решение Курского городского Собрания от 23.03.2000 № 49-2-РС
Об утверждении Положения об особенностях регулирования земельных отношений на территории города Курска
КУРСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ РЕШЕНИЕ от 23 марта 2000 г. N 49-2-РС Утратилo силу - решение Курского городского Собрания Курской области от 23.10.2007 г. N 388-3-рс Об утверждении Положения об особенностях регулирования земельных отношений на территории города Курска (В редакции решения Курского городского Собрания Курской области от 16.12.2005 г. N 188-3-РС; от 29.05.2007 г. N 349-3-РС) Курское городское Собрание решило: 1. Утвердить Положение об особенностях регулирования земельныхотношений на территории города Курска (прилагается). 2. Администрации города Курска в трехмесячный срок: - привести в соответствие с Положением об особенностяхрегулирования земельных отношений на территории города Курскадействующие правовые акты администрации города Курска по вопросамземлепользования; - разработать и утвердить порядок предоставления земельныхучастков под размещение временных индивидуальных гаражей льготнойкатегории граждан, а также сноса самовольно установленных временныхгаражей с целью недопущения самовольного строительства и установкигаражей внутри жилых кварталов. 3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить напостоянную комиссию Курского городского Собрания по законодательству иправовому регулированию. 4. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования. Глава города С.МАЛЬЦЕВ Утверждено решением Курского городского Собрания от 23 марта 2000 г. N 49-2-РС (В редакции решения Курского городского Собрания Курской областиот 18.02.2004 г. N 8-3-РС; от 29.05.2007 г. N 349-3-РС) ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОСОБЕННОСТЯХ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КУРСКА Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1. Настоящее Положение направлено на конкретизацию нормфедерального и областного законодательства, регулирующих земельныеотношения, в целях обеспечения рационального использования земель натерритории города Курска. Положение разработано в соответствии с действующим федеральнымзаконодательством, законами Курской области и другими нормативнымиправовыми актами, принятыми в установленном порядке. Положениепредназначено для регулирования общественных правовых отношений вгороде Курске, объектом которых является земля. 2. В состав земель города Курска входят земли: - городской застройки; - общего пользования; - сельскохозяйственного использования; - природоохранного, оздоровительного, рекреационного иисторико-культурного назначения; - городских лесов; - промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения,энергетики, информатики, обороны и иного назначения. 3. Земельные участки в пределах городской черты могут находитьсяв федеральной собственности, собственности Курской области,муниципальной собственности и собственности юридических лиц и граждан.Разграничение прав собственности на земли: федеральную, субъекта РФ имуниципальную определяется федеральным законодательством. 4. Администрация города Курска: - устанавливает и утверждает формы договоров аренды земельногоучастка; - утверждает положения, инструкции и т.п. по вопросамземлепользования, касающиеся оформления и согласования правовыхдокументов на землю; - рассматривает ходатайства юридических и физических лиц опредоставлении (продаже) или изъятии земельных участков; приотклонении ходатайства направляет заявителю мотивированный отказ; - в порядке, установленном настоящим положением, решает вопросыпредоставления (продажи) или изъятия земельных участков, находящихся вмуниципальной собственности; - решает иные вопросы, предусмотренные действующимзаконодательством. 5. При отсутствии данных в государственном земельном кадастре оземельных участках, предоставляемых юридическим и физическим лицам,работы по определению границ землепользований (межеванию) и оформлениюправоудостоверяющих документов на землю выполняются бюро кадастрагорода Курска, а также организациями и предприятиями, имеющимилицензию на выполнение землеустроительных и геодезических работ, позаявкам собственников, владельцев и арендаторов зданий, строений,сооружений и прочих категорий землепользователей на договорной основеза плату в соответствии с действующим Сборником цен и общественнонеобходимых затрат труда (ОНЗТ) на изготовление проектной иизыскательской продукции землеустройства, земельного кадастра имониторинга земель. Если проведение указанных выше работ предусмотренопрограммами по созданию кондоминиумов, межевания и инвентаризацииземель, то они финансируются за счет средств бюджета города Курска.Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска (далее -Комитет) осуществляет контроль за выполнением топографо-геодезическихи землеустроительных работ на предмет их достоверности. Предприятия,учреждения, организации, имеющие лицензию на выполнениеземлеустроительных и топографо-геодезических работ, представляют вКомитет один экземпляр картографических материалов по результатамвыполненных работ для ведения государственного земельного кадастра. (Вредакции решения Курского городского Собрания Курской области от29.05.2007 г. N 349-3-РС) Раздел II. ОСНОВАНИЯ ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЛЕЙ На территории города Курска устанавливаются следующие основанияпользования землей для физических и юридических лиц. Глава 1. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ 1.1. Право собственности на земельные участки, предоставленные всобственность граждан до 1 января 2000 года для индивидуальногожилищного строительства, садоводства и огородничества, сохраняется зауказанными лицами в полном объеме. Земельные участки предоставляютсягражданам в собственность бесплатно: - до 0,1 га для индивидуального жилищного строительства; - до 0,15 га для садоводства и огородничества. С 1 января 2000 г. земельные участки, площадь которых превышаетустановленные выше предельные нормы, могут приобретаться гражданами всобственность за плату по выкупной цене земли, равной нормативной ценеземли, согласно приложению 3 к настоящему Положению с применениемкоэффициента 1,25. 1.2. Юридические и физические лица, собственники зданий,сооружений, помещений имеют право приобрести в собственностьзанимаемые указанными объектами нежилого фонда земельные участки (долюземельного участка) в соответствии с Порядком продажи земельныхучастков собственникам приватизированных предприятий, других объектовнедвижимости, утверждаемым Курским городским Собранием отдельно. Глава 2. ПРАВО ПОСТОЯННОГО (БЕССРОЧНОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ 2.1. Право постоянного (бессрочного) пользования земельнымиучастками, предоставленными гражданами до 1 января 2000 года для: - индивидуального жилищного строительства; - садоводства; - личного подсобного хозяйства; сохраняется в полном объеме. Указанные граждане могут получить всобственность (выкупить) земельные участки в порядке, предусмотренномнастоящим положением. 