постановление Администрации города Курска Курской области от 29.10.1999 № 651
Об аренде объектов муниципального нежилого фонда и иного имущества муниципальной собственности
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРСКА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29 октября 1999 г. N 651 Об аренде объектов муниципального нежилого фонда и иного имущества муниципальной собственности (В редакции постановления Администрации города Курска Курской области от 03.10.2001 г. N 1290; от 08.06.2004 г. N 1301)г. N 80) В целях обеспечения контроля за использованием объектовмуниципального нежилого фонда и иного имущества муниципальнойсобственности города Курска, своевременным и полным внесением аренднойплаты в бюджет города, в соответствии с Гражданским кодексомРоссийской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации"постановляю: 1. Утвердить прилагаемое Положение "О порядке учета ипредоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда городаКурска". 2. Установить, что: 2.1. При сдаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда ииного имущества муниципальной собственности города Курскаарендодателем выступает комитет по управлению муниципальным имуществомгорода Курска. 2.2. Арендная плата за пользование объектами муниципальногонежилого фонда и иным имуществом муниципальной собственности городаКурска, являющегося одним из источников формирования доходной частигородского бюджета, подлежит перечислению в бюджет города. 3. Комитету по управлению муниципальным имуществом города Курска(Посашкова Т.В.) в течение трех месяцев со дня подписания настоящегопостановления, совместно с департаментом единого заказчика городаКурска и муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями,на балансе которых находятся объекты муниципального нежилого фонда,заключить договоры аренды по форме, определенной настоящим Положением,и в соответствии с пунктами 2.1, 2.2 настоящего постановления. 4. Признать утратившими силу постановления главы администрациигорода Курска от 30.01.95 N 83 "Об утверждении Положения "О порядкеучета и предоставления в аренду нежилого фонда города Курска", от26.12.96 N 1187 "О внесении изменений в постановление главыадминистрации города Курска от 30.01.95 N 83 "Об утверждении Положения"О порядке учета и предоставления в аренду нежилого фонда городаКурска", от 11.01.99 N 3 "О делегировании прав заключения договоров нааренду нежилого муниципального фонда города Курска муниципальнымпредприятиям города Курска". 5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить напервого заместителя главы администрации города Курска Родина В.В. 6. Постановление вступает в силу со дня его подписания. Глава города Курска С.МАЛЬЦЕВ Утверждено постановлением администрации города Курска от 29 октября 1999 г. N 651 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке учета и предоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда города Курска (В редакции постановления Администрации города Курска Курской области от 10.12.2001 г. N 1639) 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящее Положение определяет основные принципы, порядок,правила учета и предоставления в аренду объектов муниципальногонежилого фонда города Курска. 1.2. Основные термины, используемые в Положении: * Объект: - все нежилые отдельно стоящие здания, строения, встроенные -пристроенные нежилые помещения в жилых домах, находящиеся вмуниципальной собственности; - вновь построенные за счет средств городского бюджета имуниципальных предприятий и учреждений; - переведенные из жилого фонда в нежилой; - поступившие в муниципальную собственность иным способом, непротиворечащим действующему законодательству. * Арендодатель - лицо, передающее в аренду Объект; * Арендатор - физическое или юридическое лицо, которое получает варенду Объект; * Балансодержатель - департамент единого заказчика города Курска,муниципальные унитарные предприятия, учреждения города Курска, набалансе которых находится Объект; * Комиссия - орган, уполномоченный главой администрации городаКурска определять форму и условия передачи в аренду Объекта. В своейработе руководствуется Положением "О комиссии по определению формы иусловий передачи муниципального нежилого фонда в аренду", утвержденнымпостановлением главы администрации города Курска, и действующимзаконодательством РФ; * Реестр - база данных об объектах муниципальной собственности; * Субаренда - передача в аренду части объекта, когдаАрендодателем выступает Арендатор; * Субарендатор - физическое или юридическое лицо, получившее всубаренду часть Объекта. 