Решение от 28.09.2011 г № 206-4-РС

О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Курск», утвержденные решением Курского городского Собрания от 23 октября 2007 года N 388-3-РС

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", с учетом результатов публичных слушаний, состоявшихся 18 августа 2011 года, и в связи с предложениями ОАО "ЖБИ", ООО "Интеграл-Строй", МОУ "Косиновская средняя общеобразовательная школа", комитета по управлению имуществом Курской области, комитета экологический безопасности и природопользования города Курска, комитета архитектуры и градостроительства города Курска, администраций Железнодорожного и Сеймского округов города Курска, граждан Дорохова М.С. и Мамояна С.Н., в целях создания устойчивого развития территории муниципального образования "Город Курск", привлечения инвестиций Курское городское Собрание решило:
1.Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Курск", утвержденные решением Курского городского Собрания от 23 октября 2007 года N 388-3-РС (газета "Городские известия" от 17 ноября 2007 года NN 137 - 138; от 16 января 2010 года N 6 - 7; от 26 января 2010 года N 11; от 20 ноября 2010 года N 139 и от 12 марта 2011 года N 31), следующие изменения и дополнения:
пункт 1.4 дополнить подпунктом 1.4.9 следующего содержания:

"1.4.9. Изменение территориальной зоны "СД" на зону "Ж-1", предусмотренную Генеральным планом города Курска, производить только в соответствии с утвержденным в установленном порядке проектом планировки территории.";

первый абзац подпункта 8.1.5 пункта 8.1 изложить в новой редакции:

"8.1.5. Красные линии застройки устанавливаются проектами планировки соответствующих территориальных зон города Курска комиссией по установлению (изменению) линий градостроительного регулирования в случае, если установить красные линии проектным решением не представляется возможным, и наносятся на дежурный план города. Порядок работы и полномочия данной комиссии определяются Администрацией города Курска.";

в пункте 10.8:
подпункт 2 дополнить абзацем следующего содержания: "Допускается не предусматривать отступ при наличии согласия правообладателя соседнего земельного участка при условии соблюдения требований действующего законодательства.";
в абзаце первом подпункта 3 слова "при выполнении требования пункта 2 настоящей статьи" исключить;
подпункт 6 пункта 10.12 дополнить абзацем следующего содержания: "Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в части уменьшения количества машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков возможно не более чем на 10% от требуемого.";
в пункте 11.2.2:
подпункт 3 дополнить строкой 20 следующего содержания:

20	Для размещения гаражей легкового автотранспорта

";

в подпункте 5:
в абзаце 13 слова "в зоне" заменить словами "для";
абзац 17 изложить в новой редакции: "17) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования, объектов условно разрешенных видов использования) на территории земельных участков - 300 квадратных метров;";
в пункте 11.2.3:
в подпункте 3:
строку 9 изложить в новой редакции:

9	Для размещения многоуровневых гаражей легкового автотранспорта

";

дополнить строкой 24 следующего содержания:

24	Для размещения гаражей легкового автотранспорта

";

в абзаце 2 подпункта 5 слова "основные параметры застройки в этой зоне следующие" заменить словами "коэффициент застройки и коэффициент использования территории для многоквартирных домов следует принимать";
в пункте 11.2.4:
в подпункте 3:
строку 7 изложить в новой редакции:

7	Для размещения многоуровневых гаражей автотранспорта

";

в строке 9 слово "индивидуального" исключить;
дополнить строкой 26 следующего содержания:

26	Для размещения гаражей индивидуального автотранспорта

";

в абзаце 1 подпункта 5 слова "предельное максимальное значение коэффициента использования территории земельных участков и коэффициента застройки" заменить словами "коэффициент застройки и коэффициент использования территории для многоквартирных домов следует принимать";
в пункте 11.2.5:
в подпункте 3:
строку 6 изложить в новой редакции:

6	Для размещения многоуровневых гаражей автотранспорта

";

в строке 7 слово "индивидуального" исключить;
строки 19 и 27 исключить;
дополнить строкой 31 следующего содержания:

Для размещения объектов для обслуживания транспорта (мастерские по
ремонту и обслуживанию легковых транспортных средств,
автомобильные мойки, шиномонтаж)

";

дополнить строкой 32 следующего содержания:

32	Для размещения гаражей индивидуального автотранспорта

";

в абзаце 1 подпункта 5 слова "предельное максимальное значение коэффициента использования территории" заменить словами "коэффициент застройки и коэффициент использования территории для многоквартирных домов следует принимать";
в подпункте 3 пункта 11.3.2 строку 22 исключить;
строку 11 подпункта 3 пункта 11.3.3 после слова "гаражей" дополнить словами ", стоянок";
в пункте 11.4.2:
в подпункте 3:
строку 18 исключить;
строку 15 изложить в новой редакции:

15	Для размещения стоянок, многоуровневых гаражей автотранспорта

";

дополнить строкой 35 следующего содержания:

35	Для размещения гаражей автотранспорта

";

в пункте 11.4.3:
в подпункте 3:
строку 7 изложить в новой редакции:

7	Для размещения стоянок, многоуровневых гаражей автотранспорта

";

строку 21 исключить;
дополнить строкой 30 следующего содержания:

30	Для размещения стоянок внешнего грузового транспорта

";

в пункте 11.4.4:
в подпункте 3:
строку 7 изложить в новой редакции:

7	Для размещения стоянок, многоуровневых гаражей автотранспорта

";

строки 12 и 13 исключить;
дополнить строкой 29 следующего содержания:

29	Для размещения гаражей автотранспорта

";

в пункте 11.5.3:
в подпункте 3:
строку 13 исключить;
строку 9 изложить в новой редакции:

9	Для размещения стоянок, многоуровневых гаражей автотранспорта

";

дополнить строкой 20 следующего содержания:

20	Для размещения гаражей автотранспорта

";

в пункте 11.5.4:
в подпункте 3:
строку 16 исключить;
строку 18 изложить в новой редакции:

18	Для размещения стоянок, многоуровневых гаражей автотранспорта

";

дополнить строкой 33 следующего содержания:

33	Для размещения гаражей автотранспорта

";

в пункте 11.5.5:
в подпункте 3:
строки 5 и 21 исключить;
строку 10 изложить в новой редакции:

10	Для размещения многоуровневых гаражей автотранспорта

";

дополнить строкой 34 следующего содержания:

34	Для размещения гаражей автотранспорта

";

в пункте 11.6.1.:
в подпункте 3:
строки 4 - 7 и 8 - 16 исключить;
перечень основных видов разрешенного использования дополнить строкой 4 следующего содержания:

4	Для размещения объектов инженерной инфраструктуры

";

перечень условно разрешенных видов использования дополнить строкой 5 следующего содержания:

5	Для размещения объектов, связанных с ведением садово-огороднической деятельности

";

подпункт 4 исключить;
в подпункте 5:
абзац пятый исключить;
в абзаце шестом слова "в зоне подсобных хозяйств, садово-огородных и" заменить словами "для";
в пункте 6:
в абзаце первом слова "Жилые" заменить на "Дачные";
в абзаце седьмом слова "(за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образований)" исключить;
в абзаце девятом слова "дачных, садовых и участках ИЖС" заменить словами "дачных и садовых участках";
абзац десятый исключить;
в подпункте 3 пункта 11.7.1 строку 11 исключить;
в подпункте 3 пункта 11.8.1 строку 6 исключить;
подпункт 3 пункта 11.8.2 дополнить строкой 11а следующего содержания:

11а	Для размещения стоянок легкового автотранспорта

";