Приложение к Решению от 29.03.2006 г № 215-3-РС Положение
Положение о порядке предоставления льгот по арендной плате за помещения муниципального нежилого фонда города Курска
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Настоящее Положение о порядке предоставления льгот по арендной плате за помещения муниципального нежилого фонда города Курска (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Курска и иными нормативными правовыми актами.
1.2.Положение регламентирует порядок предоставления льгот по арендной плате арендаторам помещений муниципального нежилого фонда (далее - Помещения) города Курска.
1.3.Льгота по арендной плате за Помещение может предоставляться в целях:
1) проведения фундаментальных научных исследований;
2) защиты окружающей среды;
3) развития культуры и сохранения культурного наследия;
4) производства сельскохозяйственной продукции;
5) поддержки субъектов малого предпринимательства, осуществляющих приоритетные виды деятельности;
6) социального обслуживания населения;
7) социальной поддержки безработных граждан и содействия занятости населения;
8) обеспечения соблюдения прав и законных интересов общественных объединений, содействия реализации гражданами Российской Федерации права на объединение.
Срок действия льготы по арендной плате за Помещение составляет один финансовый год.
(п. 1.3 в ред. решения Курского городского Собрания от 12.09.2007 N 382-3-РС)
1.4.Льгота по арендной плате за Помещение предоставляется в форме уменьшения величины установленной арендной платы на очередной финансовый год.
1.5.Размер арендной платы за Помещение в случае предоставления льготы определяется путем умножения расчетной величины арендной платы на понижающие коэффициенты. Величина понижающих коэффициентов ежегодно утверждается решением Курского городского Собрания при утверждении бюджета города Курска на очередной финансовый год.
1.6.Сумма предоставления льгот по арендной плате за Помещения не должна превышать установленный при утверждении бюджета города Курска лимит "выпадающих" доходов на очередной финансовый год по предоставлению льгот по арендной плате за Помещения.
2.ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ И ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ ПО ЗАЯВЛЕНИЯМ АРЕНДАТОРОВ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЛЬГОТ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ
2.1.Заявления о предоставлении льгот по арендной плате (далее - Заявления) за Помещения на очередной финансовый год направляются арендаторами в администрацию города Курска в лице комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска (далее - Комитет) до 1 апреля текущего года.
К заявлению прилагаются:
- письменное обоснование права получения льготы по арендной плате за Помещение;
- справка из налогового органа по установленной форме об отсутствии задолженности по платежам в бюджет всех уровней;
- абзац исключен
- сведения об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставленных арендатору;
- ходатайство отраслевого или территориального подразделения администрации города Курска (если имеется);
- согласование с депутатом Курского городского Собрания от избирательного округа, на территории которого находится Помещение;
- перечень видов деятельности, осуществляемых арендатором в течение двух лет, предшествующих дню подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, а также копии документов, подтверждающих право на осуществление видов деятельности, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для их осуществления требуется специальное разрешение;
(абзац введен решением Курского городского Собрания от 12.09.2007 N 382-3-РС)
- наименование видов продукции, объем продукции, произведенной и реализованной арендатором в течение двух лет, предшествующих дню подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, с указанием кодов видов продукции;
(абзац введен решением Курского городского Собрания от 12.09.2007 N 382-3-РС)
- бухгалтерский баланс арендатора по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления, либо, если арендатор не представляет в налоговые органы бухгалтерский баланс, иная предусмотренная законодательством Российской Федерации о налогах и сборах документация;
(абзац введен решением Курского городского Собрания от 12.09.2007 N 382-3-РС)
- перечень лиц, входящих в одну группу лиц с арендатором, с указанием оснований для вхождения таких лиц в эту группу;
(абзац введен решением Курского городского Собрания от 12.09.2007 N 382-3-РС)
- иные документы в соответствии с дополнительным перечнем, который может быть установлен Правительством Российской Федерации для представления органом местного самоуправления в антимонопольный орган одновременно с ходатайством о даче согласия на предоставление муниципальной помощи.
(абзац введен решением Курского городского Собрания от 12.09.2007 N 382-3-РС)
2.2.Поданное заявление не рассматривается Комитетом в следующих случаях:
- заявление о предоставлении льготы по арендной плате подано с нарушением срока, установленного п. 2.1 настоящего Положения;
- при отсутствии в приложении к заявлению о предоставлении льготы по арендной плате документов, указанных в п. 2.1 настоящего Положения;
деятельность арендатора не соответствует требованиям, предусмотренным п. 1.3 настоящего Положения;
- при наличии у арендатора задолженности по арендной плате по договору аренды Помещения и коммунальным платежам.
