Приложение к Постановлению от 13.01.2010 г № 5 Положение
Положение о проведении ремонта жилых помещений, принадлежащих инвалидам и участникам великой отечественной войны 1. общие положения
1.1.Настоящее Положение определяет порядок и условия проведения ремонта жилых помещений, принадлежащих инвалидам и участникам Великой Отечественной войны, постоянно проживающим на территории города Курска.
1.2.Под ремонтом жилых помещений в настоящем Положении понимается проведение капитального ремонта жилых помещений или их части (далее по тексту - ремонт).
Ремонт носит выборочный характер, проводится не чаще одного раза в пять лет и может предусматривать один или несколько видов нижеперечисленных работ:
ремонт инженерных систем (виды работ: замена газовой колонки, газового котла, газовой или электрической плиты, трубопроводов холодного, горячего водоснабжения, канализации и (или) отопления, радиаторов, ванны, умывальника, мойки и (или) унитаза в комплекте);
ремонт поверхностей стен и потолков помещений (виды работ: ремонт штукатурки, огрунтовка, шпаклевка, окраска, оклейка или смена обоев, облицовка или смена облицовки керамической плиткой, облицовка панелями из профиля ПВХ);
ремонт оконных и дверных заполнений (виды работ: замена оконных заполнений, замена дверных заполнений, восстановление отделки, облицовка дверных и оконных откосов);
ремонт покрытий полов (виды работ: ремонт или замена лаг, столбиков под лаги, деревянных покрытий пола, настилка или смена линолеума, ДВП, ДСП, окраска деревянных полов, облицовка керамической плиткой, цементная стяжка или ремонт цементной стяжки, выравнивание пола бетоном, щебнем и (или) песком);
ремонт покрытий кровель (виды работ: замена обрешетки, подшивки карнизных свесов, подшивки фронтона, замена или усиление стропильных ног, замена покрытия кровли, окраска кровли).
При проведении ремонта приоритет отдается работам, рекомендуемым Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170.
Предельная стоимость ремонтных работ помещений устанавливается городской межведомственной комиссией по решению вопросов проведения ремонта жилых помещений инвалидам и участникам Великой Отечественной войны (далее по тексту - межведомственная Комиссия).
1.3.Право на проведение ремонта имеют инвалиды и участники Великой Отечественной войны из числа лиц, указанных в статье 4 и подпункте 1 пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах" (далее по тексту - ветераны), проживающие в жилом помещении не менее пяти лет, которое (или его часть) принадлежит ветерану на праве собственности или предоставлено в пользование по договору социального найма и является для ветерана единственным, при условии, что муниципальная услуга по проведению ремонта заявителю ранее не предоставлялась или предоставлялась более пяти лет назад, что определяется от даты подписания акта выполненных работ.
2.Порядок рассмотрения
обращений о необходимости проведения ремонта
2.1.Основанием для рассмотрения вопроса необходимости проведения ремонта является заявление ветерана, которое подается в комитет жилищно-коммунального хозяйства города Курска (далее по тексту - Комитет ЖКХ) по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению.
В заявлении указываются виды ремонтных работ, которые, по мнению ветерана, необходимо произвести в его жилом помещении.
К заявлению прилагаются:
копия документа, удостоверяющего личность;
копия удостоверения ветерана о праве на льготы (меры социальной поддержки) установленного образца;
копия договора социального найма жилого помещения или выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на жилое помещение или копия свидетельства о праве собственности на жилое помещение или его часть.
Одновременно при подаче заявления ветеран подписывает согласие на обработку персональных данных, составленное по примерной форме согласно приложению 2 к настоящему Положению.
2.2.Документы (копии документов, информация), необходимые для решения вопроса проведения ремонта либо об отказе, могут запрашиваться Комитетом ЖКХ в органах, предоставляющих государственные и муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы (копии документов, информация) находятся в распоряжении таких органов либо организаций и ветеран, подавший заявление, не представил указанные документы самостоятельно.
По межведомственному запросу Комитета ЖКХ могут быть получены данные в электронном виде или на бумажном носителе:
об удостоверении ветерана о праве на льготы (меры социальной поддержки) установленного образца в комитете социальной защиты населения и опеки города Курска, УМВД России по Курской области, Военном комиссариате Курской области, УФСБ России по Курской области;
о договоре социального найма жилого помещения в управлении по учету и распределению жилья города Курска;
о праве собственности на жилое помещение в управлении Росреестра по Курской области, ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ".
