Постановление от 12.09.2013 г № 755
Об утверждении Административного регламента предоставления Администрацией Рыльского района Курской области муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства»
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального района "Рыльский район" Курской области, постановлением Администрации Рыльского района Курской области от 30.06.2011 N 536 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения муниципальных функций и административных регламентов предоставления муниципальных услуг" Администрация Рыльского района Курской области постановляет:
1.Утвердить прилагаемый Административный регламент предоставления Администрацией Рыльского района Курской области муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства".
2.Постановление вступает в силу после его официального опубликования в установленном порядке.
И.о. Главы Рыльского района
Курской области
П.Е.КОЛОУСОВ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИЕЙ РЫЛЬСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ
ОБЛАСТИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА"
I.Общие положения
Предмет регулирования административного регламента
1.Предметом регулирования административного регламента предоставления Администрацией Рыльского района Курской области муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства" (далее - административный регламент) являются отношения, возникающие между Администрацией Рыльского района Курской области, ее структурными подразделениями, порядок их взаимодействия с заявителями, указанными в пункте 2 настоящего административного регламента, а также порядок межведомственного взаимодействия с другими государственными и муниципальными органами и организациями, участвующими в предоставлении Администрацией Рыльского района Курской области муниципальной услуги по предоставлению земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства.
Круг заявителей
2.Заявителями при предоставлении муниципальной услуги являются физические лица либо их уполномоченные представители, заинтересованные в предоставлении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства.
Требования к порядку информирования
о предоставлении муниципальной услуги
3.Информация о месте нахождения, графике работы Администрации Рыльского района Курской области и отдела по имуществу и земельным правоотношениям Администрации Рыльского района Курской области (далее - отдел).
Место нахождения Администрации Рыльского района Курской области: 307370, Курская область, г. Рыльск, ул. К. Либкнехта, д. 21.
Место нахождения отдела по имуществу и земельным правоотношениям Администрации Рыльского района Курской области:
Курская область, г. Рыльск, ул. К. Либкнехта, д. 23а (каб. NN 1, 2).
Сведения о графике работы отдела:
Понедельник - пятница: 9.00 - 18.00 (перерыв 13.00 - 14.00).
Прием заявлений и документов осуществляется в рабочие дни с 9.00 до 13.00.
Выходной: суббота, воскресенье.
Телефон для справок и консультаций/факс: 8(47152) 2-11-30.
Адрес электронной почты: uslugi@rylskraion.ru
Информация об организациях, участвующих в предоставлении муниципальной услуги:
Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Курской области:
Место нахождения филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Курской области в г. Курске: 305029, г. Курск, ул. Ломакина, д. 17.
Телефон для справок (консультаций): 8(4712) 53-68-83.
Место нахождения филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Курской области в г. Рыльске: 307370, Курская область, г. Рыльск, ул. Свердлова, д. 24.
Телефон для справок (консультаций): 8(47152) 2-32-54.
Сведения о графике работы:
Понедельник - пятница: 9.00 - 18.00 (перерыв 13.00 - 14.00).
Прием заявлений и документов осуществляется в рабочие дни с 9.00 до 18.00.
Выходной: суббота, воскресенье.
Адрес официального интернет-сайта: www.to46.rosreestr.ru.
Адрес электронной почты: fgu46@u46.kadastr.ru.
4.Информация о предоставлении муниципальной услуги, месте нахождения, графике работы и справочных телефонах организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, способах получения информации о местонахождении и графиках работы государственных и муниципальных органов и организаций, обращение в которые необходимо для получения муниципальной услуги, а также многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг размещается:
- на официальном сайте Администрации Рыльского района Курской области в сети "Интернет" (www.rylskraion.ru);
- в информационной системе "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Курской области" (далее - Портал);
- на информационных стендах в местах предоставления муниципальной услуги.
5.Заявители используют следующие формы консультирования о порядке получения информации по вопросам предоставления муниципальной услуги, сведениях о ходе ее предоставления, в том числе с использованием информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Курской области":
- индивидуальное устное консультирование;
- индивидуальное консультирование по почте (по электронной почте);
- индивидуальное консультирование по телефону;
- публичное письменное консультирование.