2.2. Право постоянного (бессрочного) пользования земельнымиучастками предоставляется юридическим лицам (предприятиям,организациям, учреждениям, полностью освобожденным от уплатыземельного налога согласно ст. 12 Закона РФ "О плате за землю"), атакже муниципальным предприятиям, учреждениям города Курска. Глава 3. ПРАВО КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ 3.1. Физическим лицам на праве краткосрочной аренды (до 5 лет)предоставляются земельные участки для: - установки и эксплуатации временных строений, используемых дляпредпринимательской деятельности; - установки индивидуальных временных гаражей; - ведения личного подсобного хозяйства (при наличииградостроительных ограничений); - ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (при наличииградостроительных ограничений); - огородничества; - индивидуального жилищного строительства (на периодстроительства). 3.2. Юридическим лицам на праве краткосрочной аренды (до 5 лет)предоставляются земельные участки для: - огородничества; - установки и эксплуатации временных строений, сооруженийоблегченного типа. Глава 4. ПРАВО ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ 4.1. Физическим лицам на праве долгосрочной аренды (от 5 лет до15 лет) предоставляются земельные участки для: - индивидуального жилищного строительства (на периодэксплуатации); - предпринимательской деятельности (собственникам помещений,зданий, сооружений, являющихся объектами недвижимости); - ведения личного подсобного хозяйства; - ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. 4.2. На праве долгосрочной (от 5 лет до 15 лет) арендыюридическим лицам (включая иностранные и международные организации)предоставляются земельные участки для: - ведения предпринимательской деятельности; - сельскохозяйственного производства; - сенокошения; - животноводства. Глава 5. ПРАВО ПОЖИЗНЕННОГО НАСЛЕДУЕМОГО ВЛАДЕНИЯ 5.1. Земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении, в том числесверх установленных предельных размеров, и используемые ими дляведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства,жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами вполном размере. Указанные граждане могут получить в собственность(выкупить) земельные участки в порядке, предусмотренном настоящимПоложением. Раздел III. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Глава 6. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ТОРГОВ (АУКЦИОНОВ, КОНКУРСОВ) 6.1. Земельные участки предоставляются по результатам торгов всоответствии с Земельным кодексом Российской Федерации иПостановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002года N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихсяв государственной или муниципальной собственности земельных участковили права на заключение договоров аренды таких земельных участков. (Вредакции решения Курского городского Собрания Курской области от26.05.2006 г. N 244-3-РС) (Пункты 6.2-6.4 утратили силу - решение Курского городскогоСобрания Курской области от 26.05.2006 г. N 244-3-РС) Глава 7. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ДОГОВОРНОЙ ОСНОВЕ 7.1. Основанием для оформления договора аренды земельного участка(за исключением земель, занятых временными гаражами) являетсяпостановление Администрации города Курска, а в случаях, установленныхсоответствующими правовыми актами Администрации города Курска,распоряжение комитета по управлению муниципальным имуществом городаКурска. (В редакции решения Курского городского Собрания Курскойобласти от 29.05.2007 г. N 349-3-РС) 7.2. Для оформления договора аренды землепользовательпредставляет в Комитет документы согласно перечню, утверждаемомуадминистрацией города Курска. (В редакции решения Курского городскогоСобрания Курской области от 29.05.2007 г. N 349-3-РС) 7.3. Предоставление земельных участков в аренду производится наосновании материалов, подготовленных департаментом архитектуры иградостроительства города Курска (далее - департамент архитектурыгорода) и Комитетом в соответствии с их компетенцией. (В редакциирешения Курского городского Собрания Курской области от 29.05.2007 г.N 349-3-РС) 7.4. Арендатор, у которого срок действия договора арендыистекает, письменно за один месяц до окончания срока аренды обращаетсяв администрацию города Курска, если договор аренды заключен наосновании постановления главы города Курска, или в администрациюокруга города Курска (далее - администрация округа), если договораренды заключен на основании постановления администрации округа. В своем обращении арендатор уведомляет администрацию города(округа) о желании или нежелании заключить договор аренды земельногоучастка на новый срок. 7.5. Если в своем обращении арендатор уведомляет Администрациюгорода Курска о желании заключить договор аренды на новый срок,Комитет по поручению Администрации города Курска согласовывает сдепартаментом архитектуры города Курска условия предоставленияземельного участка в аренду на новый срок и готовит проектпостановления Администрации города Курска, а в случаях, установленныхсоответствующими правовыми актами Администрации города Курска,принимает распоряжение. (В редакции решения Курского городскогоСобрания Курской области от 29.05.2007 г. N 349-3-РС) 7.6. Если в своем обращении арендатор уведомляет администрациюгорода Курска о нежелании заключить договор аренды на новый срок либоадминистрацией города Курска принято решение о нецелесообразностизаключения договора аренды земли на новый срок при отсутствии уарендатора преимущественного права заключения договора на новый срок,Комитет по поручению администрации города Курска за один месяц доокончания срока аренды направляет арендатору письменное уведомление отом, что договор аренды земли на новый срок заключаться не будет, всвязи с чем арендатор обязан по окончании срока договора арендыосвободить земельный участок. (В редакции решения Курского городскогоСобрания Курской области от 29.05.2007 г. N 349-3-РС) 7.7. Предоставление земельных участков в аренду для строительствановых, расширения и реконструкции (реставрации) действующих объектовпроизводится в две стадии: - Первая стадия: согласование места размещения объекта(расширения, реконструкции), являющееся основанием для проведенияпроектно-изыскательских работ. - Вторая стадия: предоставление земельного участка (разрешениепроизводства работ) на основании утвержденного проекта, оформлениедоговора аренды земли и его последующая регистрация. 7.8. Предоставление земельного участка без выполнения первойстадии может осуществляться в случае проектирования техническинесложных объектов. 7.9. При предоставлении земельного участка в аренду на периодпроектирования к постановлению обязательно прикладывается ситуационныйплан с указанием места нахождения земельного участка. 7.10. При предоставлении свободных от застройки земельныхучастков под проектирование и все виды строительства указанные участкипередаются в аренду в границах предварительно утвержденной схемызастройки. 