Постановление от 01.08.2011 г № 2092
Об утверждении административного регламента комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска по предоставлению муниципальной услуги «Отчуждение недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования „Город Курск“ и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства»
В целях осуществления административной реформы на территории муниципального образования "Город Курск", в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", пунктом 1 Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг, утвержденного постановлением Администрации города Курска от 23.12.2010 N 4309, постановлением Администрации города Курска от 13.05.2010 N 1530 "Об утверждении перечня муниципальных функций, исполняемых органами Администрации города Курска, и перечня муниципальных услуг, предоставляемых органами Администрации города Курска" постановляю:
1.Утвердить административный регламент по предоставлению комитетом по управлению муниципальным имуществом города Курска муниципальной услуги "Отчуждение недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Город Курск" и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства" согласно приложению.
2.Управлению информации и печати Администрации города Курска (Калинин В.Я.) обеспечить опубликование настоящего постановления в газете "Городские известия" и размещение в сети "Интернет" на официальном сайте Администрации города Курска.
3.Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Администрации
города Курска
Н.И.ОВЧАРОВ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДСТАВЛЕНИЮ КОМИТЕТОМ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ
ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА КУРСКА МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ОТЧУЖДЕНИЕ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КУРСК" И АРЕНДУЕМОГО
СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА"
Раздел I.Общие положения
1.1.Административный регламент разработан в целях реализации муниципальной услуги по отчуждению недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Город Курск" и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, определения сроков и последовательности административных действий (процедур) при предоставлении муниципальной услуги.
1.2.Заявителем о предоставлении муниципальной услуги является субъект малого и среднего предпринимательства - юридическое лицо либо индивидуальный предприниматель (далее - заявитель).
1.3.Порядок информирования об оказании муниципальной услуги.
1.3.1.Местонахождение Комитета: 305004, г. Курск, ул. Ленина, 69.
Адрес электронной почты Комитета: kumi_kursk@mail.ru.
Адрес официального сайта Администрации города Курска: http://www.kurskadmin.ru. Место нахождения Комитета: 305004, г. Курск, ул. Ленина, 69.
Телефоны: - 58-76-14; 58-76-17; факс 58-76-18.
Часы работы Комитета:
понедельник - пятница - 9.00 - 18.00;
обеденный перерыв: 13.00 - 14.00;
суббота, воскресенье - выходные дни.
1.3.2.Информация о порядке исполнения муниципальной услуги предоставляется должностными лицами отдела приватизации имущества муниципальной собственности комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска (далее - Специалистами):
1) непосредственно Специалистами на личном приеме заявителя;
2) с использованием средств телефонной связи;
3) посредством размещения в средствах массовой информации и информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети "Интернет");
4) посредством размещения в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг".
1.3.3.Информация о процедуре исполнения муниципальной услуги сообщается бесплатно по телефону 58-76-17 либо по адресу: г. Курск, ул. Ленина, 69, каб. 203, а также посредством размещения в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг".
1.3.4.При ответах на телефонные звонки и устные обращения Специалисты подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам.
1.3.5.В случае если вопрос не входит в компетенцию Специалиста, принявшего звонок, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на компетентное должностное лицо или же обратившемуся должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
1.4.Порядок информирования о ходе предоставления муниципальной услуги.
1.4.1.Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется Специалистами при непосредственном личном контакте с заявителем, с использованием почтовой, телефонной связи.
1.4.2.Информация о сроке оформления документов и возможности их получения заявителем сообщается при приеме документов.
1.5.Порядок получения консультаций (справок) о предоставлении муниципальной услуги.
1.5.1.Консультации предоставляются по следующим вопросам:
1) комментарий по составу документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
2) правильности оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
3) источника получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (орган или организация и ее местонахождение);
4) порядка и сроков предоставления муниципальной услуги.
Раздел II.Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1.Наименование муниципальной услуги: "Отчуждение недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Город Курск" и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства" (далее - муниципальная услуга).
2.2.Предоставление муниципальной услуги осуществляет комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска (далее - Комитет).
