Сообщение УФНС РФ по Курской обл. от 01.08.2006 г № Б/Н
Сообщение УФНС РФ по Курской области от 01.08.2006
Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за землю считаются земельный налог и арендная плата. С принятием главы 31 "Земельный налог" Налогового кодекса Российской Федерации введена новая система взимания налога. На территории Курской области земельный налог введен с 1 января 2006 года.
Вопрос:В чем же особенности применения новой системы взимания земельного налога?
Ответ: С 1 января 2006 года земельный налог исчисляется по новым правилам: от кадастровой стоимости земельных участков. Старая система налогообложения основывалась на площади земельного участка. По мнению законодателя, внесенные изменения по переходу на налогообложение от кадастровой стоимости позволят облагать земельные участки налогом в зависимости от их действительной ценности.
Вопрос:Кто является плательщиками земельного налога, и что является основанием для его взимания?
Ответ: Налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, на которых законодателем возложена обязанность уплачивать земельный налог. К ним относятся:
- российские организации;
- иностранные организации (иностранные юридические лица, компании и другие корпоративные образования, обладающие гражданской правоспособностью, созданные в соответствии с законодательством иностранных государств, международные организации, их филиалы и представительства, созданные на территории Российской Федерации) с учетом международного законодательства;
- граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства;
- индивидуальные предприниматели, осуществляющие свою деятельность без образования юридического лица, а также частные нотариусы, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты.
Основанием для признания организаций и физических лиц налогоплательщиками земельного налога является обладание земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Основанием для взимания земельного налога служит правоустанавливающий документ на земельный участок.
Не признаются налогоплательщиками земельного налога организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.
Вопрос:Каковы порядок и сроки уплаты земельного налога и авансовых платежей по налогу, установленные на территории Курской области?
Ответ: Налоговым кодексом определены максимальные ставки земельного налога в размере 0,3% и 1,5% в зависимости от принадлежности земельного участка к той или иной категории земель и разрешенного использования земельного участка. Налоговым периодом по земельному налогу признается календарный год. Налог, подлежащий уплате по истечении налогового периода, уплачивается не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Законодатель наделил представительные органы муниципальных образований правом решать вопросы о сроках введения на вверенных территориях земельного налога, устанавливать размеры ставок, порядок и сроки уплаты земельного налога, льготную категорию налогоплательщиков. Всеми ими своевременно были приняты соответствующие решения, которые позволили ввести в действие земельный налог на территории Курской области с 1 января 2006 года.
Уважаемые налогоплательщики - организации и индивидуальные предприниматели! Обратите внимание! Поскольку земельный налог и авансовые платежи по налогу, а также налоговая отчетность по земельному налогу, уплачиваются и представляются по месту нахождения земельного участка, то по вопросам размера ставок земельного налога, порядка представления отчетности и сроков уплаты земельного налога Вам необходимо обращаться в налоговый орган, курирующий территорию, на которой находится Ваш земельный участок.
Вопрос:Каким образом исчисляется сумма земельного налога, подлежащая уплате в бюджет?
Ответ: Организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности, исчисляют сумму налога самостоятельно.
Налоговая база по каждому земельному участку определяется как произведение кадастровой стоимости земли по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом (налоговым периодом по земельному налогу установлен календарный год (период с 1 января по 31 декабря)), и соответствующей налоговой ставки, установленной решением представительного органа муниципального образования.
Уважаемые налогоплательщики! По вопросу определения кадастровой стоимости земельного участка Вам необходимо обращаться с заявлениями в филиалы Федерального государственного учреждения "Земельная кадастровая палата" по Курской области по месту расположения земельных участков. Информация об указанных филиалах размещена на сайте Управления ФНС России по Курской области (www.r46.nalog.ru).
Отдел работы с налогоплательщиками и СМИ
УФНС России по Курской области