Индивидуальное устное консультирование каждого заявителя и (или) заинтересованного лица специалистами отдела не может превышать 15 минут.
Время ожидания заявителя при индивидуальном устном консультировании не может превышать 30 минут.
В случае если для подготовки ответа требуется более продолжительное время, специалист отдела, осуществляющий индивидуальное устное консультирование, может предложить заявителям обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо назначить другое время для устного консультирования.
Индивидуальное консультирование по почте (по электронной почте) осуществляется в виде письменного ответа, в том числе в форме электронного документа, на обращение заявителя в порядке, установленном Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
При индивидуальном консультировании по телефону ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.
Время разговора не должно превышать 10 минут.
В случае если специалист отдела, принявший звонок, не может ответить на вопрос по содержанию, связанному с предоставлением муниципальной услуги, телефонный звонок должен быть переадресован другому специалисту или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
Публичное письменное консультирование осуществляется путем размещения информационных материалов на стендах в местах предоставления муниципальной услуги, их публикации в средствах массовой информации, на официальном сайте Администрации Рыльского района Курской области в сети "Интернет" и на Портале.
На информационном стенде в помещении, предназначенном для предоставления муниципальной услуги, размещается следующая информация:
- место нахождения, номера контактных телефонов (телефонов для справок), график (режим) работы, адрес электронной почты, официальных сайтов в сети "Интернет" органов, в которых заявители могут получить информацию о предоставляемой муниципальной услуге;
- перечень нормативных правовых актов, регулирующих деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
- текст административного регламента предоставления муниципальной услуги с приложениями;
- перечень документов, направляемых заявителем в Администрацию Рыльского района Курской области, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- образец заполнения заявления, необходимого для предоставления муниципальной услуги.
На официальном сайте Администрации Рыльского района Курской области в сети "Интернет" размещается:
- наименование и почтовый адрес Администрации Рыльского района Курской области;
- справочные телефоны, по которым можно получить консультацию по порядку предоставления муниципальной услуги;
- адрес электронной почты Администрации Рыльского района Курской области;
- текст административного регламента с приложениями.
На Портале размещается информация:
- полное наименование, почтовый адрес и график работы Администрации Рыльского района Курской области;
- справочный телефон, по которому можно получить консультацию по порядку предоставления муниципальной услуги;
- адрес электронной почты;
- порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги, сведений о результате предоставления муниципальной услуги.
Раздел II.Стандарт предоставления муниципальной услуги
Наименование муниципальной услуги
6."Предоставление земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства".
Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу
7.Муниципальную услугу предоставляет Администрация Рыльского района Курской области (далее по тексту - Администрация).
Непосредственное предоставление муниципальной услуги осуществляет отдел по имуществу и земельным правоотношениям Администрации Рыльского района Курской области (далее по тексту - отдел).
При предоставлении муниципальной услуги Администрация Рыльского района Курской области взаимодействует с филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Курской области:
Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Курской области:
Место нахождения филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Курской области в г. Курске: 305029, г. Курск, ул. Ломакина, д. 17.
Телефон для справок (консультаций): 8(4712) 53-68-83.
Место нахождения филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Курской области в г. Рыльске: 307370, Курская область, г. Рыльск, ул. Свердлова, д. 24.
Телефон для справок (консультаций): 8(47152) 2-32-54.
Сведения о графике работы:
Понедельник - пятница: 9.00 - 18.00 (перерыв 13.00 - 14.00)
Прием заявлений и документов осуществляется в рабочие дни с 9.00 до 18.00.
Выходной: суббота, воскресенье.
Адрес официального интернет-сайта: www.to46.rosreestr.ru.
Адрес электронной почты: fgu46@u46.kadastr.ru.
При предоставлении муниципальной услуги Администрация Рыльского района Курской области не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы и организации.
Описание результата предоставления муниципальной услуги
8.Результатом предоставления муниципальной услуги является:
- принятие правового акта Администрации Рыльского района Курской области (далее по тексту - постановление) о предоставлении земельного участка в аренду для ведения личного подсобного хозяйства и заключение договора аренды земельного участка;
- заключение с победителем аукциона договора аренды земельного участка;
- выдача мотивированного письменного отказа в предоставлении земельного участка в аренду для ведения личного подсобного хозяйства.
