Приложение к Постановлению от 07.02.2013 г № 48-ПА Перечень
Перечень сведений и (или) документов, которые необходимы для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
| N п/п | Наименование документа | Срок представления |
| 1. | Учредительные документы, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе лица, осуществляющего привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Курской области (далее - застройщик) | В течение 10 дней со дня проведения государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного с первым участником долевого строительства |
| 2. | Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц | |
| 3. | Информация о реквизитах банковского счета, о номерах контактных телефонов, факса, электронного адреса (при наличии) застройщика | |
| 4. | Документ, удостоверяющий личность руководителя, должностного лица или уполномоченного представителя застройщика, приказ о назначении (избрании) на должность или соответствующий документ о представительстве | |
| 5. | Свидетельство о допуске к работам по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное саморегулируемой организацией | |
| 6. | Разрешение на строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости | |
| 7. | Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, или право аренды, право субаренды такого земельного участка, либо в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства", право безвозмездного пользования таким земельным участком | |
| 8. | Зарегистрированный в установленном порядке договор с первым участником долевого строительства и платежные документы, подтверждающие факт оплаты (при наличии) по договору | |
| 9. | Разрешение на ввод многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящегося с привлечением денежных средств участников долевого строительства, в эксплуатацию | В течение 10 дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию |
| 10. | Проектная декларация с указанием даты ее опубликования в средствах массовой информации и (или) размещения в информационно-коммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети "Интернет") | В течение 10 дней со дня внесения изменений в проектную декларацию |
| 11. | Изменения в проектную декларацию, внесение которых предусмотрено Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", с указанием даты внесения изменений и даты их опубликования в средствах массовой информации и (или) размещения в информационно-коммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети "Интернет") | |
| 12. | Реестр заключенных договоров участия в долевом строительстве (по форме согласно приложению N 1 к настоящему Перечню) | Ежемесячно, не позднее 3 числа месяца, следующего за отчетным |
| 13. | Справка об объемах выполненных работ при строительстве (создании) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (по форме согласно приложению N 2 к настоящему Перечню) | Ежеквартально, не позднее 30 дней после окончания I - III кварталов и 90 дней после окончания IV квартала |
| 14. | Расчет нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21 апреля 2006 г. N 233 "О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика" (по форме согласно приложению N 3 к настоящему Перечню) | |
| 15. | Положительное заключение экспертизы проектной документации на строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости | В течение 10 дней со дня начала плановой и (или) внеплановой проверки в соответствии с приказом комитета строительства и архитектуры Курской области |
| 16. | Документы, подтверждающие привлечение и целевое использование денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства: договоры, согласно которым привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, приложения и дополнительные соглашения к ним; кредитные договоры, договоры займа, банковского поручительства (при наличии); приходные кассовые ордера либо другие документы, подтверждающие факт оплаты участниками долевого строительства средств по договору; документы, подтверждающие расторжение договоров, по которым привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, участия в долевом строительстве, и возврат денежных средств; документы, подтверждающие исполнение застройщиком договоров участия в долевом строительстве (акты приема-передачи объектов долевого строительства, иные документы об их передаче); документы, подтверждающие уступку прав требований по договору участия в долевом строительстве; документы о направлении участникам долевого строительства информации об изменении условий договоров участия в долевом строительстве; договоры с организациями на выполнение подрядных работ; документы, подтверждающие факт выполнения и (или) оплаты застройщиком работ (услуг) сторонним организациям (акты о приемке выполненных работ - формы КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затратах формы КС-3, счета-фактуры, платежные документы); журналы проводок и оборотно-сальдовые ведомости бухгалтерских счетов 08, 50, 51 60, 76, 86, 98 (в зависимости от принятых положений учетной политики) |
--------------------------------
<*> Реестр заключенных договоров участия в долевом строительстве представляется ежемесячно, нарастающим итогом с начала строительства объекта.
<**> Справка об объемах выполненных работ при строительстве (создании) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости представляется ежеквартально, нарастающим итогом с начала строительства объекта.