Решение от 26.07.2013 г № 54
Об утверждении платы за содержание и ремонт жилого помещения
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Уставом муниципального образования "Город Льгов" Курской области Льговский Городской Совет депутатов решил:
1.Утвердить:
- предельный уровень рентабельности на жилищные услуги в размере 5%.
2.Установить:
2.1.Плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые на общем собрании не приняли решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, дифференцировано в зависимости от степени благоустройства жилого помещения и перечня работ и услуг, связанных с содержанием и текущим ремонтом общего имущества жилых домов:
| N п/п | Группы жилого фонда в зависимости от степени благоустройства | Плата за содержание и текущий ремонт, руб./кв. м в месяц |
| 1. | Со всеми видами благоустройства (с центральным отоплением, водопроводом, канализацией, с электроэнергией) | 9,10 |
| 2. | При отсутствии услуги по централизованному теплоснабжению | 8,13 |
| 3. | При отсутствии услуги по централизованному водоснабжению, водоотведению | 7,75 |
| 4. | При отсутствии услуги по централизованному газоснабжению | 8,94 |
| 5. | Без централизованных коммунальных услуг | 6,50 |
| 6. | Аварийные, полуподвальные дома с износом более 60% | 4,69 |
Размер платы за содержание и ремонт для конкретного многоквартирного дома формируется управляющей организацией, исходя из решений собственников помещений многоквартирных домов и утвержденного ими перечня и стоимости обязательных видов работ и услуг, конструктивных особенностей и технической оснащенности дома в соответствии с технической документацией на дом.
2.2.Плату за наем жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда в размере 1,46 руб. за 1 кв. м общей площади в месяц.
Плата взимается дифференцированно:
- дома до 3 этажей кирпичные - 1,46 руб. за 1 кв. м общей площади в месяц.
- дома до 5 этажей крупнопанельные - 1,68 руб. за 1 кв. м общей площади в месяц.
- дома до 5 этажей кирпичные - 1,83 руб. за 1 кв. м общей площади в месяц.
- дома со смешанными и деревянными стенами - 1,31 руб. за 1 кв. м общей площади в месяц.
Плата за наем не взимается в жилых домах с износом, равным или более 60%, а также в жилых домах, признанных аварийными или непригодными для проживания.
Плата за наем жилья расходуется управляющей организацией по решению администрации города Льгова.
3.Утвердить Перечень работ, связанных с содержанием и текущим ремонтом общего имущества жилых домов и включаемых в плату за содержание и ремонт жилого помещения в зависимости от видов инженерного оборудования и степени благоустройства многоквартирных жилых домов, согласно приложению к настоящему решению.
Детализация видов работ и услуг по содержанию и текущему ремонту осуществляются в соответствии с действующим законодательством, в том числе с учетом Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
4.Установить, что Перечень работ, указанный в пункте 3 настоящего решения, используется организациями, осуществляющими управление многоквартирными жилыми домами, для корректировки размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также для его изменения в случае оказания услуг и работ ненадлежащего качества.
5.Решение вступает в силу не ранее чем через один месяц с даты его принятия - с 1 сентября 2013 года - и подлежит опубликованию в газете "Льговские новости".
И.о. Главы города Льгова
Н.Н.ДУГИН
Приложения
2013-07-26 Приложение к Решению от 26 июля 2013 года № 54 Перечень