Срок предоставления муниципальной услуги
9.Срок предоставления муниципальной услуги со дня регистрации заявления в Администрации Рыльского района Курской области о первичном предоставлении в аренду земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (без проведения торгов (конкурсов, аукционов)) составляет не более 36 дней.
10.Срок предоставления муниципальной услуги со дня регистрации заявления в Администрации Рыльского района Курской области о предоставлении в аренду земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства на новый срок, в связи с истечением срока действия договора составляет не более 77 дней.
11.Срок предоставления муниципальной услуги со дня регистрации заявления в Администрации Рыльского района Курской области о предоставлении в аренду земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (в случае предоставления земельного участка на торгах (конкурсах, аукционах) составляет не более 107 дней.
12.Срок, в течение которого готовится отказ в предоставлении муниципальной услуги, составляет не более 30 дней со дня регистрации заявления в Администрации Рыльского района Курской области о предоставлении в аренду земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства.
13.Срок выдачи (направления) заявителю копии постановления Администрации Рыльского района Курской области о предоставлении земельного участка в аренду для ведения личного подсобного хозяйства или письменного отказа в предоставлении муниципальной услуги - 3 дня со дня принятия соответствующего решения.
Перечень
нормативных правовых актов, регулирующих отношения,
возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги,
с указанием их реквизитов и источников
официального опубликования
14.Предоставление муниципальной услуги регулируется:
- Земельным кодексом РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", N 44, 29.10.2001);
- Федеральным законом от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" ("Российская газета", N 135, 10.07.2003);
- Градостроительным кодексом РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ ("Российская газета", N 290, 30.12.2004);
- Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета", N 168, 30.07.2010);
- Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ", N 44, 29.10.2001);
- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ", N 40, 06.10.2003);
- Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ("Собрание законодательства РФ", N 31, 30.07.2007);
- Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Российская газета", N 95,05.05.2006);
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" ("Российская газета", N 221, 21.11.2002);
- Законом Курской области от 28.12.2007 N 137-ЗКО "О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Курской области или государственная собственность на которые не разграничена" ("Курская правда", N 4, 16.01.2008);
- решением Представительного Собрания Рыльского района Курской области от 07.09.2006 N 58 "Об утверждении Положения о регулировании земельных отношений на территории муниципального района "Рыльский район" Курской области" ("Районные будни", N 75, 20.09.2006);
- решением Представительного Собрания Рыльского района Курской области от 07.09.2006 N 57 "Об установлении предельных норм предоставления земельных участков" ("Районные будни", N 75, 20.09.2006);
- решением Представительного Собрания Рыльского района Курской области от 27.08.2010 N 78 "Об установлении значений коэффициентов, применяемых для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального района "Рыльский район" Курской области" ("Районные будни", N 79, 01.10.2010).
Исчерпывающий перечень документов,
необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами
для предоставления муниципальной услуги, которые являются
необходимыми и обязательными для предоставления
муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем,
способы их получения заявителем, в том числе в
электронной форме, порядок их представления
15.Для получения муниципальной услуги заявитель или его представитель, уполномоченный им на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставляет в Администрацию Рыльского района Курской области заявление о предоставлении земельного участка в аренду или собственность для ведения личного подсобного хозяйства (далее - заявление) (приложения NN 1, 2, 3 к настоящему административному регламенту) и документы, указанные в п. 16 настоящего административного регламента, посредством почтового отправления или электронной почтой (с последующим предоставлением оригиналов).
16.Для предоставления муниципальной услуги заявители предоставляют следующие документы:
- копия документа, удостоверяющего личность гражданина либо его уполномоченного представителя;
- доверенность (если действует представитель заявителя);
- кадастровый паспорт земельного участка (предоставляется заявителем по собственной инициативе).
Исчерпывающий перечень документов,
необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами
для предоставления муниципальной услуги, которые являются
необходимыми и обязательными для предоставления
муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении
государственных органов, органов местного самоуправления и
иных организаций и которые заявитель вправе представить, а
также способы их получения заявителями, в том числе в
электронной форме, порядок их представления
17.Для предоставления муниципальной услуги Администрацией Рыльского района Курской области запрашиваются следующие документы:
- кадастровый паспорт земельного участка.
