Приложение к Постановлению от 26.03.2015 г № 881 Порядок
Порядок организации учета граждан, нуждающихся в получении земельных участков для садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории муниципального образования «Город курск»
Раздел 1.Общие положения
1.Правовой основой порядка организации учета граждан и предоставления земельных участков для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений (далее по тексту - порядок) являются:
Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральный закон от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Федеральный закон от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", Федеральный закон от 09.01.1997 N 5-ФЗ "О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской Федерации и полным кавалерам ордена Трудовой Славы", Закон Российской Федерации от 15.01.1993 N 4301-1 "О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы", Указ Президента Российской Федерации от 5 мая 1992 года N 431 "О мерах по социальной поддержке многодетных семей", Закон Курской области от 06.10.2006 N 65-ЗКО "О регулировании некоторых вопросов в сфере земельных отношений в Курской области", Закон Курской области от 11.04.2007 N 35-ЗКО "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в Курской области" и иные нормативные правовые акты.
2.Настоящий Порядок определяет особенности формирования, устанавливает прозрачность процедур ведения списков очередности граждан, порядок предоставления и участия Администрации города Курска в реализации прав граждан на обеспечение земельными участками в целях ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.
3.Термины и определения, используемые в настоящем Порядке:
Граждане, нуждающиеся в предоставлении земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, - граждане, имеющие постоянное место жительства и зарегистрированные по месту жительства в муниципальном образовании "Город Курск" и не имеющие в наличии такого участка.
Наличие у граждан садовых, огородных или дачных земельных участков или если гражданин совершил в течение 5 лет сделку по отчуждению земельного участка или его части является основанием для отказа в предоставлении другого участка.
Граждане, имеющие преимущественное право на получение земельных участков для ведения садоводческого хозяйства, - это граждане, имеющие право на первоочередное (внеочередное) получение земельных участков для ведения садоводства, огородничества или дачных земельных участков в соответствии с действующим законодательством.
Предоставление земельного участка - предоставление земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием, установленным документами территориального планирования и зонирования, находящегося в муниципальной собственности или на землях, государственная собственность на которые не разграничена, в границах муниципального образования "Город Курск" в соответствии с действующим законодательством.
Иные понятия, используемые в настоящем порядке, применяются в тех же значениях, что и в нормативных правовых актах Российской Федерации, Курской области, муниципальных правовых актах.
4.Перечень категорий граждан, имеющих в соответствии с действующим законодательством преимущественное право на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, изложен в приложении 1 к настоящему порядку.
5.Уполномоченными органами на формирование, ведение списка очередности граждан и предоставление земельных участков для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений являются администрации Центрального, Сеймского, Железнодорожного округа города Курска (далее - уполномоченный орган).
6.Предельные нормативы (максимальные и минимальные размеры) земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность, устанавливаются нормативными правовыми актами Курской области.
Раздел 2.Организация постановки на учет граждан
2.1.Формирование списков очередности
2.1.1.Списки очередности граждан формируются и ведутся уполномоченным органом в Книге учета граждан в бумажном и электронном виде (приложение 2 к настоящему Порядку) на основании регистрации соответствующих заявлений граждан.
На основании данных Книги учета граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков в границах муниципального образования "Город Курск", включаются в единый список. Из единого общего списка формируются отдельные списки граждан, имеющих в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством субъекта Российской Федерации преимущественное право на получение садовых, огородных или дачных земельных участков.
2.1.2.Граждане, имеющие в соответствии с законодательством Российской Федерации преимущественное право на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, включаются в отдельный список из списка граждан, нуждающихся в получении земельного участка на общих основаниях в хронологической последовательности, определяемой датой подачи гражданином соответствующего заявления.
В случае утраты преимущественного права гражданином на получение земельного участка для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства за ним сохраняется право получения такого земельного участка на общих основаниях.