В процессе предоставления муниципальной услуги также участвуют:
оценочные организации и лица, оказывающие услуги по оценке муниципального имущества;
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области (г. Курск, ул. 50 лет Октября, 4/2);
средства массовой информации (МУ "Газета "Городские известия" - г. Курск, ул. Ленина, 77а);
иные органы государственной власти и местного самоуправления.
2.3.В соответствии с требованиями пункта 3 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" Комитет не вправе требовать от заявителей осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления и организации, за исключением услуг и получения документов и информации, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, утвержденных решением Курского городского Собрания.
2.4.Результатом предоставления услуги является реализация заявителем преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Город Курск" путем заключения договора купли-продажи недвижимого имущества с единовременной оплатой или оплатой в рассрочку (по усмотрению заявителя) посредством ежемесячных или ежеквартальных выплат в равных долях и последующей регистрацией перехода права собственности на объект муниципальной недвижимости к покупателю в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области либо отказ в предоставлении муниципальной услуги.
2.5.Сроки предоставления муниципальной услуги:
в случае принятия Комитетом решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги возврат заявления с указанием причины отказа в тридцатидневный срок с даты получения этого заявления;
заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в двухмесячный срок с даты получения заявления;
принятие Комитетом решения об условиях приватизации арендуемого имущества в двухнедельный срок с даты принятия отчета о его оценке;
направление Комитетом заявителю проекта договора купли-продажи арендуемого имущества в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества;
в случае согласия заявителя заключение договора купли-продажи арендуемого имущества в течение тридцати дней со дня получения заявителем проекта договора купли-продажи арендуемого имущества (течение указанного срока приостанавливается в случае оспаривания заявителем достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества, до дня вступления в законную силу решения суда), в случае отказа от подписания заявителем договора купли-продажи отмена Комитетом принятого решения об условиях приватизации арендуемого имущества по истечении указанного срока.
2.6.Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
1) Гражданским кодексом Российской Федерации (частью первой) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (текст опубликован в изданиях "Собрание законодательства РФ", 05.12.1994, N 32, ст. 3301, "Российская газета", NN 238 - 239, 08.12.1994);
2) Гражданским кодексом Российской Федерации (частью второй) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (текст опубликован в изданиях "Собрание законодательства РФ", 29.01.1996, N 5, ст. 410, "Российская газета", N 23, 06.02.1996, N 24, 07.02.1996, N 25, 08.02.1996, N 27, 10.02.1996);
3) Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (текст опубликован в изданиях "Собрание законодательства РФ", 30.07.2007, N 31, ст. 4006, "Российская газета", N 164, 31.07.2007, "Парламентская газета", NN 99 - 101, 09.08.2007);
4) Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (текст опубликован в изданиях "Российская газета", N 158, 25.07.2008, "Собрание законодательства РФ", 28.07.2008, N 30 (ч. 1), ст. 3615, "Парламентская газета", NN 47 - 49, 31.07.2008);
5) Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (текст опубликован в изданиях "Собрание законодательства РФ", 03.08.1998, N 31, ст. 3813, "Российская газета", N 148 - 149, 06.08.1998);
6) Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд";
7) Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (текст опубликован в изданиях "Российская газета", N 168, 30.07.2010, "Собрание законодательства РФ", 02.08.2010, N 31, ст. 4179);
8) Законом Курской области от 13.03.2014 N 16-ЗКО "Об установлении срока рассрочки оплаты приобретаемого арендуемого недвижимого имущества при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества";
9) Уставом города Курска (текст опубликован в газете "Городские известия", N 67 - 68, 05.06.2007);
10) решением Курского городского Собрания от 18.10.1999 N 15-2-РС "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом муниципальной собственности города Курска" (текст опубликован не был);
11) решением Курского городского Собрания от 29.05.2008 N 43-4-РС "Об утверждении Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Курска" (текст опубликован не был).
