Приложение к Решению от 17.12.2012 г № 79 Методика
Коэффициенты к удельным показателя кадастровой стоимости земель поселений по видам функционального использования земельных участков для расчета арендной платы на территории тимского района курской области
1.Коэффициент вида разрешенного (функционального) использования земельных участков
┌───┬───────────────────────────────────────────────────┬─────────────────┐ │ N │ Виды функционального использования земель │Коэффициент вида │ │п/п│ │ разрешенного │ │ │ │(функционального)│ │ │ │ использования │ │ │ │ земельных │ │ │ │ участков, Кви │ │ │ ├───────┬─────────┤ │ │ │рп. Тим│сельские │ │ │ │ │поселения│ ├───┼───────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┤ │ 1 │Земли под общежитиями, жилыми домами многоэтажной и│0,0203 │ 0,1082 │ │ │повышенной этажности застройки │ │ │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┤ │ │Земельные участки под муниципальным жилым фондом │0,0122 │ 0,0649 │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┤ │ │Земельные участки под ведомственным жилым фондом │0,0041 │ 0,0216 │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┤ │ │Земли на период проектирования и строительства │0,0122 │ 0,0649 │ │ │домов многоэтажной и повышенной этажности застройки│ │ │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┤ │ │Земли, предоставленные собственниками нежилых │0,0203 │ 0,1082 │ │ │помещений и многоквартирных жилых домах для │ │ │ │ │эксплуатации и обслуживания этих помещений │ │ │ ├───┼───────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┤ │ 2 │Земли под домами индивидуальной жилой застройки. │0,0022 │ 0,0056 │ │ │Земли на период проектирования и строительства │ │ │ │ │индивидуальных жилых домов │ │ │ ├───┼───────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┤ │ 3 │Земли дачных и садоводческих объединений граждан │0,0016 │ 0,0066 │ ├───┼───────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┤ │ 4 │Земли гаражей и автостоянок. Земельные участки │0,0716 │ 0,0239 │ │ │гаражных кооперативов │ │ │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┤ │ │Земельные участки индивидуальных гаражей │0,0477 │ 0,0159 │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┤ │ │Земельные участки автостоянок │0,1193 │ 0,0398 │ ├───┼───────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┤ │ 5 │Земли под объектами торговли, общественного │0,1900 │ 0,1608 │ │ │питания, бытового обслуживания, автозаправочными и │ │ │ │ │газонаполнительными станциями, предприятиями │ │ │ │ │автосервиса: │ │ │ │ │- под магазинами, рынками, объектами мелкорозничной│ │ │ │ │торговли, под объектами общественного питания │ │ │ │ │(ресторанами, кафе и т.д.): до 50 кв. м │ │ │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┤ │ │от 50 кв. м до 100 кв. м │0,1546 │ 0,1260 │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┤ │ │от 100 кв. м до 150 кв. м │0,1382 │ 0,2235 │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┤ │ │от 150 кв. м до 200 кв. м │0,1296 │ 0,1050 │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┤ │ │свыше 200 кв. м │0,1209 │ 0,0845 │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┤ │ │- под автозаправочными и газонаполнительными │0,2160 │ 0,1750 │ │ │станциями │ │ │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┤ │ │- под объектами бытового обслуживания населения │0,1296 │ 0,1050 │ │ │(бани, парикмахерские, химчистки, ремонт бытовой │ │ │ │ │техники и т.д.) │ │ │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┤ │ │- под объектами ритуальных услуг │0,1296 │ 0,1050 │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┤ │ │- под гостиницами и гостиничными комплексами │0,0202 │ 0,0149 │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┤ │ │- под предприятиями автосервиса │0,8638 │ 0,6999 │ ├───┼───────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┤ │ 6 │Земли учреждений и организаций народного │0,0029 │ 0,0019 │ │ │образования, социального обеспечения, физической │ │ │ │ │культуры и спорта, культуры и искусства │ │ │ ├───┼───────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┤ │ 7 │Земли под объектами оздоровительного и │0,0006 │ 0,0010 │ │ │рекреационного назначения │ │ │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┤ │ │- под аптеками и аптечными киосками и их филиалами │0,5142 │ 0,3313 │ ├───┼───────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┤ │ 8 │Земли под религиозными объектами │0,0015 │ 0,0009 │ ├───┼───────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┤ │ 9 │Земли под промышленными объектами, объектами │0,0176 │ 0,0259 │ │ │коммунального хозяйства, объектами │ │ │ │ │материально-технического, продовольственного │ │ │ │ │снабжения, сбыта и заготовок, под объектами │ │ │ │ │транспорта (за исключением земельных участков под │ │ │ │ │автозаправочными и газонаполнительными станциями, │ │ │ │ │предприятиями автосервиса, гаражей и автостоянок) │ │ │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┤ │ │- под объектами сотовой связи │3,9555 │ 5,5434 │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┤ │ │земельные участки, предоставленные муниципальным │0,0176 │ 0,0068 │ │ │унитарным предприятием для эксплуатации и │ │ │ │ │обслуживания объектов жилищно-коммунального │ │ │ │ │хозяйства, пассажирского автотранспорта, охранных │ │ │ │ │зон, водозаборов, кладбищ, полигонов промышленных и│ │ │ │ │бытовых отходов, инженерной инфраструктуры; │ │ │ │ │земельные участки для эксплуатации и обслуживания │ │ │ │ │других объектов │ │ │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┤ │ │- под продуктами приема вторсырья │0,5631 │ 0,2165 │ ├───┼───────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┤ │10 │Земли под административно-управленческими и │0,0039 │ 0,0015 │ │ │общественными объектами и земли предприятия, │ │ │ │ │организаций, учреждений финансирования, │ │ │ │ │кредитования, страхования и пенсионного обеспечения│ │ │ ├───┼───────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┤ │11 │Земли под военными объектами │0,1884 │ 0,2975 │ ├───┼───────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┤ │12 │Земли сельскохозяйственного использования │0,0329 │ 0,0099 │ │ │(пашня, сенокосы, пастбища, многолетние насаждения)│ │ │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┤ │ │- использование земель под личное подсобное │0,0004 │ 0,0010 │ │ │хозяйство (ЛПХ) │ │ │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┤ │ │- использование земель сельскохозяйственного │0,0064 │ 0,0064 │ │ │назначения фонда перераспределения │ │ │ ├───┼───────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┤ │13 │Земли под лесами в поселениях (в том числе │0,0770 │ 0,0102 │ │ │городскими лесами), под древесно-кустарниковой │ │ │ │ │растительностью, не входящей в лесной фонд (в том │ │ │ │ │числе лесопарками, парками, скверами, бульварами) │ │ │ ├───┼───────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┤ │14 │Земли под обособленными водными объектами: │0,0053 │ 0,0053 │ │ │- под водой (земли сельскохозяйственного │ │ │ │ │назначения) │ │ │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┤ │ │- под водой (земли населенных пунктов) │0,0659 │ 0,0170 │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┤ │ │- под плотиной │0,0264 │ 0,0106 │ ├───┼───────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┤ │15 │Прочие земли поселений │0,0016 │ 0,0055 │ │ ├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┤ │ │- под рекламой │8,1621 │ 0,0099 │ ├───┼───────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┤ │16 │Земли под банковскими объектами │0,2206 │ 0,0843 │ └───┴───────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┘
2.Коэффициент по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельных участков
| N п/п | Категория арендаторов | Коэффициент дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельного участка Ка |
| 1 | Арендаторы, осуществляющие пользование земельных участков по всем видам разрешенного (функционального) использования | 1,0 |