Постановление от 30.11.2016 г № 3845
О внесении изменений и дополнений в постановление Администрации города Курска от 29.10.2015 N 3251 (в ред. от 27.01.2016 N 187)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Правилами разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций, утвержденными постановлением Администрации города Курска от 29.12.2011 N 4017 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения муниципальных функций и административных регламентов предоставления муниципальных услуг", постановляю:
1.Внести в постановление Администрации города Курска от 29.10.2015 N 3251 "Об утверждении административного регламента земельного комитета города Курска по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление в аренду земельных участков, на которых расположены объекты незавершенного строительства, собственникам таких объектов для завершения их строительства" следующие изменения и дополнения:
1.1.Пункт 2.4 административного регламента земельного комитета города Курска дополнить словами следующего содержания: "или письмо, содержащее решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги".
1.2.В подпункте 5 пункта 2.5.2 административного регламента земельного комитета города Курска слова "14 календарных дней" заменить словами "12 календарных дней".
1.3.Пункт 2.6 административного регламента земельного комитета города Курска дополнить абзацами следующего содержания:
"Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Российская газета" от 05.05.2006 N 95);
Законом Курской области от 28.12.2007 N 137-ЗКО "О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использования земельных участков, находящихся в государственной собственности Курской области или государственная собственность на которые не разграничена" ("Курская правда" от 16.01.2008 N 4);
Законом Курской области от 05.03.2015 N 8-ЗКО "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления городского округа "Город Курск" и органами государственной власти Курской области по распоряжению земельными участками, право государственной собственности на которые не разграничено ("Курская правда" от 12.03.2015 N 24-25);
приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 N 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" (официальный-интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 28.02.2015);
постановлением Администрации Курской области от 18.12.2008 N 403 "Об установлении значений коэффициентов вида разрешенного (функционального) использования земельных участков и значений коэффициентов дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельного участка, применяемых для определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Курской области или государственная собственность на которые не разграничена" ("Курская правда" от 31.12.2008 N 234 - 235);
Положением о земельном комитете города Курска, утвержденным решением Курского городского Собрания от 29.05.2008 N 44-4-РС (текст опубликован не был);
решением Курского городского Собрания от 10.02.2015 N 111-5-РС "Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Город Курск" и предоставленные в аренду без торгов" ("Городские известия" от 21.02.2015 N 23); слова "иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Курской области и муниципального образования "Город Курск" исключить.
1.4.В пункте 2.8.2 административного регламента земельного комитета города Курска подпункт 5 исключить, дополнить абзацами следующего содержания:
"Документы, указанные в подпунктах 1 и 2 настоящего пункта, запрашиваются в Управлении Росреестра по Курской области.
Выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, указанная в подпункте 3 настоящего пункта, запрашивается в ИФНС России по городу Курску.
Документы, указанные в подпункте 4 настоящего пункта, запрашиваются в филиале ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Курской области".
1.5.Пункт 2.14 административного регламента земельного комитета города Курска дополнить подпунктами следующего содержания:
"9) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;
10) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования;
11) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;
12) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;
13) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;
14) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов;
15) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;
16) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;
17) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
18) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;
19) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;
20) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;
21) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;
22) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
23) площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов".
1.6.Подпункт 8 пункта 2.14 административного регламента земельного комитета города Курска изложить в следующей редакции: "границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
1.7.Пункт 3.3 административного регламента земельного комитета города Курска дополнить абзацами следующего содержания:
"Должностные лица, ответственные за выполнение административной процедуры: специалист Комитета, ответственный за прием и регистрацию документов.
Критерием принятия решения является поступление запроса о предоставлении муниципальной услуги и отсутствие оснований для отказа в приеме документов, предусмотренных п. 2.13 административного регламента.
Способ фиксации результата - внесение в журнал регистрации входящих документов автоматизированной системы учета и контроля обращений - "Дело" соответствующей записи".