2.7.Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
2.7.1.Для предоставления муниципальной услуги заявитель - индивидуальный предприниматель должен представить следующие документы:
заявление на имя заместителя главы Администрации города Курска - председателя Комитета о предоставлении преимущественного права выкупа арендуемого муниципального имущества (приложение N 1);
документы, подтверждающие сведения за предшествующий календарный год о средней численности работников и о выручке от реализации товаров (работ, услуг) без учета НДС.
2.7.2.Для предоставления муниципальной услуги заявитель - юридическое лицо должен представить следующие документы:
заявление на имя заместителя главы Администрации города Курска - председателя Комитета о предоставлении преимущественного права выкупа арендуемого муниципального имущества (приложение N 2);
документы, подтверждающие сведения за предшествующий календарный год о средней численности работников и о выручке от реализации товаров (работ, услуг) без учета НДС;
нотариально заверенные копии учредительных документов;
решение в письменной форме соответствующего органа управления юридического лица о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами);
полномочия руководителя юридического лица;
сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования, иностранных юридических лиц, иностранных граждан, общественных и религиозных организаций (объединений), благотворительных и иных фондов в уставном капитале юридического лица;
сведения о доле участия юридических лиц, не являющихся субъектами малого и среднего предпринимательства, включающие в себя нотариально заверенные копии учредительных документов.
В случае если от имени заявителя действует его уполномоченное лицо по доверенности, должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени заявителя подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, должен быть также документ, подтверждающий полномочия данного лица.
2.7.3.Истребование у заявителя документов, не предусмотренных административным регламентом, не допускается.
2.8.Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
2.8.1.Специалист Комитета, осуществляющий прием документов, вправе отказать в приеме заявления в случае если:
с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
абзац исключен
тексты документов не написаны разборчиво, наименования юридических лиц сокращены, нет указания их мест нахождения, фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства не написаны полностью, в документах есть подчистки, приписки, зачеркнуты слова и иные не оговоренные исправления;
документы исполнены карандашом;
документы имеют серьезные повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
2.9.Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
неполный пакет предоставленных заявителем документов;
арендуемое заявителем имущество по состоянию на 1 июля 2013 года находится в его временном владении и (или) пользовании менее двух лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации;
абзац исключен
заявитель не относится к категории субъектов малого и среднего предпринимательства;
наличие задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;
арендуемое имущество включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации.
2.10.Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
2.11.Требования к местам предоставления муниципальной услуги.
2.11.1.Вход в кабинеты Комитета должен быть оборудован табличкой (вывеской), содержащей наименование органа.
2.11.2.Помещение для работы с заявителями должно быть оборудовано в соответствии с требованиями санитарных норм и правил пожарной безопасности.
2.11.3.Кабинеты отделов Комитета должны быть оборудованы информационными табличками (вывесками) с указанием номера кабинета и названия отдела.
2.11.4.Предоставление муниципальной услуги осуществляется ежедневно в течение всего рабочего времени в соответствии с графиком, приведенным в пункте 1.3.
2.11.5.Помещение для предоставления муниципальной услуги должно быть оснащено стульями, столами, телефонной связью, компьютером с возможностью печати и выхода в Интернет.
2.11.6.Для ожидания заинтересованным лицам отводится специальное место, оборудованное стульями.
2.11.7.На информационном стенде Комитета размещаются бланки заявлений для предоставления муниципальной услуги, перечень необходимых документов, извлечения из настоящего административного регламента.
2.11.8.Максимальное время ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги, на прием к специалисту либо при получении результата муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.
2.12.Показатели доступности и качества предоставления муниципальной услуги;
Состав показателей доступности и качества предоставления муниципальной услуги подразделяется на две основные группы: количественные и качественные.
В группу количественных показателей доступности входят:
время ожидания при предоставлении муниципальной услуги, график работы органа, ответственного за предоставление муниципальной услуги;
место расположения органа, ответственного за предоставление муниципальной услуги;
количество документов, требуемых для получения муниципальной услуги.
