Решение от 06.09.2006 г № 48
Об установлении размера арендной платы за землю
В соответствии с Гражданским и Земельным кодексами Российской Федерации и в целях упорядочения определения размеров арендной платы Представительное Собрание Октябрьского района Курской области решило:
1.Установить на территории Октябрьского района территориальные зоны для эффективного определения размеров арендной платы:
а) Зона А - земельные участки, расположенные в границах Октябрьского района вдоль автотрассы Курск - Рыльск на расстоянии 150 м от нее.
б) Зона Б - земельные участки, расположенные в границах Октябрьского района, удаленные от автодороги "Курск - Рыльск" свыше 150 м и до 1 км.
в) Зона В - все остальные земельные участки в границах Октябрьского района.
2.Установить размер арендной платы за землю в рублях за квадратный метр в расчете на год согласно приложениям NN 1, 2, 3 для земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Октябрьский район" Курской области.
3.Установить, что уплата в бюджет арендной платы за землю производится в соответствии со сроками, установленными договорами аренды земельных участков, в виде периодических платежей, которые арендатор вносит в течение года равными долями не позднее 10 марта, 10 июня, 10 сентября, 10 декабря.
4.Установить порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - арендная плата).
Арендная плата определяется путем умножения ставки арендной платы на площадь земельного участка и рассчитывается по следующей формуле:
А = Ас x S,
где:
А - величина арендной платы, руб./кв. м, рассчитываемая за 12 месяцев;
Ас - ставка арендной платы, руб./кв. м;
S - площадь земельного участка, кв. м;
Ставка устанавливается в расчете на год в рублях за единицу площади земельного участка и рассчитывается по следующей формуле:
Ас = УПКСЗ x Кви x Ка,
где:
УПКСЗ - удельный показатель кадастровой стоимости земли для данного вида использования, руб./кв. м. Определяется как кадастровая стоимость единицы площади 1 кв. м земель кадастрового квартала по виду разрешенного (функционального) использования земель;
Кви - коэффициент вида разрешенного (функционального) использования земельных участков;
Ка - коэффициент дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельного участка.
Утвердить коэффициент вида разрешенного (функционального) использования земельных участков (приложение N 1).
Утвердить коэффициент дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельного участка (приложение N 2).
5.Администрации муниципального района "Октябрьский район" производить заключение договоров аренды земельных участков согласно установленных размеров арендной платы.
6.Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Октябрьского района
Курской области
И.П.ТАЛДЫКИН