров общего имущества, дефектныхведомостей, проектно-сметной документации; - наличие предписаний (иных актов) со стороны уполномоченных всоответствии с действующим законодательством органов осуществлятьконтроль за использованием и сохранностью жилищного фонда и общегоимущества собственников помещений в многоквартирном доме. Вне очереди в титульный список на основании решения комиссиипо предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечениюпожарной безопасности города Курска могут быть включены жилые дома,в отношении которых имеется техническое заключение о возможномвозникновении угрозы жизни и здоровью жителей этого дома, приотсутствии решения собственников о проведении капитального ремонтаданного дома. Проведение капитального ремонта в данном случае не освобождаетсобственников от бремени содержания общего имущества в жилом доме. 5. Рекомендуемые приоритетные виды работ по капитальному ремонту жилых домов: 1) ремонт кровли; 2) ремонт (замена) лифта; 3) ремонт (замена) бойлеров и водоподогревателей; 4) установка систем пожарной сигнализации, пожаротушения идымоудаления; 5) ремонт (замена) внутридомовых систем отопления, ГВС, ХВС,водоотведения, электроснабжения; 6) ремонт конструктивных элементов жилого дома; 7) ремонт подъездов, ремонт фасада, ремонт отмостки. (В редакциипостановления Администрации города Курска Курской областиот 03.10.2008 г. N 1863) 6. Перечень документации, которую необходимо предоставить заявителю в комитет жилищно-коммунального хозяйства города Курска для включения жилого дома в титульный список: 1) заявление по установленной форме согласно приложению 3 кнастоящему постановлению; 2) решение общего собрания собственников о выборе способауправления; 3) протокол общего собрания собственников с определением долифинансового участия, размера и сроков внесения платежейсобственников помещений в жилом доме на проведение капитальногоремонта с указанием видов, необходимых объемов и стоимости работ идругих предложений, связанных с условиями проведения капитальногоремонта; 4) устав юридического лица, свидетельство о регистрацииюридического лица, свидетельство о внесении записи в Единыйгосударственный реестр юридических лиц; 5) свидетельство о постановке на учет юридического лица вналоговом органе по месту нахождения; 6) договор управления многоквартирным домом; 7) копия технического паспорта многоквартирного дома; 8) акт осмотра общего имущества в многоквартирном доме; 9) сведения о дате проведения последнего капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирном доме по видам работ; 10) предписания (иные акты) уполномоченных в соответствии сдействующим законодательством органов осуществлять контроль заиспользованием и сохранностью жилищного фонда и общего имуществасобственников помещений в многоквартирном доме; 11) иные документы, подтверждающие необходимость проведениякапитального ремонта в жилом доме. Все документы заверяются печатью заявителя и подписьюруководителя с надписью "Копия верна". Документы, имеющие более 1листа, должны быть пронумерованы и прошиты. В случае предоставления заявителем неполного пакета документовили предоставления документов, не соответствующих требованиямзаконодательства, комитет ЖКХ города Курска вправе направить емумотивированный отказ по включению в титульный список. 7. Порядок организации проведения капитального ремонта 7.1. Капитальный ремонт жилых домов осуществляется всоответствии с титульным списком, утверждаемым правовым актомАдминистрации города Курска. Подготовку данного проектаобеспечивает комитет жилищно-коммунального хозяйства города Курскас обязательным согласованием с МУ "Городская инспекция пожилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству". Титульный список подлежит размещению в средствах массовойинформации. 7.2. Определение подрядной организации на выполнениекапитального ремонта жилых домов осуществляется комитетомжилищно-коммунального хозяйства города Курска по результатамаукциона. До проведения аукциона между комитетом жилищно-коммунальногохозяйства города Курска и заявителем заключается договор долевогофинансирования капитального ремонта многоквартирного дома. По итогам аукциона между победителем аукциона и комитетомжилищно-коммунального хозяйства города Курска заключается контрактна выполнение работ по капитальному ремонту жилого дома. Условиязаключенных договора и контракта доводятся до сведения заявителей. Лицо, уполномоченное собственниками, вправе принимать участие вприемке работ от подрядной организации. (В редакции постановленияАдминистрации города Курска Курской области от 24.06.2011 г. N1701) 7.3. Функции по осуществлению технического надзора покапитальному ремонту в жилых домах возлагаются на МУ "Городскаяинспекция по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству". Оплата услуг по ведению технического надзора осуществляется наосновании актов выполненных работ и счета на оплату в соответствиис условиями договора, заключенного с подрядными организациями. 