В число качественных показателей доступности предоставляемой муниципальной услуги входят:
степень сложности требований, которые необходимо выполнить для получения муниципальной услуги, достоверность информации о предоставлении муниципальной услуги;
простота и ясность изложения информационных и инструктивных документов по предоставлению муниципальной услуги.
К качественным показателям предоставления муниципальной услуги относятся:
точность выполняемых обязательств по отношению к заявителю, культура обслуживания (вежливость, этичность) заявителей;
качество результатов труда специалистов, их профессионализм.
2.13.Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в приложении N 5 к настоящему административному регламенту.
Раздел III.Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения
3.1.Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
прием и регистрация заявлений о предоставлении муниципальной услуги;
рассмотрение Специалистами Комитета поданного заявления и документов;
в случае принятия отказа в предоставлении муниципальной услуги возврат заявления с указанием причины;
проведение оценки арендуемого заявителем имущества по договору с оценочной организацией либо лицом, оказывающим услуги по оценке муниципального имущества;
принятие Комитетом решения об условиях приватизации арендуемого имущества;
направление заявителю проекта договора купли-продажи арендуемого имущества;
в случае согласия заявителя на использование преимущественного права на приобретение арендуемого имущества - оформление договора купли-продажи недвижимого имущества в трех экземплярах (для заявителя, для Комитета, для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области) в течение тридцати дней (течение указанного срока приостанавливается в случае оспаривания заявителем достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества, до дня вступления в законную силу решения суда) со дня получения заявителем проекта договора купли-продажи арендуемого имущества;
регистрация перехода права собственности на объект муниципальной недвижимости к покупателю в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области;
отмена Комитетом решения об условиях приватизации арендуемого имущества в тридцатидневный срок с момента утраты субъектом малого или среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в случаях, указанных в п. п. 3.2.18.
3.2.Порядок предоставления муниципальной услуги.
3.2.1.Прием заявлений о предоставлении муниципальной услуги осуществляется отделом управления делами Комитета (каб. 303).
3.2.2.Ответственный за прием заявлений работник отдела управления делами Комитета фиксирует факт получения заявления путем записи в журнале регистрации входящих документов с указанием даты и присвоением входящего номера. Документы принимаются вместе с заявлением по описи, представленной заявителем. Работник отдела управления делами проверяет следующее:
1) документы представлены в полном объеме согласно приложенной описи;
2) тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения, фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью, в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных исправлений;
3) документы не исполнены карандашом;
4) документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
Информация вносится в электронную базу "Система электронного документооборота" (далее - "СЭД"), присваивается регистрационный номер, который сообщается заявителю (15 мин).
3.2.3.Зарегистрированное заявление передается на рассмотрение заместителю главы Администрации города Курска - председателю Комитета (каб. 304) в течение 1 рабочего дня.
3.2.4.Заместитель главы Администрации города Курска - председатель Комитета рассматривает заявление, в течение 2 рабочих дней выносит необходимые резолюции и возвращает через делопроизводителя в отдел управления делами Комитета для занесения резолюций в электронную базу "СЭД".
3.2.5.Далее заявление передается делопроизводителем заместителю председателя Комитета, который в течение 2 рабочих дней направляет его для исполнения в отдел аренды муниципального имущества и администрирования платежей Комитета (каб. 208). Копия заявления передается делопроизводителем в отдел реестра имущества муниципальной собственности Комитета (каб. 306) для подготовки технической документации на арендуемое имущество.
3.2.6.Специалист отдела аренды муниципального имущества и администрирования платежей Комитета устанавливает, имеются ли основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги, перечисленные в пункте 2.9 административного регламента.
3.2.7.При наличии хотя бы одного из оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист отдела аренды муниципального имущества и администрирования платежей Комитета готовит ответ заявителю с отказом в предоставлении муниципальной услуги в течение 30 дней с момента поступления заявления.
3.2.8.В случае соответствия заявителя требованиям Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ специалист отдела аренды муниципального имущества и администрирования платежей Комитета передает заявление с прилагаемыми документами для исполнения в отдел приватизации имущества муниципальной собственности Комитета (непосредственное исполнение).
