Приложение к Постановлению от 10.03.2010 г № 275 Положение
Критерии оценки деятельности участников конкурса
1.Критерии оценки деятельности управляющей организации
N п/п | Показатель <*> | Единица измерения | Прошлый год <**> | Текущий период | Количество баллов |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | Общая площадь многоквартирных домов, находящихся в управлении: - от 20 - 50 тыс. кв. м - от 50 - 100 тыс. кв. м - от 100 и более тыс. кв. м | тыс. кв. м | 1 2 3 | ||
2 | Срок работы организации в сфере управления жилищным фондом: - менее 1 года - от 1 до 3 лет - более 3 лет | лет | 1 3 5 | ||
3 | Доля заключенных договоров управления с собственниками помещений от общего числа собственников в многоквартирном доме: - до 50% - до 80% - 100% | процентов | 1 3 5 | ||
4 | Собираемость платежей за жилищно-коммунальные услуги за текущий год: - более 50% - более 90% - 100% | процентов | 1 2 4 | ||
5 | Сумма задолженности организации перед поставщиками жилищно- коммунальных услуг на дату подачи заявки на конкурс: - более 100 тыс. руб. - менее 100 тыс. руб. | тыс. рублей | 0 1 | ||
6 | Количество жалоб от населения на качество и своевременность предоставления жилищно- коммунальных услуг в администрацию города: - до 10% - от 10 до 40% - более 40% | % жалоб от общей площади ж/фонда | 5 3 0 | ||
7 | Количество жалоб от населения на качество и своевременность предоставления жилищно- коммунальных услуг в УО/ТСЖ: - до 10% - от 10 до 40% - более 40% | % жалоб от общей площади ж/фонда | 5 3 0 | ||
8 | Количество исковых заявлений на организацию о некачественном оказании услуг: - менее 5 - более 5 | штук | 1 0 | ||
9 | Экономический эффект от внедрения приборов учета и регулирования потребления водоэнергоресурсов (снижение стоимости услуг и затрат) - более 5% - менее 5% | процентов | 1 0 | ||
10 | Финансовый результат - наличие прибыли - отсутствие прибыли | тыс. рублей | 1 0 | ||
11 | Наличие единой счет-квитанции - да - нет | да/нет | 1 0 | ||
12 | Реализация плана мероприятий по подготовке к зиме - 100% - более 90% - менее 90% | да/нет % | 5 3 0 | ||
13 | Страхование ответственности управляющей компании - да - нет | да/нет | 2 0 | ||
14 | Наличие задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды на дату подачи заявки на конкурс - да - нет | да/нет | 0 3 | ||
15 | Наличие производственной базы (указать состав) - более 5 ед. - менее 5 ед. - нет | единиц | 3 2 0 | ||
16 | Наличие предписаний органов, контролирующих состояние жилого дома (при наличии - указать каких) - более 5 - менее 5 - нет | да/нет | 0 2 3 |
2.Критерии оценки деятельности товарищества
собственников жилья
N п/п | Показатель <*> | Единица измерения | Прошлый год <**> | Текущий период | Примечание |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | Общая площадь многоквартирных домов, находящихся в управлении: - от 20 - 50 тыс. кв. м - от 50 - 100 тыс. кв. м - от 100 и более тыс. кв. м | тыс. кв. м | 1 2 3 | ||
2 | Срок работы организации в сфере управления жилищным фондом: - менее 1 года - от 1 до 3 лет - более 3 лет | лет | 1 3 5 | ||
3 | Доля заключенных договоров управления с собственниками помещений от общего числа собственников в многоквартирном доме: - до 50% - до 80% - 100% | процентов | 1 3 5 | ||
4 | Собираемость платежей за жилищно-коммунальные услуги за текущий год: - более 50% - более 90% - 100% | процентов | 1 2 4 | ||
5 | Сумма задолженности организации перед поставщиками жилищно-коммунальных услуг на дату подачи заявки на конкурс: - более 100 тыс. руб. - менее 100 тыс. руб. | тыс. рублей | 0 1 | ||
6 | Количество жалоб от населения на качество и своевременность предоставления жилищно-коммунальных услуг в администрацию города: - до 10% - от 10 до 40% - более 40% | % жалоб от общей площади ж/фонда | 5 3 0 | ||
7 | Количество жалоб от населения на качество и своевременность предоставления жилищно- коммунальных услуг в УО/ТСЖ: - до 10% - от 10 до 40% - более 40% | % жалоб от общей площади ж/фонда | 5 3 0 | ||
8 | Количество исковых заявлений на организацию о некачественном оказании услуг: - менее 5 - более 5 | штук | 1 0 | ||
9 | Экономический эффект от внедрения приборов учета и регулирования потребления водоэнергоресурсов (снижение стоимости услуг и затрат) - более 5% - менее 5% | процентов | 1 0 | ||
10 | Финансовый результат - наличие прибыли - отсутствие прибыли | тыс. рублей | 1 0 | ||
11 | Наличие единой счет-квитанции - да - нет | да/нет | 1 0 | ||
12 | Реализация плана мероприятий по подготовке к зиме - 100% - более 90% - менее 90% | да/нет % | 5 3 0 | ||
13 | Страхование ответственности управляющей компании - да - нет | да/нет - | 2 0 | ||
14 | Наличие задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды на дату подачи заявки на конкурс - да - нет | да/нет | 0 3 | ||
15 | Наличие производственной базы (указать состав) - более 5 ед. - менее 5 ед. - нет | единиц | 3 2 0 | ||
16 | Наличие предписаний органов, контролирующих состояние жилого дома (при наличии - указать каких) - более 5 - менее 5 - нет | да/нет | 0 2 3 |
--------------------------------
<*> По каждой позиции должны быть даны разъяснения в пояснительной записке.
<**> При наличии данного показателя.