Приложение к Постановлению от 29.04.2004 г № 284
ДОГОВОР N _________________
БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
ОБЪЕКТАМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА
г. Курчатов "____" ____________ 200__ г.
Комитет по управлению имуществом г. Курчатова, именуемый в
дальнейшем "Ссудодатель", в лице ________________________________,
действующего на основании Положения о комитете, с одной стороны, и
__________________________________________, именуемое в дальнейшем
название организации,
"Ссудополучатель", в лице _______________________________________,
действующего на основании __________________, с другой стороны, на
основании постановления Главы города от "____" _____________ N ___
"О предоставлении муниципального имущества в безвозмездное
пользование", заключили настоящий договор о нижеследующем:
I. Предмет Договора
1.1. Согласно Настоящего Договора Ссудодатель обязуется
передать в безвозмездное временное пользование Ссудополучателю
муниципальное имущество (далее по тексту), расположенное по адресу:
г. Курчатов, _____________________________________________________
_________________________________________________________________,
общей площадью ________ м кв., а Ссудополучатель обязуется принять
указанное имущество и по истечении срока действия договора
возвратить его в том же состоянии, в котором получил, с учетом
нормального износа.
1.2. Имущество, указанное в п. 1.1. Настоящего Договора,
передается Ссудополучателю для ___________________________________
1.3. Имущество, указанное в п. 1.1. Настоящего Договора,
принадлежит Ссудодателю на праве собственности.
1.4. Имущество передается Ссудополучателю на период
с _________ 200__ г. по ________ 200__ г. по акту приема-передачи,
являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора (приложение).
1.5. Передача имущества в безвозмездное пользование не влечет
за собой перехода права собственности на него. Имущество остается
во владении Ссудодателя.
II. Обязанности сторон
2.1. Ссудодатель обязуется:
а) предоставить имущество, указанное в п. 1.1. Настоящего
Договора, в состоянии, соответствующем его назначению, по акту
приема-передачи;
б) не препятствовать Ссудополучателю в использовании имущества
в целях уставной деятельности Ссудополучателя;
в) не вмешиваться в хозяйственную текущую деятельность
Ссудополучателя, за исключением случаев, предусмотренных
действующим законодательством Российской Федерации и Настоящим
Договором;
г) в течение 5 (пяти) дней с момента подписания Настоящего
Договора передать имущество в пользование Ссудополучателя по акту
приема-передачи;
д) в случае аварий в целях сохранения переданного в
безвозмездное пользование имущества оказывать необходимое
содействие по устранению последствий таких аварий;
е) по окончании срока действия Настоящего Договора, а в
случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской
Федерации и Настоящим Договором, до истечения этого срока, принять
имущество от Ссудополучателя по акту приема-передачи.
2.2. Ссудополучатель обязуется:
а) принять имущество, указанное в п. 1.1. Настоящего Договора,
от Ссудодателя по акту приема-передачи;
б) использовать имущество, переданное ему в безвозмездное
пользование, в соответствии с целями, указанными в п. 1.2.
Настоящего Договора;
в) использовать полученное в безвозмездное пользование
имущество для осуществления видов деятельности, определенных
уставом Ссудополучателя. Ссудополучатель не вправе передавать
полученное в безвозмездное пользование имущество в аренду, в
безвозмездное пользование, передавать свои права и обязанности по
настоящему договору третьим лицам, отдавать их в залог;
г) обеспечивать сохранность имущества, переданного ему в
безвозмездное пользование;
д) содержать полученное в безвозмездное пользование имущество
в полной исправности, надлежащем санитарном и противопожарном
состоянии;
е) производить за свой счет текущий ремонт;
ж) оплачивать коммунальные услуги и нести все расходы по
техническому содержанию и эксплуатации имущества;
з) по окончании срока действия Настоящего Договора возвратить
в 3-дневный срок Ссудодателю по акту приема-передачи полученное
имущество в том же состоянии, в котором его получил, с учетом
нормального износа. Ссудополучатель также вправе передать
Ссудодателю имущество до окончания срока действия Настоящего
Договора. В этом случае Ссудодатель не вправе уклониться от
приемки имущества.
III. Улучшения имущества
3.1. Произведенные Ссудополучателем отделимые улучшения
имущества являются собственностью Ссудополучателя.
3.2 Произведенные Ссудополучателем улучшения имущества,
не отделимые без вреда для имущества, являются собственностью
Ссудодателя.
IV. Риск случайного повреждения
4.1. Ссудополучатель несет риск случайного повреждения
имущества, если имущество было испорчено в связи с тем, что он
использовал его не в соответствии с Настоящим Договором или
назначением имущества либо передал его третьему лицу без согласия
Ссудодателя.
V. Форс-мажор
5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное
или полное неисполнение обязательств по Настоящему Договору, если
это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой
силы, возникших после заключения Настоящего Договора в результате
обстоятельств чрезвычайного характера, которые стороны не могли
предвидеть или предотвратить.
5.2. Отнесение тех или иных обстоятельств к непреодолимой силе
осуществляется на основании обычаев делового оборота.
VI. Изменение сторон в Настоящем Договоре
и его прекращение
6.1. В случае реорганизации Ссудодателя права и обязанности
Ссудодателя по Настоящему Договору переходят к правопреемнику.
6.2. В случае реорганизации Ссудополучателя его права и
обязанности по договору переходят к юридическому лицу, являющемуся
его правопреемником.
VII. Ответственность сторон
7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
по Договору стороны несут ответственность в соответствии с
действующим гражданским законодательством РФ.
VIII. Порядок рассмотрения споров
8.1. Все споры и разногласия, возникающие из Настоящего
Договора или в процессе его реализации, будут по возможности
разрешаться путем переговоров между сторонами.
8.2. В случае недостижения согласия споры подлежат
рассмотрению в судебном порядке в соответствии с действующим
законодательством РФ.
IX. Изменение и прекращение Договора
9.1 Обязательства сторон по Настоящему Договору прекращаются
по истечении срока действия договора.
9.2. Настоящий Договор может быть изменен или дополнен, а
также досрочно расторгнут по письменному соглашению сторон. Любые
изменения и дополнения к Настоящему Договору действительны при
условии, если они совершены в письменной форме и подписаны
сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями
сторон.
9.3. Ссудополучатель вправе отказаться от Настоящего Договора,
письменно предупредив об этом Ссудодателя не менее чем за 30
(тридцать) дней.
9.4. Ссудодатель имущества вправе потребовать досрочного
расторжения Настоящего Договора в случаях, когда Ссудополучатель:
а) использует имущество не в соответствии с Настоящим
Договором или его назначением;
б) не выполняет обязанностей по поддержанию имущества в
исправном состоянии;
в) существенно ухудшает состояние имущества;
г) без согласия Ссудодателя передал имущество в пользование
третьим лицам.
9.5. Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения
Настоящего Договора:
а) при обнаружении недостатков, делающих нормальное
использование имущества невозможным или обременительным, о наличии
которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора;
б) если имущество в силу обстоятельств непреодолимой силы
окажется в состоянии, не пригодном для использования.
9.6. Прекращение действия договора не освобождает стороны от
ответственности за его нарушение.
9.7. Договор может быть изменен или его действие прекращено в
иных случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.
X. Срок действия Договора
10.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его
подписания и действует в течение ______ месяцев с _______ 200__ г.
по ________200__ г.
10.2. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
ПОДПИСИ СТОРОН
ССУДОДАТЕЛЬ ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ
Реквизиты Ссудодателя Реквизиты Ссудополучателя
_______________________ _________________________
М.П. М.П.