2.1.3.Списки очередности граждан формируются по следующим категориям:
1) список лиц, нуждающихся в получении садовых и огородных земельных участков на общих основаниях;
2) список лиц, нуждающихся в получении дачных земельных участков на общих основаниях;
3) список лиц, имеющих в соответствии с законодательством Российской Федерации преимущественное право на получение садовых и огородных земельных участков;
4) список лиц, имеющих в соответствии с законодательством Российской Федерации преимущественное право на получение дачных земельных участков.
2.1.4.Списки очередности граждан формируются в хронологической последовательности, определяемой датой подачи гражданами заявлений. Списки очередности граждан утверждаются распоряжением главы администрации соответствующего округа города Курска ежегодно, не позднее 31 марта текущего года. Утвержденные списки граждан и изменения в указанных списках доводятся до сведения заинтересованных граждан путем направления уполномоченным органом каждому соответствующего уведомления и публикуются на официальном сайте Администрации города Курска в сети "Интернет" в соответствующем разделе в 10-дневный срок в соответствии с постановлением Администрации города Курска от 24.12.2009 N 3734 "Об утверждении перечня информации о деятельности Администрации города Курска, размещаемой в сети "Интернет" на официальном сайте Администрации города Курска".
2.2.Ведение списка очередности
2.2.1.Уполномоченный орган обеспечивает надлежащее ведение списков очередности граждан.
2.2.2.Состоящие на учете в качестве нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков граждане при изменении места жительства, паспортных данных или сведений, на основании которых граждане имеют преимущественное право на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, в течение 30 дней со дня получения документов, подтверждающих произошедшие изменения, обязаны письменно уведомить уполномоченный орган об изменении сведений, послуживших учету гражданина в качестве нуждающегося в получении садовых, огородных или дачных участков.
В случае если за истекший период не произошло изменений в ранее представленных сведениях, гражданин подтверждает это соответствующей распиской о неизменности ранее представленных сведений.
Заявление подается гражданином в порядке, предусмотренном разделом 3.1 настоящего порядка, с приложением документов, подтверждающих соответствующие изменения.
По результатам рассмотрения заявления и представленных документов уполномоченный орган принимает решение о внесении изменений в Книгу учета граждан либо об исключении гражданина из списка очередности.
При отсутствии оснований для исключения из списка очередности, предусмотренных пунктом 2.2.3 настоящего порядка, уполномоченный орган в течение 10 дней со дня регистрации заявления вносит соответствующие изменения в соответствующую Книгу учета граждан, помещает поступившие документы в учетное дело гражданина, а в адрес заявителя направляет уведомление о внесении сведений либо уведомление об исключении из списка граждан с указанием причин, послуживших основанием для исключения.
Право состоять на учете в качестве нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков сохраняется за гражданами до получения ими таких участков или до наступления обстоятельств, являющихся основанием для снятия с учета и исключения их из списков граждан либо утраты права на предоставление земельных участков.
2.2.3.Основаниями для снятия с учета и исключения из списка очередности граждан являются:
1) обращение заявителя в уполномоченный орган с заявлением о снятии с учета;
2) получение земельного участка для садоводства, огородничества и дачного хозяйства;
3) выезд на постоянное место жительства в другое муниципальное образование;
4) выявление в предоставленных документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия их на учет, а также поставленных на учет с нарушением действующего законодательства;
5) смерть гражданина;
6) включение гражданина в персональный состав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
2.2.4.Снятие с учета и исключения из списка очередности граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков, осуществляется распоряжением уполномоченного органа не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием для принятия такого решения.
Решение о снятии с учета граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков, должно содержать основания для снятия с учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Курской области, муниципальными правовыми актами.
Решение о снятии с учета выдается или направляется гражданину, в отношении которого принято такое решение, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано гражданином в судебном порядке.
Раздел 3.Организация приема, регистрации и рассмотрения заявления
3.1.Прием и регистрация заявления
3.1.1.Прием заявлений и документов осуществляется специалистом уполномоченного органа, ответственным за прием документов.
Для включения в список очередности граждан гражданин подает в уполномоченный орган заявление (приложение 3 к настоящему порядку) с приложением копий документов, предусмотренных настоящим разделом.
