Приложение к Решению от 17.07.2008 г № 69-4-ОС Задание
Техническое задание на разработку инвестиционной программы муниципального унитарного предприятия «Курские городские коммунальные тепловые сети» по развитию системы теплоснабжения города Курска на 2009 — 2011 годы
Основание для разработки технического задания:
- Градостроительный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 30 декабря 2004 года N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса";
- приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 10 октября 2007 года N 100.
1.Содержание и структура инвестиционной программы муниципального унитарного предприятия "Курские городские коммунальные тепловые сети города Курска" по развитию системы теплоснабжения г. Курска (далее - инвестиционная программа)
Инвестиционная программа должна содержать:
- паспорт инвестиционной программы;
- цели разработки и реализации инвестиционной программы;
- задачи разработки и реализации инвестиционной программы;
- требования к инвестиционной программе:
а) анализ существующего состояния системы теплоснабжения;
б) план технических мероприятий, направленных на улучшение технических и экономических характеристик системы теплоснабжения;
в) объем финансовых потребностей, необходимых для реализации мероприятий инвестиционной программы;
г) источники финансирования мероприятий;
д) предложения о размерах тарифов на подключение к системе теплоснабжения и надбавок к тарифам (в случае финансирования инвестиционной программы с привлечением средств целевых кредитов банков приложить расчет возврата кредитов);
- сроки разработки инвестиционной программы;
- сроки реализации инвестиционной программы.
2.Цели разработки и реализации инвестиционной программы:
- обеспечение бесперебойного теплоснабжения потребителей;
- увеличение суммарной мощности подключенных объектов теплоснабжения;
- расширение территории обслуживания и оказания услуг теплоснабжения для обеспечения перспективного гражданского строительства в г. Курске;
- обеспечение экологической безопасности систем теплоснабжения и уменьшения техногенного воздействия на окружающую среду.
3.Задачи разработки и реализации инвестиционной программы:
- повышение качества оказываемых услуг;
- обеспечение подключения вновь строящихся (реконструируемых) объектов недвижимости к системам теплоснабжения с гарантированным объемом заявленных мощностей;
- строительство и реконструкция тепловых сетей, имеющих недостаточную пропускную способность.
За счет реализации инвестиционной программы обеспечить достижение следующих показателей целевых индикаторов:
| Наименование норматива-индикатора | Область применения | Сложившиеся в 2007 г. | Планируемые на 2009 - 2011 годы |
| Технические показатели | |||
| Количество повреждений при эксплуатации, на 1 км тепловой сети в год | Используется для оценки надежности работы систем теплоснабжения, прогнозирования необходимой замены сетей и оборудования, определения потребности в инвестициях | 0,24 | 0,24 |
| Доля ежегодно заменяемых сетей, в % от их общей протяженности | Используется для оценки объемов работ и затрат на капитальный ремонт т/сетей (нормативная для поддержания уровня надежности) | 3,86 | 3,47 |
| Нормативные утечки теплоносителя в % от объема т/сетей | Используется для оценки надежности работы систем теплоснабжения | 0,25 | 0,25 |
| Средняя стоимость замены 1 км тепловых сетей в двухтрубном исчислении в тыс. рублей | 2753,3 | 3274,3 | |
| Качество подаваемой горячей воды | |||
| Санитарноэпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.4.1074-01 | Санитарные правила применяются в отношении воды, подаваемой системами горячего водоснабжения и предназначенной для использования населением в бытовых целях | Превышение норматива не допускается в 95% проб, отбираемых в точках водоразбора ГВС в течение 12 месяцев, при количестве используемых проб не менее 100 в год. Отклонение допускается в 5% проб не более чем по 2 показателям | |
| Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" | Действие настоящих Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов | Бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение в течение года | |
| Обеспечение температуры горячей воды в точке разбора: - не менее 60 град. С для открытых систем централизованного теплоснабжения; - не менее 50 град. С для закрытых систем централизованного теплоснабжения; - не более 75 град. С для любых систем теплоснабжения | |||
| Постоянное соответствие состава и свойств горячей воды санитарным нормам и правилам |
4.Требования и условия, которые необходимо реализовать при разработке инвестиционной программы
4.1.Выполнить анализ существующего состояния систем теплоснабжения с отражением основных проблем, не позволяющих обеспечить необходимый уровень объема и качества предоставляемых услуг.
4.2.Разработать план технических мероприятий, обеспечивающий развитие систем теплоснабжения для нужд нового строительства, модернизации существующих систем, повышение качества услуг, предоставляемых потребителям, улучшение экологической ситуации, включив такие мероприятия, как реконструкция и модернизация:
- ТП Ламоново-3 по пр. Кулакова, 3;
- ТП-346 по ул. 50 лет Октября;
- ТП-22 по ул. Черняховского, 31;
- Котельной профилактория "Моква";
- ТП Учкомбинат по ул. Пучковка, 19;
- ТП-20 по 4-му Краснополянскому пер.;
- Котельной поликлиники N 5 по ул. Запольной;
- Котельной школы N 9 по ул. В. Казацкая, 196.
Строительство новых и модернизация существующих тепловых сетей для присоединения объектов теплоснабжения.
4.3.Определить объем финансовых потребностей на реализацию инвестиционной программы:
4.3.1.Объем финансовых потребностей на реализацию мероприятий определить посредством суммирования финансовых потребностей на реализацию каждого мероприятия.
4.3.2.Финансовые потребности на реализацию мероприятий инвестиционной программы могут определяться на основе:
- укрупненных показателей стоимости строительства и модернизации;
- действующей сметной нормативной базы (государственные элементные нормы, федеральные и территориальные единичные расценки и др.).
4.3.3.Источниками финансирования инвестиционной программы могут быть:
- собственные средства, в том числе прибыль, направленная на инвестиции, амортизационные отчисления;
- финансовые средства, полученные от применения установленных тарифов на подключение;
- финансовые средства бюджетных источников, включенные в принятые федеральные, региональные, муниципальные целевые программы.
4.3.4.В инвестиционной программе необходимо привести распределение финансовых потребностей по определенным источникам финансирования, в том числе с распределением по годам и этапам реализации инвестиционной программы.
4.4.Выполнить предварительный расчет надбавок к тарифам и тарифов на подключение.
4.5.Подготовить проект инвестиционного договора.
4.6.Обеспечить согласованность разрабатываемой инвестиционной программы с производственной программой с целью исключения возможного двойного учета реализуемых мероприятий инвестиционной программы в рамках различных программ.
4.7.Координацию работ по инвестиционной программе осуществляет департамент реформирования городского хозяйства г. Курска и МУП "Гортеплосеть".
4.8.Инвестиционная программа может состоять из описательной, табличной и графической частей.
5.Инвестиционная программа должна быть разработана на срок не менее трех лет. Срок разработки инвестиционной программы - в течение месяца с момента утверждения технического задания. Проект инвестиционной программы, расчет необходимых финансовых потребностей, надбавок к тарифам и тарифов на подключение направить в орган регулирования по истечении срока разработки инвестиционной программы.
6.Срок реализации инвестиционной программы - до 01.01.2012.