постановление Администрации города Курска Курской области от 15.08.2006 № 2503
Об утверждении рекомендаций по передаче технической документации на многоквартирный дом при выборе собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления (изменении способа управления)
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРСКА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 15 августа 2006 г. N 2503 Утратил силу - постановление Администрации города Курска Курской области от 14.07.2011 г. N 1963 Об утверждении рекомендаций по передаче технической документации на многоквартирный дом при выборе собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления (изменении способа управления) В целях обеспечения защиты прав собственников помещений вмногоквартирных домах, расположенных на территории города Курска,при выборе ими способа управления в соответствии с положениямиЖилищного кодекса Российской Федерации постановляю: 1. Утвердить прилагаемые Рекомендации по передаче техническойдокументации на многоквартирный дом при выборе собственникамипомещений в многоквартирном доме способа управления (измененииспособа управления). 2. Настоящее постановление вступает в силу со дня официальногоопубликования. И.о. главы администрации города Курска Ю.С.ПАРАХИН Утверждены постановлением администрации города Курска от 15 августа 2006 г. N 2503 РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПЕРЕДАЧЕ ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ ПРИ ВЫБОРЕ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ (ИЗМЕНЕНИИ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ) Настоящие Рекомендации устанавливают примерный порядок передачитехнической документации на многоквартирный дом и иных связанных суправлением таким многоквартирным домом документов (далее -документация) при реализации положений Жилищного кодекса РоссийскойФедерации собственниками помещений, расположенных в многоквартирномдоме, в части выбора способа управления. 1.1. Необходимым условием для передачи документации является: - самостоятельное принятие на общем собрании собственниковпомещений в многоквартирном доме решения о выборе одного изпредусмотренных жилищным законодательством способа управления:непосредственное управления, управление ТСЖ либо жилищнымкооперативом, иным потребительским кооперативом, управлениеуправляющей организацией; - принятие органом местного самоуправления по результатампроведения открытого конкурса решения о выборе управляющейорганизации для управления многоквартирным домом в случае, еслисобственниками помещений в многоквартирном доме до 1 января 2007года не выбран способ управления домом или принятое такимисобственниками решение о выборе способа управления не былореализовано. 1.2. Основанием для передачи документации является надлежащимобразом оформленный протокол общего собрания собственниковпомещений, проведенного в соответствии с требованиями действующегожилищного законодательства, либо договор управления многоквартирнымдомом, заключенный органом местного самоуправления с управляющейорганизацией по результатам открытого конкурса, указанного в п. 1.1настоящих Рекомендаций. 1.3. При наличии оснований, указанных в пункте 1.2 настоящихРекомендаций, лицо, уполномоченное собственниками помещений вмногоквартирном доме, вновь выбранная управляющая организация,товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или инойспециализированный потребительский кооператив (далее - Заявитель)направляет в организацию, ранее осуществлявшую функции управления вмногоквартирном доме, следующие документы: 1) заявление о передаче документации по форме согласноприложению 1 к настоящим Рекомендациям; 2) копию протокола общего собрания собственников помещений вмногоквартирном доме с решением о выборе способа управления либокопию договора, заключенного органом местного самоуправления суправляющей организацией по результатам открытого конкурса,указанного в п. 1.1 настоящих Рекомендаций; 3) копию свидетельства о государственной регистрации заявителяв качестве индивидуального предпринимателя без образованияюридического лица либо юридического лица, копию свидетельства опостановке на налоговый учет. Заявитель - юридическое лицо дополнительно предоставляет: копию устава (и учредительного договора при его наличии); надлежащим образом заверенный протокол собрания учредителей илирешение единственного участника (акционера) о назначениируководителя; копию приказа о вступлении в должность. 1.4. Все документы, указанные в п. 1.2, заверяются печатьюзаявителя и подписью руководителя с надписью "копия верна", заисключением тех, для которых предусмотрено нотариальноеудостоверение. Документы, имеющие более одного листа, должны бытьпронумерованы и прошиты. 1.5. В случае предоставления заявителем неполного пакетадокументов, указанных в п. 1.2, или предоставления документов, несоответствующих требованиям действующего законодательства, в адресорганизации, ранее осуществлявшей функции управления вмногоквартирном доме, последняя в срок не позднее 10 календарныхдней направляет заявителю мотивированный отказ в передачедокументации. 1.6. В случае предоставления всех документов, указанных в п.1.2, организация, ранее осуществлявшая управление в многоквартирномдоме, обязана в течение 30 календарных дней обеспечить заявителюпередачу документации, в том числе: 1) технический паспорт на многоквартирный дом; 2) копии лицевых счетов собственников и нанимателей помещений,копии договоров на техническое обслуживание, копии договоровсоциального найма нанимателей муниципальных жилых помещений дляначисления оплаты за жилищно-коммунальные услуги; 3) перечень граждан, пользовавшихся на момент передачидокументации льготами по оплате жилищно-коммунальных услуг, переченьсобственников помещений, имеющих задолженность по оплатежилищно-коммунальных услуг; 4) перечень предприятий-поставщиков жилищно-коммунальных услуг,с которыми до выбора способа управления были заключенысоответствующие договоры; 5) копии уведомлений предприятий-поставщиков, которыенаправлены в их адрес, о прекращении договорных отношений в частиобеспечения жилищно-коммунальными услугами в связи с выборомсобственниками иного способа управления; 6) сведения о проведении капитального и текущего ремонта запоследние три года (при их наличии); 7) сведения о составе общего имущества многоквартирного дома; 8) акт технического состояния многоквартирного дома на моментпередачи документации; 9) иные документы, достаточные для определения границэксплуатационной ответственности. 1.7. Передача документации оформляется соответствующим актомприема-передачи в трех экземплярах, один их которых передается вкомитет жилищно-коммунального хозяйства города Курска, которыйобеспечивает хранение таких актов и ведение их реестра. 1.8. В акте приема-передачи документации должны быть указаны: передающая и принимающая стороны, перечень документов и их количество, условия и основания, указанные в пункте 1.1, 1.2 настоящихРекомендаций. Приложение 1 к Рекомендациям по передаче технической документации на многоквартирный дом при выборе собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления (изменении способа управления) Заявление о передаче документации Руководителю организации, ранее осуществлявшей функцииуправления в многоквартирном доме __________________________ Заявление____________________________________________________________________________________________________________________________________ (Наименование управляющей организации, ТСЖ, ЖК, иного специализированного потребительского кооператива либо лица, уполномоченного решением общего собрания (при выборе непосредственного способа управления)) Регистрационное свидетельство N __________ от "__" ___________200__ г.__________________________________________________________________ (реквизиты управляющей организации)просит передать техническую документацию на многоквартирный дом поадресу:__________________________________________________________________Приложение: документы, указанные в пп. 2, 3 п. 1.3 РекомендацийДата, подпись