распоряжение Главы Администрации города Курска от 26.02.1996 № 141-р
Об утверждении "Положения о порядке проведения конкурса на приобретение права заключения договора аренды на имущество муниципальной собственности города Курска"
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КУРСКА РАСПОРЯЖЕНИЕ от 26 февраля 1996 г. N 141-р Об утверждении "Положения о порядке проведения конкурса на приобретение права заключения договора аренды на имущество муниципальной собственности города Курска" Утратил силу - постановление Главы Администрации города Курска от 04.02.97 г. N 106 В целях наиболее эффективного использования муниципальногоимущества города Курска: 1. Утвердить "Положение о порядке проведения конкурса наприобретение права заключения договора аренды на имуществомуниципальной собственности города Курска". 2. Средства, полученные от продажи права на заключение договорааренды на имущество муниципальной собственности города Курска,распределять следующим образом: - городской бюджет - 87 процентов, - комитет по управлению имуществом города Курска (в виде дотациина покрытие расходов по подготовке и проведению конкурса) - 13процентов. 3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю засобой. Глава администрации И.БРЫКАЙЛО ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ПРАВА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НА ИМУЩЕСТВО МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА КУРСКА I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящее положение о порядке проведения конкурса наприобретение права заключения договора аренды на имуществомуниципальной собственности города Курска (далее - конкурс)устанавливает порядок проведения, условия участия и порядокрассмотрения предложений участников конкурсов в целях наиболееэффективного выбора арендаторов муниципального имущества городаКурска, а также процедуру утверждения принятого решения и оформлениядоговора купли - продажи права на заключение договора аренды наимущество (далее - договор купли - продажи). 1.2. Решение о проведении конкурса принимается комитетом поуправлению имуществом города Курска (далее - комитет), он же являетсястороной по договору купли - продажи. 1.3. На конкурс могут быть выставлены следующие объектымуниципальной собственности города Курска (далее - объекты): - предприятия, - оборудование, - здания и сооружения. 1.4. Конкурс состоит из следующих этапов: - подготовка к проведению конкурса, - прием и регистрация заявок на участие в конкурсе, - рассмотрение предложений участников конкурса, - заключительный этап. 1.5. Договор на аренду имущества муниципальной собственностизаключается отдельно после подписания договора купли - продажи. 1.6. Дополнения и изменения в настоящее положение вносятся вустановленном порядке распоряжением главы администрации. II. ПОДГОТОВКА ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА 2.1. Для проведения конкурса комитет создает конкурсную комиссиюиз представителей администрации города Курска, администрации округов,финансового управления администрации города Курска, ПУЖХ комитета. Председатель и секретарь комиссии являются представителямикомитета. 2.2. Конкурсная комиссия самостоятельно разрабатывает иутверждает регламент своей работы. Решение принимается простым большинством голосов отприсутствующего числа членов конкурсной комиссии. Заседание конкурснойкомиссии является правомочным, если на нем присутствует не менее 3/4членов комиссии. В случае равенства голосов председатель комиссииимеет право решающего голоса. Председатель комиссии имеет правоотказаться от своего решающего голоса. 2.3. Комитет проводит подготовку всех необходимых материалов пообъектам, предлагаемым к сдаче в аренду, а также условиям их сдачи ипередает в конкурсную комиссию. 2.4. После изучения и рассмотрения полученных материаловконкурсная комиссия составляет информационное сообщение о проведенииконкурса и организует его публикацию в местной печати не позднее чемза 15 дней до объявления даты проведения конкурса. 2.5. Информационное сообщение должно включать следующие сведения: - условия конкурса, - критерии выявления победителя, - начальную цену и залоговую стоимость, - дату и место проведения конкурса, - окончательный срок приема предложений, - перечень необходимых документов для участия в конкурсе, - форму платежа. III. ПРИЕМ И РЕГИСТРАЦИЯ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ 3.1. К участию в конкурсе допускаются юридические и физическиелица, своевременно подавшие заявку на участие в конкурсе,представившие необходимые документы и заплатившие залоговую стоимостьот начальной цены. Иностранные лица и граждане допускаются к участию в конкурсе порешению администрации города Курска. 3.2. Для участия в конкурсе необходимо представить следующиедокументы: - копии учредительных документов (для юридических лиц), - платежное поручение об уплате залога, - предложения по условиям конкурса с программой мероприятий,инвестициям и срокам их вложения, запечатанные в отдельном конверте, - баланс хозяйственной деятельности предприятий за отчетныйпериод, предшествующий дате проведения конкурса, с приложениями (дляюридических лиц), - справку о доходах (для физических лиц), - опись представленных документов в двух экземплярах. Заявителем могут быть представлены и другие документы,подтверждающие гарантии по выполнению условий конкурса. 