7.4. Софинансирование капитального ремонта жилых домовосуществляется комитетом жилищно-коммунального хозяйства городаКурска за счет средств бюджета города Курска в пределах доведенныхлимитов бюджетных обязательств на основании утвержденноготитульного списка с приложением следующих документов: - протокола общего собрания собственников с определением долифинансового участия, размера и сроков внесения платежейсобственников помещений в жилом доме на проведение капитальногоремонта с указанием видов, необходимых объемов и стоимости работ; - протокола конкурсной комиссии, подтверждающей выбор вустановленном законом порядке подрядной организации; - договора, заключенного по результатам конкурса, междукомитетом жилищно-коммунального хозяйства города Курска, заявителеми подрядной организацией на проведение работ по капитальномуремонту; - копии утвержденной проектно-сметной документации, завереннойкомитетом жилищно-коммунального хозяйства города Курска; - актов выполненных работ (по формам КС-2, КС-3); - заключения экспертизы на проектно-сметную документацию вустановленных случаях. 8. Организация проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу проведения капитального ремонта жилого дома 8.1. Инициатором проведения общего собрания собственниковпомещений в многоквартирном доме по вопросу проведения капитальногоремонта общего имущества может быть любой из собственниковпомещений в многоквартирном доме. Собрание может быть проведено как в очной форме, так и в формезаочного голосования. 8.2. Уведомление о проведении общего собрания собственниковпомещений в жилом доме по вопросу проведения капитального ремонтадолжно быть оформлено в соответствии с приложением 4 к настоящемупостановлению. 8.3. Протокол общего собрания собственников помещений вмногоквартирном доме по вопросу проведения капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирном доме должен быть оформлен всоответствии с приложением 5 к настоящему постановлению. 8.4. В случае проведения общего собрания собственниковпомещений в форме заочного голосования решение каждого собственникапомещения в многоквартирном доме должно быть оформлено всоответствии с приложением 6 к настоящему постановлению. 9. Организация учета средств, поступающих от собственников помещений на капитальный ремонт жилого дома, и порядок их использования 9.1. Собственники вносят плату на проведение капитальногоремонта жилого дома: - ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего заистекшим, в соответствии с суммами, указанными в счетах-квитанцияхуполномоченной организации, осуществляющей сбор и начислениеплатежей за жилищно-коммунальные услуги по договору, заключенному скомитетом жилищно-коммунального хозяйства города Курска (в случаеесли собственники помещений многоквартирного дома не выбрали или нереализовали способ управления); - в соответствии с решением общего собрания собственников опроведении капитального ремонта, определении доли финансовогоучастия собственников, размеров и сроков внесения платежейзаявителю (в случае если собственники выбрали и реализовали способуправления). Указанные организации обеспечивают учет начисленных исобранных с собственников денежных средств и их перечислениесоответствующей подрядной организации. 9.2. Собственники помещений в жилом доме, в котором былпроведен капитальный ремонт на основании настоящего Порядка, всоответствии гражданским законодательством несут ответственность заполное возмещение расходов на проведение указанного ремонта вчасти, приходящейся на долю данного собственника в правесобственности на общее имущество в жилом доме. 9.3. Комитет жилищно-коммунального хозяйства несетпредусмотренную законодательством ответственность засофинансирование капитального ремонта жилых домов в части разницымежду полной стоимостью капитального ремонта, проводимого вконкретном жилом доме, и долей финансового участия собственниковпомещений в таком доме, определенной в соответствии с настоящимПорядком. Приложение 2 Утверждено постановлением Администрации города Курска от 20 июня 2007 г. N 1717 Форма договора о проведении капитального ремонта и порядке его финансирования собственниками г. Курск "__" ___________ 2007 г. ____________________________________ (Управляющая организация,ТСЖ, жилищный кооператив или иной потребительский кооператив, иноелицо, осуществляющее функции управления многоквартирным домом),именуемое в дальнейшем "Управляющая организация", в лице________________, действующего на основании _____________, с однойстороны, и уполномоченный собственниками жилого дома N _______,расположенного по адресу: г. Курск, ул. ______ , __________(Ф.И.