решение Курского городского Собрания Курской области от 23.03.2001 № 112-2-РС
Об утверждении Положения о Реестре объектов недвижимости муниципальной собственности города Курска
ГОРОД КУРСК КУРСКОЙ ОБЛАСТИ КУРСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ РЕШЕНИЕ от 23 марта 2001 г. N 112-2-РС Об утверждении Положения о Реестре объектов недвижимости муниципальной собственности города Курска В соответствии с Федеральным законом "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставомгорода Курска Курское городское Собрание решило: 1. Утвердить Положение о Реестре объектов недвижимостимуниципальной собственности города Курска согласно приложению. 2. Решение вступает в силу со дня его подписания. Глава города Курска С.МАЛЬЦЕВ Приложение к решению Курского городского Собрания от 23 марта 2001 г. N 112-2-РС ПОЛОЖЕНИЕ О РЕЕСТРЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА КУРСКА Положение о Реестре объектов недвижимости муниципальнойсобственности города Курска (далее - Положение) разработано в связи снеобходимостью установления единой системы пообъектного учета иэффективного использования объектов недвижимости муниципальнойсобственности города Курска. Данное Положение устанавливает основные принципы создания иведения Реестра объектов недвижимости муниципальной собственностигорода Курска (далее - Реестр), определяет состав информации обобъектах учета, порядок ее сбора и обработки, полномочия иответственность организаций, участвующих в создании и ведении Реестра. Положение разработано на основании: - Гражданского кодекса Российской Федерации; - Положения об определении пообъектного состава федеральной,государственной и муниципальной собственности и порядке оформленияправ собственности, утвержденного распоряжением Президента РоссийскойФедерации от 18.03.92 N 114-рп; - Устава города Курска; - Положения о порядке управления и распоряжения имуществоммуниципальной собственности города Курска, утвержденного решениемКурского городского Собрания от 18.10.99 N 15-2-РС. I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1. Под Реестром понимается информационная система, представляющаясобой совокупность утвержденных и оформленных надлежащим образомперечней объектов учета и данных о них с присвоением каждому объектуиндивидуального (реестрового) номера. 2. Реестр создается и ведется с целью всестороннего учета иорганизации управления объектами недвижимости муниципальнойсобственности города Курска. 3. Реестр представляет собой банк данных об объектах, находящихсяв муниципальной собственности города Курска, формирующийся на основеданных органов местного самоуправления, муниципальных унитарныхпредприятий, муниципальных учреждений и организаций. 4. Реестр ведется на электронных носителях. 5. Держателем Реестра является комитет по управлениюмуниципальным имуществом города Курска (далее - Держатель). 6. Изменения в Реестр вносятся постоянно по мере принятия вустановленном порядке соответствующих решений. 7. Ликвидация Реестра осуществляется по основаниям и в порядке,предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации. II. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ РЕЕСТРА 1. Объекты недвижимости муниципальной собственности города Курскаподлежат пообъектному учету в Реестре. 2. Объектами учета и наблюдения Реестра являются: - жилищный и нежилой фонды, находящиеся в муниципальнойсобственности города Курска; - доли в праве общей собственности на жилые и нежилые помещения; - объекты, не завершенные строительством. 3. База муниципального нежилого фонда города Курска содержитсведения об объектах: - закрепленных за муниципальными унитарными предприятиями направе хозяйственного ведения; - закрепленных за муниципальными учреждениями на правеоперативного управления; - переданных юридическим и физическим лицам в аренду, либо вбезвозмездное пользование; - обремененных ипотекой, сервитутом; - переданных на балансовый учет другим юридическим лицам; - информацию о правовых актах, на основании которых определеныправа пользования помещениями муниципального нежилого фонда. 4. База жилищного фонда и иного недвижимого имущества содержитсведения: - о жилых домах (помещениях) муниципального жилищного фонда; - о нежилых помещениях, пристроенных и встроенно-пристроенных кжилым домам муниципального жилищного фонда; - об объектах, не завершенных строительством; - об юридических лицах, эксплуатирующих муниципальный жилищныйфонд; - о правовых актах и правоустанавливающих документах, наосновании которых осуществлялась смена собственника. 5. Сведения об объектах учета и наблюдения Реестра представляютсобой основные характеристики объектов недвижимости муниципальнойсобственности города Курска и определяются на основании: - учредительных документов; - документов бухгалтерской отчетности; - утвержденных планов приватизации; - правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов. III. ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА 1. Держатель Реестра обеспечивает: - ведение баз данных Реестра; - компьютеризацию работ по ведению баз данных Реестра; - организацию защиты информации; - предоставление сведений об объектах учета в порядке,установленном настоящим Положением. 2. Каждый вид объекта учета и наблюдения Реестра учитывается вкартах Реестра (приложение). 3. Ведение Реестра означает включение в Реестр или исключение изРеестра объекта, а также изменение сведений об объекте. 4. Включение объекта в Реестр означает внесение в Реестр сведенийоб объекте недвижимости муниципальной собственности города Курска. 5. Исключение объекта из Реестра означает прекращение наблюденияза объектом в связи с изменением формы собственности. 6. Основаниями для включения или исключения из Реестра являются: - закон или иной правовой акт; - решения Курского городского Собрания; - правовые акты администрации города Курска; - договор купли-продажи и иные сделки с муниципальным имуществом; - решения суда, вступившие в законную силу; - правовые акты председателя комитета по управлению муниципальнымимуществом города Курска в пределах его компетенции. 7. Реестр и другие документы, на основании которых формируетсяРеестр, хранятся у Держателя Реестра. 8. Информация по объектам учета и наблюдения Реестра в частифункциональных показателей предоставляется отраслевыми подразделениямиадминистрации города Курска, муниципальными унитарными предприятиямии учреждениями два раза в год Держателю Реестра. 9. Порядок приема информации, предоставляемой по установленнымформам, а также введение новых форм или отмена старых, изменениеотдельных реквизитов форм Реестра устанавливаются соответствующимраспоряжением Держателя. 10. Держатель Реестра имеет право: - запрашивать и получать от всех муниципальных унитарныхпредприятий, муниципальных учреждений и организаций необходимую дляведения Реестра информацию; - контролировать достоверность получаемой информации. 11. Держатель Реестра обязан: - организовать работу по созданию и ведению Реестра; - предоставлять органам местного самоуправления по их запросусведения из Реестра. 12. Держатель несет ответственность за достоверность, полноту исохранение информационной базы Реестра, своевременность совершениязаписи о внесении объекта в Реестр, за своевременность внесенияизменений в Реестр, исключения объекта из Реестра в установленномпорядке, за полноту и достоверность информации, предоставляемойДержателем по письменным запросам органов государственной власти иорганов местного самоуправления. IV. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ, СОДЕРЖАЩЕЙСЯ В РЕЕСТРЕ Информация об объектах учета, содержащаяся в Реестре,предоставляется органам государственной власти, органам местногосамоуправления, уполномоченным ими органам, Курскому учреждениююстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество исделок с ним, судебным и правоохранительным органам по письменномузапросу. Приложение к Положению о Реестре объектов недвижимости муниципальной собственности города Курска КАРТА Реестра объектов недвижимости муниципальной собственности города Курска Код объекта Вид Округ Улица Дом Профиль использования Балансодержатель Руководитель балансодержателя Адрес балансодержателя СООГУ ОКПО ОКОНХ СОАТО Подрядчик Руководитель подрядчика Общая площадь Жилая площадь Год постройки Балансовая стоимость Остаточная стоимость Степень износа По состоянию Примечание Примечание 1 Примечание 2