3.3. Секретарь комиссии регистрирует все поданные заявки в деньподачи, проверяет наличие и соответствие представленных заявителемдокументов установленным требованиям. В случае несоответствия представленных документов установленнымтребованиям секретарь комиссии в момент регистрации производитнеобходимую запись на двух экземплярах описи с указанием даты, времении регистрационного номера. Оба экземпляра описи подписываются секретарем и заявителем. Одинэкземпляр описи возвращается заявителю. 3.4. Прием документов заканчивается за два дня до проведенияконкурса. 3.5. Заявитель может отозвать зарегистрированную заявку путемписьменного уведомления председателя комиссии об отзыве заявки доокончания срока регистрации заявок. 3.6. За два дня до проведения конкурса зарегистрированные заявкии представленные документы, а также подписанный им акт о регистрациизаявок секретарь обязан передать председателю комиссии. В акте секретарь указывает поданных заявок, номер, дату и времяих регистрации, а также перечень неустраненных заявителемнесоответствий, о которых заявитель был проинформирован. 3.7. Сведения о лицах, подавших заявку на участие в конкурсе,оглашению не подлежат. IV. РАССМОТРЕНИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ УЧАСТНИКОВ КОНКУРСА 4.1. На предварительном заседании конкурсной комиссии проверяетсясоблюдение всех формальностей, определяется наличие требуемыхсведений и документов, оценивается финансовое состояние заявителей. По результатам рассмотрения конкурсная комиссия открытымголосованием принимает решение о допуске к дальнейшему участию вконкурсе заявителей. Заявки, не отвечающие требованиям проведенияконкурса, не допускаются к дальнейшему участию в конкурсе ификсируются в протоколе отдельно. 4.2. В установленный информационным сообщением день и час назаседании конкурсной комиссии председатель комиссии вскрывает конвертыс поступившими предложениями в присутствии участников конкурса. 4.3. Участники конкурса или их представители (по доверенности,оформленной в установленном порядке) обязаны присутствовать припроведении конкурса. 4.4. При отсутствии участника конкурса его конверт не вскрываетсяи предложения не рассматриваются, а участник конкурса считаетсяотказавшимся от участия в конкурсе. 4.5. Участники конкурса после вскрытия конвертов с предложениямиимеют право пояснить свои предложения (до 15 минут). 4.6. После ознакомления с представленными предложениямиучастников конкурса каждый член конкурсной комиссии составляетписьменное заключение с обоснованием собственного выбора, на основаниикоторых председатель комиссии объявляет победителя. 4.7. При равенстве голосов проводятся открытые торги, исходя иначальной цены, между: - тремя участниками, если за них проголосовало не менее 30процентов членов конкурсной комиссии, - двумя участниками, если за них проголосовало не менее 40процентов членов конкурсной комиссии. Победителем признается участник, предложивший наивысшую цену. 4.8. В случае, если голосованием не выявлен победитель и нетоснований для проведения открытых торгов, конкурс признаетсянесостоявшимся. 4.9. По результатам конкурса составляется итоговый протокол, ккоторому прилагаются письменные заключения членов конкурсной комиссии,проект письма победителю конкурса и протокол конкурса при проведенииоткрытых торгов. Итоговый протокол подлежит утверждению председателемкомитета. 4.10. После утверждения итогового протокола председателемкомитета победителю направляется письмо с уведомлением о принятии егопредложений и приглашением прибыть для подписания договора купли -продажи. 4.11. Конкурс признается несостоявшимся в случаях, если: - число участников конкурса было меньше двух, - не выявлен победитель в порядке, предусмотренном пунктами 4.6 и4.7 настоящего положения. - победитель не подписал протокол о результатах конкурса припроведении открытых торгов, - победитель не подписал договор купли - продажи. 4.12. Результаты конкурса могут опротестованы участникамиконкурса в течение 20 дней со дня объявления победителя. V. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ ЭТАП 5.1. В срок не позднее 20 календарных дней с момента отправленияписьма победителю конкурса между комитетом и победителем конкурсазаключается договор купли - продажи. При отказе победителя конкурса от заключения договора купли -продажи сумма внесенного им залога остается у комитета. 5.2. В соответствии с установленным договором купли - продажисроком внесения платежа победитель конкурса обязан перевести нарасчетный счет комитета указанную договором купли - продажи сумму. Просрочка платежа более 20 дней считается отказом от оплаты,договор купли - продажи расторгается комитетом в одностороннем порядкеи сумма внесенного залога не возвращается. Кроме того, победитель конкурса уплачивает неустойку в размере 20процентов от суммы, установленной договором купли - продажи. 5.3. В случае невыполнения победителем конкурса условий конкурсадоговор купли - продажи расторгается в порядке, предусмотренномзаконодательством.