постановление Главы Администрации города Курска Курской области от 27.02.1995 № 159
О временном положении о порядке и условиях замены гражданам занимаемых жилых помещений, превышающих социальную норму площади жилья в городе Курске
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КУРСКА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 февраля 1995 г. N 159 О ВРЕМЕННОМ ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ЗАМЕНЫ ГРАЖДАНАМ ЗАНИМАЕМЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРЕВЫШАЮЩИХ СОЦИАЛЬНУЮ НОРМУ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ В ГОРОДЕ КУРСКЕ Во исполнение решения Курской областной Думы от 2 декабря 1994года N 20 постановляю: 1. Утвердить прилагаемое Временное положение о порядке и условияхзамены гражданам занимаемых жилых помещений, превышающих социальнуюнорму площади жилья в городе Курске. 2. Для замены гражданам занимаемых жилых помещений разрешитьуправлению по учету и распределению жилой площади администрации городаКурска (А. Борзенков) в зависимости от поступления заявленийформировать обменный жилой фонд за счет 50% высвобождаемогомуниципального жилого фонда, 30% жилья, получаемого в результатепредусмотренных законом отчислений, без учета служебной жилой площадии заключаемых договоров на строительство жилья с предприятиями,учреждениями, организациями. Остальное высвобождаемое муниципальное жилье в размере 50% и 70%жилья, полученного за счет отчислений по закону, направлять дляпредоставления гражданам, состоящим на учете, переселения из ветхихдомов, ранее включенных в планы переселения, освобождениястройплощадок и другие цели. 3. Управлению по учету и распределению жилой площадиадминистрации города Курска (А. Борзенков) совместно с УКСомадминистрации города Курска (В. Лапин) ежегодно при формированиибюджета на следующий финансовый год представлять в финансовоеуправление администрации города расчет необходимой суммы средств длястроительства жилья для замены по поступившим заявлениям за прошедшийгод. 4. Управляющей делами администрации города Курска (Т. Бахтиной)обеспечить публикацию временного положения о порядке и условиях заменыгражданам занимаемых жилых помещений, превышающих социальную нормуплощади жилья в городе Курске, в газете "Городские известия". 5. Постановление вступает в силу с момента опубликования. 6. Контроль за выполнением данного постановления возложить напервого заместителя главы администрации города Курска Б. Сураева. Глава администрации города Курска И.БРЫКАЙЛО ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ЗАМЕНЫ ГРАЖДАНАМ ЗАНИМАЕМЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРЕВЫШАЮЩИХ СОЦИАЛЬНУЮ НОРМУ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ В ГОРОДЕ КУРСКЕ 1. Настоящее Временное положение устанавливает порядок и условиязамены гражданам занимаемых жилых помещений в городе Курске,превышающих социальную норму площади жилья, в связи с переходом нановую систему оплаты жилья и коммунальных услуг до принятия Жилищногокодекса Российской Федерации. Социальная норма общей площади жилья в Курской области для оплатыжилья и коммунальных услуг установлена с 1 января 1995 годапостановлением главы администрации области от 13 октября 1994 года N584 для одиноких граждан - 33,0 кв. м, для семей из двух человек -42,0 кв. м, для семьи из трех человек и более - 18,0 кв. м на каждого. 2. Основным принципом замены гражданам занимаемых жилых помещенийс площадью жилья, превышающей социальную норму, на жилое помещение впределах социальной нормы площади жилья, является добровольноеволеизъявление граждан. 3. Замену гражданам по их письменным заявлениям занимаемых жилыхпомещений в муниципальном жилом фонде с площадью жилья, превышающейсоциальную норму, на жилое помещение в пределах социальной нормыосуществляет управление по учету и распределению жилой площадиадминистрации города Курска, а занимаемых жилых помещений введомственном жилом фонде - предприятия, организации, учреждения, набалансе которых находятся жилые дома. 4. Обращения граждан рассматриваются управлением по учету ираспределению жилой площади администрации города Курска, предприятием,учреждением, организацией в месячный срок со дня подачи письменногозаявления. 5. Для замены жилого помещения с площадью жилья, превышающейсоциальную норму, требуется согласие всех совершеннолетних членовсемьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет, в томчисле временно отсутствующих, за которыми в соответствии сзаконодательством сохраняется право пользования жилым помещением. 6. Замена жилых помещений, превышающих социальную норму жилья, вкоторых проживают только несовершеннолетние в возрасте до 15 лет,производится по заявлению родителей (усыновителей), опекунов спредварительного разрешения органов опеки и попечительства, либо поинициативе указанных органов. Замена жилых помещений, в которыхпроживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 15 до 18 лет,осуществляется по их заявлению с согласия родителей (усыновителей),попечителей и органов опеки и попечительства. 7. Для оформления замены жилого помещения с площадью жилья,превышающей социальную норму, на жилое помещение в пределах социальнойнормы площади жилья на имя начальника управления по учету ираспределению жилой площади администрации города Курска (ул. Радищева,4) или руководителя предприятия, учреждения, организации представляютследующие документы: - заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи, атакже несовершеннолетними в возрасте от 15 до 18 лет; - копия финансового лицевого счета; - ордер на занимаемое жилое помещение; - паспорта всех совершеннолетних членов семьи; - свидетельства о рождении несовершеннолетних членов семьи. 8. Жилые помещения, предоставляемые гражданам при замене жилья,должны быть благоустроенными, отвечать санитарным и техническимтребованиям. 9. При предоставлении жилых помещений не допускается заселениеодной комнаты лицами разного пола старше девяти лет, кроме супругов. 10. Не подлежат замене жилые помещения в случае, если предъявлениск о расторжении или изменении договора найма. 11. С момента подачи заявления о замене жилого помещения до егозамены граждане оплачивают жилое помещение в пределах социальной нормыжилья. В этом случае финансовое управление администрации города Курскадо предоставления расчетов в производственное управление жилищногохозяйства производит возмещение выпадающих доходов квартирной платы икоммунальных услуг. 12. В случае отсутствия возможности произвести замену жилогопомещения управление по учету и распределению жилой площадиадминистрации города Курска направляет 1 и 15 числа каждого месяца впроизводственное управление жилищного хозяйства сведения о подачегражданами заявлений о замене жилого помещения для решения вопросаплаты за жилое помещение в соответствии с пунктом 11 настоящегоположения. 13. В случае отказа гражданами более двух раз в течение трехмесяцев с момента подачи заявления от предоставляемых в порядке заменыпомещений, отвечающих требованиям пункта 8 настоящего положения,оплата занимаемого помещения производится на общих основаниях. 14. Если оплата жилья и коммунальных услуг по договору найма непроизводится в течение шести месяцев, граждане подлежат выселению всудебном порядке с предоставлением жилого помещения, отвечающегосанитарным и техническим требованиям, по нормам общежития (по 6,0 кв.м жилой площади на каждого члена семьи). Оформление материала на выселение за неоплату жилья в судебномпорядке производят производственное управление жилищного хозяйства,муниципальное предприятие ЖКК и направляют его в управление по учету ираспределению жилой площади, которое в установленном законом порядкенаправляет материалы в суд. 15. Заселение жилого помещения, предоставленного взамен ранеезанимаемого, производится в установленном порядке. 16. Споры, возникающие по вопросам замены жилого помещения,превышающего социальную норму площади жилья, на жилое помещение впределах социальной нормы, подлежат разрешению в судебном порядке.