7.11. При невыполнении сроков проектирования земельный участокподлежит изъятию и зачислению в фонд перераспределения городскихземель без возмещения понесенных застройщиком затрат. При наличииобъективных причин невыполнения условий о сроке проектированиявозможно продление указанного срока по представлению департаментаархитектуры города. 7.12. Нормативные сроки проектирования, строительства,реконструкции, расширения объекта указываются департаментомархитектуры города в подготавливаемом проекте постановленияадминистрации города Курска по каждому земельному участку всоответствии с действующими нормами. Глава 8. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (ИЖС) 8.1. В целях рационального использования городских земельадминистрация города Курска предоставляет администрациям округовземельные массивы для выделения (перераспределения) земельных участковгражданам под индивидуальное жилищное строительство. 8.2. Физические лица обращаются в администрацию округа сзаявлением о выделении им земельного участка под ИЖС. 8.3. Отдел архитектуры и градостроительства округа города Курска(далее - отдел архитектуры округа) готовит проект постановления главыадминистрации округа о выделении (перераспределении) физическому лицуземельного участка под ИЖС. 8.4. Отдел архитектуры округа в недельный срок формирует в 3-хэкземплярах пакет правовых документов в составе: а) выписка из постановления администрации округа о выделенииземельного участка физическому лицу; б) типовой договор застройки; в) проект индивидуального жилого дома, согласованный с главнымархитектором округа города Курска (далее - главный архитектор округа),в составе: - планы этажей; - фасады; - разрез; - генплан участка; - основные строительные показатели. 8.5. Земельные участки для ИЖС на период строительствапредоставляются гражданам в аренду. 8.6. Застройщик, которому выделен земельный участок под ИЖС, вмесячный срок со дня подписания постановления обязан обратиться вКомитет с заявлением о заключении договора аренды земельного участка.(В редакции решения Курского городского Собрания Курской области от29.05.2007 г. N 349-3-РС) 8.7. Заявление на оформление документов, удостоверяющих право наземлю, принимается представителем Комитета в округе города Курскасогласно установленному распорядку дня. В заявлении указывается адресместа жительства заявителя, адрес земельного участка в соответствии сгенпланом, объем выполненных работ на участке (при необходимости).Заявление принимается при наличии документов, указанных в пункте 8.4.,и документа, удостоверяющего личность заявителя. (В редакции решенияКурского городского Собрания Курской области от 29.05.2007 г. N349-3-РС) 8.8. Комитет готовит проект постановления администрации городаКурска о предоставлении заявителю права аренды земельного участка подИЖС и согласовывает его. (В редакции решения Курского городскогоСобрания Курской области от 29.05.2007 г. N 349-3-РС) 8.9. В месячный срок со для выхода постановления администрациигорода Курска о предоставлении прав на земельный участок Комитетоформляет договор аренды земельного участка. (В редакции решенияКурского городского Собрания Курской области от 29.05.2007 г. N349-3-РС) 8.10. Срок аренды земельного участка под ИЖС определяется типовымдоговором застройки. 8.11. В целях рационального использования городской территории исокращения сроков строительства жилья установить, что при заключениидоговора аренды земельного участка под индивидуальное жилищноестроительство на новый срок, превышающий указанный в типовом договоре,в расчет арендной платы за землю вводится повышающий коэффициент,равный 2,00. 8.12. По истечении срока договора аренды земельного участка дляИЖС до ввода жилого дома в эксплуатацию договор аренды земельногоучастка переоформляется на новый срок, указанный ранее в типовомдоговоре. 8.13. Началом срока строительства индивидуального жилого домасчитать дату выдачи разрешения на производство строительно-монтажныхработ. Окончанием срока строительства жилья считать дату принятияпостановления главы администрации округа об утверждении актов комиссиипо приемке индивидуальных жилых домов в эксплуатацию. 8.14. В 10-дневный срок со дня принятия постановления главыадминистрации округа об утверждении актов комиссии по приемкеиндивидуальных жилых домов в эксплуатацию застройщик обращается вКомитет для оформления правовых документов на землю. (В редакциирешения Курского городского Собрания Курской области от 29.05.2007 г.N 349-3-РС) 8.15. По поручению администрации города Курска Комитетподготавливает проект постановления администрации города Курска опредоставлении права аренды земельного участка для эксплуатации жилогодома либо предоставлении права собственности на землю в пределахустановленной нормы. (В редакции решения Курского городского СобранияКурской области от 29.05.2007 г. N 349-3-РС) 8.16. Договор аренды подлежит регистрации в Курском учрежденииюстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество исделок с ним (далее - Курское учреждение юстиции). 8.17. Основаниями для отказа в предоставлении земельного участкана праве собственности (продажи земельного участка) являются: - прямой запрет в законодательных актах РФ на предоставлениеземельных участков в собственность; - наличие на момент обращения с заявлением споров о размерах играницах данного земельного участка; - изменение целевого назначения. 8.18. Сведения о юридически оформленных земельных участках(аренда, собственность) наносятся Комитетом на дежурный план масштаба1:2000 и вносятся в текстовую базу данных. (В редакции решенияКурского городского Собрания Курской области от 29.05.2007 г. N349-3-РС) 8.19. Контроль за соблюдением межевания, целевым использованиемпредоставленных для индивидуального жилищного строительства земельныхучастков, осуществляет отдел архитектуры округа совместно с Комитетом.(В редакции решения Курского городского Собрания Курской области от29.05.2007 г. N 349-3-РС) 8.20. При необходимости применения штрафных санкций кземлепользователю, администрация округа направляет материалы проверки(акты) в комиссию по контролю за охраной и использованием земельКомитета. (В редакции решения Курского городского Собрания Курскойобласти от 29.05.2007 г. N 349-3-РС) 8.21. Администрация округа осуществляет выдачу разрешений накуплю-продажу недостроенных индивидуальных жилых домов и хозпостроекна земельном участке, предоставленном под индивидуальное жилищноестроительство, при наличии у продавца договора аренды земельногоучастка. Глава 9. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ГРАЖДАНАМ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ВРЕМЕННЫХ ГАРАЖЕЙ 9.1. Администрация округа предоставляет земельные участки варенду для установки и эксплуатации временных гаражей на срок не более1 года. Основанием для оформления договора аренды земельного участка вКомитете (в том числе и на новый срок) является постановление главыадминистрации округа. (В редакции решения Курского городского СобранияКурской области от 29.05.2007 г. N 349-3-РС) 9.2. Временными гаражами являются: - сборно-разборные металлические гаражи; - гаражи из сборных объемных железобетонных блоков безфундаментов; - гаражи типа "ракушка". 