3.2.9.Начальник отдела приватизации имущества муниципальной собственности комитета передает заявление на исполнение специалисту. Специалист включает объект, арендуемый заявителем, в перечень объектов муниципального имущества, подлежащих оценке.
3.2.10.Отделом приватизации имущества муниципальной собственности комитета проводятся мероприятия по закупке у независимых оценщиков услуг по оценке муниципального имущества в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".
3.2.11.После принятия по муниципальному контракту на проведение оценки муниципального имущества отчета об оценке специалист в течение 3 рабочих дней составляет проект решения об условиях приватизации муниципального имущества, которое визируется специалистом и начальником отдела приватизации имущества муниципальной собственности Комитета и передается на подпись заместителю главы Администрации города Курска - председателю Комитета.
3.2.12.Решение подписывается заместителем главы Администрации города Курска - председателем Комитета в течение 2 рабочих дней.
3.2.13.После подписания решение регистрируется в отделе управления делами Комитета.
3.2.14.В десятидневный срок с даты регистрации решения об условиях приватизации муниципального имущества специалист направляет заявителю заказным письмом с уведомлением либо лично под роспись копию данного решения, предложение о заключении договора купли-продажи муниципального имущества, проект договора купли-продажи муниципального имущества с условием единовременной оплаты и акта приема-передачи муниципального имущества (приложение N 3) либо проект договора купли-продажи муниципального имущества, приобретаемого в рассрочку, и акт приема передачи муниципального имущества (приложение N 4).
3.2.15.Заявитель подписывает и направляет в адрес Комитета договор купли-продажи муниципального имущества в 3 экземплярах в течение тридцати дней со дня получения предложения о заключении договора (течение указанного срока приостанавливается в случае оспаривания заявителем достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества, до дня вступления в законную силу решения суда).
3.2.16.Договор купли-продажи муниципального имущества брошюруется: сшивается, скрепляется печатью Комитета и передается на выдачу.
3.2.17.Выдача договора купли-продажи муниципального имущества производится в отделе приватизации имущества муниципальной собственности Комитета.
3.2.18.Заявитель утрачивает преимущественное право на приобретение арендуемого имущества:
1) с момента получения Комитетом отказа от заключения договора купли-продажи арендуемого имущества;
2) по истечении тридцати дней со дня получения заявителем предложения и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества в случае, если этот договор не подписан заявителем в указанный срок (течение указанного срока приостанавливается в случае оспаривания заявителем достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества, до дня вступления в законную силу решения суда);
3) с момента расторжения договора купли-продажи арендуемого имущества в связи с существенным нарушением его условий заявителем.
3.2.19.В случае заключения договора купли-продажи муниципального имущества с условием единовременной оплаты после оплаты заявителем имущества специалист проверяет поступление денежных средств в отделе аренды муниципального имущества и администрирования платежей Комитета (каб. 210) и в течение одного дня после поступления денежных средств составляет проект акта приема-передачи в трех экземплярах и передает на подпись заявителю. После подписания акта приема-передачи заявителем акт передается на подпись заместителю главы Администрации города Курска - председателю Комитета и скрепляется печатью Комитета.
3.2.20.Выдача акта приема-передачи муниципального имущества производится в отделе приватизации имущества муниципальной собственности Комитета.
3.2.21.После подписания акта приема-передачи муниципального имущества специалист Комитета совместно с заявителем проводят мероприятия по регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области перехода права собственности на муниципальное имущество к заявителю, а в случае приобретения муниципального имущества в рассрочку - регистрации обременения в виде ипотеки в силу закона.
3.2.22.Государственная регистрация прекращения обременения в виде ипотеки в силу закона осуществляется сторонами после исполнения обязательств по договору купли-продажи муниципального имущества.
3.2.23.Предоставление информации заявителям и обеспечение доступа заявителей к сведениям о муниципальной услуге осуществляется с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)", региональной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Курской области".