Вышеуказанный документ может быть представлен заявителем самостоятельно.
18.При предоставлении муниципальной услуги Администрация Рыльского района Курской области не вправе требовать от заявителя:
- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
- представления документов и информации, которые в соответствии нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении органов местного самоуправления, предоставляющих муниципальную услугу, иных органов местного самоуправления, государственных органов и подведомственных государственным органом и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
Исчерпывающий перечень оснований для отказа
в приеме документов, необходимых для предоставления
муниципальной услуги
19.Заявителю может быть отказано в приеме заявления о предоставлении муниципальной услуги в случае наличия в предоставленном заявлении исправлений, не позволяющих однозначно истолковать его содержание.
Исчерпывающий перечень оснований для приостановления
или отказа в предоставлении муниципальной услуги
20.Оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрено.
21.Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
- отказ заявителя от получения муниципальной услуги;
- наличие судебного решения об отказе в предоставлении испрашиваемого земельного участка;
- отсутствие у Администрации Рыльского района Курской области полномочий по распоряжению землями, в состав которых входит испрашиваемый земельный участок;
- предоставление неполного комплекта документов, предусмотренного п. 16 настоящего административного регламента.
Перечень услуг, которые являются необходимыми и
обязательными для предоставления муниципальной услуги, в том
числе сведения о документе (документах), выдаваемом
(выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении
муниципальной услуги
22.При предоставлении муниципальной услуги оказание иных услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.
23.Документы, являющиеся необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, выдаваемые государственными организациями, участвующими в ее предоставлении:
- кадастровый паспорт земельного участка.
Порядок, размер и основания взимания платы
за предоставление муниципальной услуги
24.Плата за предоставление муниципальной услуги не взимается. Арендная плата за использование земельного участка определяется на основании Закона Курской области от 25.12.2007 N 137-ЗКО "О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Курской области или государственная собственность на которые не разграничена", решения Представительного Собрания Рыльского района Курской области от 27.08.2010 N 78 "Об установлении значений коэффициентов, применяемых для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального района "Рыльский район" Курской области". При предоставлении земельного участка в аренду (собственность) на торгах (конкурсах, аукционах), основанием для начисления арендной платы или оплаты цены за использование земельного участка является протокол о результатах торгов.
Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление
услуг, которые являются необходимыми и обязательными для
предоставления муниципальной услуги, включая информацию
о методике расчета размера такой платы
25.Плата за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, не взимается.
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о
представлении муниципальной услуги при получении результата
предоставления муниципальной услуги
26.Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о представлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления - не более 15 минут.
Срок и порядок регистрации заявления о предоставлении
муниципальной услуги, в том числе в электронной форме.
Срок и порядок регистрации запроса заявителя о
предоставлении муниципальной услуги, в том числе
в электронной форме
27.Заявление, поступившее в виде почтового отправления или предоставленное лично заявителем, регистрируется должностным лицом, ответственным за регистрацию документов, путем внесения записи в журнал регистрации входящей корреспонденции и присвоения входящего номера с указанием даты поступления заявления.
28.Заявление, поступившее в электронном виде, с использованием Портала должностное лицо, ответственное за прием корреспонденции, распечатывает и передает в день поступления должностному лицу, ответственному за регистрацию документов, для регистрации в установленном порядке.
Требования к помещениям, в которых предоставляется
муниципальная услуга, к месту ожидания и приема заявителей,
размещению и оформлению визуальной, текстовой и
мультимедийной информации о порядке предоставления услуги
29.Для ожидания и приема заявителей (их представителей) отводятся места, оборудованные стульями, столом.
30.Прием заявителей осуществляется в помещениях, в которых предоставляется муниципальная услуга, т.е. на рабочих местах специалистов отдела.
31.Рабочие места специалистов отдела оснащены настенными вывесками с указанием фамилии, имени, отчества и замещаемой должности.
32.Каждое рабочее место специалистов отдела оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройством.
33.Места, в которых предоставляется муниципальная услуга, имеют средства пожаротушения.
34.Место информирования, предназначенное для ознакомления заявителей с информационными материалами, оснащено информационными стендами, стульями и столами для возможности оформления документов.