1.3. Полномочия Арендодателя при сдаче в аренду Объектовосуществляет комитет по управлению муниципальным имуществом городаКурска (далее - Арендодатель) в соответствии с Гражданским кодексомРоссийской Федерации, Положением о комитете и настоящим Положением. 1.4. Договор аренды Объекта, заключенный на срок не менее года,подлежит государственной регистрации в Курском учреждении юстиции всоответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации правна недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ от 21.07.97. 1.5. Объекты, передаваемые в аренду, подлежат обязательномустрахованию. 1.6. Доходы, полученные от сдачи в аренду Объектов, являютсясобственными доходами бюджета города. 1.7. Контроль за поступлением арендной платы осуществляетАрендодатель. 1.8. Арендодатель обязан ежеквартально предоставлять в городскойкомитет по земле и землеустройству города Курска информацию о сдаче варенду Объ ектов. 1.9. Изменения в Договор аренды (субаренды) вносятся посоглашениесли иное не предусмотрено договором арендыю (В редакциипостановления Администрации города Курска Курской области от08.06.2004 г. N 1301) ст орон. 1.10. При проведении Арендатором (Субарендатором)капитального ремонта Объекта, по согласованию с Арендо вустановленном порядкедателем, стоимость ремонта зачисляется в счетарендной платы, что оформляется дополнительным соглашением кДоговору аренды (суба (В редакции постановления Администрациигорода Курска Курской области от 08.06.2004 г. N 1301)ренды). 2. УЧЕТ ОБЪЕКТОВ 2.1. Учет Объектов осуществляет Арендодатель и Балансодержатели сучетом данных Бюро технической инвентаризации города Курска. 2.2. Перечень Объектов с учетом их функционального назначениявносится в Реестр Арендодателя. 3. ПОРЯДОК СДАЧИ В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ 3.1. Заявления на аренду Объектов могут поступать от физических июридических лиц. 3.2. Заявления на аренду Объектов поступают Арендодателю ирегистрируются им в книге регистраций заявлений. 3.3. Заявления на аренду Объектов рассматриваются на заседанииКомиссии. По результатам рассмотрения Комиссия выносит соответствующеерешение. 3.4. Заявитель обязан представить Комиссии следующие документы: - заявление с просьбой аренды объекта, - документ, подтверждающий платежеспособность, - копию учредительных документов или свидетельства частногопредпринимательства. 3.5. По результатам решения Комиссии Арендодателем заключаетсяДоговор аренды, условия которого соответствуют типовому Договору(приложение 1). 3.6. Основным документом на право вселения по Договору арендыявляется ордер установленного образца (приложение 2). За выдачу ордеравзимается плата в размере трех установленных законом минимальныхразмеров оплаты труда на момент выдачи ордера. Средства, поступившиена оплату ордера, перечисляются на расчетный счет Арендодателя, каккомпенсация за понесенные затраты по оформлению документации. 4. СУБАРЕНДА 4.1. При сдаче Объектов в Субаренду Субарендатор обязанпредставить Комиссии следующие документы: - заявление Субарендатора, - документ, подтверждающий платежеспособность Субарендатора,предложения Субарендатора об использовании Объекта, - копию учредительных документов или свидетельства частногопредпринимательства. 4.2. Площадь части Объекта, сдаваемого в Субаренду, не должнапревышать 30% от площади Объекта, на которую заключен Договор аренды. 4.3. Установить, что средства от субаренды распределяются вследующем порядке: - арендатору 20% - в бюджет города 80% 5. РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ 5.1. Расчет арендной платы определяется на основании годовойставки. Годовая ставка арендной платы за 1 кв. м (без учета платежей заэксплуатационные расходы, коммунальные услуги и НДС) устанавливаетсяв размере 840 рублей. 5.2. Расчетная ставка арендной платы определяется умножениемгодовой ставки арендной платы на: К тер. - территориальные коэффициенты, принимаемые согласноприложению 2 к настоящему постановлению; К б.