3.1.2.Для включения в список очередности заявитель подает в уполномоченный орган следующие документы:
1) копию паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего в соответствии с законодательством Российской Федерации личность заявителя, а также подтверждающего факт регистрации гражданина по месту жительства на территории муниципального образования "Город Курск";
2) копию документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель физического лица;
3) при наличии преимущественного права на получение садовых, огородных или дачных земельных участков документы, подтверждающие такое право;
4) в случае подачи заявления одним из супругов - письменное согласие другого супруга.
3.1.3.Копии документов, указанных в пункте 3.1.2 настоящего Порядка, представляются заявителем (его законным представителем) в уполномоченный орган одновременно с подлинниками для их сверки и заверения копий лицом, осуществляющим прием документов.
3.1.4.Заявление с приложенными к нему документами регистрируется в журнале входящей корреспонденции уполномоченным органом в день его поступления с указанием даты приема заявления и приложенных к нему документов. Заявителю выдается расписка о принятом заявлении для постановки на учет гражданина с указанием даты, времени и перечня принятых документов.
3.1.5.Ведение Книги учета граждан осуществляется уполномоченным органом в бумажном и электронном виде.
Книга учета граждан, ведение которой осуществляется на бумажном носителе, до внесения в нее записей прошивается, на оборотной стороне последнего листа Книги проставляются печать уполномоченного органа и подпись должностного лица, ответственного за прием документов, а также указывается количество пронумерованных и сшитых листов Книги.
При ведении Книги учета граждан в электронном виде листы прошиваются после их распечатки. На оборотной стороне последнего листа записи в Книге проставляются печать уполномоченного органа, подпись должностного лица, на которого возложена ответственность за прием документов, а также указывается количество пронумерованных и сшитых листов Книги.
Датой закрытия Книги учета граждан является дата внесения в нее последней записи. В закрытой Книге допускается только дополнение уже существующих записей.
3.1.6.В Книге учета граждан на бумажном носителе не допускаются подчистки. Поправки и изменения, вносимые на основании документов, заверяются должностным лицом, на которое возложена ответственность за ведение учета граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков.
3.1.7.Записи, внесенные в Книгу учета в электронном виде, должны соответствовать записям, внесенным в Книгу учета на бумажном носителе. При наличии разночтений в записях на электронном и бумажном носителе правильной считается запись на бумажном носителе.
3.1.8.На каждого гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в получении садового, огородного, или дачного земельного участка, формируется учетное дело, в котором содержатся представленные им документы. Должностное лицо уполномоченного органа обеспечивает хранение учетных дел граждан.
3.2.Рассмотрение заявления и принятие решения о включении или об отказе включения в список очередности
3.2.1.Уполномоченный орган осуществляет проверку представленных документов на соответствие перечню документов, приведенному в пункте 3.1.2 настоящего порядка.
3.2.2.В течение 3 рабочих дней со дня регистрации заявления и приложенных к нему документов специалист уполномоченного органа, ответственный за прием заявления и формирование учетного дела, запрашивает выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя земельного участка для садоводства, огородничества или дачного хозяйства, а также о совершенных заявителем сделках с таким земельным участком.
Специалист уполномоченного органа, ответственный за прием заявления и формирование учетного дела, в течение двух рабочих дней после получения выписки из ЕГРП формирует учетное дело и проверяет наличие (отсутствие) оснований для включения в список очередности.
3.2.3.Включение в списки очередности (постановка на учет) граждан осуществляется уполномоченным органом на основании распоряжения главы администрации соответствующего округа города Курска, принятие решения об отказе в постановке на учет оформляется в виде уведомления на бланке уполномоченного органа. Общий срок рассмотрения заявления гражданина для принятия решения о включении или об отказе во включении в список очередности составляет 30 дней.
Уведомление заявителя о постановке на учет или об отказе в постановке на учет направляется заявителю не позднее трех рабочих дней со дня издания распоряжения или подписания соответствующего уведомления.
