Решение от 18.09.2008 г № 62-4-РС
О внесении изменений и дополнений в решение Курского городского Собрания от 29 марта 2006 года N 214-3-РС «Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду имущества муниципальной собственности города Курска»
В соответствии с Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Уставом города Курска Курское городское Собрание решило:
1.Внести в решение Курского городского Собрания от 29 марта 2006 года N 214-3-РС "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду имущества муниципальной собственности города Курска" (газета "Городские известия" от 15 апреля 2006 года N 46 - 47, от 8 июня 2006 года N 69, от 9 июня 2007 года N 70, от 8 сентября 2007 года N 108, от 10 ноября 2007 года N 134; от 11 декабря 2007 года N 148 и от 31 мая 2008 года N 65) следующие изменения и дополнения:
в Положении о порядке предоставления в аренду имущества муниципальной собственности города Курска, утвержденном решением Курского городского Собрания от 29 марта 2006 года N 214-3-РС:
1.1.Раздел 2 изложить в новой редакции:
"2. ПОРЯДОК СДАЧИ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА
2.1. В аренду может быть передано имущество:
а) объекты, закрепленные за муниципальными унитарными предприятиями города Курска на праве хозяйственного ведения;
б) объекты, закрепленные за муниципальными учреждениями города Курска, муниципальными казенными предприятиями города Курска на праве оперативного управления;
в) имущество, составляющее муниципальную казну муниципального образования "Город Курск".
2.2. Движимое и недвижимое муниципальное имущество может быть передано в аренду по результатам проведенных торгов в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством Российской Федерации и иными нормативно-правовыми актами.
2.3. Организатором торгов по продаже права на заключение договора аренды движимого и недвижимого муниципального имущества выступает Комитет.
2.4. Арендодателем имущества, составляющего муниципальную казну, выступает Комитет.
Арендодателем имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями, выступают соответствующие предприятия, владеющие муниципальным имуществом на праве хозяйственного ведения, с согласия Комитета.
Арендодателем имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями города Курска, муниципальными казенными предприятиями города Курска, выступают муниципальные учреждения, муниципальные казенные предприятия, владеющие имуществом на праве оперативного управления, с согласия Комитета.
2.5. Муниципальные унитарные предприятия города Курска, муниципальные учреждения города Курска не имеют права передавать закрепленное за ними имущество в пользование третьих лиц на основании договоров содействия, сотрудничества, совместной деятельности и аналогичных им.
2.6. Арендатор при намерении заключить договор субаренды подает в Комитет заявление с просьбой дать согласие на передачу части имущества в субаренду (далее - заявление на субаренду). К заявлению прилагаются следующие документы лица, желающего получить в субаренду часть имущества:
а) для юридического лица:
1) копия учредительных документов;
2) копия свидетельства о государственной регистрации;
3) копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
4) документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление на аренду имущества;
5) справки из налогового органа по утвержденной форме об отсутствии задолженности по платежам в бюджеты всех уровней;
6) последние годовой и квартальный бухгалтерские отчеты, заверенные соответствующим налоговым органом, в том числе отчеты о прибылях и убытках;
б) для физического лица (индивидуального предпринимателя):
1) копия паспорта;
2) копия свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуального предпринимателя);
3) копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (для индивидуального предпринимателя).
2.7. Прием, регистрацию письменных заявлений на субаренду имущества осуществляет Комитет.
2.8. Заявления на субаренду регистрируются в журнале учета входящей корреспонденции в день их подачи.
При приеме заявлений на субаренду составляется опись прилагаемых документов.
2.9. В случае несоответствия прилагаемых документов требованиям п. 2.5 настоящего Положения заявление на субаренду не рассматривается, о чем Комитет уведомляет заявителя в 5-дневный срок.
2.10. Решение о передаче либо об отказе в передаче в субаренду части имущества принимается Комитетом.".
1.2.Пункт 3.1 исключить.
1.3.Пункты 3.2 - 3.8 считать пунктами 3.1 - 3.7 соответственно.
1.4.Пункт 3.7.2 изложить в следующей редакции:
"3.7.2. Начальный размер арендной платы устанавливается в случаях проведения торгов на право заключения договора аренды на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
В иных случаях размер арендной платы производится на основании прилагаемого Порядка (методики) расчета арендной платы за пользование имуществом муниципальной собственности города Курска.
При проведении торгов на право заключения договора аренды задаток, перечисленный победителем проведенных торгов на право заключения договора аренды, засчитывается в счет арендной платы.".
2.Установить, что положения настоящего решения не распространяются на правоотношения, возникшие на основании договоров аренды имущества муниципальной собственности города Курска, заключенных до вступления в силу настоящего решения, и не являются основанием для их досрочного расторжения или изменения.
3.Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава города Курска
А.И.ЗАКУРДАЕВ