Раздел IV.Формы контроля за исполнением Административного регламента
4.1.Текущий контроль соблюдения и исполнения ответственным должностным лицом положений настоящего административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к исполнению муниципальной услуги, осуществляет заместитель главы Администрации города Курска - председатель Комитета и должностные лица, ответственные за организацию работы по исполнению муниципальной услуги.
4.2.Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения специалистами положений настоящего административного регламента, иных муниципальных нормативных правовых актов.
4.3.Периодичность проведения проверок носит плановый характер (осуществляется на основании полугодовых или годовых планов работы) и внеплановый характер (по конкретному обращению, поступившему в Комитет). При проведении проверки могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или отдельные вопросы (тематические проверки).
4.4.Персональная ответственность должностных лиц Комитета закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями Федерального закона от 02.03.2007 N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации".
Раздел V.Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц и муниципальных служащих
5.1.Предметом досудебного обжалования могут являться действия (бездействие) и решения, принятые должностным лицом в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего административного регламента.
5.1.1.Заявитель вправе:
обжаловать действия (бездействие) и решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги должностным лицом, обратившись к заместителю главы Администрации города Курска - председателю комитета либо к главе Администрации города Курска;
получить информацию и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы (претензии);
обратиться с жалобой (претензией), в том числе в следующих случаях:
1.нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной или муниципальной услуги;
2.нарушение срока предоставления государственной или муниципальной услуги;
3.требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4.отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5.отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
6.затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
7.отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.1.2.Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление в Комитет письменной жалобы.
5.1.3.В письменной жалобе заявитель, уполномоченное им лицо указывают:
наименование органа, в который направляется жалоба;
полное наименование юридического лица, полномочия обращающегося лица, Ф.И.О. заинтересованного лица (в случае обращения юридического лица);
почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации жалобы;
суть нарушения прав и законных интересов, существо обжалуемого действия (бездействия), требования лица;
подпись руководителя (для юридического лица) или личная подпись (для физического лица) заявителя.
5.1.4.При получении жалобы, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, жалоба оставляется без ответа по существу поставленных в ней вопросов.
Если текст жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу не дается, о чем сообщается заявителю, направившему жалобу, в письменном виде, если его почтовый адрес поддается прочтению.
Если в жалобе содержится вопрос, на который заявителю неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, заместитель главы Администрации города Курска - председатель Комитета вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу, в письменном виде.
Если причины, по которым ответ по существу поставленных в жалобе вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, жалоба может быть направлена повторно.
5.1.5.Жалоба подлежит регистрации в соответствии с требованиями делопроизводства Комитета. Рассмотрение жалобы начинается после ее получения специалистом. Срок рассмотрения жалобы не может превышать 15 дней со дня ее регистрации в Комитете и завершается датой письменного ответа заявителю.
В случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня регистрации жалобы.
5.1.6.По результатам рассмотрения жалобы на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принимаемые) в ходе оказания муниципальной услуги, вышестоящее должностное лицо принимает решение об удовлетворении либо отказе в удовлетворении жалобы.
5.1.7.Если в результате рассмотрения жалобы доводы заявителя признаны обоснованными, принимается решение о привлечении к ответственности лиц, допустивших нарушение требований административного регламента, в соответствии с действующим законодательством.
Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения письменного обращения, направляется заявителю посредством почтовой связи.
5.2.Споры, связанные с действиями (бездействием) должностных лиц и решениями Комитета, осуществляемыми (принимаемыми) в ходе предоставления муниципальной услуги, разрешаются в порядке, предусмотренном главой 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Приложения
2011-08-01 Приложение к Постановлению от 01 августа 2011 года № 2092 Административный регламент
2011-08-01 Приложение к Постановлению от 01 августа 2011 года № 2092
2011-08-01 Приложение к Постановлению от 01 августа 2011 года № 2092 Административный регламент
2011-08-01 Приложение к Постановлению от 01 августа 2011 года № 2092 Административный регламент
2011-08-01 Приложение к Постановлению от 01 августа 2011 года № 2092
2011-08-01 Приложение к Постановлению от 01 августа 2011 года № 2092 Блок-схема