Приложение к Решению от 24.04.2009 г № 203 Методика
Коэффициенты к удельным показателям кадастровой стоимости по видам функционального использования земельных участков для расчета арендной платы на территории горшеченского района дифференциации по видам деятельности арендаторов на территории муниципального района «Горшеченский район» курской области
| N | Виды функционального использования земель | п. Горшечное | Муниципальные образования | ||
| Кви | Ка | Кви | Ка | ||
| Земли населенных пунктов | |||||
| 1. | Земли под домами индивидуальной жилой застройки, хозяйственными постройками | 0,06 | 0,5 | 0,06 | 0,5 |
| 2. | Земли под одноэтажным жилищным фондом муниципальных организаций | 0,06 | 1 | 0,06 | 1 |
| 3. | Земли дачных и садоводческих объединений граждан | 0,107 | 0,5 | 0,103 | 0,5 |
| 4. | Земли гаражей и автостоянок: | ||||
| а) земли под индивидуальными гаражами, для хранения автомобилей | 0,31 | 0,5 | 0,35 | 0,5 | |
| б) под автостоянками предприятий, организаций | 0,05 | 1 | 0,21 | 1 | |
| в) платные парковки, остановки общественного транспорта | 1 | 1 | 1 | 1 | |
| 5. | Земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания и другими видами бизнеса: | ||||
| а) земли под объектами торговли (магазины, павильоны, киоски, ларьки, рынки, торговые центры, площадки летней торговли) | 2,4 | 1 | 4,91 | 1 | |
| б) земли под объектами общественного питания (кафе, закусочные, столовые, буфеты и прочие) | 1,4 | 1 | 1 | 1 | |
| в) земли под аптеками, аптечными киосками, ветаптеками | 1,2 | 1 | 1,2 | 1 | |
| г) земли под объектами бытового обслуживания населения (ателье, мастерские, парикмахерские, бани, химчистки, прачечные, гостиницы, мотели, бюро похоронных услуг и прочие) | 0,8 | 1 | 0,8 | 1 | |
| д) земли под: | |||||
| - автозаправочными станциями | 1,92 | 1 | 7,86 | 1 | |
| - газонаполнительными станциями | 1,44 | 1 | 5,9 | 1 | |
| е) земли под предприятиями автосервиса | 2 | 1 | 8,2 | 1 | |
| ж) земли для размещения рекламных щитов, витрин | 4,805 | 1 | 19,7 | 1 | |
| з) земли для игорного и развлекательного бизнеса | 10 | 1 | 39,4 | 1 | |
| и) земли для компьютерных салонов | 2,9 | 1 | 11,8 | 1 | |
| 6. | Земли учреждений и организаций | ||||
| а) народного образования, физической культуры и спорта, культуры и искусства | 0,15 | 1 | 0,15 | 1 | |
| б) лечебно-оздоровительной деятельности и рекреационного назначения, здравоохранение | 0,29 | 1 | 0,29 | 1 | |
| в) религиозными объектами | 0,65 | 1 | 0,65 | 1 | |
| 7. | Земли под административноуправленческими зданиями предприятий, учреждений, организаций (кроме указанных в п. 8) | 0,15 | 1 | 0,15 | 1 |
| 8. | Земли под административными зданиями банков, страховых компаний, адвокатских, юридических, нотариальных контор | 1,5 | 1 | 1,4 | 1 |
| 9. | Земли под объектами жилищнокоммунального хозяйства | 0,15 | 1 | 0,15 | 1 |
| 10. | Земли под объектами производственного назначения: промышленные предприятия, предприятия пищевой и перерабатывающей промышленности, объекты инженерной инфраструктуры, строительные организации, предприятия материально-технического снабжения, сбыта и заготовок, транспортные организации, оптово-торговые базы, охранные зоны водозаборов | 0,2 | 1 | 0,2 | 1 |
| 11. | Земли под пунктами приема вторсырья | 2,7 | 1 | 10,79 | 1 |
| 12. | Земли, выделенные на период строительства: | ||||
| а) индивидуальных гаражей | 0,32 | 0,5 | 0,34 | 0,5 | |
| б) индивидуального жилищного строительства | 0,06 | 0,5 | 0,06 | 0,5 | |
| в) объектов сферы торговли, общественного питания, бытового обслуживания | 0,154 | 1 | 0,154 | 1 | |
| г) промышленных объектов | 0,145 | 1 | 0,145 | 1 | |
| 13. | Земли, предназначенные для сельскохозяйственной деятельности в пределах населенных пунктов: | ||||
| а) садоводство, огородничество, сенокосы, пастбища, пашни (физические лица) | 0,009 | 0,5 | 0,03 | 0,5 | |
| б) садоводство, огородничество, сенокосы, пастбища, пашни (юридические лица) | 0,009 | 1 | 0,03 | 1 | |
| в) ЛПХ и КФХ (физические лица) | 0,009 | 0,5 | 0,03 | 0,5 | |
| г) КФХ (юридические лица) | 0,009 | 1 | 0,03 | 1 | |
| д) животноводство (включая земли, занятые строениями и сооружениями) | 0,01 | 1 | 0,03 | 1 | |
| 14. | Земли под объектами сотовой, спутниковой связи, линейных объектов (транспорта, связи, энергетики) | 7,23 | 1 | 29,6 | 1 |
| 15. | Земли под водными объектами, гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах в поселениях (юридические лица) | 0,02 | 1 | 0,01 | 1 |
| 16. | Земли под водными объектами, гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах в поселениях (физические лица) | 0,02 | 0,5 | 0,01 | 0,5 |
| 17. | Земли под лесами в поселениях, под древесно-кустарниковой растительностью, не входящей в лесной фонд (в том числе лесопарки, парки, скверы), для физических лиц | 0,3 | 0,5 | 0,3 | 0,5 |
| 18. | Земли под лесами в поселениях, под древесно-кустарниковой растительностью, не входящей в лесной фонд (в том числе лесопарки, парки, скверы), для юридических лиц | 0,3 | 1 | 0,3 | 1 |
| Земли сельскохозяйственного назначения | |||||
| 1. | Земли, предназначенные для сельскохозяйственного производства ЛПХ, КФХ | 0,0066 | 1 | 0,0066 | 1 |
| 2. | Земли, предназначенные для обслуживания зданий, строений, сооружений, используемых для переработки сельскохозяйственной продукции, занятых под объектами животноводства, коммуникациями | 0,0049 | 1 | 0,0049 | 1 |
| 3. | Земли, предназначенные для сельскохозяйственной деятельности с развитием отрасли животноводства (при условии, что в общем доходе от реализации продукции доля дохода продукции животноводства составляет не менее 40%) | 0,0047 | 1 | 0,0047 | 1 |
| 4. | Земли под водными объектами, гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах (юридические лица) | 0,12 | 1 | 0,015 | 1 |
| 5. | Земли под водными объектами, гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах (физические лица) | 0,12 | 0,5 | 0,012 | 0,5 |
| Земли промышленности и иного специального назначения | |||||
| 1. | Земли под карьерами (добыча общераспространенных ископаемых) | 10,1 | 1 | 10,1 | 1 |
| 2. | Земли под объектами сотовой, спутниковой связи, линейных объектов (транспорта, связи, энергетики) | 7,23 | 1 | 29,6 | 1 |
Кви - коэффициент вида разрешенного (функционального) использования земельных участков.
Ка - коэффициент дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельного участка.
Для юридических лиц - Ка равен 1, для физических лиц - Ка равен 0,5.