постановление Администрации города Курска Курской области от 22.06.2005 № 1668

Об утверждении перечня услуг, связанных с ремонтом и содержанием жилья и оплачиваемых за счет платы за ремонт и содержание жилья

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРСКА
КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 июня 2005 г. N 1668
Об утверждении перечня услуг, связанных с ремонтом
и содержанием жилья и оплачиваемых за счет платы за
ремонт и содержание жилья

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации,Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 N392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальныхуслуг", приказом Министерства промышленности и энергетики РоссийскойФедерации от 09.11.2004 N 144 "Об утверждении Примерного перечняуслуг, связанных с содержанием жилья и оплачиваемых за счет платы засодержание жилья", постановлением Комитета Российской Федерации построительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищногофонда", постановлением администрации города Курска от 31.01.2005 N171 "Об изменении цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги дляпотребителей города Курска" постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Перечень услуг, связанных с ремонтом исодержанием жилья и оплачиваемых за счет платы за ремонт исодержание жилья нанимателями и собственниками жилых помещений вмногоквартирных домах, в которых не созданы объединениясобственников и расположенных на территории города Курска.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителя главы администрации города Курска - председателякомитета жилищно-коммунального хозяйства города Курска А.Б.Смирнова.
3. Постановление вступает в силу с момента его официальногоопубликования.

И.о. главы администрации
города Курска
Ю.Б.ИВАНОВ

Утвержден
постановлением
администрации города Курска
от 22 июня 2005 года N 1668

ПЕРЕЧЕНЬ
услуг, связанных с ремонтом и содержанием жилья и
оплачиваемых за счет платы за ремонт и
содержание жилья
А. Работы, выполняемые при проведении технических
осмотров и обходов отдельных элементов и помещений
жилых домов
1. Устранение незначительных неисправностей в системахводопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах,уплотнение соединений, устранение засоров водопроводных труб,регулировка смывных бачков, крепление санитарно-техническихприборов, прочистка сифонов, протирка пробочных кранов в смесителях,набивка сальников, замена резиновых прокладок, смена поплавка-шара,замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана, установкаограничителей - дроссельных шайб и др.).
2. Устранение незначительных неисправностей в системахцентрального отопления и горячего водоснабжения (набивка сальников,мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах,смесителях и арматуре, разборка, осмотр и очистка грязевиковвоздухосборников, вантузов, компенсаторов, регулирующих кранов,вентилей, задвижек, очистка от накипи запорной арматуры, регулировкатрехходовых кранов и др.).
3. Устранение незначительных неисправностей электротехническихустройств до ввода в квартиры (смена перегоревших эл. лампочек впомещениях общественного пользования, смена и ремонт штепсельныхрозеток, мелкий ремонт электропроводки и др.). Прочисткаканализационных трубопроводов в подвале.
4. Проверка исправности канализационных вытяжек.
5. Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей,предтопочных листов и др.).
6. Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребнейстальной кровли и др.
7. Прочистка канализационного лежака.
8. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.
9. Проверка заземления оболочки эл. кабеля, замерысопротивления изоляции проводов.
10. Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах.

Б. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к
эксплуатации в весенне-летний период
1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок.
2. Снятие пружин на входных дверях.
3. Консервация систем центрального отопления.
4. Ремонт оборудования детских площадок.
5. Ремонт просевших отмосток.

В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий
к эксплуатации в осенне-зимний период
1. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.
2. Укрепление и ремонт парапетных металлических ограждений.
3. Проверка исправности слуховых окон и жалюзи.
4. Ремонт и регулировка систем центрального отопления.
5. Ремонт печей и кухонных очагов.
6. Замена разбитых стекол окон и дверей лестничных клеток.
7. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.
8. Установка пружин на входных дверях.
9. Ремонт и укрепление входных дверей.
10. Утепление оконных и дверных проемов.
11. Утепление чердачных перекрытий.
12. Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок ипереходных мостиков на чердаках, в подвалах.
13. Утепление бойлеров.
14. Утепление и прочистка дымовых и вентиляционных каналов.
15. Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов.

Г. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров
1. Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней исвищей в местах протечек кровли.
2. Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей,предтопочных листов и др.).
3. Смена прокладок в водопроводных кранах.
4. Уплотнение соединений трубопроводов.
5. Укрепление трубопроводов.
6. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах игазоходах.
7. Мелкий ремонт изоляции.
8. Устранение мелких неисправностей эл. проводки в местахобщего пользования.
9. Смена эл. лампочек, исправление штепсельных розеток,выключателей, патронов в местах общего пользования.
10. Прочистка внутренней канализации.
11. Прочистка сифонов.
12. Регулировка смывного бачка.
13. Притирка пробочного крана в смесителях.
14. Регулировка и ремонт трехходовых кранов.
15. Укрепление расшатавшихся сантехприборов в местах ихприсоединения к трубопроводу.
16. Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках.
17. Проверка канализационных вытяжек.