35.Визуальная, текстовая и мультимедийная информация о порядке предоставления муниципальной услуги размещается на информационном стенде или информационном терминале в помещениях для ожидания и приема граждан.
Показатели доступности и качества предоставления
муниципальной услуги, в том числе количество взаимодействий
заявителя с должностными лицами при предоставлении
муниципальной услуги, возможность получения информации о
ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с
использованием информационно-коммуникационных технологий
36.Показателями доступности и качества предоставления муниципальной услуги являются:
- возможность направления заявления почтовым отправлением, электронной почтой и путем личного обращения;
- возможность получения информации о порядке предоставления муниципальной услуги на официальном сайте Администрации Рыльского района Курской области в сети "Интернет" и в информационной системе "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Курской области";
- соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;
- осуществление контроля за предоставлением муниципальной услуги;
- обжалование решений, действий (бездействий) специалистов отдела, ответственных за предоставление муниципальной услуги.
37.При направлении заявления почтовым отправлением или электронной почтой, непосредственного взаимодействия заявителя со специалистом отдела, ответственным за предоставление муниципальной услуги, не требуется.
38.При личном обращении заявитель осуществляет взаимодействие со специалистом, ответственным за предоставление муниципальной услуги, при подаче заявления и получении подготовленных в ходе исполнения муниципальной услуги документов.
39.При предоставлении муниципальной услуги количество взаимодействий заявителей со специалистом, ответственным за предоставление муниципальной услуги, не должно превышать четырех раз.
Продолжительность каждого взаимодействия не должно превышать 20 минут.
Иные требования, в том числе учитывающие особенности
предоставления муниципальной услуги в многофункциональных
центрах предоставления государственных и муниципальных услуг
и особенности предоставления муниципальной услуги
в электронной форме
40.Предоставление муниципальной услуги в многофункциональных центрах осуществляется по принципу "одного окна", в соответствии с которым предоставление муниципальной услуги осуществляется после однократного обращения заявителя с соответствующим заявлением, а взаимодействие с органами, предоставляющими муниципальные услуги, осуществляется многофункциональным центром без участия заявителя в соответствии с нормативными правовыми актами и соглашением о взаимодействии.
Раздел III.Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме
Состав и последовательность действий при предоставлении
муниципальной услуги
41.Предоставление муниципальной услуги включает выполнение следующих административных процедур:
- регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги;
- рассмотрение заявления о предоставлении муниципальной услуги;
- запрос документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправе предоставить самостоятельно;
- предоставление земельного участка в аренду для ведения личного подсобного хозяйства на новый срок в связи с истечением срока действия договора;
- предоставление земельного участка в аренду для ведения личного подсобного хозяйства без проведения торгов (конкурсов, аукционов);
- предоставление земельного участка в аренду или собственность для ведения личного подсобного хозяйства на торгах (конкурсах, аукционах) по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка;
- заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка;
- направление (выдача) заявителю документов.
42.Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в приложении N 4 к настоящему административному регламенту.
Регистрация заявления о предоставлении
муниципальной услуги
43.Основанием для начала административной процедуры по регистрации заявления по вопросу предоставления земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства является личное обращение, поступление заявления посредством почтового отправления или электронной почтой. К заявлению прилагаются документы, указанные в п. 16 настоящего административного регламента.
44.Заявление, поступившее в виде почтового отправления или предоставленное лично заявителем, регистрируется должностным лицом, ответственным за регистрацию документов, путем внесения записи в журнал регистрации входящей корреспонденции и присвоения входящего номера с указанием даты поступления заявления и направляется на визирование Главе Рыльского района Курской области. Срок исполнения административного действия - не более 30 минут.
45.При поступлении заявления в электронном виде должностное лицо, ответственное за прием таких документов, распечатывает поступившее заявление, направляет заявителю подтверждение о его получении и передает поступившее заявление на регистрацию должностному лицу, которое регистрирует заявление и направляет его на визирование Главе Рыльского района Курской области. Срок исполнения административного действия - не более 30 минут.