9.3. Право на установку временного гаража на территории жилыхрайонов в радиусе 200-метровой пешеходной доступности при наличиитехнической возможности может быть предоставлено инвалидам I и IIгрупп Великой Отечественной войны - владельцам автотранспорта,находящегося в их личном пользовании. Указанным лицам земельныеучастки предоставляются в аренду на срок до 3-х лет. При изменении места жительства право на установку временногогаража по новому месту жительства предоставляется с условиемобязательного сноса гаража по прежнему месту жительства. 9.4. Инвалидам - владельцам автотранспортных средств, неуправляющим лично автотранспортом, может быть предоставлено праворазмещения временных гаражей блоками из нескольких гаражей запределами жилых кварталов на территориях, специально отведенных дляэтих целей преимущественно в коммунальных, санитарно - защитных ипроизводственных зонах. 9.5. Гражданин, заинтересованный в установке временного гаража,обращается с соответствующим заявлением в администрацию округа поместу жительства. К заявлению прилагаются документы, подтверждающиеего право на льготу в соответствии с пунктом 9.3. настоящегоположения, наличие автотранспорта и права управления автотранспортом,топографический план участка, предполагаемого места размещениявременного гаража. 9.6. Администрация округа в месячный срок рассматривает заявлениеи предоставленные документы и определяет техническую возможностьустановки временного гаража - в пределах пешеходной доступности (200м) от места проживания заявителя. 9.7. В случае отсутствия технической возможности установкивременного гаража в пределах пешеходной доступности администрацияокруга дает письменный мотивированный отказ. 9.8. При наличии технической возможности установки временногогаража администрация округа после согласования с департаментомархитектуры города принимает постановление о сдаче в аренду заявителюдля размещения временного гаража земельного участка площадью не более30 кв. м. Разрешение на установку временного гаража выдается заявителюбез права оборудования смотровой ямы и подвала. 9.9. Администрация округа не вправе выдавать разрешение наустановку временных гаражей без согласования департамента архитектурыгорода. В случае выдачи разрешения на установку временных гаражей наземлях, обслуживающих здания муниципального жилищного фонда,находящиеся на праве оперативного управления или хозяйственноговедения у предприятий и учреждений, необходимо согласование ссоответствующим предприятием или учреждением. 9.10. Постановление администрации округа о разрешении наустановку временного гаража вместе с приложенными к нему документами(копиями) направляются в Комитет. (В редакции решения Курскогогородского Собрания Курской области от 29.05.2007 г. N 349-3-РС) 9.11. Комитет в 2-недельный срок со дня поступления постановленияадминистрации округа оформляет договор аренды для размещениявременного гаража. В случае установления Горкомземом в постановленияхглавы администрации округа противоречий действующему земельномузаконодательству РФ, Горкомзем направляет в администрацию округапостановление со своим заключением к нему без оформления договорааренды. (В редакции решения Курского городского Собрания Курскойобласти от 29.05.2007 г. N 349-3-РС) 9.12. Арендатор письменно за один месяц до истечения срокадоговора аренды обращается в администрацию округа с ходатайством озаключении договора аренды на новый срок. 9.13. При положительном решении вопроса о заключении договорааренды земли на новый срок администрация округа принимаетсоответствующее постановление и направляет его в Комитет. (В редакциирешения Курского городского Собрания Курской области от 29.05.2007 г.N 349-3-РС) 9.14. Если администрация округа приняла решение онецелесообразности заключения договора аренды земли на новый срок, онанаправляет арендатору об этом письменное уведомление с требованием поокончании срока аренды привести в исходное состояние земельныйучасток и освободить его. Администрация округа направляет письменное уведомление также и вКомитет. (В редакции решения Курского городского Собрания Курскойобласти от 29.05.2007 г. N 349-3-РС) 9.15. Снос самовольно установленных временных гаражейосуществляется в порядке, утверждаемом администрацией города Курска. Раздел IV. ОФОРМЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ О ПРАВАХ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ СУЩЕСТВУЮЩИХ ОБЪЕКТОВ Глава 10. ОФОРМЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ О ПРАВАХ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ ИХ ЦЕЛЕВОГО НАЗНАЧЕНИЯ 10.1. Общие положения 10.1.1. Документы о правах на земельные участки под существующимиобъектами оформляются в случаях отсутствия правовых документов наземлю, окончания срока их действия, перехода права на землю от однихлиц к другим, при изменении (уточнении) площади или границ земельныхучастков. 10.1.2. Необходимость оформления новых правовых документов иливнесения изменений в существующие возникает: - при отсутствии правовых документов на землю по результатаминвентаризации городских земель; - при переходе права собственности (хозяйственного ведения,оперативного управления) на здания, строения, сооружения, их доли отодного лица к другому; - по заявлениям граждан, имеющих в собственности домовладения; - при разделении земельных участков на два или болеесамостоятельных земельных участка; - при объединении двух и более земельных участков в один; - при сдаче зданий, сооружений, помещений, находящихся вмуниципальной собственности, в аренду; - при организации кондоминиума; - при оформлении договора аренды земельных участков,предоставленных администрацией города Курска на новый срок; - при приобретении земельных участков в собственность. 10.1.3. Оформление правовых документов на землю и внесение в нихизменений, а также внесение изменений в Государственныйавтоматизированный земельный кадастр и землеустроительные делаосуществляет в установленном порядке Комитет на основаниипостановления администрации города Курска и глав администраций округови распоряжения Комитета. (В редакции решения Курского городскогоСобрания Курской области от 29.05.2007 г. N 349-3-РС) 10.1.4. Комитет осуществляет функции по оформлению и выдачеправовых документов на землю в городе Курске. (В редакции решенияКурского городского Собрания Курской области от 29.05.2007 г. N349-3-РС) 10.1.5. Муниципальное унитарное предприятие "Бюро техническойинвентаризации" (далее - МУП "БТИ") предоставляет по заявке Комитетаинформацию, необходимую для оформления документов, удостоверяющихправо на землю в городе, за плату, рассчитанную на основе калькуляциистоимости работ и согласованную с департаментами экономики и финансовадминистрации города Курска. (В редакции решения Курского городскогоСобрания Курской области от 29.05.2007 г. N 349-3-РС) 10.1.6. Стоимость документов МУП "БТИ" о величине доли или общейплощади строения, предоставляемых Комитету за плату, включается всмету и возмещается землепользователями. (В редакции решения Курскогогородского Собрания Курской области от 29.05.2007 г. N 349-3-РС) 10.1.7. На земельный участок при оформлении правовых документовсоставляется землеустроительное дело и присваивается кадастровыйномер. Границы землепользования наносятся на дежурный топографическийплан масштаба 1:2000 и в графическую электронную базу данных. 