О.), паспорт ________________, выдан _______________________,документ, подтверждающий право собственности______________________________, действующий на основании решенияобщего собрания собственников жилого дома (протокол собрания N __от "__" __________ 200_ года), именуемый в дальнейшем"Собственник", с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", всоответствии с Порядком софинансирования капитального ремонта жилыхдомов, находившихся в муниципальной собственности до 1 марта 2005года, утвержденным постановлением Администрации города Курска N ___от "__" __________ 2007 года заключили настоящий договор онижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Предметом настоящего договора является порядок проведениякапитального ремонта жилого дома N ______, расположенного поадресу: г. Курск, ул. __________________, (в частности, ремонт_________________ (виды работ), ориентировочной стоимостью_________________ руб., порядок его оплаты Собственниками в долефинансового участия, определенной на общем собрании собственников. 1.2. Средства, вносимые Собственниками на проведениекапитального ремонта, учитываются Управляющей организацией ииспользуются ею для расчетов с подрядной организацией завыполненные работы по капитальному ремонту. 1.3. Настоящий договор одновременно является для Управляющейорганизации поручением Собственников на заключение договорадолевого финансирования капитального ремонта многоквартирного домамежду Управляющей организацией и комитетом жилищно-коммунальногохозяйства города Курска. (В редакции постановления Администрациигорода Курска Курской области от 24.06.2011 г. N 1701) 2. Сроки проведения капитального ремонта и его финансирования Собственниками 2.1. Конкретные сроки проведения капитального ремонта (началои окончание), уточненная стоимость проведения капитального ремонтадоводятся до Собственника после проведения конкурсного отбораподрядной организации путем вывешивания объявлений в подъездахмногоквартирного дома. 2.2. Собственники многоквартирного дома финансируют проведениекапитального ремонта в размере ___________% от его сметнойстоимости путем внесения платы за капитальный ремонт. Плата за капитальный ремонт начисляется СобственникамУправляющей организацией и указывается в едином платежномдокументе. 3. Права и обязанности сторон 3.1. Собственники обязаны: 3.1.1. Вносить плату на капитальный ремонт жилого дома в срокии размере, установленные решением общего собрания собственников(протокол собрания N ____ от "__" __________ 200_ года), по единомуплатежному документу, изготовленному Управляющей организацией постатье "Капитальный ремонт". 3.1.2. При переходе права собственности на жилое помещениеизвестить нового собственника о наличии обязательств по оплатекапитального ремонта жилого дома. 3.2. Собственники имеют право: - внести единовременно всю сумму за капитальный ремонт вприходящейся на них доле; - на получение информации от Управляющей организации и иныхлиц, уполномоченных Собственниками на заключение договора скомитетом жилищно-коммунального хозяйства города Курска повопросам, касающимся его заключения. (В редакции постановленияАдминистрации города Курска Курской области от 24.06.2011 г. N1701) 3.3. Управляющая организация обязана: 3.3.1. Производить начисление платы за капитальный ремонтСобственникам в едином платежном документе и вести учет средств,поступающих от Собственников. 3.3.2. Перечислить денежные средства, поступающие отСобственника, на счет подрядной организации, выполнившейкапитальный ремонт. 3.4. Управляющая организация вправе: 3.4.1. Применять к Собственникам штрафные санкции ипроизводить в установленном порядке расчет и взыскание пени запросрочку платежей в случае невнесения или несвоевременноговнесения Собственниками оплаты в размере 1/300 ставкирефинансирования ЦБ РФ от суммы просроченной задолженности закаждый день просрочки. 3.4.2. Производить взыскание задолженности по оплатекапитального ремонта в судебном порядке. 4. Ответственность сторон 4.1. В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнениясторонами обязательств, предусмотренных настоящим договором,стороны несут ответственность в порядке и пределах, указанныхдействующим законодательством. 5. Срок действия договора 5.1. Настоящий договор вступает в силу с "__" ___________ 200_года и действует до полного исполнения Сторонами своихобязательств. 5.2. Расторжение договора не освобождает Стороны от возмещенияпричиненных убытков. 6. Заключительные положения 6.1. Все изменения и дополнения к настоящему договорудействительны лишь в том случае, если они приняты решением общегособрания собственников помещений в данном многоквартирном доме,оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами. 6.2. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условийнастоящего договора, стороны будут разрешать путем переговоров. Принедостижении соглашения по спорным вопросам стороны вправе передатьспорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии сдействующим законодательством Российской Федерации. 