постановление Администрации города Курска Курской области от 09.12.2005 № 3531
Об утверждении положения о бесплатной передаче земельных участков в существующей застройке города
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРСКА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 9 декабря 2005 г. N 3531 Об утверждении положения о бесплатной передаче земельных участков в существующей застройке города В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, длярешения вопросов о бесплатной передаче земельных участков всуществующей застройке города в общую долевую собственностьсобственников помещений в многоквартирном доме, руководствуясьстатьей 71 Закона Российской Федерации "О местном самоуправлении вРоссийской Федерации", постановляю: 1. Утвердить Положение о бесплатной передаче земельных участковв существующей застройке города в общую долевую собственностьсобственников помещений в многоквартирном доме согласно приложению. 2. Постановление вступает в силу со дня его опубликования. И.о. главы администрации города Курска Ю.Б.ИВАНОВ Приложение к постановлению администрации города Курска от 9 декабря 2005 г. N 3531 ПОЛОЖЕНИЕ о бесплатной передаче земельных участков в существующей застройке города в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме 1. В существующей застройке земельные участки, на которыхнаходятся сооружения, входящие в состав общего имуществамногоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляютсяв общую долевую собственность домовладельцев в порядке и наусловиях, которые установлены жилищным законодательством. 2. Земельный участок, на котором расположены многоквартирныйдом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимогоимущества, который сформирован до 1 марта 2005 года и в отношениикоторого проведен государственный кадастровый учет, постановлениемадминистрации города Курска предоставляется бесплатно в общуюдолевую собственность собственникам помещений в многоквартирномдоме. 3. Доля в праве общей собственности на земельный участок, накотором находится многоквартирный жилой дом и иные входящие в составтакого дома объекты недвижимого имущества, пропорциональна размеруобщей площади помещения, находящегося в собственности домовладельца. 4. Земельный участок, на котором расположен многоквартирныйдом, может быть обременен правом ограниченного пользования другимилицами. 5. Право общей долевой собственности на земельный участок иустановленные обременения земельного участка подлежатгосударственной регистрации в органе, осуществляющем государственнуюрегистрацию права в соответствии с законодательством. 6. В случае, если земельный участок, на котором расположенымногоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объектынедвижимого имущества, не сформирован до 1 марта 2005 года наосновании решения общего собрания собственников помещений вмногоквартирном доме, любое уполномоченное указанным собранием лицовправе обратиться в администрацию города Курска с заявлением оформировании земельного участка, на котором расположенмногоквартирный дом. 7. Многоквартирные дома и иные объекты недвижимого имущества,входящие в состав таких домов, построенные или реконструированныепосле 1 марта 2005 года, принимаются приемочной комиссией только приустановлении размеров и границ земельных участков, на которыхрасположены такие многоквартирные дома. 8. Разделение земельного участка, предоставленного впользование нескольким многоквартирным домам, на несколько земельныхучастков осуществляется при совместном обращении в администрациюгорода полномочных представителей собственников помещений данныхдомов, желающих произвести размежевание данного участка спредоставлением проекта размежевания, выполненного организацией,имеющей право выполнять данные работы. 9. Возможность размежевания, а также размеры участковопределяются согласно Методическим указаниям по расчету нормативныхразмеров земельных участков. 10. Границы и размеры земельных участков, полученных врезультате размежевания, утверждаются постановлением администрациигорода Курска. 11. Формирование земельного участка, на котором расположенмногоквартирный дом, осуществляется комитетом по земельным ресурсами землеустройству города (далее - Комитет) по согласованию сдепартаментом архитектуры и градостроительства города Курска вмесячный срок за счет средств заявителей. 12. Предоставление земельного участка для эксплуатациимногоквартирного дома осуществляется по заявлению уполномоченногорешением общего собрания собственников помещений лица с пакетомдокументов согласно приложению к настоящему положению. Заявление с пакетом документов подается в Комитет. 13. Комитет в недельный срок подготавливает проектпостановления администрации города Курска о предоставленииземельного участка и проводит его согласование в установленномпорядке. 14. Заявителю Комитетом представляется два экземплярапостановления администрации города Курска о предоставленииземельного участка в собственность. Приложение к Положению о бесплатной передаче земельных участков в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме от 9 декабря 2005 г. N 3531 ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ для оформления бесплатной передачи земельных участков в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме 1. Протокол общего собрания домовладельцев о приобретении вобщую долевую собственность земельного участка и наделенииконкретного лица полномочиями по решению указанного вопроса(заверенная копия или выписка). 2. Свидетельство о государственной регистрации юридическоголица (товарищества). 3. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органеюридического лица (товарищества). 4. Устав товарищества. 5. Технический паспорт на домовладение и иные объектынедвижимости. 6. Топографический план земельного участка М 1:500 с указаниемграниц, согласованных департаментом архитектуры и градостроительствагорода. 7. Материалы государственного кадастрового учета земельногоучастка.