10.2. Оформление правовых документов на землю при переходе прав на здания, строения, помещения 10.2.1. Для оформления (переоформления) документов на землю припереходе от одного лица к другому прав на здания, строения, помещенияили их долей заинтересованное лицо обращается в администрацию городаКурска с соответствующим ходатайством и прилагает к нему документы,перечень которых утверждается администрацией города Курска. 10.2.2. На основании указанных документов Комитет готовит исогласовывает проект постановления администрации города Курска опредоставлении земельного участка либо об утверждении изменения егограниц или площади. (В редакции решения Курского городского СобранияКурской области от 29.05.2007 г. N 349-3-РС) 10.2.3. На основании постановления администрации города КурскаКомитет оформляет и выдает заказчику правовые документы на землю иливносит изменения в существующие, дополняет документамиземлеустроительное дело и заносит информацию в государственныйавтоматизированный земельный кадастр. (В редакции решения Курскогогородского Собрания Курской области от 29.05.2007 г. N 349-3-РС) 10.2.4. При приобретении юридическими и физическими лицамизданий, строений, помещений, находящихся в муниципальнойсобственности, земельный участок, занимаемый указанными объектами,передается приобретателю на праве долгосрочной аренды либо продается всобственность по выкупной цене в соответствии с п. 12.2.4. настоящегоПоложения. 10.3. Оформление правовых документов на землю собственникам индивидуальных домовладений 10.3.1. Собственники домовладений (доли домовладения) обращаютсяс письменным заявлением на имя главы города Курска к представителюКомитет в округе города Курска (далее - представитель комитета) обоформлении правового документа на земельный участок (долю),принадлежащего ему домовладения, в собственность или долгосрочнуюаренду. (В редакции решения Курского городского Собрания Курскойобласти от 29.05.2007 г. N 349-3-РС) К заявлению прилагаются документы, перечень которых утверждаетсяадминистрацией города Курска. 10.3.2. Представитель комитета проверяет наличие и соответствиезаконодательству представленных документов и в 10-дневный срок со дняполучения заявления проверяет материалы инвентаризации по данномуземельному участку, после чего передает материалы для рассмотренияглавному архитектору округа. 10.3.3. Главный архитектор округа рассматривает документызаявителя на предмет отсутствия земельных (межевых) споров междусобственниками (владельцами) смежных домовладений и подписывает Списоксогласования перерегистрации земельных участков, который являетсяоснованием для подготовки проекта постановления администрации городаКурска о предоставлении права собственности (аренды) земельногоучастка. При наличии межевых споров заявление рассматривается послевынесения судебного акта. 10.3.4. Если фактически занимаемая площадь земельного участка несоответствует площади участка по представленным документам, заявительобращается к главе администрации округа с заявлением об утвержденииизменения границ земельного участка. 10.3.5. Представитель Комитета передает список согласованияперерегистрации земельных участков в комитет по охране окружающейсреды города Курска (далее - комитет по охране окружающей среды) идепартамент архитектуры города для согласования. (В редакции решенияКурского городского Собрания Курской области от 29.05.2007 г. N349-3-РС) 10.3.6. После получения всех согласований представитель Комитетаготовит проект постановления администрации города Курска опредоставлении в собственность или аренду земельных участковгражданам. (В редакции решения Курского городского Собрания Курскойобласти от 29.05.2007 г. N 349-3-РС) 10.3.7. При наличии оснований для отказа в предоставленииземельного участка в собственность участок с согласия заявителя можетбыть предоставлен в аренду. 10.3.8. На основании постановления администрации города КурскаКомитет: (В редакции решения Курского городского Собрания Курскойобласти от 29.05.2007 г. N 349-3-РС) - в двухнедельный срок оформляет и выдает заявителю правовыедокументы на землю; - вносит соответствующую информацию в государственныйавтоматизированный земельный кадастр; - формирует (дополняет) землеустроительное дело. 10.4. Оформление правовых документов на землю при разделе или объединении земельных участков 10.4.1. Раздел или объединение земельных участков, за исключениемземельных участков домовладений, принадлежащих гражданам на правесобственности, осуществляется на основании постановления администрациигорода Курска. 10.4.2. Администрацией города Курска рассматриваются заявки нараздел или объединение только тех земельных участков, на которыхвыполнены землеустроительные работы. По решению администрации города Курска могут быть объединенытолько смежные земельные участки с общей границей. 10.4.3. Письменные заявления и материалы, подтверждающиенеобходимость раздела или объединения земельных участков, направляютсяв администрацию города Курска для рассмотрения департаментомархитектуры города. 10.4.4. При положительном решении департамент архитектуры городаготовит проект постановления администрации города Курска о разделе(объединении) земельного участка. 10.4.5. После присвоения в установленном порядке адресовучасткам, полученным в результате раздела (объединения), на основаниипостановления администрации города Курска Комитет: (В редакции решенияКурского городского Собрания Курской области от 29.05.2007 г. N349-3-РС) - присваивает кадастровые номера вновь образованным земельнымучасткам; - в двухнедельный срок оформляет новые правовые документы наземлю и после возвращения прежних выдает их заявителю; - вносит изменения в государственный автоматизированный земельныйкадастр и землеустроительные дела. 10.4.6. Раздел или объединение земельных участков домовладений исадовых участков, принадлежащих гражданам на праве собственности,осуществляется на основании постановления администрации округа. 10.4.7. Не подлежат разделу земельные участки, если в результатераздела площадь по крайней мере одного из участков домовладенияокажется менее 200, а садового - менее 400 квадратных метров. Разделземельных участков может быть произведен только в случае обеспеченияусловий функционирования домовладения, находящегося на земельномучастке. 10.4.8. Раздел или объединение земельных участков домовладенийможет осуществляться только при отсутствии земельных споров (включаямежевые) с письменного согласия всех совладельцев, оформленногонадлежащим образом. 10.4.9. Оформление правовых документов на земельные участкидомовладений после раздела (объединения) и присвоения адресовосуществляется в порядке, предусмотренном п. 13.4. 