с. - базовая ставка арендной платы за использованиепомещением муниципального нежилого фонда города Курска, принимаемаясогласно приложению 3 к настоящему постановлению; S - площадь помещения; К к. - коэффициент комфортабельности - принимается равным: - цокольный этаж - 0,9; - подвальное помещение - 0,6; - дебаркадер - 0,3; - прочие - 1. Приложение 1 к Положению о порядке учета и предоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда города Курска ДОГОВОР аренды помещения муниципального нежилого фонда города Курскаг. Курск "____"__________ года Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска,именуемый в дальнейшем "Арендодатель", в лице председателякомитета ________________________________________________________,действующего на основании Положения, с одной стороны, и_________________________________________________________________,именуемый в дальнейшем "Арендатор", в лице_________________________________________________________________,действующий на основании ____________, с другой стороны (далее -Стороны), заключили настоящий Договор (далее - Договор) онижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду поакту приема - передачи для использования под__________________________________________________________________помещение муниципального нежилого фонда (далее - Объект),расположенное по адресу: ________________________________________,общей площадью _________ кв. м. Основание для заключения договора ____________________________ 2. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ 2.1. Сдача помещения в аренду не влечет передачу правсобственности на него. Выкуп арендованного имущества может бытьосуществлен в порядке, установленном действующимзаконодательством. 2.2. Договор действует в течение ______ с "___"______ г. по"___" ____ 200_ г. 2.3. Договор, заключенный на срок не менее года, подлежитгосударственной регистрации и вступает в законную силу со днятакой регистрации. Все расходы по государственной регистрацииДоговора несет Арендатор. 3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1. Арендодатель обязуется: 3.1.1. В десятидневный срок со дня подписания Договорапередать Арендатору по акту приема - передачи Объект, указанный впункте 1.1. Договора. Акт приема - передачи содержит описаниеОбъекта, его техническое состояние на момент передачи,подписывается Арендодателем, организацией - балансодержателем(далее - Балансодержатель) и Арендатором. Указанный акт прилагается к Договору и является егонеотъемлемой частью. 3.1.2. Участвовать в финансировании капитального ремонтаОбъекта, в том числе связанным с общим капитальным ремонтомздания. Взаимоотношения Сторон по зачету расходов Арендатора приего участии в осуществлении капитального ремонта, попредоставлению иного объекта взамен арендуемого и др.определяются дополнительным соглашением к Договору. 3.1.3. Осуществлять контроль за соблюдением условий Договора. 3.1.4. Производить расчет арендной платы и уведомлятьАрендатора об изменении ее размера не позднее, чем за месяц донадлежащего платежа. 3.2. Арендатор обязуется: 3.2.1. Использовать Объект по его прямому назначению всоответствии с пунктом 1.1. Договора. 3.2.2. Своевременно и полностью перечислять в городской бюджетарендную плату, установленную Договором и последующими изменениямик нему. 3.2.3. В десятидневный срок со дня подписания настоящегодоговора заключить со страховой организацией Договор страхованияпомещения с предоставлением копии Арендодателю. 3.2.4. В десятидневный срок со дня подписания Договоразаключить Договор на предоставление коммунальных услуг. 3.2.5. Заключить Договор на выполнение работ по содержанию,техническому обслуживанию и текущему ремонту Объекта в случаеотсутствия у Арендатора соответствующих служб. 3.2.6. Не заключать Договоры и не вступать в сделки,следствием которых является или может являться какое-либообременение предоставленных Арендатору по Договору имущественныхправ, в частности, переход к иному лицу (Договоры залога,субаренды, внесение прав на аренду Объекта или его части вуставный капитал предприятия и др.) без письменного разрешенияАрендодателя. 3.2.7. Обеспечить представителям Арендодателя иБалансодержателя беспрепятственный доступ на Объект для егоосмотра и проверки соблюдения условий Договора. 3.2.8. Обеспечить сохранность инженерных сетей, коммуникаций иоборудования на Объекте. 3.2.9. Не производить на Объекте без письменного разрешенияАрендодателя прокладок скрытых и открытых проводок и коммуникаций,перепланировок и переоборудования. В случае обнаружения Арендодателем самовольных построек,нарушения целостности стен, перегородок и перекрытий, переделокили прокладок сетей, искажающих первоначальный вид Объекта,таковые должны быть ликвидированы Арендатором, а помещениеприведено и прежний вид за его счет в срок, определенныйодносторонним предписанием Арендодателя. 