1.8.Пункты 3.5, 3.6, 3.7, 3.8 каждый административного регламента земельного комитета города Курска дополнить абзацем следующего содержания:
"Должностные лица, ответственные за выполнение административных действий: специалист Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги; специалист Комитета, ответственный за прием и регистрацию документов".
1.9.Подпункт "а" пункта 3.6 административного регламента земельного комитета города Курска дополнить абзацем следующего содержания:
"Максимальный срок исполнения административного действия - девять календарных дней.
1.10.Подпункт "б" пункта 3.6 административного регламента земельного комитета города Курска исключить.
1.11.В пункте 3.7 административного регламента земельного комитета города Курска слова "Срок исполнения муниципальной процедуры - четырнадцать календарных дней" заменить словами "Срок исполнения муниципальной процедуры - двенадцать календарных дней".
1.12.Пункт 3.7 административного регламента земельного комитета города Курска дополнить вторым и последним абзацами следующего содержания:
"Основание для начала административной процедуры - подготовленный специалистом Комитета, ответственным за предоставление муниципальной услуги, проект договора аренды земельного участка либо проект письма, содержащего решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги";
"Способ фиксации результата - внесение в журнал регистрации входящих документов автоматизированной системы учета и контроля обращений - "Дело" записи о регистрации письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги либо внесение в информационную систему Комитета данных о подготовленном проекте договора аренды земельного участка".
1.13.Пункт 3.8 административного регламента земельного комитета города Курска дополнить абзацами следующего содержания:
"Критерием принятия решения является установление личности и (или) полномочий лица, обратившегося за получением результата муниципальной услуги, в случае получения проекта договора аренды земельного участка или письма, содержащего решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги заявителем либо представителем заявителя лично, или подготовленный и подписанный председателем Комитета проект договора аренды земельного участка и письмо с предложением о его заключении.
Способ фиксации результата - запись в журнале выдачи документов о получении заявителем либо представителем заявителя проекта договора аренды земельного участка.
Срок исполнения административной процедуры - 2 календарных дня".
1.14.Абзац четвертый пункта 3.8 административного регламента земельного комитета города Курска после слов "в Комитете" дополнить словами следующего содержания: "или письма, содержащего решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги".
1.15.Пункт 3.9 административного регламента земельного комитета города Курска изложить в следующей редакции:
"3.9. В электронной форме муниципальная услуга предоставляется с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - Единый портал).
Получить муниципальную услугу в электронной форме на Едином портале могут лишь зарегистрированные пользователи. Пройти процедуру регистрации можно на Едином портале в личном кабинете.
Для получения муниципальной услуги в электронном виде необходимо заполнить заявление о предоставлении муниципальной услуги. Прилагаемые к заявлению документы, указанные в п. 2.8.1 административного регламента, должны быть отсканированы в формате Portable Document (PDF).
Заявление заверяется электронной цифровой подписью заявителя.
Датой обращения и предоставления заявления с документами является день получения и регистрации заявления с документами специалистом комитета, ответственным за прием и регистрацию документов".
1.16.Пункт 3.10 административного регламента земельного комитета города Курска дополнить абзацами следующего содержания:
"Предоставление муниципальной услуги осуществляется после однократного обращения заявителя с соответствующим запросом в многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг.
Для предоставления муниципальной услуги в многофункциональном центре заявителем заполняется бланк заявления на предоставление муниципальной услуги, к которому должны быть приложены документы, указанные в п. 2.8.1 административного регламента.
В случае, если заявителем по собственной инициативе не представлены документы, указанные в п. 2.8.2 административного регламента, указанные документы запрашиваются специалистом ОБУ "МФЦ" в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
Срок оказания услуги исчисляется с даты регистрации заявления и приложенных к нему документов в Комитете".
2.Управлению информации и печати Администрации города Курска (Комкова Т.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления в газете "Городские известия" и размещение на официальном сайте Администрации города Курска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3.Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Администрации
города Курска
Н.И.ОВЧАРОВ