10.5. Оформление правовых документов на землю арендатором зданий или сооружений, находящихся в муниципальной собственности 10.5.1. При аренде зданий (помещений) нежилого фондамуниципальной собственности договор аренды земельного участка (долиземельного участка), занятого указанным зданием (помещением) инеобходимого для его использования, оформляется Комитетом на основаниидоговора аренды здания (помещения) по заявлению арендатора, заисключением земельных участков (доли земельного участка),предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование муниципальнымпредприятиям. Площадь арендуемого земельного участка (доли земельногоучастка) рассчитывается в соответствии с действующими нормативами. (Вредакции решения Курского городского Собрания Курской области от29.05.2007 г. N 349-3-РС) 10.5.2. Срок договора аренды земельного участка не долженпревышать срока аренды здания (помещения). 10.6. Оформление правовых документов на землю товариществам собственников жилья 10.6.1. В месячный срок со дня государственной регистрациитоварищество собственников жилья (ТСЖ) обращается в администрациюгорода Курска с письменным заявлением об оформлении документов оправах на земельный участок, на котором расположен кондоминиум. 10.6.2. К заявлению прилагаются документы, перечень которыхутверждается администрацией города Курска. 10.6.3. По поручению администрации города Курска Комитет наосновании материалов межевания земельного участка кондоминиума готовитпроект постановления администрации города Курска и после егоутверждения: (В редакции решения Курского городского Собрания Курскойобласти от 29.05.2007 г. N 349-3-РС) - оформляет и выдает заявителю правовые документы на землю; - вносит информацию в государственный автоматизированныйземельный кадастр; - формирует (дополняет) землеустроительное дело. 10.7. Оформление правовых документов на землю при совершении сделок с земельными участками 10.7.1. Лицо, являющееся собственником земельного участка ипринявшее решение о совершении сделки с ним, обращается в Комитет сзаявлением о выдаче ему акта о нормативной цене земельного участка. (Вредакции решения Курского городского Собрания Курской области от29.05.2007 г. N 349-3-РС) 10.7.2. К заявлению прилагается план фактически занимаемогоземельного участка, выполненный в координатах лицензированнойорганизацией, и документ о праве собственности на земельный участок.План фактически занимаемого земельного участка должен быть выполнен неранее, чем за один месяц до совершения сделки. 10.7.3. Если границы и площадь земельного участка на планесовпадают с его границами и площадью, указанными в документе о правесобственности на земельный участок, Комитет оформляет и выдаетзаявителю акт о нормативной цене земельного участка. (В редакциирешения Курского городского Собрания Курской области от 29.05.2007 г.N 349-3-РС) 10.7.4. Если данные о границе и площади земельного участка вназванных документах не совпадают, акт о нормативной цене земельногоучастка оформляется и выдается после устранения несоответствия вдокументах. 10.7.5. После совершения сделки с земельным участкомзаинтересованное лицо обращается в Комитет с письменным заявлением обоформлении материалов по межеванию земельного участка для регистрацииправа собственности на землю. К заявлению прилагается оформленныйнадлежащим образом договор в подлиннике и его копия. После сверки скопией подлинник договора возвращается заявителю. (В редакции решенияКурского городского Собрания Курской области от 29.05.2007 г. N349-3-РС) 10.7.6. Комитет в месячный срок оформляет материалы по межеваниюземельного участка для оформления права собственности на земельныйучасток, вносит изменения в государственный автоматизированный кадастри землеустроительное дело. (В редакции решения Курского городскогоСобрания Курской области от 29.05.2007 г. N 349-3-РС) Глава 11. ОФОРМЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ О ПРАВАХ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ПРИ ИЗМЕНЕНИИ ИХ ЦЕЛЕВОГО НАЗНАЧЕНИЯ 11.1. Порядок оформления договора аренды земельного участка на размещение объектов коммерческого назначения на земельных участках домовладений и садовых участках 11.1.1. Домовладелец или его представитель, имеющий правораспоряжения домовладением, подает в администрацию города Курсказаявление с просьбой разрешить размещение в данном домовладенииобъекта коммерческого назначения. К заявлению прикладываетсяписьменное согласие администрации округа, в котором расположенодомовладение, документы, подтверждающие права на домовладение, иправовые документы на землю. Если домовладение принадлежит нескольким совладельцам, кзаявлению прилагается письменное согласие каждого домовладельца наразмещение объекта. В случае размещения объекта коммерческого назначения в жилыхпомещениях, они должны быть переведены в установленном порядке внежилые. 11.1.2. По поручению администрации города Курска домовладелец илиего представитель обращается в департамент архитектуры города дляоформления графических материалов и получения заключения о возможностиразместить объект на земельном участке домовладения. Домовладелец или его представитель получает также соответствующиезаключения центра Государственного санитарно-эпидемиологическогонадзора и комитета по охране окружающей среды. 11.1.3. Представленные материалы в двухнедельный срокрассматриваются департаментом архитектуры города и на их основанииготовится проект постановления администрации города Курска. 11.1.4. На основании постановления администрации города КурскаКомитет оформляет договор аренды земельного участка с условиемвременного изменения целевого назначения земельного участка (егочасти) и с переоформлением ранее выданного документа наземлепользование. (В редакции решения Курского городского СобранияКурской области от 29.05.2007 г. N 349-3-РС) 11.1.5. Договор аренды земельного участка на размещение объектапри окончании его действия может быть оформлен на новый срокпостановлением администрации города Курска по заявлению домовладельца(домовладельцев) и с письменного согласия администрации округа, вкотором расположено домовладение. 11.1.6. Договор аренды земельного участка на размещение объектаможет быть расторгнут в случае нарушения арендатором условий договора. 11.1.7. Деятельность объекта коммерческого назначенияпрекращается с момента прекращения действия договора аренды земельногоучастка. Если деятельность объекта связана с возведением специальныхстроений, то они должны быть демонтированы домовладельцами в15-дневный срок с момента истечения срока договора аренды. 11.2. Порядок оформления договора аренды земельного участка на размещение объектов коммерческого назначения на земельных участках, предоставленных юридическим лицам в постоянное пользование 11.2.1. Юридическое лицо, заинтересованное в размещении на ранеепредоставленном земельном участке объекта коммерческого назначения,обращается с письменным заявлением в администрацию города Курска. Кзаявлению прилагает ходатайство администрации округа, на территориикоторого оно расположено. 