Приложение к Постановлению от 17.07.2008 г № 611 Порядок
Порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта в многоквартирном доме
Настоящий Порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта в многоквартирном доме (далее - Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и устанавливает правила выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, включенного в адресную программу:
1.В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 20 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" условием предоставления субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств Фонда, средств бюджета РФ и местного бюджета является долевое финансирование капитального ремонта за счет средств товарищества собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками управляющей организацией, в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
2.Собственники помещений в многоквартирном доме, включенном в региональную адресную программу по капитальному ремонту, в течение тридцати дней со дня получения уведомления о принятии органом местного самоуправления решения о выделении средств, полученных за счет средств Фонда, бюджета субъекта РФ и местного бюджета на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, должны внести на открытый получателями субсидий (ЖСК, управляющая организация и т.д.) счет собственные средства в размере не менее пяти процентов от общего объема средств, необходимых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
3.Собственники помещений в многоквартирном доме утверждают смету расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома с учетом требований, установленных ч. 5 ст. 15 Федерального закона.
4.Сумма денежных средств на выплату долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома для каждого собственника определяется общим собранием и оформляется протоколом общего собрания в зависимости от его доли собственности в многоквартирном доме. Документ, удостоверяющий выплату доли финансирования капитального ремонта, собственник сдает в бухгалтерию товарищества собственников жилья, кооператива либо управляющей организации.
5.В случае, когда на долевое финансирование собственниками капитального ремонта многоквартирного дома требуется финансовых средств больше, чем имеющиеся возможности собственников, им может быть предоставлена рассрочка выплаты доли софинансирования на более длинный срок, чем указанный в п. 2 настоящего Порядка, за счет средств управляющей организации.
6.Решение собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся в управлении управляющей организации, о внесении своей доли финансирования в рассрочку оформляется протоколом общего собрания собственников помещений в этом доме и согласовывается с управляющей организацией.
7.Для получения рассрочки общее собрание собственников вносит в протокол решение об обращении с заявлением в управляющую организацию с просьбой внести за них недостающую сумму и заключить с каждым собственником помещений многоквартирного дома соглашение о погашении задолженности в виде ежемесячных платежей за определенный вид капитального ремонта в сроки, оговоренные в соглашении.
8.При неисполнении собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязательств выделение бюджетных средств на капитальный ремонт дома приостанавливается, срок капитального ремонта дома переносится до момента исполнения обязательств собственниками помещений в полном объеме.