Решение от 13.09.2011 г № 496-4-РД
О внесении изменений и дополнений в решение Железногорской городской Думы «О Порядке предоставления средств бюджета города Железногорска организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, в которых имеются помещения муниципального жилищного фонда города Железногорска»
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом города Железногорска Курской области Железногорская городская Дума решила:
1.Внести в приложение к решению Железногорской городской Думы от 25.12.2008 N 130-4-РД "О Порядке предоставления средств бюджета города Железногорска организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, в которых имеются помещения муниципального жилищного фонда города Железногорска" следующие изменения и дополнения:
1) абзац второй статьи 8 изложить в следующей редакции:
"Управляющие организации - организации любой формы собственности и организационно-правовой формы, обеспечивающие благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме (домах), а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в этом доме (домах).";
2) статью 10 дополнить новым абзацем следующего содержания: "На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.";
3) статью 12 дополнить новым абзацем следующего содержания: "На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.";
4) статью 15 изложить в следующей редакции:
"Статья 15. Управляющая организация ежемесячно в срок до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, представляет в администрацию города Железногорска пакет документов, включающих в себя:
- протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в котором определен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (содержание и ремонт мест общего пользования) в многоквартирном доме на регулируемый период и отражено решение собственников, о том, что собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям (при наличии);
- расчет части платы, подлежащей возмещению за счет средств бюджета города Железногорска. Расчет осуществляется отдельно по каждому виду жилищных и коммунальных услуг в разрезе поставщиков услуг;
- сведения о полной стоимости начисления;
- список нанимателей, имеющих право на внесение платы меньше чем установлено договором управления в соответствии с законодательством РФ;
- расчет платы по незаселенным квартирам;
- договор управления многоквартирным домом управляющей организацией с администрацией города;
- номер банковского счета и другие соответствующие реквизиты для перечисления на него сумм части платы.";
5) статью 16 изложить в следующей редакции:
"Статья 16. В случае предоставления управляющей организацией документов не в полном объеме или содержащих недостоверные данные, используемые в расчетах, администрация города Железногорска возвращает представленный пакет документов управляющей организации с указанием причин для их устранения.";
6) статью 17 изложить в следующей редакции:
"Статья 17. Управление муниципального имущества администрации города Железногорска в течение 5 рабочих дней проверяет представленный пакет документов на соответствие указанных в расчете жилых площадей, находящихся в муниципальной собственности, при соответствии - согласовывает и направляет в управление экономики и прогнозирования администрации города Железногорска.
Управление экономики и прогнозирования администрации города Железногорска в течение 5 рабочих дней проверяет расчет части платы, подлежащей возмещению за счет средств бюджета города, при соответствии - согласовывает и направляет в управление городского хозяйства администрации города Железногорска.";
7) статью 18 изложить в следующей редакции:
"Статья 18. Управление городского хозяйства администрации города Железногорска после получения согласованного расчета от управления экономики и прогнозирования направляет в течение 3 дней в управление финансов администрации города Железногорска (далее по тексту - "Управление финансов") заявку на финансирование по перечислению средств управляющей организации.
Управление финансов после получения заявки на финансирование осуществляет финансирование в пределах лимитов денежных средств, выделенных на эти цели управлению городского хозяйства администрации города Железногорска.";
8) статью 19 после слов "... управляющей организацией" дополнить словами "и с ресурсоснабжающими организациями";
9) статью 20 дополнить новым абзацем следующего содержания: "На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.".
2.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Железногорские новости" и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие со дня вступления в силу Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Глава города Железногорска
В.И.СОЛНЦЕВ