46.После получения визы должностное лицо, ответственное за прием и регистрацию заявления, передает его на рассмотрение заместителю Главы Администрации Рыльского района Курской области, курирующему работу отдела, который направляет заявление на рассмотрение начальнику отдела по имуществу и земельным правоотношениям. Срок исполнения административного действия - не более 30 минут.
47.После рассмотрения заявления начальник отдела передает его на исполнение специалисту отдела с указанием в форме резолюции его фамилии и инициалов. Срок исполнения административного действия - не более 30 минут.
48.Результатом исполнения данной административной процедуры является регистрация заявления, направление его для исполнения специалисту отдела либо отказ в приеме и регистрации заявления по основаниям, указанным в п. 19 настоящего административного регламента.
49.Максимальный срок исполнения административной процедуры составляет 3 дня.
Рассмотрение заявления о предоставлении
муниципальной услуги
50.Основанием для начала административной процедуры является получение и регистрация заявления (приложения N 1, 2, 3 к административному регламенту) от лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка.
51.Специалист отдела проверяет состав документов и отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных п. 21 настоящего административного регламента.
52.При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист отдела обеспечивает подготовку, согласование и подписание в адрес заявителя мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги. Срок, в течение которого готовится мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги, составляет не более 30 дней.
53.В случае если основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренные п. 21 настоящего регламента, отсутствуют, специалист отдела обеспечивает выполнение дальнейших административных процедур, предусмотренных настоящим административным регламентом.
54.Максимальный срок исполнения административной процедуры составляет 2 дня.
Запрос документов, необходимых для предоставления
муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении
государственных органов, органов местного самоуправления и
иных организаций и которые заявитель вправе
предоставить самостоятельно
55.Основанием для начала административной процедуры является отсутствие документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций.
56.Специалист отдела осуществляет подготовку и направление следующего запроса:
- запрос в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Курской области о предоставлении кадастрового паспорта земельного участка (в случае, если заявитель не предоставил кадастровый паспорт земельного участка по собственной инициативе).
57.Результатом административной процедуры является получение запрашиваемого документа либо отказ в его предоставлении.
58.Максимальный срок исполнения административной процедуры - 10 дней.
Предоставление земельного участка в аренду для ведения
личного подсобного хозяйства на новый срок в связи с
истечением срока действия договора
59.По истечении срока действия договора аренды земельного участка его арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.
60.Основанием для начала административной процедуры является зарегистрированное заявление о предоставлении в аренду земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства на новый срок, в связи с истечением срока действия договора (приложение N 1 к административному регламенту).
61.В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист отдела готовит проект постановления Администрации Рыльского района Курской области о предоставлении земельного участка в аренду для ведения личного подсобного хозяйства заявителю.
62.Результатом исполнения административной процедуры является постановление Администрации Рыльского района Курской области о предоставлении земельного участка в аренду заявителю или отказ в предоставлении муниципальной услуги.
63.Максимальный срок исполнения административной процедуры - 4 дня.
Предоставление земельного участка в аренду для ведения
личного подсобного хозяйства без проведения торгов
(конкурсов, аукционов)
64.Основанием для начала административной процедуры является зарегистрированное заявление о предоставлении земельного участка в аренду для ведения личного подсобного хозяйства (приложение N 2 к административному регламенту), заинтересованного в предоставлении земельного участка.
65.Специалист отдела организует публикацию сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства с указанием его местоположения, площади разрешенного использования в средствах массовой информации, определенных Администрацией Рыльского района Курской области.
66.В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства заявления от иных лиц не поступили, специалист отдела готовит проект постановления Администрации Рыльского района Курской области о предоставлении земельного участка в аренду для ведения личного подсобного хозяйства заявителю.
67.Результатом исполнения административной процедуры является постановление Администрации Рыльского района Курской области о предоставлении земельного участка в аренду заявителю.
68.Максимальный срок исполнения административной процедуры - 45 дней.
Предоставление земельного участка в аренду или собственность
для ведения личного подсобного хозяйства на торгах
(конкурсах, аукционах) по продаже земельного участка или
права на заключение договора аренды земельного участка
69.Основанием для начала административной процедуры по проведению торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства является поступление заявления о предоставлении земельного участка в собственность или поступление более одного заявления о предоставлении в аренду земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в течение одного месяца со дня опубликования в средствах массовой информации сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка.