3.2.4.Основаниями для отказа от включения заявителя в список очередности являются:
1) подача заявления лицом, не уполномоченным заявителем на осуществление таких действий либо не являющимся его законным представителем;
2) непредоставление заявителем всех документов, указанных в подпунктах 1 - 3 пункта 3.1.2 настоящего порядка;
3) наличие у гражданина садового, огородного или дачного земельного участка или совершение гражданином в течение 5 лет сделок по отчуждению земельного участка или его части;
4) выявление в представленных заявителем документах недостоверных сведений.
3.2.5.Отказ в принятии на учет не исключает возможности подачи гражданином повторного заявления после устранения указанных в решении об отказе в принятии на учет недостатков. Принятие на учет в таком случае производится по общим основаниям с момента подачи повторного заявления.
Раздел 4.Порядок предоставления земельных участков
4.1.Предоставление земельных участков для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений
В соответствии с настоящим порядком садоводческому, огородническому, дачному некоммерческому объединению (далее - некоммерческое объединение) предоставляется земельный участок в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
4.1.1.Уполномоченный орган в течение семи календарных дней со дня утверждения списков направляет в комитет архитектуры и градостроительства города Курска (далее по тексту - Комитет) ходатайство о выборе (предварительном согласовании) земельного участка для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства с приложением расчета потребности в земельных участках для соответствующих целей.
Комитет архитектуры и градостроительства города Курска в срок не более трех месяцев со дня получения ходатайства с учетом документов территориального планирования создаваемых садовых (дачных), огороднических некоммерческих объединений граждан изготавливает схему расположения земельного участка или дает мотивированное заключение о невозможности предоставления земельного участка. В трехдневный срок со дня изготовления схемы расположения земельного участка Комитет направляет ее в уполномоченный орган. Уполномоченный орган в течение 14 дней утверждает схему расположения земельного участка.
4.1.2.Уполномоченный орган с учетом очередности граждан и с их согласия формирует персональный состав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Расчет производится исходя из установленных норм предоставления земельных участков с учетом необходимости размещения имущества общего пользования.
Заявители включаются в состав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании списков очередности граждан:
в первую очередь - лица, имеющие преимущественное право на предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства;
во вторую очередь - лица, находящиеся в общей очереди граждан на предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.
4.1.3.Для рассмотрения вопроса о вступлении заявителя в состав садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения уполномоченный орган направляет заявителю уведомление.
4.1.4.Заявитель подтверждает неизменность ранее предоставленных им сведений в уполномоченном органе лично либо его представителем в течение 14 календарных дней со дня получения соответствующего уведомления. В случае возврата повторного почтового уведомления в связи с истечением срока хранения заявитель считается не представившим документы.
4.1.5.В случае письменного отказа заявителя от вступления в садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан или возврата повторного почтового уведомления в связи с истечением срока хранения либо истечения срока, указанного в пункте 4.1.4 настоящего порядка, уполномоченный орган включает в состав соответствующего садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения следующего по списку очередности заявителя в установленном настоящим разделом порядке. Заявитель, отказавшийся от вступления в садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение, сохраняет свое право состоять в списке очередности граждан.
В случае если персональный состав членов некоммерческого объединения из списка граждан, имеющих преимущественное право на получение земельных участков, не был сформирован в полном объеме, право на участие в некоммерческом объединении предоставляется гражданам, состоящим в общем списке согласно очередности.
4.1.6.На основании сформированного полного пакета документов в соответствии с настоящим разделом уполномоченный орган формирует персональный состав некоммерческого объединения граждан.
4.1.7.Уполномоченный орган организует проведение собрания сформированного некоммерческого объединения, на котором предлагает гражданам провести мероприятия по государственной регистрации сформированного некоммерческого объединения в налоговом органе.
4.1.8.Государственная регистрация садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется гражданами самостоятельно и за свой счет в порядке, установленном действующим законодательством.