11.2.2. По поручению администрации города Курска департаментархитектуры города определяет место расположения объекта коммерческогоназначения и дает заключение о возможности его размещения на данномземельном участке либо направляет заявителю мотивированный отказ. 11.2.3. Графические материалы, а также заключения комитета поохране окружающей среды, центра Государственногосанитарно-эпидемиологического надзора в городе Курске и службыпротивопожарной охраны города Курска заявитель представляет вдепартамент архитектуры города для рассмотрения. 11.2.4. В процессе рассмотрения материалов и документовдепартамент архитектуры города вправе в случае необходимостипотребовать дополнительные заключения других соответствующих служб,после чего готовит и согласовывает проект распоряжения администрациигорода Курска о разрешении юридическому лицу разместить на занимаемомземельном участке объект коммерческого назначения. Глава 12. ОФОРМЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ 12.1. Оформление документов о правах на земельные участки, предоставленные для садоводства 12.1.1. Земельные участки могут предоставляться гражданам длясадоводства в собственность бесплатно в пределах установленной нормы.Земельный участок для садоводства сверх нормы может быть выкупленгражданином за плату по выкупной цене земли либо взят в долгосрочнуюаренду. 12.1.2. Оформление гражданам документов о правах на садовыеучастки производится при наличии правового документа на землюсадоводческого товарищества, в составе которого находится земельныйучасток. 12.1.3. Подготовку проекта постановления о предоставленииземельного участка в соответствии с пунктом 12.1.1 и оформлениематериалов для дальнейшей регистрации прав на землю осуществляетКомитет по письменному заявлению граждан и после выполнения работ поинвентаризации земельных участков садоводческого товарищества. (Вредакции решения Курского городского Собрания Курской области от29.05.2007 г. N 349-3-РС) 12.2. Продажа земельных участков собственникам приватизированных предприятий, других объектов недвижимости 12.2.1. Объектом продажи является земельный участок (доляземельного участка), на котором расположено приватизированноепредприятие, иные объекты недвижимости, принадлежащие покупателюземельного участка на праве собственности. 12.2.2. Продаже в собственность не подлежат: - земли общего пользования; - земли заповедников и памятников природы; - земли оздоровительного и историко-культурного назначения; - земли, предоставленные для ведения сельского хозяйства,использования и охраны недр; - земли, зараженные опасными веществами и подверженные биогенномузаражению; - земельные участки, находящиеся во временном пользовании; - иные земельные участки, оборот которых ограничен в соответствиис действующим законодательством. 12.2.3. Продавцом земельных участков приватизированныхпредприятий является администрация города Курска илиспециализированная организация, действующая по доверенностиадминистрации города Курска (организатор). 12.2.4. Продажа земельных участков регламентируется Порядкомпродажи земельных участков собственникам приватизированныхпредприятий, других объектов недвижимости, утверждаемым Курскимгородским Собранием отдельно. Раздел V. ПРЕКРАЩЕНИЕ И ОГРАНИЧЕНИЯ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ Глава 13. ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ 13.1. Права юридических и физических лиц на земельные участкимогут быть прекращены в случаях, предусмотренных законодательством, наосновании постановления администрации города Курска, принятого впределах установленной компетенции, либо на основании вступившего взаконную силу решения суда. 13.2. Право аренды земельного участка может быть прекращено путемдосрочного расторжения договора аренды по соглашению сторон либо порешению суда, если: - договором аренды предусмотрено его досрочное расторжение иизъятие земельного участка по инициативе администрации города Курскапри наличии условий, определенных договором; - администрацией города Курска принято решение об изъятииземельного участка для общественных нужд. 13.3. Подготовку проекта постановления об изъятии земельногоучастка для государственных и общественных нужд осуществляет Комитет.(В редакции решения Курского городского Собрания Курской области от29.05.2007 г. N 349-3-РС) 13.4. В недельный срок со дня подписания постановленияадминистрации города Курска об изъятии земельного участка длягосударственных и общественных нужд Комитет от имени администрациигорода Курска направляет собственнику земли (землепользователю,землевладельцу, арендатору) уведомление о прекращении прав на землю впредусмотренный законом, договором либо соглашением сторон срок. (Вредакции решения Курского городского Собрания Курской области от29.05.2007 г. N 349-3-РС) 13.5. При изъятии (выкупе) земельных участков для государственныхи общественных нужд собственникам земли, землевладельцам,землепользователям и арендаторам возмещаются убытки в порядке,установленном законодательством. Глава 14. ПОРЯДОК УЧЕТА И РЕАЛИЗАЦИИ БЕСХОЗЯЙНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ 14.1. Бесхозяйными земельными участками признаются участки,которые не имеют собственника или собственник которых неизвестен, либоучастки, от права собственности на которые собственники отказались. 14.2. Информация о бесхозяйных земельных участках, а такжезаявления граждан и юридических лиц об отказе от права собственностина землю поступают в Комитет. (В редакции решения Курского городскогоСобрания Курской области от 29.05.2007 г. N 349-3-РС) 14.3. Комитет от имени администрации города Курска обращается вКурское учреждение юстиции с заявлением о принятии на учет бесхозяйныхземельных участков. (В редакции решения Курского городского СобранияКурской области от 29.05.2007 г. N 349-3-РС) 14.4. По истечении года со дня постановки бесхозяйного земельногоучастка на учет, Комитет от имени администрации города Курскаобращается в суд с требованием о признании права муниципальнойсобственности на этот земельный участок. (В редакции решения Курскогогородского Собрания Курской области от 29.05.2007 г. N 349-3-РС) 14.5. Бесхозяйные земельные участки, признанные по решению судамуниципальной собственностью, могут быть предоставлены в установленномпорядке либо проданы по результатам торгов. 14.6. Финансирование мероприятий, связанных с признанием правамуниципальной собственности на бесхозяйные земельные участки,осуществляется за счет средств бюджета города Курска. Раздел VI. ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ Глава 15. ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ 15.1. Средняя ставка земельного налога установлена Законом РФ "Оплате за землю" и ежегодно уточняется федеральным законом. 15.2. Средняя ставка земельного налога для города Курска ежегодноустанавливается решением Курского городского Собрания идифференцируется по местоположению земельных участков путемустановления на территории города Курска экономических зон различнойградостроительной ценности. 15.3. Средняя ставка земельного налога с учетом коэффициентаградостроительной ценности земельного участка в соответствующейэкономической зоне является дифференцированной ставкой земельногоналога в городе Курске. 