Д. Прочие работы
1. Регулировка и наладка систем центрального отопления.
2. Регулировка и наладка систем вентиляции.
3. Промывка и опрессовка систем центрального отопления.
4. Очистка и промывка водопроводных кранов.
5. Регулировка и наладка систем автоматического управленияинженерным оборудованием.
6. Подготовка зданий к праздникам.
7. Уход за зелеными насаждениями.
8. Удаление с крыш снега и наледи.
9. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.
10. Уборка и очистка придомовой территории.
11. Уборка подсобных и вспомогательных помещений.
12. Удаление мусора из здания и его вывоз.
13. Очистка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов.
Е. Работы текущего ремонта

1. Фундаменты и подвальные помещения
1. Ремонт отмостки.
2. Восстановление приямков, входов в подвалы.
3. Устранение местных деформаций.
4. Усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов.
5. Заделка и расшивка швов, трещин, восстановление облицовкифундаментов.

2. Стены
1. Заделка трещин.
2. Ремонт стыков фасадов.
3. Заделка и восстановление архитектурных элементов.
4. Смена обшивки деревянных стен.
5. Мелкий ремонт и окраска фасадов.
6. Восстановление отдельных простенков, перемычек, карнизов.
7. Герметизация стыков элементов полносборных зданий и заделкавыбоин.

3. Перекрытия
1. Заделка швов между сборными ж/б плитами перекрытий.
2. Заделка выбоин и трещин в ж/б конструкциях перекрытий.
3. Частичная замена или усиление отдельных элементов деревянныхперекрытий.
4. Укрепление отдельных элементов перекрытия и их покраска.
5. Восстановление засыпки и стяжки.
6. Огнезащитная и антисептическая обработка деревянныхконструкций чердачных помещений.

4. Крыши
1. Усиление элементов стропильной системы, включая сменуотдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участков прогонов,лежней, мауэрлатов и обрешетки.
2. Все виды работ по устранению неисправностей стальных,асбоцементных и других кровель из штучных материалов (кроме полнойзамены покрытия), включая все элементы примыкания к конструкциям,покрытия парапетов, колпаки и зонты и пр.
3. Укрепление и замена водосточных труб и мелких покрытий пофасаду.
4. Ремонт рулонного ковра с частичной заменой нижележащихслоев.
5. Укрепление решеток, пожарных лестниц, стремянок, гильз,ограждений.
6. Ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.
7. Замена (восстановление) отдельных участков безрулонныхкровель.
8. Ремонт оголовков вентвыходов.

5. Оконные и дверные заполнения
1. Смена, восстановление отдельных элементов оконных и дверныхзаполнений в местах общего пользования.

6. Межквартирные перегородки
1. Усиление, смена, заделка отдельных участков.

7. Лестницы, балконы, крыльца, козырьки над входами в
подъезды, подвалы, балконами верхних этажей
1. Заделка выбоин, трещин ступеней входов в подъезды.
2. Укрепление металлических перил или их частичная замена.
3. То же элементов деревянных лестниц.
4. Восстановление или замена отдельных элементов крылец.

8. Полы

1. Замена, восстановление отдельных участков покрытия полов вместах общего пользования.

9. Печи и очаги

1. Работы по устранению неисправностей печей и очагов.

10. Внутренняя отделка

1. Восстановление отделки стен, потолков, пола в подъездах,технических помещениях и др. общедомовых помещениях.

11. Наружная отделка

1. Укрепление или снятие с фасада угрожающих падениемархитектурных деталей, облицовочных плиток, отдельных кирпичей.
2. Восстановление участков штукатурки и облицовки.

12. Центральное отопление

1. Частичная замена трубопроводов.
2. Замена отопительных приборов в местах общего пользования.
3. Восстановление разрушенной теплоизоляции.
4. Гидравлическое испытание, промывка системы.
5. Промывка отопительных приборов (по стояку) и в целом системыотопления.
6. Регулировка и наладка системы отопления.
7. Перекладка каналов.
8. Опрессовка и сдача тепловых узлов.

13. Холодное и горячее водоснабжение, канализация
1. Установка, замена и восстановление отдельных элементов ичастей внутренних систем водопровода и канализации в местах общегопользования.
2. Ремонт внутридомовых насосов и электромоторов малоймощности.
3. Ремонт и замена регулирующей арматуры.
4. Прочистка отдельных участков трубопроводов и удлинениеводопроводных наружных выпусков.
5. Смена фасонных частей.
6. Восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов.
7. Замена внутренних пожарных кранов.
8. Прочистка выпуска канализации, дренажа до границыэксплуатационной ответственности.

14. Электроснабжение и электротехнические устройства
1. Ремонт и замена ВРУ, предохранителей АИ, АЕ, пакетныхпереключателей, щитов.
2. Замена вышедших из строя конфорок, переключателей и другихсменных элементов электроплит в общежитиях.
3. Замена неисправных участков электрической сети здания,исключая электросети жилых квартир.
4. Замена вышедших из строя электроустановочных изделий вместах общего пользования.
5. Замена электродвигателей и отдельных узлов электроустановокинженерного оборудования здания.

15. Вентиляция
1. Смена отдельных участков и устранение неплотностейвентиляционных коробов, шахт, камер.
2. Прочистка вентканалов.

16. Мусоропроводы

1. Ремонт вентиляционных и промывочных устройств.
2. Ремонт мусороприемных клапанов и шиберных устройств.

17. Внешнее благоустройство
1. Ремонт оборудования детских, спортивных, хозяйственныхплощадок и площадок для отдыха.
2. Замена дворовых уборных.