3.2.10. Соблюдать в арендуемых помещениях требованиясанитарно - эпидемиологических станций, Госпожнадзора, а такжеотраслевых правил и норм, действующих в отношении видовдеятельности Арендатора и арендуемого им Объекта. 3.2.11. Содержать Объект и прилегающую к нему территорию _______________________________________________________ в надлежащем(описание соответствующего земельного участка)санитарном состоянии, а также постоянно поддерживать в надлежащемсостоянии фасад здания. 3.2.12. Немедленно извещать Балансодержателя и Арендодателя овсяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (илигрозящем нанести) Объекту ущерб, и своевременно принимать всевозможные меры по предотвращению угрозы против дальнейшегоповреждения и разрушения Объекта. 3.2.13. Письменно сообщать Арендодателю не позднее чем за двенедели о предстоящем высвобождении арендуемого помещения как всвязи с окончанием действия Договора, так и при его досрочномпрекращении. 3.2.14. Передать Объект при его высвобождении Арендодателю илилицу им уполномоченному по Акту в исправном состоянии с учетоместественного износа в полной сохранности со всеми разрешеннымипеределками, перестройками и неотделимыми улучшениями. Все неотделимые улучшения, произведенные Арендатором, являютсясобственностью Арендодателя, Арендатор имеет право на возмещениестоимости неотделимых улучшений, произведенных с согласияАрендодателя. 3.2.15. В течение десяти дней с момента подписания Договораподать документы в комитет по земельным ресурсам и землеустройствугорода Курска для оформления права пользования земельным участком,на котором расположен арендуемый Объект. 3.2.16. ___________________________ предоставлять Арендодателю (указать периодичность)копию документа, подтверждающего факт произведения оплатыарендной платы. 3.2.17. Выполнять в установленный срок предписанияАрендодателя, Балансодержателя, органов Госпожнадзора и иныхконтролирующих органов о принятии мер по ликвидации ситуаций,возникших к результате деятельности Арендатора, ставящих подугрозу сохранность Объекта, экологическую и санитарную обстановкувне арендуемых помещений. 3.3. При изменении наименования, местонахождения, банковскихреквизитов или реорганизации Стороны обязаны письменно вдвухнедельный срок сообщить друг другу о произошедших изменениях. 4. АРЕНДНАЯ ПЛАТА 4.1. Размер арендной платы устанавливается на срок действияДоговора, но не более чем на один год. 4.2. Размер арендной платы на год составляет: ________ рублей,в том числе НДС _______ рублей. Расчет арендной платы прилагаетсяи является неотъемлемой частью Договора. 4.3. Размер арендной платы может быть изменен по решениюАрендодателем, в одностороннем порядке, но не чаще одного раза вгод. 5. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ 5.1. Арендатор ______________________________ не позднее 10-го (указать периодичность платежей)числа, следующего за отчетным месяцем, вносит сумму арендной платына счет бюджета города. Копия платежного поручения предоставляется Арендодателю втрехдневный срок с момента оплаты. 5.2. При неуплате Арендатором арендной платы в двадцатидневныйсрок с момента наступления сроков платежа Арендодатель вправевзыскать с Арендатора задолженность в установленном порядке. 6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполненияусловий Договора виновная Сторона обязана возместить причиненныеубытки. 6.2. При неуплате Арендатором арендной платы в установленныеДоговором сроки начисляются пени в размере 1% просроченной суммыза каждый день просрочки. Сумма пени подлежит перечислению на расчетный счетАрендодателя. 6.3. Арендодатель в случае нарушения им п. 3.1.1. Договоравыплачивает Арендатору пени в размере 1% суммы годовой аренднойплаты. 6.4. За невыполнение или ненадлежащее исполнение обязательств,предусмотренных пунктом 3.2. Договора, Арендатор выплачиваетнеустойку в размере 10% годовой арендной платы. Сумму неустойки Арендатор перечисляет на расчетный счетАрендодателя. 6.5. Уплата неустойки (пени), установленной настоящимДоговором, не освобождает стороны от выполнения лежащих на нихобязательств или устранения нарушений. Неустойка (пени)взыскивается сверх возмещенных убытков. 6.6. Арендодатель не отвечает за недостатки Объекта, которыебыли оговорены им при заключении Договора или были заранееизвестны Арендатору, либо должны были быть обнаружены Арендаторомво время осмотра Объекта или проверки его исправности призаключении настоящего Договора. 7. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 7.1. Договор прекращает свое действие по окончании его срока,а также в любой срок по соглашению Сторон. 