постановление Администрации Курской области от 30.07.2003 № 19
Об утверждении временного положения о едином порядке перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд на территории Курской области
АДМИНИСТРАЦИЯ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 30 июля 2003 г. N 19 Утратилo силу - постановление Администрации Курской области от 14.03.2005 г. N 13 Об утверждении временного положения о едином порядке перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд на территории Курской области В целях защиты жилищных, имущественных прав граждан,общественных интересов, а также во исполнение ст. 9 Жилищногокодекса РСФСР и установления единого порядка перевода жилыхпомещений (строений) в нежилой фонд: 1. Утвердить Временное положение о едином порядке переводажилых помещений (домов) в нежилой фонд на территории Курской области(прилагается). 2. Создать комиссию по рассмотрению и согласованию материаловпо переводу жилых домов и жилых помещений в нежилые и утвердить ееприлагаемый состав. 3. Постановление вступает в силу со дня его подписания.ГубернаторКурской области А.Н.МИХАЙЛОВ Утверждено постановлением Администрации Курской области от 30 июля 2003 г. N 19 ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ о едином порядке перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд на территории Курской области I. Общие положения 1. Временное положение (далее - Положение) устанавливает единыетребования к переводу жилых помещений (домов) в нежилой фонд натерритории Курской области. 2. Перевод жилого помещения (дома) в разряд нежилыхосуществляется распоряжением Правительства Курской области. 3. Вопрос о наличии или отсутствии оснований для подготовкипроекта распоряжения Правительства Курской области рассматриваетсяна комиссии по рассмотрению и согласованию материалов по переводужилых домов и жилых помещений в нежилые. 4. Основаниями для перевода жилых помещений (домов) могутявляться: признание жилых помещений (домов) непригодными для постоянногопроживания в соответствии с действующими нормами и правилами; создание удобной для населения инфраструктуры (учрежденийбытового обслуживания, торговли, детских комнат и т.д.). 5. Перевод жилых помещений (домов) в нежилой фонд допускается,если при этом не нарушаются жилищные, имущественные права граждан, атакже общественные интересы. 6. Все затраты, связанные с переводом жилых домов (помещений) внежилые, несет собственник дома (помещения). II. Порядок принятия решения Правительства Курской области по переводу жилых помещений в нежилой фонд 7. Для рассмотрения вопроса о переводе жилого помещения внежилой фонд собственник жилого помещения (дома) предоставляет вкомиссию по рассмотрению и согласованию материалов по переводу жилыхдомов и жилых помещений в нежилые следующие документы: заявление о переводе жилого помещения (дома) в нежилой фонд суказанием адреса объекта, его площади и предполагаемогофункционального назначения помещения после его перевода в нежилойфонд; решение районной, городской, районной в городе межведомственнойкомиссии, оформленное в форме акта о возможности перевода помещения(дома) в разряд нежилых; правовое основание, по которому объект находится всобственности юридического лица (гражданина); заключение организации, в собственности которой находится жилойдом, о возможности изменения функционального назначения помещения(дома); выкопировки помещений из технического паспорта; документы, подтверждающие, что граждане, которым принадлежитданное жилое помещение, обеспечены жильем; акты обследования технического состояния рядом ивышерасположенных квартир до начала работы по перепланировке (вслучае, если таковая предусматривается); заключение органов пожарного надзора о возможности измененияфункционального назначения жилого помещения (дома); заключение органов Госсанэпиднадзора о возможности измененияфункционального назначения жилого помещения (дома); заключение соответствующего подразделения администрации района(города) по той отрасли, в соответствии с которой планируетсяиспользовать жилой объект после его перевода в нежилой фонд; разрешение органов опеки и попечительства при наличиинесовершеннолетних детей; согласие собственников и нанимателей, проживающих в рядомрасположенных квартирах жилого дома, заверенное подписью и печатьюжилищно-эксплуатационной организации, у которой данный дом находитсяна обслуживании. 8. В случае необходимости для решения вопроса могут бытьистребованы дополнительные документы. 9. Согласованием органов местного самоуправления переводажилого помещения (строения) в нежилой фонд является утверждение актамежведомственной комиссии. 10. Комиссия по рассмотрению и согласованию материалов попереводу жилых домов и жилых помещений в нежилые на основаниипредставленных документов в месячный срок рассматривает вопрос оналичии или отсутствии оснований для подготовки проекта распоряженияПравительства Курской области о переводе жилого помещения (дома) внежилой фонд. 10.1. По результатам юридической экспертизы документов можетбыть принято одно из следующих решений: а) при положительном решении вопроса - о подготовке проектараспоряжения и направлении материалов на согласование сзаинтересованными органами исполнительной власти области; б) о невозможности подготовки проекта распоряженияПравительства Курской области по данному вопросу с обоснованиемпричин отказа. 11. Распоряжение Правительства Курской области о переводежилого помещения (дома) выдается его собственнику и направляется ворганизацию технической инвентаризации для внесения изменений втехнический паспорт на строение. Утвержден постановлением Администрации Курской области от 30 июля 2003 г. N 19 СОСТАВ комиссии по рассмотрению и согласованию материалов по переводу жилых домов и жилых помещений в нежилые Демин А.П. - первый заместитель Председателя Правительства Курской области (председатель комиссии) Калинин В.Т. - председатель комитета жилищно-коммунального хозяйства Курской области (заместитель председателя комиссии) Маслов Е.П. - начальник управления жилищной политики комитета жилищно-коммунального хозяйства Курской области (секретарь комиссии) Апухтин В.В. - начальник Государственной жилищной инспекции Курской области Бунаков А.В. - главный Государственный санитарный врач в Курской области (по согласованию) Муравьев А.И. - председатель комитета строительства и стройиндустрии Курской области Парфенов А.И. - начальник государственной инспекции архитектурно-строительного надзора Курской области