4.1.9.После государственной регистрации соответствующего некоммерческого объединения граждан такое объединение представляет в уполномоченный орган выписку из протокола общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан об избрании председателя или назначении иного лица, уполномоченного представлять интересы объединения и заявление о предоставлении объединению земельного участка.
4.1.10.Уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней запрашивает в налоговом органе выписку из Единого государственного реестра юридических лиц. Председатель или иное лицо, уполномоченное представлять интересы объединения, имеет право самостоятельно представить в уполномоченный орган такую выписку.
4.1.11.В течение 7 рабочих дней после получения заявления от некоммерческого объединения уполномоченный орган выдает утвержденную схему расположения земельного участка садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан.
Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и постановку на кадастровый учет земельного участка в соответствии с действующим законодательством.
4.1.12.После получения кадастрового паспорта земельного участка до вынесения данного проекта в натуру некоммерческое объединение подает заявление в уполномоченный орган о предоставлении земельного участка:
для садоводства и огородничества в безвозмездное пользование на срок не более чем пять лет;
для дачного хозяйства в аренду на срок от трех до пяти лет.
Договор безвозмездного пользования земельным участком для ведения садоводства, заключаемый с некоммерческой организацией, созданной гражданами, должен предусматривать обязанность этой некоммерческой организации обеспечить подготовку в отношении соответствующего земельного участка проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также проведение кадастровых работ, необходимых для образования земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.
Договор безвозмездного пользования земельным участком для ведения огородничества, заключаемый с некоммерческой организацией, созданной гражданами, должен предусматривать обязанность этой некоммерческой организации обеспечить подготовку в отношении соответствующего земельного участка проекта межевания территории, а также проведение кадастровых работ, необходимых для образования земельных участков, в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.
Заключенный с юридическим лицом в целях ведения дачного хозяйства договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, должен предусматривать обязанность указанного юридического лица обеспечить подготовку в отношении такого земельного участка проекта планировки и проекта межевания территории, а также проведение кадастровых работ, необходимых для образования земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.
Уполномоченный орган в срок, не превышающий 14 рабочих дней со дня получения заявления с кадастровым паспортом земельного участка, обеспечивает издание правового акта о предоставлении некоммерческому объединению граждан земельного участка.
Уполномоченный орган не позднее 7 рабочих дней с даты издания правового акта о предоставлении некоммерческому объединению граждан земельного участка обеспечивает подготовку и подписание некоммерческим объединением граждан договора аренды или договора безвозмездного пользования.
Размер арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, определяется в соответствии с порядком, утвержденным решением Курского городского Собрания от 16.12.2005 N 188-3-РС "Об утверждении на территории муниципального образования "Город Курск" процентов к удельным показателям кадастровой стоимости земли по видам функционального использования для расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Город Курск".
Размер арендной платы за использование земельных участков на территории города Курска, государственная собственность на которые не разграничена, взимается на основании постановления Администрации Курской области от 18.12.2008 N 403 "Об установлении значений коэффициентов вида разрешенного (функционального) использования земельных участков и значений коэффициентов дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельного участка, применяемых для определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Курской области или государственная собственность на которые не разграничена".
4.1.13.Некоммерческое объединение обеспечивает разработку, согласование и утверждение проекта межевания территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и проекта планировки территории садоводческого или дачного некоммерческого объединения.
Документами, необходимыми для согласования и утверждения проектной документации, являются:
проект планировки территории некоммерческого объединения с пояснительной запиской (в том числе проекты строительства социально-бытовых объектов, объектов инженерной инфраструктуры (водовод, канализация, отопление, связь);
проекты строений (согласование допустимых архитектурных решений);
сметно-финансовые расчеты;
графические материалы в масштабе 1:1000 или 1:2000, содержащие генеральный план застройки территории садоводческого или дачного некоммерческого объединения, разбивочный чертеж выноса проекта на местность, схему инженерных сетей.
На основании проекта межевания территории, проекта планировки территории некоммерческого объединения, исходя из предполагаемых затрат на строительство социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры (водовод, канализация, отопление, связь) общим собранием членов некоммерческого объединения устанавливаются размеры соответствующих целевых взносов. Копия протокола общего собрания направляется в уполномоченный орган.