7.2. Вносимые в Договор изменения рассматриваются сторонами вмесячный срок и оформляются дополнительными соглашениями. 7.3. Договор аренды может быть расторгнут Арендодателем водностороннем порядке: 7.3.1. При использовании Арендатором Объекта не по указанномув пп. 1.1. Договора назначению; 7.3.2. При возникновении задолженности по внесениюпредусмотренной условиями Договора с учетом последующих измененийи дополнений к нему арендной платы в течение трех месяцевнезависимо от ее последующего внесения. Расторжение Договора неосвобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности поарендной плате и выплате неустойки; 7.3.3. При необеспечении Арендатором в течение двух рабочихдней беспрепятственного доступа представителям Арендодателя илиБалансодержателя на Объект для его осмотра и проверки соблюденияусловий Договора; 7.3.4. При сдаче Объекта как в целом, так и по частям всубаренду или иное пользование, при передаче прав аренды в залог,в уставный капитал иного предприятия или обременении его инымспособом без письменного разрешения Арендодателя; 7.3.5. Если Арендатор умышленно или по неосторожности ухудшаетсостояние Объекта или инженерного оборудования либо не выполняетобязанности, предусмотренные пп. 3.2.8., 3.2.9. Договора; 7.3.6. В случае отсутствия Договоров на обслуживание Объекта иснабжение энергетическими и другими ресурсами в течение более чемодного месяца. 7.4. Настоящий Договор может быть расторгнут по требованиюАрендатора: 7.4.1. В случае, если Арендодатель не представляет Объект варенду Арендатору, либо создает препятствия в его использовании; 7.4.2. В случае, когда нежилое помещение в силу обстоятельств,за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии,непригодном для использования. 7.4.3. Договор считается расторгнутым с момента передачиАрендатором Арендодателю помещения по акту приема - передачи сописанием технического состояния помещения. 8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 8.1. Арендатор обязан содержать фасады и художественно -рекламное оформление в соответствии с требованиями департаментаархитектуры и градостроительства города Курска.________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 9.1. Договор составлен в ___ экземплярах, имеющих одинаковуююридическую силу. 9.2. По окончании срока действия Договора Арендатор, в случаенадлежащего выполнения им принятых по настоящему Договоруобязательств, (не имеет, имеет) преимущественное право перед (ненужное зачеркнуть)другими лицами на продление Договора. 9.3. Изменения и дополнения к настоящему Договору оформляютсядополнительными соглашениями. 9.4. Расходы Арендатора на текущий и капитальный ремонт неявляются основанием для снижения арендной платы (если иное неустановлено соглашением Сторон в соответствии с решениемкомиссии). 9.5. При пролонгации настоящего Договора, изменения размераарендной платы вносятся Арендодателем в одностороннем порядке суведомлением Арендатора. 9.6. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящимДоговором, регламентируются действующим законодательствомРоссийской Федерации. 9.7. Споры, возникающие по настоящему Договору, разрешаются всуде или арбитражном суде. 10. ПРИЛОЖЕНИЕ К ДОГОВОРУ Неотъемлемой частью Договора является Акт приема - передачи от ___________________ и расчет арендной платы. 11. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Арендодатель _________________________________________________ Адрес: ________________________________________ тел. _________ Расчетный счет _______________________________________________ в ______________________ отделении _____________________ банка ИНН ____________________________ БИК _________________________ Кор/счет ______________________________________________________________ Арендатор: ___________________________________________________ Адрес: ________________________________________ тел. _________ Расчетный счет _______________________________________________ в _______________________отделении______________________ банка ИНН ____________________________ БИК _________________________ Кор/счет ______________________________________________________________ От Арендодателя От Арендатора Председатель комитета по управлению ______________________ муниципальным имуществом г. Курска ______________________ ___________________________________ ______________________ (должность, Ф.И.О.) ___________________________________ ______________________ (подпись) (подпись) М.П. М.