2.3.В течение 10 дней по истечении срока, установленного п. 2.1 настоящего Положения, Комитет направляет поступившие заявления арендаторов, соответствующие требованиям настоящего Положения, на рассмотрение Комиссии по определению формы и условий передачи муниципального нежилого фонда в аренду (далее - Комиссия).
Регламент работы и состав Комиссии устанавливается администрацией города Курска.
В необходимых случаях для работы комиссии должны быть привлечены представители отраслевых или территориальных подразделений города Курска, курирующих вопросы образования, социального обеспечения, культуры и финансов города Курска.
2.4.По результатам рассмотрения поступивших заявлений Комиссия выносит мотивированное решение о предоставлении льготы по арендной плате либо мотивированный отказ в предоставлении такой льготы.
Решение Комиссии направляется в Комитет для оформления мотивированного заключения о предоставлении льготы по арендной плате не позднее 1 мая текущего года.
2.5.После получения решения Комиссии Комитет в течение 20 дней готовит мотивированное заключение о предоставлении льготы по арендной плате с указанием цели предоставления муниципальной помощи и размера такой помощи и проект решения Курского городского Собрания о предоставлении льготы по арендной плате, содержащий цели предоставления муниципальной помощи и размер такой помощи.
Администрация города Курска направляет представленный Комитетом проект решения Курского городского Собрания о предоставлении льгот по арендной плате, содержащий цели предоставления муниципальной помощи и размер такой помощи, а также предусмотренный Федеральным законом "О защите конкуренции" пакет документов с проектом ходатайства о даче согласия на предоставление муниципальной помощи в Курское городское Собрание для направления в антимонопольный орган до 1 июня текущего года.
После получения решения антимонопольного органа об удовлетворении ходатайства либо уведомления, что согласия антимонопольного органа не требуется, Администрация города Курска направляет проект решения Курского городского Собрания о предоставлении льгот по арендной плате (с учетом ограничений в случае их введения антимонопольным органом) в Курское городское Собрание в 10-дневный срок со дня получения указанного решения либо уведомления.
(п. 2.5 в ред. решения Курского городского Собрания от 12.09.2007 N 382-3-РС)
2.6.В двухнедельный срок с момента вступления в силу решения Курского городского Собрания о предоставлении льготы по арендной плате Комитет письменно информирует арендатора, претендовавшего на получение льготы по арендной плате, о принятом решении или направляет письменный отказ о предоставлении льготы по арендной плате в случае отклонения Курским городским Собранием указанного проекта решения.
(п. 2.6 в ред. решения Курского городского Собрания от 12.09.2007 N 382-3-РС)
2.7.В случае, если антимонопольным органом по результатам рассмотрения ходатайства принято решение о введении ограничений в отношении предоставления льгот по арендной плате, арендатор обязан представить в Комитет документы, подтверждающие соблюдение ограничений, в срок, не превышающий 15 дней с даты предоставления льгот по арендной плате.
После получения от арендаторов документов, подтверждающих соблюдение ограничений, Администрация города Курска направляет представленные Комитетом вышеназванные документы в Курское городское Собрание для представления в антимонопольный орган в срок, не превышающий одного месяца с даты предоставления льгот по арендной плате.
(п. 2.7 в ред. решения Курского городского Собрания от 12.09.2007 N 382-3-РС)
2.8.На основании решения Курского городского Собрания о предоставлении льготы по арендной плате Комитет заключает с арендатором дополнительное соглашение к договору аренды Помещения о предоставлении льготы по арендной плате на очередной финансовый год.
(п. 2.8 в ред. решения Курского городского Собрания от 12.09.2007 N 382-3-РС)
2.9.В случае выявления нарушений со стороны арендатора условий договора Комитет готовит проект решения Курского городского Собрания об отмене решения о предоставлении льготы по арендной плате и расторгает дополнительное соглашение к договору аренды Помещения в установленном порядке после принятия соответствующего решения Курским городским Собранием.
(п. 2.9 в ред. решения Курского городского Собрания от 12.09.2007 N 382-3-РС)
2.10.Комитет осуществляет учет получателей льгот по арендной плате, контролирует выполнение ими условий договоров аренды и ведет реестр решений Курского городского Собрания о предоставлении муниципальной помощи - льгот по арендной плате.
(п. 2.10 в ред. решения Курского городского Собрания от 12.09.2007 N 382-3-РС)