6.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющихравную юридическую силу, по одному экземпляру у Собственника иУправляющей организации. 7. Реквизиты сторон Собственники Управляющая организация (их представитель): Приложение 3 Утверждено постановлением Администрации города Курска от 20 июня 2007 г. N 1717 Председателю комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Курска ____________________________ ____________________________ (от кого) Адрес: _____________________ Телефон: ___________________ ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ НА ВКЛЮЧЕНИЕ В ТИТУЛЬНЫЙ СПИСОК КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЖИЛЫХ ДОМОВ Прошу рассмотреть возможность включения в титульный списоккапитального ремонта жилых домов следующие объекты: +----+-------------------------+---------------------+--------------------+| N | Адрес объекта | Виды работ | Сметная стоимость || п/п| | | работ, руб. |+----+-------------------------+---------------------+--------------------+| | | | |+----+-------------------------+---------------------+--------------------+| | | | |+----+-------------------------+---------------------+--------------------+| | | | |+----+-------------------------+---------------------+--------------------+| | Итого | | |+----+-------------------------+---------------------+--------------------+ Руководитель ______________________ /___________________/ (Ф.И.О.) (подпись) Приложение 4 Утверждено постановлением Администрации города Курска от 20 июня 2007 г. N 1717 ФОРМА УВЕДОМЛЕНИЯ о проведении общего собрания собственников помещений в жилом доме N _____ по ул. ___________ г. Курска по вопросу проведения капитального ремонта Уважаемый собственник! Сообщаю Вам, что Ваш дом может быть включен в титульный списокна капитальный ремонт жилых домов на 2007 г. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном домепроводится по инициативе собственника квартиры N ________________. Форма проведения собрания ____________________(очная,заочная). В соответствии с пп. 1 п. 2. ст. 44 ЖК РФ решение о ремонтеобщего имущества в многоквартирном доме принимается не менее 2/3голосов от общего числа голосов собственников помещений. Повестка дня общего собрания собственников помещений 1. Утверждение порядка проведения общего собраниясобственников помещений в жилом доме в форме _________________(очной, заочной). 2. Утверждение решения о проведении капитального ремонта вжилом доме. 3. Утверждение размера платы, приходящейся на каждогособственника за капитальный ремонт в жилом доме. 4. Предоставление собственниками помещений в жилом домекомитету жилищно-коммунального хозяйства города Курска по выбору наоткрытом конкурсе подрядной организации для проведения капитальногоремонта в жилом доме. 5. Утверждение лица, уполномоченного собственниками дляподписания с организацией, осуществляющей функции управления вданном жилом доме, договора о проведении капитального ремонта ипорядке его финансирования собственниками. 6. Утверждение лица, уполномоченного собственникамиучаствовать в комиссии по приемке выполненных работ. 7. Утверждение порядка уведомления собственников помещений опринятых ими решениях - размещение объявлений в подъездах. 8. Утверждение места хранения протокола и других документовобщего собрания собственников. В случае проведения собрания собственников в заочной форме: Решение по вопросам, поставленным на голосование,осуществляется путем заполнения бланка решения собственника,приложенного к уведомлению. Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование,необходимо заполнить и передать ____________________(адрес).Подсчет голосов состоится ___________(дата) по адресу: ____________________. Если Вы не можете принять личное участие в общем собраниисобственников помещений, за Вас может проголосовать Вашпредставитель, полномочия которого должны быть оформлены всоответствии с требованиями действующего законодательства. Инициатор проведения собрания _______________________ Приложение 5 Утверждено постановлением Администрации города Курска от 20 июня 2007 г. N 1717 Форма протокола общего собрания собственников помещений в жилом доме о проведении капитального ремонта, определении доли финансового участия собственников, размеров и сроков внесения платежей за капитальный ремонт "__" __________ 2007 г. г. Курск Инициатор проведения общего собрания собственников помещений вмногоквартирном доме _____________________________________________ Дата голосования _____________________ Кворум имеется. Общее количество голосов собственников помещений вмногоквартирном доме _______. Количество голосов собственников, принявших участие вголосовании, _______. В случае проведения собрания в заочной форме: Дата окончания приема решений собственников помещений___________. Место (адрес)передачи решений собственников ____________________. Повестка дня общего собрания собственников помещений: 1. Утверждение порядка проведения общего собраниясобственников помещений в многоквартирном доме в форме_________________ (очной, заочной). 