Закон от 02.10.2012 г № 89-ЗКО
О порядке осуществления муниципального жилищного контроля и взаимодействии органа регионального государственного жилищного надзора с органами муниципального жилищного контроля
Статья 1.Предмет регулирования настоящего Закона
Настоящим Законом определяются порядок осуществления муниципального жилищного контроля на территории Курской области и порядок взаимодействия уполномоченного органа исполнительной власти Курской области на осуществление регионального государственного жилищного надзора (далее - орган регионального государственного жилищного надзора) с органами муниципального жилищного контроля при организации и осуществлении муниципального жилищного контроля.
Статья 2.Основные понятия и термины, применяемые в настоящем Законе
Понятия и термины, применяемые в настоящем Законе, применяются в значениях, определенных Жилищным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (далее - Федеральный закон).
Статья 3.Порядок осуществления муниципального жилищного контроля на территории Курской области
1.Органы местного самоуправления Курской области организуют муниципальный жилищный контроль на территории муниципального образования и определяют орган местного самоуправления, уполномоченный на осуществление муниципального жилищного контроля (далее - орган муниципального жилищного контроля), в соответствии с законодательством Российской Федерации, уставом муниципального образования и иным муниципальным правовым актом.
2.В соответствии с федеральным законодательством перечень должностных лиц, уполномоченных осуществлять муниципальный жилищный контроль, являющихся муниципальными жилищными инспекторами (далее - уполномоченные должностные лица), утверждается в соответствии с уставом муниципального образования и иными муниципальными правовыми актами.
3.В целях осуществления муниципального жилищного контроля орган муниципального жилищного контроля в соответствии с Федеральным законом, статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации в порядке, установленном настоящим Законом и принимаемым в соответствии с ним муниципальным правовым актом, организует и осуществляет проверки соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее - обязательных требований), установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами Курской области в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами.
Статья 4.Взаимодействие органа регионального государственного жилищного надзора с органами муниципального жилищного контроля
Органы муниципального жилищного контроля и орган регионального государственного жилищного надзора при организации и осуществлении муниципального жилищного контроля в целях организации взаимодействия вправе:
проводить совместные совещания, создавать совместные координационные и совещательные органы с участием в их работе экспертов, экспертных организаций;
заключать договоры (соглашения) о взаимодействии при осуществлении регионального государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля;
обмениваться информацией;
осуществлять иные формы взаимодействия.
Статья 5.Порядок взаимодействия при обмене информацией
1.Орган регионального государственного жилищного надзора:
1) ежеквартально информирует органы муниципального жилищного контроля о нормативных правовых актах и методических документах по вопросам организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля;
2) ежеквартально информирует органы муниципального жилищного контроля о результатах проведенных проверок, состоянии соблюдения действующего законодательства в сфере регионального государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля и об эффективности регионального государственного жилищного надзора посредством направления соответствующих документов и информации;
3) направляет органам муниципального жилищного контроля предложения о совершенствовании действующего законодательства в части организации и осуществления муниципального жилищного контроля;
4) направляет органам муниципального жилищного контроля запросы, подлежащие обязательному рассмотрению и предоставлению запрашиваемой информации в течение 30 календарных дней со дня их поступления, если иной срок не установлен в запросе;
5) направляет органам муниципального жилищного контроля информацию о семинарах и совещаниях, проводимых в целях содействия повышению квалификации специалистов, осуществляющих муниципальный жилищный контроль, не позднее чем за 14 календарных дней до дня их проведения;
6) направляют органам муниципального жилищного контроля административный регламент осуществления регионального государственного жилищного надзора, принятый в порядке, установленном Администрацией Курской области;
7) направляет органам муниципального жилищного контроля административный регламент взаимодействия органа регионального государственного жилищного надзора, органов муниципального жилищного контроля при осуществлении муниципального жилищного контроля, принятый в порядке, установленном Администрацией Курской области;
8) направляет органам муниципального жилищного контроля информацию о фактах неисполнения управляющей организацией обязательных требований для принятия мер по взаимодействию с собственниками помещений в многоквартирном доме.
2.Органы муниципального жилищного контроля:
1) ежеквартально информируют орган регионального государственного жилищного надзора о нормативных правовых актах по вопросам организации и осуществления муниципального жилищного контроля;
2) ежеквартально информируют орган регионального государственного жилищного надзора о результатах проведенных проверок, о соблюдении действующего законодательства в сфере муниципального жилищного контроля, в том числе обязательных требований, и об эффективности муниципального жилищного контроля посредством направления соответствующих документов и информации;
3) направляют органу регионального государственного жилищного надзора предложения о совершенствовании действующего законодательства в части организации и осуществления муниципального жилищного контроля;
4) направляют органу регионального государственного жилищного надзора запросы, подлежащие обязательному рассмотрению и предоставлению запрашиваемой информации в течение 30 календарных дней со дня их поступления, если иной срок не установлен в запросе;
5) направляют органу регионального государственного жилищного надзора административный регламент осуществления муниципального жилищного контроля, принятый в порядке, установленном постановлением Администрации Курской области;
6) направляют органу регионального государственного жилищного надзора предложения по принятию административного регламента взаимодействия органа регионального государственного жилищного надзора, органов муниципального жилищного контроля при осуществлении муниципального жилищного контроля, принимаемого в порядке, установленном Администрацией Курской области.
Статья 6.Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
Губернатор
Курской области
А.Н.МИХАЙЛОВ
г. Курск
2 октября 2012 г.
N 89 - ЗКО