Приложение к Постановлению от 12.04.2012 г № 1036
Типовая форма
договора на размещение
нестационарного торгового объекта
(без проведения аукциона)
г. Курск "__" _________ 20__ г.
_________________________________________ в лице __________________________
(полное наименование предпринимателя) (должность, Ф.И.О.)
действующего на основании _____________________, именуемый(ое) в дальнейшем
"Предприниматель", с одной стороны, и земельный комитет города Курска в
лице председателя комитета _________________, действующего на основании
Положения, именуемый в дальнейшем "Комитет", с другой стороны, а вместе
именуемые "Стороны", ______________________________________________________
(основания для заключения договора
в случае наличия преимущественного права)
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1 Комитет предоставляет Предпринимателю право разместить
нестационарный торговый объект: ___________________________________________
(вид и специализация объекта)
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(далее - Объект): ________________________________________________________,
(местоположение объекта)
в соответствии с согласованным архитектурным проектом, состав которого
определен п. 4.1 Положения о размещении нестационарных торговых объектов на
территории города Курска (утверждено постановлением Администрации города
Курска от __________ N ______) (далее - Положение).
1.2. Срок размещения Объекта устанавливается с "___" __________ г. по
"___" __________ г. в соответствии с п. 3.15 Положения.
2. Цена за размещение Объекта и порядок расчетов
2.1. Цена договора на размещение определяется в соответствии с
Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. 21.11.2011) "Об оценочной
деятельности в Российской Федерации" и составляет
__________________________________________________________________________.
(сумма указывается цифрами и прописью)
2.2. Цена за размещение Объекта перечисляется Предпринимателем равными
частями ежеквартально в соответствии с приложением 1 к настоящему договору
путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам
__________________________________________________________________________.
2.3. Размер цены за размещение Объекта является окончательным и
изменению не подлежит.3.Права и обязанности Сторон
3.1.Предприниматель имеет право:
3.1.1.Разместить Объект по местоположению в соответствии с пунктом 1.1 настоящего договора.
3.1.2.Использовать Объект для осуществления торговой деятельности в соответствии с требованиями действующего законодательства.
3.2.Предприниматель обязан:
3.2.1.Своевременно вносить плату за размещение Объекта.
3.2.2.Сохранять вид и специализацию, внешний вид, оформление, местоположение и размеры Объекта в течение установленного периода размещения Объекта.
3.2.3.Обеспечивать функционирование Объекта в соответствии с требованиями настоящего договора, требованиями действующего законодательства.
3.2.4.Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных отходов от использования Объекта.
3.2.5.Соблюдать при размещении Объекта требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
3.2.6.Использовать Объект способами, которые не должны наносить вред окружающей среде.
3.2.7.Не допускать загрязнения, захламления места размещения Объекта.
3.2.8.При прекращении договора в 3-дневный срок обеспечить демонтаж и вывоз Объекта с места его размещения.
3.3.Комитет имеет право:
3.3.1.В любое время действия договора проверять соблюдение Предпринимателем требований настоящего договора на месте размещения Объекта.
3.3.2.Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Предприниматель размещает Объект не в соответствии с его видом, специализацией, периодом размещения, схемой и иными условиями настоящего договора.
3.3.3.В случае отказа Предпринимателя демонтировать и вывезти Объект при прекращении договора в установленном порядке осуществить указанные действия в соответствии с постановлением Администрации города Курска от 16.03.2009 N 249 "О Порядке сноса (демонтажа) самовольно установленных гаражей, павильонов, киосков, лотков, торговых палаток и других временных сооружений на территории города Курска".
3.4.Комитет обязан предоставить Предпринимателю право на размещение Объекта в соответствии с условиями настоящего договора.
4.Срок действия договора
4.1.Настоящий договор действует с момента его подписания Сторонами и до "___" __________ 20__, а в части исполнения обязательств по оплате - до момента исполнения таких обязательств.
4.2.Любая из Сторон вправе в любое время отказаться от настоящего договора, предупредив об этом другую Сторону не менее чем за 30 дней до дня окончания договора.
5.Ответственность Сторон
5.1.В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.2.В случае просрочки уплаты платежей Предприниматель обязан выплатить Комитету пеню в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.
6.Изменение и прекращение договора
6.1.По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен. При этом не допускается изменение существенных условий договора:
1) основания заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта;
2) цена договора, по которой заключен договор на размещение нестационарного торгового объекта, а также порядок и сроки ее внесения;
3) адрес размещения (местоположение и размер площади места размещения нестационарного торгового объекта), вид, специализация, срок размещения нестационарного торгового объекта (кроме случая, предусмотренного п. 3.3.4 настоящего договора);
4) срок договора;
5) ответственность Сторон.
6.2.Внесение изменений в настоящий договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого Сторонами.
6.3.Настоящий договор расторгается в случаях:
1) прекращения осуществления торговой деятельности Предпринимателем по его инициативе;
2) ликвидации юридического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;
3) прекращения деятельности физического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в качестве индивидуального предпринимателя;
4) в случае неоднократного нарушения Предпринимателем существенных условий договора на размещение нестационарного торгового объекта;
5) по соглашению Сторон договора;
6) в одностороннем порядке земельным комитетом города Курска в случае невыполнения Предпринимателем условий п. 7 настоящего договора в установленный срок.
7.Особые условия договора
___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________
8.Заключительные положения
8.1.Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются Сторонами путем ведения переговоров, а в случае недостижения согласия передаются на рассмотрение Арбитражного суда Курской области в установленном порядке.
8.2.Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон, один из которых хранится в Комитете не менее 3 лет с момента его подписания Сторонами.
8.3.Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть.
Приложение 1 - Суммы платежей и сроки их внесения.