2. Утверждение решения о проведении капитального ремонта вжилом доме в общей сумме _____________, по видам работ ___________,доля финансового участия собственников ____________% от общейстоимости работ, срок внесения платежей ____________________. 3. Утверждение размера платы, приходящейся на каждогособственника за капитальный ремонт в многоквартирном доме, ____руб./м кв. общей площади принадлежащего ему помещения. 4. Предоставление собственниками помещений в жилом домеполномочий комитету жилищно-коммунального хозяйства города Курскапо выбору на открытом конкурсе подрядной организации для проведениякапитального ремонта в жилом доме. 5. Утверждение лица, уполномоченного собственниками дляподписания с организацией, осуществляющей функции управления вданном жилом доме, договора о проведении капитального ремонта ипорядке его финансирования собственниками ______________(Ф.И.О.). 6. Утверждение лица, уполномоченного собственникамиучаствовать в комиссии по приемке выполненных работ__________________ (Ф.И.О.). 7. Утверждение порядка уведомления собственников помещений опринятых ими решениях - размещение объявлений в подъездах. 8. Утверждение места хранения протокола и других документовобщего собрания собственников ___________________. По первому вопросу повестки дня собственники помещенийПОСТАНОВИЛИ: Утвердить порядок проведения общего собрания собственниковпомещений в жилом доме по адресу: ___________ в форме ___________. ГОЛОСОВАЛИ: "ЗА" _________ голосов; "ПРОТИВ" _________голосов; "ВОЗДЕРЖАЛСЯ" _________ голосов. Количество голосов собственников помещений, решения которыхпризнаны недействительными (в случае проведения собрания в заочнойформе) _______________. Решение по первому вопросу повестки дня ________________(принято, не принято). По второму вопросу повестки дня собственники помещенийПОСТАНОВИЛИ: Утвердить решение о проведении капитального ремонта в жиломдоме по адресу: _____________, в общей сумме __________, по видамработ ____________, с долей финансового участия собственников_________% от общей стоимости работ, сроком внесения платежей______________. ГОЛОСОВАЛИ: "ЗА" _________ голосов; "ПРОТИВ" _________голосов; "ВОЗДЕРЖАЛСЯ" _________ голосов. Количество голосов собственников помещений, решения которыхпризнаны недействительными (в случае проведения собрания в заочнойформе) _______________. Решение по второму вопросу повестки дня ________________(принято, не принято). По третьему вопросу повестки дня собственники помещенийПОСТАНОВИЛИ: Утвердить размер платы, приходящейся на каждого собственниказа капитальный ремонт в жилом доме, _______ руб./м кв. общейплощади принадлежащего ему помещения. ГОЛОСОВАЛИ: "ЗА" _________ голосов; "ПРОТИВ" _________голосов; "ВОЗДЕРЖАЛСЯ" _________ голосов. Количество голосов собственников помещений, решения которыхпризнаны недействительными (в случае проведения собрания в заочнойформе) _______________. Решение по третьему вопросу повестки дня _______________(принято, не принято). По четвертому вопросу повестки дня собственники помещенийПОСТАНОВИЛИ: Предоставить комитету ЖКХ г. Курска право по выбору наконкурсной основе подрядной организации для проведения капитальногоремонта в жилом доме. ГОЛОСОВАЛИ: "ЗА" _________ голосов; "ПРОТИВ" _________голосов; "ВОЗДЕРЖАЛСЯ" _________ голосов. Количество голосов собственников помещений, решения которыхпризнаны недействительными (в случае проведения собрания в заочнойформе) _______________. Решение по четвертому вопросу повестки дня _____________(принято, не принято). По пятому вопросу повестки дня собственники помещенийПОСТАНОВИЛИ: Утвердить _________________ (Ф.И.О.) как лицо, уполномоченноесобственниками для подписания с организацией, осуществляющейфункции управления в данном жилом доме, договора о проведениикапитального ремонта и порядке его финансирования собственниками. ГОЛОСОВАЛИ: "ЗА" _________ голосов; "ПРОТИВ" _________голосов; "ВОЗДЕРЖАЛСЯ" _________ голосов. Количество голосов собственников помещений, решения которыхпризнаны недействительными (в случае проведения собрания в заочнойформе) _______________. Решение по пятому вопросу повестки дня _________________(принято, не принято). По шестому вопросу повестки дня собственники помещенийПОСТАНОВИЛИ: Утвердить __________________ (Ф.И.