15.4. Границы зон с равной градостроительной ценностью земли,коэффициенты градостроительной ценности и дифференцированные ставкиземельного налога для каждой из зон утверждаются решением Курскогогородского Собрания и публикуются в печати. Глава 16. АРЕНДНАЯ ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ 16.1. Базовые размеры арендной платы в городе Курскеразрабатываются администрацией города Курска и утверждаются решениемКурского городского Собрания. (В редакции решения Курского городскогоСобрания Курской области от 18.02.2004 г. N 8-3-РС) 16.2. (Утратил силу - решение Курского городского СобранияКурской области от 18.02.2004 г. N 8-3-РС) 16.3. (Утратил силу - решение Курского городского СобранияКурской области от 18.02.2004 г. N 8-3-РС) (Пункты 16.2-16.10 утратили силу - решение Курского городскогоСобрания Курской области от 16.12.2005 г. N 188-3-РС) Глава 17. НОРМАТИВНАЯ ЦЕНА ЗЕМЛИ 17.1. Нормативная цена земли вводится для обеспеченияэкономического регулирования земельных отношений при передаче земли всобственность, установлении коллективно-долевой собственности наземлю, передаче по наследству, дарения и получении банковского кредитапод залог земельного участка. 17.2. Установить нормативную цену земли в городе Курске: - под объектами производственного и непроизводственногоназначения и многоэтажной застройкой по экономическим зонам согласноприложению 1 к настоящему Положению; - по земельным участкам, предоставленным (приобретенным) длясадоводства, согласно приложению 2 к настоящему Положению; - по земельным участкам, предоставленным (приобретенным) дляиндивидуального жилищного строительства, гаражного строительства,огородничества по экономическим зонам, согласно приложению 3 кнастоящему Положению. 17.3. Установить выкупную цену земли при продаже земельныхучастков (долей земельных участков) равную нормативной цене земли,установленной в соответствии с пунктом 17.2 настоящего Положения сприменением коэффициента 1,25. Приложение N 1 к Положению об особенностях регулирования земельных отношений на территории города Курска НОРМАТИВНАЯ ЦЕНА ЗЕМЛИ В ГОРОДЕ КУРСКЕ ПОД ОБЪЕКТАМИ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО И НЕПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ И МНОГОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ В ГОРОДЕ КУРСКЕ (в рублях за квадратный метр) |——————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————||номер экономической зоны |нормативная цена земли ||——————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————||1 |112,661 ||——————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————||2 |151,96 ||——————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————||3 |288,20 ||——————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————||4 |159,82 ||——————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————||5 |332,74 ||——————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————||6 |75,981 ||——————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————||7 |199,12 ||——————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————||8 |484,70 ||——————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————||9 |327,50 ||——————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————||10 |471,60 ||——————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————||11 |262,00 ||——————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————||12 |563,30 ||——————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————||13 |550,20 ||——————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————||14 |393,00 ||——————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————||15 |340,60 ||——————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————||16 |301,30 ||——————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————||17 |602,60 ||——————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————||18 |524,00 ||——————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————||19 |458,50 ||——————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————||20 |374,66 ||——————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————||21 |186,02 ||——————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————||22 |178,16 ||——————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————||23 |248,90 ||——————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————||24 |322,26 ||——————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————||25 |366,80 ||——————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————||26 |445,40 ||——————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————||27 |497,80 ||——————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————||28 |296,06 ||——————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————||29 |353,70 ||——————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————||30 |60,26 ||——————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————||31 |2,62 ||——————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————| Приложение N 2 к Положению об особенностях регулирования земельных отношений на территории города Курска НОРМАТИВНАЯ ЦЕНА ЗЕМЛИ ПО ЦЕНОВЫМ ЗОНАМ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКАМ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫМ (ПРИОБРЕТЕННЫМ) ДЛЯ САДОВОДСТВА, В ГОРОДЕ КУРСКЕ (в рублях за квадратный метр) |———————————————————————|————————————————————————————————————|————————————————————————————||Ценовые зоны |Номер экономической зоны |Нормативная цена ||———————————————————————|————————————————————————————————————|————————————————————————————||I |7 |27,3 ||———————————————————————|————————————————————————————————————|————————————————————————————||II |4 |17,3 ||———————————————————————|————————————————————————————————————|————————————————————————————||III |1 |8,2 ||———————————————————————|————————————————————————————————————|————————————————————————————| Приложение N 3 к Положению об особенностях регулирования земельных отношений на территории города Курска НОРМАТИВНАЯ ЦЕНА ЗЕМЛИ ПО ЦЕНОВЫМ ЗОНАМ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКАМ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫМ (ПРИОБРЕТЕННЫМ) ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ГАРАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ОГОРОДНИЧЕСТВА, В ГОРОДЕ КУРСКЕ (в рублях за квадратный метр) |——————————————————|———————————————————————————————————————————————|———————————————————————||Ценовые зоны |Номер экономической зоны |Нормативная цена ||——————————————————|———————————————————————————————————————————————|———————————————————————||I |8, 10, 12, 13, 14, 17, 18, 19, 26, 27 |27,3 || | | ||——————————————————|———————————————————————————————————————————————|———————————————————————||II |3, 5, 9, 11, 15, 16, 20, 24, 25, 28, 29, 31 |17,3 || | | ||——————————————————|———————————————————————————————————————————————|———————————————————————||III |1, 2, 4, 6, 7, 21, 22, 23, 30 |8,2 ||——————————————————|———————————————————————————————————————————————|———————————————————————|