Соответствующие органы и организации рассматривают межведомственные запросы Комитета ЖКХ и направляют ответ в срок, установленный статьей 7.2 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
2.3.При приеме заявления Комитет ЖКХ:
проверяет правильность оформления заявления;
сличает копии документов с представленными подлинниками и удостоверяет их, при отсутствии подлинников копии должны быть заверены нотариально.
При непредоставлении ветераном документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Положения, Комитет ЖКХ не позднее трех дней со дня приема заявления ветерана подготавливает необходимые межведомственные запросы в соответствующие органы и организации.
2.4.Заявление о проведении ремонта регистрируется Комитетом ЖКХ в день его подачи (получения по почте) в Книге учета обращений ветеранов о проведении ремонта (далее - Книга), которая должна быть пронумерована, прошита, подписана руководителем Комитета ЖКХ и скреплена гербовой печатью.
2.5.Книга должна содержать графы, предусматривающие внесение следующих сведений:
порядковый номер;
дата обращения;
фамилия, имя, отчество ветерана;
год рождения;
адрес места жительства;
дата составления акта социально-бытового положения ветерана и краткое содержание заключения;
дата составления акта технического осмотра жилого помещения и краткое содержание заключения;
стоимость по сметной документации;
дата подписания акта выполненных ремонтных работ помещения и их стоимость по акту;
дата принятия решения об отказе в проведении ремонта жилого помещения и основания его принятия;
примечание (в том числе в случае смерти ветерана после подачи заявления в графе проставляется дата смерти).
2.6.В течение месяца с даты принятия заявления ветерана Комитет ЖКХ принимает решение и уведомляет заявителя о постановке его на очередь на проведение ремонта либо об отказе с указанием причины отказа.
2.7.Основанием для отказа в постановке на очередь на проведение ремонта является:
отсутствие регистрации по месту жительства в городе Курске;
проживание ветерана в жилом помещении менее пяти лет;
проведение ремонта жилого помещения за счет средств бюджета города Курска менее пяти лет назад, что определяется от даты подписания акта приемки выполненных работ;
ветеран не является собственником или нанимателем жилого помещения;
жилое помещение не является единственным;
непредоставление документа, удостоверяющего личность ветерана;
ветеран не относится к категории лиц, указанных в статье 4 и подпункте 1 пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах";
отказ ветерана подписать согласие на обработку персональных данных.
Непредоставление (несвоевременное предоставление) органом или организацией по межведомственному запросу Комитета ЖКХ документов и информации в соответствии с пунктом 6 статьи 7.1 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" не может являться основанием для отказа в постановке на очередь на проведение ремонта.
2.8.После доведения лимитов бюджетных обязательств на проведение ремонта выделенная сумма делится на установленную межведомственной Комиссией предельную сумму стоимости ремонтных работ жилого помещения или его части на текущий календарный год. Полученная цифра будет соответствовать ориентировочному числу ветеранов, которым может быть проведен ремонт в порядке очередности согласно регистрации в Книге.
2.9.В течение двух недель после выделения денежных средств представители комитета ЖКХ и МБУ "Городская инспекция ЖКХ" с выходом по месту жительства ветеранов составляют акт технического осмотра помещения по форме согласно приложению 3 к настоящему Положению, представитель комитета социальной защиты населения и опеки города Курска - акт социально-бытового положения ветерана и его семьи согласно приложению 4 к настоящему Положению. Данные указанных актов вносятся в Книгу.
При наличии технических характеристик планируемого к проведению ремонта Комитет ЖКХ определяет размер затрат на выполнение ремонтных работ отдельно по каждому помещению или его части, готовит соответствующую сметную документацию.
В случае, если в соответствии с составленной сметной документацией размер затрат по заявленным ветераном ремонтным работам превышает установленную межведомственной Комиссией предельную сумму стоимости ремонтных работ жилого помещения или его части на текущий календарный год, комитетом ЖКХ подготавливается акт согласования ремонтных работ по форме согласно приложению 5 к настоящему Положению, который подлежит подписанию ветераном.