О.) как лицо, уполномоченноесобственниками участвовать в комиссии по приемке выполненных работ. ГОЛОСОВАЛИ: "ЗА" _________ голосов; "ПРОТИВ" _________голосов; "ВОЗДЕРЖАЛСЯ" _________ голосов. Количество голосов собственников помещений, решения которыхпризнаны недействительными (в случае проведения собрания в заочнойформе) _______________. Решение по шестому вопросу повестки дня ________________(принято, не принято). По седьмому вопросу повестки дня собственники помещенийПОСТАНОВИЛИ: Утвердить порядок уведомления собственников помещений опринятых ими решениях - размещение объявлений в подъездах. ГОЛОСОВАЛИ: "ЗА" _________ голосов; "ПРОТИВ" _________голосов; "ВОЗДЕРЖАЛСЯ" _________ голосов. Количество голосов собственников помещений, решения которыхпризнаны недействительными (в случае проведения собрания в заочнойформе) _______________. Решение по седьмому вопросу повестки дня _______________(принято, не принято). По восьмому вопросу повестки дня собственники помещенийПОСТАНОВИЛИ: Утвердить место хранения протокола и других документов общегособрания собственников __________________. ГОЛОСОВАЛИ: "ЗА" _________ голосов; "ПРОТИВ" _________голосов; "ВОЗДЕРЖАЛСЯ" _________ голосов. Количество голосов собственников помещений, решения которыхпризнаны недействительными (в случае проведения собрания в заочнойформе) _______________. Решение по восьмому вопросу повестки дня _______________(принято, не принято). Приложение: Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на ___листах. Уведомление о проведении общего собрания собственников на ___листах. Доверенности представителей собственников на ___ листах. (В случае проведения собрания в заочной форме): Реестр решений собственников помещений по вопросам,поставленным на голосование. Инициатор проведения собрания _______________________. Собственники, принявшие участие в подсчете голосов____________. Приложение 6 Утверждено постановлением Администрации города Курска от 20 июня 2007 г. N 1717 ФОРМА РЕШЕНИЯ _____________________________________________(Ф.И.О.) собственника помещения N ____ в жилом доме N ____ по ул._____________,площадью _________ о проведении капитального ремонта,определении доли финансового участия собственников,размеров и сроков внесения платежей за капитальный ремонт в случаепроведения общего собрания в форме заочного голосования. Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме________________. Общее количество голосов в многоквартирном доме________________. Срок передачи решений до ________________. Представитель собственника по доверенности___________________________________________. (Ф.И.О.), N доверенности, дата выдачи +---+----------------------------------+----+-------+------------+| N |Вопросы, поставленные на |ЗА |ПРОТИВ |ВОЗДЕРЖАЛСЯ || |голосование | | | |+---+----------------------------------+----+-------+------------+| 1 |Утвердить порядок проведения | | | || |общего собрания собственников | | | || |помещений в жилом доме в форме | | | || |заочного голосования | | | |+---+----------------------------------+----+-------+------------+| 2 |Утвердить решение о проведении | | | || |капитального ремонта в жилом доме | | | || |в общей сумме ______________, | | | || |по видам работ _____________, | | | || |с долей финансового участия | | | || |собственников _________% от общей | | | || |стоимости работ, | | | || |сроком внесения платежей | | | || |_______________ | | | |+---+----------------------------------+----+-------+------------+| 3 |Утвердить размер платы, | | | || |приходящейся на каждого | | | || |собственника за капитальный ремонт| | | || |в жилом доме, _______ руб./м кв. | | | || |общей площади принадлежащего ему | | | || |помещения | | | |+---+----------------------------------+----+-------+------------+| 4 |Предоставить комитету ЖКХ | | | || |г. Курска право по выбору на | | | || |конкурсной основе подрядной | | | || |организации для проведения | | | || |капитального ремонта в жилом доме | | | |+---+----------------------------------+----+-------+------------+| 5 |Утвердить _______________ (Ф.И.О.)| | | || |как лицо, уполномоченное | | | || |собственниками для подписания с | | | || |организацией, осуществляющей | | | || |функции управления в данном жилом | | | || |доме, договора о проведении | | | || |капитального ремонта и порядке его| | | || |финансирования собственниками | | | |+---+----------------------------------+----+-------+------------+| 6 |Утвердить _______________ (Ф.И.О.)| | | || |как лицо, уполномоченное | | | || |собственниками участвовать в | | | || |комиссии по приемке выполненных | | | || |работ | | | |+---+----------------------------------+----+-------+------------+| 7 |Утвердить порядок уведомления | | | || |собственников помещений о принятых| | | || |ими решениях - размещение | | | || |объявлений в подъездах | | | |+---+----------------------------------+----+-------+------------+| 8 |Утвердить место хранения протокола| | | || |и других документов общего | | | || |собрания собственников | | | |+---+----------------------------------+----+-------+------------+ _____________ _____________ _________________ дата подпись (Ф.И.О.) собственника помещения либо его представителя (доверенность прилагается)