Приложение к Решению от 11.12.2012 г № 9-5-ОС
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения
(руб.)
┌────┬────────────────────────────────────────┬─────────────┬──────────────┐ │ N │ Наименование работ и услуг │Периодичность│ За 1 кв. м │ │п/п │ │ │общей площади │ │ │ │ │ помещения │ │ │ │ ├───────┬──────┤ │ │ │ │ до 5 │свыше │ │ │ │ │этажей │ 5 │ │ │ │ │включи-│этажей│ │ │ │ │тельно │ │ ├────┼────────────────────────────────────────┼─────────────┼───────┼──────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ ├────┼────────────────────────────────────────┼─────────────┼───────┼──────┤ │ 1. │Осмотр общего имущества, техническое │2 раза в год,│ 0,34 │ 0,34 │ │ │обслуживание конструктивных элементов │ по мере │ │ │ │ │жилых зданий --- , в т.ч. │необходимости│ │ │ │ │уплотнение и утепление дверных блоков на│ │ │ │ │ │входе в подъезды и обеспечение │ ежегодно │ 0,03 │ 0,03 │ │ │принудительного закрывания входных │ │ │ │ │ │дверей, заделка и уплотнение оконных │ │ │ │ │ │блоков в подъездах │ │ │ │ ├────┼────────────────────────────────────────┼─────────────┼───────┼──────┤ │ 2. │Содержание внутридомовых инженерных │ по мере │ 2,32 │ 2,63 │ │ │систем и оборудования в состоянии, │необходимости│ │ │ │ │обеспечивающем готовность к │ │ │ │ │ │предоставлению коммунальных услуг, │ │ │ │ │ │в т.ч.: │ │ │ │ ├────┼────────────────────────────────────────┼─────────────┼───────┼──────┤ │2.1.│инженерных систем, в т.ч.: │ │ 0,74 │ 1,05 │ ├────┼────────────────────────────────────────┼─────────────┼───────┼──────┤ │ │центрального отопления, в т.ч. │ -"- │ 0,26 │ 0,43 │ │ │диагностика состояния, балансировка и │ │ │ │ │ │промывка трубопроводов и стояков системы│ ежегодно │ 0,04 │ 0,04 │ │ │отопления │ │ │ │ ├────┼────────────────────────────────────────┼─────────────┼───────┼──────┤ │ │горячего водоснабжения │ по мере │ 0,13 │ 0,20 │ │ │ │необходимости│ │ │ ├────┼────────────────────────────────────────┼─────────────┼───────┼──────┤ │ │холодного водоснабжения │ -"- │ 0,14 │ 0,18 │ ├────┼────────────────────────────────────────┼─────────────┼───────┼──────┤ │ │водоотведения │ -"- │ 0,10 │ 0,13 │ ├────┼────────────────────────────────────────┼─────────────┼───────┼──────┤ │ │электроснабжения (кроме лифтов) │ -"- │ 0,11 │ 0,11 │ ├────┼────────────────────────────────────────┼─────────────┼───────┼──────┤ │2.2.│инженерного оборудования, в т.ч.: │ │ │ │ ├────┼────────────────────────────────────────┼─────────────┼───────┼──────┤ │ │повысительного насоса │ -"- │ 0,08 │ 0,08 │ ├────┼────────────────────────────────────────┼─────────────┼───────┼──────┤ │ │бойлера │ 1 раз в год │ 0,07 │ 0,07 │ ├────┼────────────────────────────────────────┼─────────────┼───────┼──────┤ │ │теплового узла │2 раза в год │ 0,44 │ 0,44 │ ├────┼────────────────────────────────────────┼─────────────┼───────┼──────┤ │2.3.│техническое обслуживание внутридомовых │ 1 раз в год │ 0,15 │ 0,15 │ │ │газовых сетей и оборудования │ │ │ │ ├────┼────────────────────────────────────────┼─────────────┼───────┼──────┤ │2.4.│содержание аварийно-диспетчерской службы│круглосуточно│ 0,84 │ 0,84 │ ├────┼────────────────────────────────────────┼─────────────┼───────┼──────┤ │ 3. │Техническое обслуживание, осмотр и │ ежемесячно, │ 0,52 │ 0,52 │ │ │поверка общедомовых приборов учета, │ по мере │ │ │ │ │обеспечение ввода ОПУ в эксплуатацию: │необходимости│ │ │ ├────┼────────────────────────────────────────┼─────────────┼───────┼──────┤ │ │тепловой энергии │ -"- │ 0,28 │ 0,28 │ ├────┼────────────────────────────────────────┼─────────────┼───────┼──────┤ │ │горячего водоснабжения │ -"- │ 0,08 │ 0,08 │ ├────┼────────────────────────────────────────┼─────────────┼───────┼──────┤ │ │холодного водоснабжения │ -"- │ 0,08 │ 0,08 │ ├────┼────────────────────────────────────────┼─────────────┼───────┼──────┤ │ │электроснабжения │ -"- │ 0,08 │ 0,08 │ ├────┼────────────────────────────────────────┼─────────────┼───────┼──────┤ │ 4. │Содержание мусоропровода │ ежедневно │ │ 0,07 │ ├────┼────────────────────────────────────────┼─────────────┼───────┼──────┤ │ 5. │Уборка и санитарно-гигиеническая очистка│ │ 0,44 │ 0,44 │ │ │помещений общего пользования: │ │ │ │ ├────┼────────────────────────────────────────┼─────────────┼───────┼──────┤ │ │- влажное подметание лестничных площадок│ 2 раза в │ │ │ │ │и маршей до 3 этажей включительно; │ неделю │ │ │ │ │- влажное подметание лестничных площадок│ 1 раз в │ │ │ │ │и маршей выше 3-го этажа; │ неделю │ │ │ │ │- мытье лестничных площадок и маршей │1 раз в месяц│ │ │ ├────┼────────────────────────────────────────┼─────────────┼───────┼──────┤ │ 6. │Содержание и уход за элементами │ ежедневно │ 1,37 │ 1,37 │ │ │озеленения и благоустройства и иными │ │ │ │ │ │объектами, расположенными на земельном │ │ │ │ │ │участке МКД, входящими в состав │ │ │ │ │ │общедомового имущества, в т.ч. уборка │ │ │ │ │ │придомовой территории ---- │ │ │ │ ├────┼────────────────────────────────────────┼─────────────┼───────┼──────┤ │ 7. │Меры обеспечения пожарной безопасности │ ежемесячно │ │ 0,10 │ │ │----- │ │ │ │ ├────┼────────────────────────────────────────┼─────────────┼───────┼──────┤ │ 8. │Управление многоквартирным домом │ ежедневно │ 1,86 │ 1,86 │ ├────┼────────────────────────────────────────┼─────────────┼───────┼──────┤ │ 9. │Текущий ремонт общего имущества │ по мере │ 2,60 │ 2,60 │ │ │(с учетом подготовки к сезонной │необходимости│ │ │ │ │эксплуатации) │ │ │ │ ├────┼────────────────────────────────────────┼─────────────┼───────┼──────┤ │10. │Комплексное обслуживание лифтов │ ежедневно │ │ 2,54 │ ├────┼────────────────────────────────────────┼─────────────┼───────┼──────┤ │11. │Сбор и транспортировка твердых бытовых │ ежедневно │ 1,07 │ 1,07 │ │ │отходов, в т.ч. │ │ │ │ │ │крупногабаритных отходов │ │ 0,12 │ 0,12 │ ├────┼────────────────────────────────────────┼─────────────┼───────┼──────┤ │12. │Утилизация (захоронение) твердых бытовых│ ежедневно │ 0,08 │ 0,08 │ │ │отходов │ │ │ │ ├────┼────────────────────────────────────────┼─────────────┼───────┼──────┤ │ │ИТОГО │ │ 10,60 │13,62 │ └────┴────────────────────────────────────────┴─────────────┴───────┴──────┘
Примечание:
<*> В том числе поддержание в помещениях, входящих в состав общего имущества, температуры и влажности, соответствующих требованиям законодательства.
<**> В пункт 6 не входят работы по сносу деревьев.
<***> Для МКД 10 и более этажей.
1.Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в конкретном МКД формируется исходя из благоустройства многоквартирного дома (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, мусоропровод и лифт и иной вид инженерного оборудования) в соответствии с технической документацией.
2.Содержание общего имущества МКД должно осуществляться с учетом требований постановления Администрации Курской области от 08.04.2011 N 123-па, которым утвержден Перечень мероприятий по энергосбережению в отношении общего имущества собственников помещений в МКД (Перечень). При этом балансировка системы отопления, промывка трубопроводов и стояков системы отопления включены, в т.ч., в состав п. 2.1 размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в п. 1 входит, в т.ч., уплотнение дверных и оконных блоков в подъездах с соответствующей периодичностью выполнения. Иные мероприятия в рамках Перечня выполняются в случае необходимости на основании предложений лица, ответственного за содержание МКД, с указанием расходов и источников на их проведение, объема снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий и утверждаются на общем собрании собственников помещений в МКД.
3.Детализация видов работ и услуг по содержанию и текущему ремонту осуществляется в соответствии с действующим законодательством, в том числе с учетом Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.