70.Специалист отдела готовит проект постановления Администрации Рыльского района Курской области о проведении торгов и направляет извещение о проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для опубликования в средствах массовой информации, определенных Администрацией Рыльского района Курской области, не менее чем за 30 дней до даты проведения торгов. Извещение должно содержать следующие сведения:
а) форма торгов и подачи предложений о размере арендной платы;
б) срок принятия решения об отказе в проведении торгов;
в) предмет торгов, включая сведения о местоположении (адресе), площади, границах, обременениях, кадастровом номере, целевом назначении и разрешенном использовании земельного участка, а также иные позволяющие индивидуализировать земельный участок данные;
г) наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении торгов, реквизиты указанного решения;
д) наименование организатора торгов;
е) начальная цена предмета торгов или начальный размер арендной платы, "шаг аукциона", размер задатка и реквизиты счета для его перечисления;
ж) форма заявки об участии в торгах, порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений, а также перечень документов, представляемых претендентами для участия в торгах;
з) условия торгов;
и) место, дата, время и порядок определения участников торгов;
к) место и срок подведения итогов торгов, порядок определения победителей торгов;
л) срок заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка;
м) дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности;
н) проект договора купли-продажи или аренды земельного участка.
71.Извещение об отказе в проведении торгов публикуется не позднее 5 дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов.
72.Осуществление приема заявок на участие в торгах и оформление протокола приема заявок.
Для участия в торгах по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка претенденты представляют в установленный в извещении о проведении торгов срок следующие документы:
- заявка по форме, утвержденной организатором торгов;
- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка;
- иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в извещении о проведении торгов.
Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах.
При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в торгах.
Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.
По результатам рассмотрения документов принимается решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом.
В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками торгов, а также имена (наименования претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа.
Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
73.Проведение торгов и оформление их результатов протоколом.
Торги по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка проводятся в соответствии со ст. 38 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю торгов, а второй остается у организатора торгов.
74.Информация о результатах торгов публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов, в месячный срок со дня заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка.
75.Заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка по результатам проведения торгов.
Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем договора купли-продажи или аренды земельного участка.
76.Результатом исполнения административной процедуры является заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства.
77.Максимальный срок исполнения административной процедуры - не более 54 дней.
Заключение договора купли-продажи или аренды
земельного участка
78.Основанием для начала административной процедуры по заключению договора аренды земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства является постановление Администрации Рыльского района Курской области о предоставлении земельного участка в аренду и протокол о результатах торгов.
79.Результатом исполнения административной процедуры является заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка.
80.Максимальный срок исполнения административной процедуры по заключению договора аренды земельного участка с заявителем на основании постановления Администрации Рыльского района Курской области о предоставлении земельного участка в аренду - не более 14 дней.
81.Максимальный срок исполнения административной процедуры по заключению договора купли-продажи или аренды земельного участка с победителем торгов на основании протокола о результатах торгов - не позднее чем через 5 дней после дней со дня подписания протокола.
Направление (выдача) заявителю документов
82.Основанием для начала административной процедуры по направлению (выдаче) заявителю документов является постановление Администрации Рыльского района Курской области о предоставлении земельного участка в аренду или протокол о результатах торгов, договор купли-продажи или аренды земельного участка.
83.Выдача копии постановления Администрации Рыльского района Курской области о предоставлении в аренду для ведения личного подсобного хозяйства, протокола о результате торгов, договора купли-продажи или аренды земельного участка либо мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги осуществляется специалистом отдела заявителю лично при наличии документов, удостоверяющих его личность, а также представителю заявителя при наличии документов, удостоверяющих личность представителя и его полномочия, или направляется услугами почтовой связи заявителю либо его представителю по адресу, указанному в заявлении о предоставлении земельного участка, а в случае обращения по электронной почте - на электронный адрес заявителя.
84.Результатом исполнения данной административной процедуры является предоставление заявителю копии постановления Администрации Рыльского района Курской области о предоставлении в аренду для ведения личного подсобного хозяйства, протокола о результате торгов, договора купли-продажи или аренды земельного участка или мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги.
85.Максимальный срок исполнения административной процедуры - 3 дня.