П. СОГЛАСОВАНО: ______________________________________________________________ (организация - балансодержатель) ______________________________________________________________ (должность и Ф.И.О. руководителя) Приложение 2 к Положению о порядке учета и предоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда города Курска Администрация города Курска КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА КУРСКА ОРДЕР N ________ ______________________________________________________________ (кому выдается - полное наименование организации) ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ Разрешается занять под _______________________________________ нежилое помещение площадью _____________________________ кв. м по ул. __________________________________ N дома _____________ на срок с _____________________ г. по ____________________ г. Ордер теряет силу, если будет пропущен срок перезаключения договора. М.П. Председатель комитета __________________ Начальник отдела нежилого фонда _________________________ Дата подписания "____" ____________________ г. ______________________________________________________________ Ордер получил "____" _________________ г. _____________________________ (подпись - Ф.И.О., должность) КОРЕШОК к ордеру N ________ Выданному ____________________________________________________ (кому - наименование организации, Ф.И.О. руководителя) ______________________________________________________________ (должность) ______________________________________________________________ на нежилое помещение площадью __________________________ кв. м занять под ___________________________________________________ по ул. __________________________________ N дома _____________ на срок с _____________________ г. по ____________________ г. Председатель комитета __________________ Начальник отдела нежилого фонда _________________________ Дата выдачи "____" _________________ г. Приложение 3 к Положению о порядке учета и предоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда города Курска (В редакции постановления Администрации города Курска Курскойобласти от 16.01.2004 г. N 80) ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ, учитывающие престижность расположения помещений муниципального нежилого фонда (К тер.)+------+----------------------------------------------+------------+| Номер| Наименование улиц и границы | Территори- || зоны | территориальных зон | альный || | | коэффициент|+------+----------------------------------------------+------------+| 1. | Центральный рынок, Северный рынок. | 2,0 || | Площади: Дзержинского, Красная площадь, | || | Перекальского, Привокзальная, Парк имени | || | 1 Мая. | || | Улицы: Дзержинского, 50 лет Октября, д. 1, | || | Ленина, Павлуновского, 14, К. Маркса до | || | остановки "Дальние парки", Радищева, Садовая | || | до пересечения с ул. Радищева, Садовая, 40, | || | Кирова, Димитрова, 61, Мирная, Павлова, | || | К. Зеленко, Марата, 21, 21 "А", Можаевская, | || | Уфимцева, Вокзальная, 1, Союзная, 30, | || | Бутко, д. 23/81, Сумская, 37 Б/2 | |+------+----------------------------------------------+------------+| 2. | Площади: Добролюбова, Рокоссовского. | 1,5 || | Улицы: Пирогова, 10, 14, Бочарова, Красной | || | Армии, М. Горького, Чернышевского, Гайдара, | || | А. Невского, К. Либкнехта, Добролюбова, | || | В. Луговая, Сосновская, Ендовищенская, | || | Блинова, Димитрова, Гоголя, 18, Садовая от | || | пересечения с ул. Радищева, Ватутина, | || | Урицкого, 50 лет Октября до остановки | || | "Автовокзал", Энтузиастов, 18, проспект | || | Дружбы, Запольная, 43 "А", Хуторская, 43 "А",| || | Сумская, Дейнеки, Заводская, 25, Энгельса, | || | 10 "В", проспект Кулакова до остановки | || | "Льговский поворот", Менделеева, Союзная | |+------+----------------------------------------------+------------+| 3. | Улицы: Советская, Овечкина, Белинского, | 1,2 || | Щепкина, Чехова, Сонина, Малых, Л. Толстого, | || | Халтурина, Коммунистическая, Ломакина, | || | Чумаковская, Большевиков, С. Разина, | || | Семеновская, Золотая, Почтовая, Марата, | || | Гоголя, Мирный проезд, Бебеля, 1-я Пушкарная,| || | Ломакина, Пирогова, Никитская, Хуторская, | || | Красный Октябрь, Верхняя Казацкая, 152, | || | Школьная, проезд Энтузиастов, Косухина, | || | Комарова, Энгельса, Серегина, Магистральный | || | проезд, проспект Ленинского комсомола до | || | остановки "Кинотеатр "Родина", Обоянская, 16,| || | Харьковская, 2-й Промышленный переулок, 13, | || | Бутко, 2-я Рабочая, Краснознаменная, | || | Маяковского, Станционная | |+------+----------------------------------------------+------------+| 4. | Ул. Союзная, 63 "А", все остальные улицы | 1,0 || | и переулки | |+------+----------------------------------------------+------------+ Приложение 4 к Положению о порядке учета и предоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда города Курска (В редакции постановления Администрации города Курска Курскойобласти от 16.01.2004 г. N 80) РАЗМЕРЫ БАЗОВОЙ СТАВКИ арендной платы за пользование помещениями муниципального нежилого фонда города Курска по виду использования+----+----------------------------------------------+--------------+| NN | Вид использования помещения | Размер || п/п| | базовых || | | ставок |+----+----------------------------------------------+--------------+| 1. | Офисные помещения | 1,2 |+----+----------------------------------------------+--------------+| 2. | Административные помещения бюджетных | 0,12 || | учреждений (областного и федерального | || | уровней) | |+----+----------------------------------------------+--------------+| 3. | Торговая деятельность: | |+----+----------------------------------------------+--------------+| | - Зоомагазины | 0,3 |+----+----------------------------------------------+--------------+| | - Реализация хлебобулочных изделий | 0,4 || | предприятием-изготовителем | |+----+----------------------------------------------+--------------+| | - Реализация предметов народных | 0,4 || | художественных | || | промыслов предприятием-изготовителем | |+----+----------------------------------------------+--------------+| | - Временные сооружения мелкорозничной | 1,7 || | торговли | || | рынков | |+----+----------------------------------------------+--------------+| | - Прочие | 1,0 |+----+----------------------------------------------+--------------+| 4. | Камеры хранения | 0,8 |+----+----------------------------------------------+--------------+| 5. | Оказание бытовых услуг | 0,23 |+----+----------------------------------------------+--------------+| 6. | Общественное питание | 0,6 |+----+----------------------------------------------+--------------+| 7. | Аптеки (аптечные пункты): | |+----+----------------------------------------------+--------------+| | - производственные | 0,35 |+----+----------------------------------------------+--------------+| | - готовых лекарственных средств | 0,8 |+----+----------------------------------------------+--------------+| 8. | Производственная деятельность | 0,35 |+----+----------------------------------------------+--------------+| 9. | Банки | 2,1 |+----+----------------------------------------------+--------------+| 10.| Учебная деятельность: | |+----+----------------------------------------------+--------------+| | - высшие, среднетехнические учебные заведения| 0,5 |+----+----------------------------------------------+--------------+| | - среднеспециальные, профессиональные учебные| || | заведения, автошколы | 0,3 |+----+----------------------------------------------+--------------+| | - учебные компьютерные классы | 0,3 |+----+----------------------------------------------+--------------+| 11.| Оказание юридических услуг | 0,3 |+----+----------------------------------------------+--------------+| 12.| Оказание услуг связи: | |+----+----------------------------------------------+--------------+| | - почтовая связь | 0,35 |+----+----------------------------------------------+--------------+| | - телеграфная, телефонная, мобильная связь, | || | Интернет | 1,0 |+----+----------------------------------------------+--------------+| 13.| Оказание медицинских услуг | 0,4 |+----+----------------------------------------------+--------------+| 14.| Обязательное медицинское страхование | 0,3 |+----+----------------------------------------------+--------------+| 15.| Оказание услуг киновидеопроката | 0,4 |+----+----------------------------------------------+--------------+| 16.| Автостоянки | 0,4 |+----+----------------------------------------------+--------------+| 17.| Творческие мастерские | 0,025 |+----+----------------------------------------------+--------------+| 18.| Общественные организации | 0,15 |+----+----------------------------------------------+--------------+| 19.| Помещения для использования под хозяйственные| || | нужды физических лиц (сараи) | 0,05 |+----+----------------------------------------------+--------------+| 20.| Прочие | 0,3 |+----+----------------------------------------------+--------------+