2.10.Решение о проведении ремонта принимается Комитетом ЖКХ в десятидневный срок с момента подготовки полного пакета документов:
заявления ветерана и прилагаемых к нему документов;
акта социально-бытового положения ветерана;
акта технического осмотра жилого помещения ветерана;
сметной документации;
акта согласования ремонтных работ (если в соответствии с составленной сметной документацией размер затрат по заявленным ветераном ремонтным работам превышает установленную межведомственной Комиссией предельную сумму стоимости ремонтных работ жилого помещения или его части на текущий календарный год).
При принятии решения о проведении ремонта жилого помещения или его части комитет ЖКХ включает его в план капитального ремонта помещений ветеранов.
В случае принятия Комитетом ЖКХ решения об отказе в проведении ремонта жилого помещения или его части он в письменной форме в пятидневный срок с даты принятия указанного решения направляет его заявителю - ветерану с указанием причины отказа.
2.11.Основанием для отказа в проведении ремонта жилого помещения или его части может послужить:
отсутствие технических оснований;
отказ ветерана в составлении и (или) подписании акта согласования ремонтных работ;
представленные ветераном сведения не соответствуют действительности;
изменение ветераном места жительства.
2.12.В случае смерти ветерана рассмотрение заявления ветерана прекращается.
В случае, если после начала ремонтных работ умирает ветеран, то работы:
не производятся в жилом помещении, если ветеран являлся одиноким или одиноко проживающим;
выполняются до полного завершения при условии, что на момент смерти ветерана в его жилом помещении проживали члены его семьи.
3.Очередность проведения ремонта
3.1.Книга является основным документом ведения очереди на проведение ремонта, которая формируется по дате регистрации заявлений ветеранов о проведении ремонта, с учетом средств, предусмотренных на эти цели в бюджете города Курска на соответствующий финансовый год.
4.Стоимость ремонта и источники финансирования
4.1.Стоимость ремонта не может превышать предельной суммы, устанавливаемой межведомственной Комиссией.
Стоимость ремонта включает в себя стоимость материалов, необходимых для проведения ремонта, и работ по его проведению.
4.2.Источниками финансирования проведения ремонта могут являться:
средства бюджета города Курска;
благотворительные средства физических и юридических лиц;
целевые средства федерального и областного бюджетов;
собственные средства ветерана.
5.Муниципальный заказчик проведения ремонта
5.1.Муниципальным заказчиком на разработку сметной документации и проведение работ по ремонту помещений ветеранов выступает Комитет ЖКХ.
Функции Комитета ЖКХ как муниципального заказчика:
размещает муниципальный заказ;
заключает муниципальный контракт (договор);
контролирует производство ремонтных работ и их качество;
принимает выполненные по муниципальному контракту (договору) работы;
в установленном порядке производит оплату выполненных работ;
несет ответственность за целевое и эффективное расходование средств.
Размещение заказов на выполнение работ по ремонту жилых помещений или их части ветеранов осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
5.2.Приемка выполненных работ осуществляется Комитетом ЖКХ в присутствии ветерана и представителя комитета социальной защиты населения и опеки города Курска.
Акт выполненных работ составляется и подписывается в четырех экземплярах, один из которых находится у ветерана, второй - в ремонтно-строительной организации, третий - в Комитете ЖКХ, четвертый - в комитете социальной защиты населения и опеки города Курска.
5.3.В целях осуществления контроля за качеством проведенного ремонта члены межведомственной Комиссии, уполномоченные ее председателем, вправе осуществить соответствующую проверку, о чем составляется акт согласно приложению 6 к настоящему Положению.
6.Хранение информации о проведенном ремонте
6.1.Заявление ветерана о проведении ремонта и вся документация: копии документа, удостоверяющего личность; удостоверения ветерана о праве на льготы; документов, подтверждающих право пользования или владения жилым помещением или его частью; акт социально-бытового положения; акт технического осмотра жилого помещения; сметная документация; акт выполненных работ; Книга учета заявлений ветеранов о проведении ремонта, согласие на обработку персональных данных хранятся в Комитете ЖКХ.
6.2.Комитет ЖКХ ежеквартально передает в комитет социальной защиты населения и опеки города Курска следующие сведения о ветеранах, которым произведен ремонт жилого помещения:
фамилия, имя и отчество;
год рождения;
адрес места жительства;
дата подачи заявления о проведении ремонта;
дата принятия Комитетом ЖКХ решения о проведении ремонта;
дата подписания акта выполненных работ, сумма, на которую произведен ремонт, и характеристика работ.