4.1.14.Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.
Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставляются в соответствии с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).
После утверждения проекта планировки территории некоммерческого объединения и вынесения данного проекта в натуру некоммерческое объединение и члены некоммерческого объединения подают заявление в уполномоченный орган о предоставлении земельного участка за плату в собственность членам некоммерческого объединения или в аренду (приложение 4).
Цена земельного участка определяется уполномоченным органом на основании Порядка определения цены земельных участков при заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, приобретаемых без проведения торгов, утвержденных постановлением Администрации Курской области от 27.02.2015 N 97-па и решением Курского городского Собрания от 10.02.2015 N 112-5-РС.
4.1.15.Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому и огородническому некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность бесплатно.
Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность за плату.
Общее собрание членов огороднического некоммерческого объединения вправе принять решение о закреплении за таким объединением как за юридическим лицом всех предоставленных ему земельных участков.
4.2.Предоставление земельных участков членам садоводческого или дачного некоммерческого объединения граждан, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" было создано (организовано) данное некоммерческое объединение
4.2.1.Гражданин, являющийся членом некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
4.2.2.Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется Администрацией города Курска на основании заявления этого гражданина или его уполномоченного представителя.
4.2.3.К заявлению о предоставлении в собственность земельного участка прилагаются следующие документы:
1) копия паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего в соответствии с законодательством Российской Федерации личность заявителя либо личность представителя заявителя;
2) копию документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель физического лица;
3) кадастровый паспорт земельного участка;
4) заключение правления некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин (заявитель), за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином (заявителем).
4.2.4.Необходимыми и обязательными являются:
проведение кадастровых работ в целях описания местоположения земельного участка (услуга предоставляется платно кадастровыми инженерами);
предоставление заключения некоммерческого объединения о закреплении земельного участка за заявителем и соответствии описания местоположения указанного земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого заявителем (услуга предоставляется бесплатно правлением некоммерческого объединения, заключение заверяется председателем некоммерческого объединения).
4.2.5.Уполномоченный орган в месячный срок с момента получения кадастрового паспорта земельного участка (в случае непредставления заявителем кадастровый паспорт земельного участка подлежит получению уполномоченным органом в рамках межведомственного взаимодействия) готовит проект правового акта Администрации города Курска о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно и направляет его на подписание главе Администрации города Курска. В семидневный срок с даты издания правой акт о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно выдается заявителю под роспись.
5.Порядок реализации прав граждан посредством заключения
межмуниципальных соглашений
5.1.Администрация города Курска в вопросах обеспечения граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками взаимодействует с Администрацией Курского района Курской области на основании межмуниципальных соглашений. Межмуниципальные соглашения заключаются при отсутствии у Администрации города Курска возможности обеспечить граждан города Курска земельными участками для ведения садоводческих, огородных и дачных хозяйств.
5.2.При отсутствии у Администрации города Курска земельных участков для предоставления садовых, огородных или дачных земельных участков гражданам по месту жительства заявителей Администрация города Курска в соответствии с потребностью в земельных участках и с учетом пожеланий граждан ходатайствует перед Администрацией Курского района Курской области о предварительном согласовании соответствующих земельных участков. Подготовку ходатайства осуществляет уполномоченный орган. Ходатайство, подписанное Главой Администрации города Курска, направляется в течение трех дней с даты подписания в Администрацию Курского района Курской области.
5.3.При поступлении в Администрацию города Курска сведений о предложенном варианте размещения земельных участков и их размеров уполномоченный орган с учетом пожеланий граждан и с их согласия формирует персональный состав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с учетом размеров земельного участка и норм предоставления гражданам земельных участков для ведения садоводческих, огородных и дачных хозяйств.
Сформированный список персонального состава садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения уполномоченный орган направляет в Администрацию Курского района Курской области.
5.4.Предоставление земельного участка сформированному садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению производится в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.